كمبوند ويست وودز 6 أكتوبر West Woods

كمبوند ويست وودز 6 أكتوبر (West Woods)، ويُعرف أيضاً باسم ويست وودز أكتوبر، مشروع سكني قيد الإنشاء تطرحه شركة لايف لوفرز للتطوير العقاري على مساحة المشروع 50 فدان داخل مخطط صن كابيتال في مدينة 6 أكتوبر. بدأت أعمال التنفيذ في مايو 2025، ويضم المشروع شققاً وتاون هاوس وتوين هاوس وفيلات بتصميم منخفض الكثافة تحيط به المساحات الخضراء والبحيرات. حسب آخر تحديث أكتوبر 2026 تتفاوت أرقام الأسعار وأنظمة السداد حسب المرحلة، لذلك نعرض لك أدناه نطاقات الأرقام مع مصدر كل منها.

نبذة عن كمبوند ويست وودز

يقوم المشروع على فكرة المجتمع المسوّر قليل البناء، إذ تذكر منصة بياناتنا دوت إي جي أن المساحات الخضراء والبحيرات والتنسيق الحدائقي تغطي نحو 83% من إجمالي مساحة الأرض، بينما تشير بياناتنا إلى أن نحو 20% من المشروع مخصص للشقق ونحو 80% للفيلات. ويضم المخطط العام نادياً اجتماعياً رئيسياً (كلوب هاوس) مساحته 51,500 متر مربع، يشمل سبا وصالة رياضية وقاعات اجتماعات، مع ملاعب بادل وسلة وإسكواش وهاندبول وكرة قدم ومسارات للجري.

يُسوَّق ويست وودز بوصفه مشروعاً من إطلاقات لايف لوفرز، وهي شركة حديثة العهد بالسوق يُعد هذا المشروع أبرز أعمالها حتى الآن. وتنسب أهلان هومز المشروع إلى أرابيا هولدينج صاحبة مشروع صن كابيتال الذي يقع الكمبوند داخله، لذلك نوصي بالتأكد من الجهة المتعاقدة عند الحجز.

موقع كمبوند ويست وودز 6 أكتوبر

يقع الكمبوند في مدينة 6 أكتوبر على طريق الفيوم داخل مخطط صن كابيتال الذي يمتد على نحو 575 فداناً بحسب أهلان هومز. ويمنح هذا الموقع المشروع وصولاً إلى طريق الواحات والطريق الدائري الإقليمي ومحور 26 يوليو، كما تشير بياناتنا إلى أنه يطل على أهرامات الجيزة من بعض الوحدات. وتقع حوله خدمات مدينة 6 أكتوبر من مولات وجامعات ومستشفيات، فضلاً عن مشروعات كبرى متجاورة مثل كمبوند صن كابيتال.

المساحات وأنواع الوحدات

تتنوع الوحدات بين الشقق والتاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة. وتتباين المساحات المعلنة قليلاً حسب المرحلة، وأوضحها بياناتنا وأهلان هومز (أكتوبر 2026):

• شقة غرفتين: نحو 134 متر مربع.
• شقق 3 غرف: من 147 إلى 240 متر مربع بحسب النموذج.
• تاون هاوس 3 غرف: من 210 إلى 215 متر مربع.
• توين هاوس 3 غرف: 240 متر مربع.
• فيلا مستقلة: 267 متر مربع.

تذكر أهلان هومز أن الوحدات المعروضة بتشطيب كامل مع حديقة خاصة وتكييف مركزي، بينما لا تحدد العروض المتاحة الأخرى مستوى التشطيب، فاطلب من فريقنا تأكيد ذلك كتابةً قبل التعاقد.

لمن يناسب ويست وودز؟

يناسب المشروع الأسر التي تبحث عن وحدة كبيرة بحديقة خاصة داخل مجتمع هادئ بعيد عن زحام قلب المدينة، ويناسب كذلك المستثمر الذي يوازن بين سعر الوحدة اليوم وسعر التسليم المتوقع في 2028. وبما أن أسعار التاون هاوس والتوين هاوس تتجاوز 19 مليون جنيه، فمن المهم مقارنة ما تدفعه هنا بكمبوندات أخرى في المنطقة نفسها تقدم مساحات قريبة، ثم الاختيار على أساس السعر الإجمالي والمقدم وسمعة المطور وليس على أساس اسم المشروع وحده. ننصح أيضاً بزيارة الموقع الفعلي ومعاينة نسبة التنفيذ قبل الحجز.

أسعار كمبوند ويست وودز

تبدأ أسعار ويست وودز من 18.9 مليون جنيه (أكتوبر 2026).

وتعرض أهلان هومز أرقاماً قريبة لكل نوع من الوحدات: تاون هاوس بسعر 19.9 مليون جنيه، وتوين هاوس بسعر 25.8 مليون، وفيلا بسعر 31.1 مليون جنيه (تحديث 15 أكتوبر 2026). وتظهر على منصات أخرى أرقام أقل بكثير لوحدات صغيرة أو إعلانات قديمة، منها 10.3 مليون جنيه دوت إي جي و6.6 مليون جنيه، ولا نعتمد هذه الأرقام لأنها لا تتطابق مع قوائم المطور الحديثة. تتغير الأسعار من مرحلة إلى أخرى، فتواصل معنا لقائمة محدثة.

أنظمة السداد

الخطة الأكثر تكراراً على العروض المتاحة هي مقدم 10% عند التعاقد وتقسيط حتى 7 سنوات، وهي الخطة التي تذكرها بياناتنا وأهلان هومز. وتشير بياناتنا دوت إي جي خططاً أطول، منها تقسيط 8 أو 10 سنوات، وخصماً عند السداد النقدي بنحو 11% في إحدى الخطط. أما موعد التسليم فهو التسليم في الربع الأخير من 2028، بينما تذكر أهلان هومز عام 2027 وتشير بياناتنا عام 2029، ولذلك نضع النطاق بين 2027 و2029 إلى أن يثبته العقد.

نصائح قبل حجز وحدة في ويست وودز

اطلب قبل الدفع خطاباً رسمياً من المطور يحدد اسم الجهة المتعاقدة ورقم الوحدة والمساحة الصافية وموعد التسليم وغرامة التأخير، لأن المشروع يتبع مخططاً أكبر داخل صن كابيتال وتتعدد الأسماء المرتبطة به. وقارن سعر المتر في العرض المقدم لك بالسعر المعروض على العروض المتاحة الأخرى، فالفارق بين أقل وأعلى رقم معلن يتجاوز عشرة ملايين جنيه لوحدات متشابهة. واحرص كذلك على معرفة المرحلة التي تقع فيها وحدتك داخل المخطط ونسبة التنفيذ الفعلية فيها وقت الحجز.

المطور

المطور المعلن لدى معظم العروض المتاحة هو لايف لوفرز للتطوير العقاري، وتشير بياناتنا إلى أن مؤسسيها هما أحمد شكري وعمر شكري. وهي شركة جديدة نسبياً في السوق، ومن المهم لذلك أن يراجع المشتري موقف الترخيص والأرض وجدول التنفيذ قبل الدفع، وهو ما نتولى مراجعته معك. ويقع المشروع داخل مخطط تسوّقه أرابيا هولدينج بحسب أهلان هومز.

الخدمات والمرافق

تتفق بياناتنا وأهلان هومز على قائمة مرافق واسعة داخل ويست وودز:

• كلوب هاوس 51,500 متر مربع بسبا وصالة رياضية وقاعات اجتماعات.
• ملاعب بادل وسلة وإسكواش وهاندبول وكرة قدم ومسارات جري.
• حمامات سباحة وبحيرات صناعية ونوافير راقصة.
• منطقة تجارية وصيدلية ومركز أعمال.
• جراج تحت الأرض وبوابات إلكترونية ببطاقات دخول.
• أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة وأنظمة إطفاء.
• خزان مياه عذبة وإنترنت عالي السرعة وخدمة كونسيرج.

تشير بياناتنا إلى كذلك فندقاً ومساحات للمطاعم داخل المشروع، ولا نستطيع تأكيد ذلك من مصدر ثانٍ، لذلك نعتبره غير مؤكد حتى يعلنه المطور رسمياً.

لماذا تشتري كمبوند ويست وودز من ويست كابيتال

الفارق بين الأرقام المعلنة على العروض المتاحة كبير في هذا المشروع، وهنا يظهر دور الوسيط المحايد. عندما تتعامل معنا فأنت تحصل على:

• مقارنة سعر الوحدة الفعلي بين المطور وإعادة البيع وليس مجرد رقم إعلاني.
• مراجعة الجهة المتعاقدة ومستوى التشطيب وموعد التسليم المكتوب.
• مقارنة ويست وودز بكمبوندات أخرى داخل أكتوبر من حيث السعر والمقدم والمساحة.
• متابعة إجراءات الحجز والتعاقد دون أي رسوم إضافية عليك.

للمزيد من الخيارات تصفح مشروعات 6 اكتوبر، وتعرف على أعمال شركة لايف لوفرز للتطوير العقاري، وقارن مع كمبوند صن كابيتال 6 اكتوبر وكمبوند كينجز واي 6 أكتوبر وكمبوند ويست جيت هيلز 6 أكتوبر، واطلع على أرخص كمبوند في 6 أكتوبر 2026.

أسئلة شائعة عن كمبوند ويست وودز 6 أكتوبر

أين يقع كمبوند ويست وودز 6 أكتوبر؟

في مدينة 6 أكتوبر على طريق الفيوم داخل مخطط صن كابيتال، على مساحة نحو 50 فداناً وأهلان هومز وبياناتنا.

من هو مطور ويست وودز؟

تنسب بياناتنا دوت إي جي وبياناتنا المشروع إلى لايف لوفرز للتطوير العقاري، بينما تذكر أهلان هومز أرابيا هولدينج صاحبة مشروع صن كابيتال الذي يقع الكمبوند داخله.

كم تبدأ أسعار ويست وودز؟

تبدأ الأسعار من 18.9 مليون جنيه، وتصل إلى 31.1 مليون جنيه للفيلا بحسب أهلان هومز (أكتوبر 2026)، وتختلف حسب نوع الوحدة والمساحة.

ما نظام السداد في ويست وودز؟

مقدم 10% وتقسيط حتى 7 سنوات في أغلب العروض المتاحة، وتعرض بعضها خططاً حتى 8 أو 10 سنوات، فنوصي بتأكيد الخطة كتابةً من المطور.

متى موعد تسليم ويست وودز؟

تشير بياناتنا إلى التسليم في الربع الأخير من 2028، وتذكر منصات أخرى 2027 أو 2029، والمعتمد هو الموعد الوارد في عقد الحجز.

ما أنواع الوحدات والمرافق داخل ويست وودز؟

شقق وتاون هاوس وتوين هاوس وفيلات، مع كلوب هاوس مساحته 51,500 متر مربع وملاعب وحمامات سباحة وبحيرات وجراج تحت الأرض وأمن على مدار الساعة.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب