مشروع هايف 6 أكتوبر HIVE 6 October

مشروع هايف 6 أكتوبر (HIVE) هو مشروع تجاري وإداري وطبي من شركة إيجيديف، أعلنت عنه الشركة في 4 مايو 2025 خلال حفل أقامته لشركاء النجاح من شركات التسويق العقاري في الشيخ زايد و6 أكتوبر. يقع المشروع في المنطقة السياحية الثانية بمدينة 6 أكتوبر بالقرب من وصلة دهشور، وهي منطقة تُحسب ضمن التوسعات الشمالية لدى المهتمين بالسوق، ويقام على مساحة 5,100 متر مربع ويضم 110 وحدات من محلات ومكاتب وعيادات. وإذا كنت تبحث عن وحدة تجارية أو إدارية صغيرة الحجم في هذه المنطقة فهذه الصفحة تعرض لك ما أعلنه المطور فعلًا، وما لم يعلنه بعد، حسب آخر تحديث أكتوبر 2026.

نبذة عن مشروع هايف (HIVE)

وصف المهندس أحمد لطفي، نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة إيجيديف، المشروع في حفل الإطلاق بأنه مشروع تجاري وإداري وطبي، وقالت الشركة إن الهدف من الإطلاق مبيعات تتجاوز 750 مليون جنيه. وأعلنت الشركة إطلاق «أحدث مشروعاتها متعددة الاستخدامات هايف» بتصورات معمارية للواجهات والساحة الداخلية.

يتكون المشروع من مبنيين يربط بينهما جسر علوي، وتفصل بينهما ساحة مفتوحة في الدور الأرضي، وتشير التصورات إلى محلات على الواجهة الخارجية ومطاعم ومقاعد جلوس على تراسات الأدوار العليا. وتولى مكتب Fusion Form الاستشاري الهندسي كل أعمال التصميم المعماري والهندسي.

موقع مشروع هايف

يقع المشروع في 6 أكتوبر بالقرب من وصلة دهشور، ضمن المنطقة السياحية الثانية. وهي منطقة تجمع محلات تجارية ومكاتب ومراكز طبية على امتداد المحاور الرئيسية بين وصلة دهشور ومحور جمال عبد الناصر، ويصل إليها سكان التوسعات الشمالية والشيخ زايد بسهولة. وللاطلاع على بقية المشروعات في المدينة تصفح مشروعات 6 أكتوبر. ولم تنشر الشركة إحداثيات دقيقة أو أزمنة وصول رسمية إلى أقرب المحاور، وسنرسل لك الموقع على الخريطة عند التواصل معنا.

المساحات وأنواع الوحدات

مساحة المشروع 5,100 متر مربع، ويضم 110 وحدات متنوعة بين المحلات التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية. ولم تنشر الشركة حتى الآن مساحات الوحدات ولا توزيعها على الأدوار ولا حجم المبنى بالمتر المبني، ولا نذكر هنا أي رقم لم يرد في بياناتها.

أبرز ما يضمه المشروع:

• محلات تجارية بواجهات زجاجية على الدور الأرضي المطل على الشارع.
• مكاتب إدارية في الأدوار العليا.
• عيادات ووحدات طبية ضمن الاستخدامات الثلاثة المعلنة.
• ساحة مفتوحة بين المبنيين وجسر علوي يربط بينهما.
• مواقف سيارات تظهر في أحد التصورات المنشورة.

أسعار هايف

لم تعلن إيجيديف حتى أكتوبر 2026 أسعارًا للوحدات. ونحصل لك على عرض الأسعار المحدث للمحلات والمكاتب والعيادات مباشرة عند الاستفسار. وتتفاوت أسعار الوحدات التجارية في هذه المنطقة بحسب الدور والواجهة والمساحة، فالمحل في الدور الأرضي على الواجهة يسعّر بأضعاف سعر المكتب في الأدوار العليا.

وكمرجع للسوق وليس لهايف نفسه: أعلنت شركة زادة في 31 ديسمبر 2024 عن مشروعها ليك يارد على قطعة 4,000 متر مربع في التوسعات الشمالية بين محور جمال عبد الناصر والبوليفارد، وعرضت محلات الأرضي والأول بنحو 110 ألف جنيه للمتر والمكاتب الإدارية في الدور الثالث بنحو 65 ألف جنيه للمتر، بمقدم عشرة في المئة ومدة سداد تصل إلى عشر سنوات دون فوائد. هذا مشروع مختلف وتاريخه سابق، ولا يعني أن هايف بالأرقام نفسها، لكنه يعطيك فكرة عن مستوى المنافسة والفارق بين الأدوار. ويمكنك الاطلاع على صفحة مول ليك يارد للمقارنة.

أنظمة السداد وموعد التنفيذ

لم يعلن المطور مقدم الحجز ولا مدة التقسيط. أما فترة التنفيذ فأعلنت الشركة أن المشروع سيُنفذ ويُسلَّم بالكامل خلال ثلاث سنوات من الإطلاق في مايو 2025، أي أن التسليم في 2028 تقريبًا، وهذا حساب منا لهذا الوعد وليس موعدًا تعاقديًا. ونوصيك بتثبيت تاريخ التسليم وغرامة التأخير وسنة الاحتساب في العقد، وبمعرفة مستوى التشطيب الذي تُسلَّم به الوحدات.

المطوّر: إيجيديف

الشركة المطورة هي شركة إيجيديف، وتُعد من الشركات العقارية الرائدة في غرب القاهرة بما فيها الشيخ زايد و6 أكتوبر، ومقرها في مركز الندى بالحي الثاني بالشيخ زايد. وتعرض الشركة على موقعها مشروعات سكنية وتجارية هي كمبوند الندى وكمبوند الورود وأزاليا ومركز الندى وذا أكسس وويست بارك وكيور كلينكس وهايف. وتذكر الشركة أنها تدرس مشروعًا سكنيًا في مدينة سفنكس بالتنسيق مع هيئة المجتمعات العمرانية، ومشروعًا سكنيًا وفندقيًا على الساحل الشمالي، ومشروعًا تجاريًا وإداريًا وطبيًا في زايد الجديدة.

الخدمات والمرافق

لم تنشر الشركة قائمة مرافق تفصيلية، والمعلن حتى الآن عن طريق التصورات والخبر هو ما يلي:

• ساحة مفتوحة بين المبنيين تتحول إلى مساحة تجمع ومطاعم وكافيهات بحسب التصورات.
• تراسات علوية بمقاعد جلوس وممرات مفتوحة.
• جسر علوي يصل بين المبنيين.
• مواقف سيارات.

ونطلب من المطور تأكيد عدد المواقف ونسبتها إلى الوحدات، وهو من أهم عوامل نجاح أي مشروع تجاري وطبي.

لمن يناسب مشروع مثل هايف

الوحدات الصغيرة في المشروعات التجارية والطبية متوسطة الحجم، مثل هذا المشروع الذي يضم 110 وحدات فقط، تناسب ثلاث فئات: الطبيب الذي يبحث عن عيادة قريبة من سكان التوسعات الشمالية والشيخ زايد، وصاحب النشاط الصغير الذي يريد محلًا على واجهة مفتوحة وساحة داخلية، والمستثمر الذي يوزع ميزانيته على وحدة أو اثنتين بدل وحدة سكنية كبيرة. وفي المقابل لا يناسب من يحتاج تسليمًا قريبًا، فالمشروع في بدايته ومدة التنفيذ المعلنة ثلاث سنوات.

كيف تشتري وحدة تجارية أو طبية بحذر

الوحدات التجارية والطبية تختلف عن الشقق، وهذه أهم ما نراجعه معك قبل الحجز في أي مشروع مثل هايف:

• الترخيص: هل الوحدة مرخصة للنشاط الطبي أو الإداري أو التجاري الذي تريده؟
• الإدارة والتشغيل: من الذي سيدير المشروع ويؤجر المساحات ويضمن تنوع الأنشطة؟
• المواقف: كم موقفًا لكل وحدة، وهل هي مجانية؟
• التشطيب: ما مستوى التشطيب عند الاستلام، وما المطلوب منك لتجهيز النشاط؟
• العائد: لا يضمن أحد عائدًا إيجاريًا، والرقم الذي يقدمه البائع تقدير وليس التزامًا.

لماذا تشتري من ويست كابيتال

سوق الوحدات التجارية في أكتوبر يتغير بسرعة، ونحن نتابع المشروعات الجديدة أولًا بأول. عندما تتواصل معنا تحصل على:

• الأسعار المحدثة للوحدات المتاحة بحسب الدور والمساحة والنشاط.
• مقارنة محايدة مع المشروعات التجارية المجاورة في أكتوبر.
• مراجعة بنود التعاقد والترخيص والتسليم قبل الحجز.
• متابعة الإجراءات حتى الاستلام دون رسوم إضافية عليك.

للمزيد من الخيارات تصفح مشروعات 6 أكتوبر، وتعرف على شركة إيجيديف، وقارن مع مول ليك يارد 6 اكتوبر ومول ناين 08 أكتوبر ومول سنترادا وان 6 أكتوبر، واطلع على دليل مولات 6 أكتوبر وأفضل كمبوندات 6 أكتوبر.

أسئلة شائعة عن مشروع هايف

أين يقع مشروع هايف؟

في المنطقة السياحية الثانية بمدينة 6 أكتوبر بالقرب من وصلة دهشور.

من المطور ومتى أُعلن عن المشروع؟

شركة إيجيديف، وأُعلن عنه في 4 مايو 2025.

ما مساحة هايف وعدد وحداته؟

5,100 متر مربع و110 وحدات من محلات ومكاتب وعيادات، في مبنيين يربط بينهما جسر علوي.

كم أسعار الوحدات؟

لم يعلن المطور أسعارًا رسمية حتى أكتوبر 2026، ونرسل لك العرض المحدث عند الاستفسار.

متى التسليم؟

وعدت الشركة بتنفيذ المشروع وتسليمه خلال ثلاث سنوات من الإطلاق في مايو 2025، أي نحو 2028، ويجب تثبيت الموعد في العقد.

هل يصلح هايف للعيادات؟

الاستخدامات المعلنة تشمل الوحدات الطبية، لكن يجب التأكد من ترخيص الوحدة للنشاط الطبي قبل الحجز.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب