مول بارك يارد 6 أكتوبر Park Yard Mall

مول بارك يارد 6 أكتوبر (Park Yard Mall)، ويُكتب أيضاً بارك يارد مول وParkyard، مشروع تجاري وإداري وطبي قيد الإنشاء تطوره شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري على محور التحرير بمدينة 6 أكتوبر، بالقرب من مسجد الحصري. يضم المول محلات ومطاعم ومكاتب إدارية وعيادات في دور أرضي وثلاثة أدوار علوية مع جراج تحت الأرض. حسب آخر تحديث أكتوبر 2026 يُعلن التسليم في 2027، وتتوفر وحدات جاهزة للاستلام الفوري، وسنوضح الفارق أدناه.

نبذة عن مول بارك يارد

المول هو أول مشروع لكابيتال هيلز في مدينة 6 أكتوبر، وواجهته على محور التحرير بطول 160 متراً. ويقوم التصميم على بلازا مفتوحة تتوسط المبنى مساحتها بين 7,200 و7,700 متر مربع بحسب المرحلة، وتحيط بها المحلات والمطاعم، وتخدمها 4 مصاعد بانورامية و4 سلالم طوارئ و3 سلالم متحركة. وتُسلَّم المحلات بنظام الطوب الأحمر، أما العيادات فتُسلَّم كاملة التشطيب بتكييف.

تُقدَّر مساحة المشروع بنحو 3 أفدنة، ويتسع الجراج الخاص بنحو 150 سيارة على مساحة 5,600 متر مربع. ويقارب إجمالي الوحدات 222 وحدة موزعة بين محلات ومكاتب وعيادات، منها 79 محلاً بالدور الأرضي و72 وحدة بالدور الأول.

موقع مول بارك يارد 6 أكتوبر

يقع المول مباشرة على محور التحرير في مدينة 6 أكتوبر، على بعد دقيقة واحدة من مسجد الحصري وبالقرب من محور 26 يوليو، وفي نطاق عدد من المستشفيات والنوادي. وتفيد هذه الواجهة التجارية الحيوية في استقطاب سكان الحصري والحي الثاني والأحياء المجاورة، فضلاً عن الزوار القادمين من المحاور الرئيسية.

المساحات وأنواع الوحدات

يتنوع المعروض بين المحلات والمطاعم والمكاتب والعيادات، وفيما يلي أهم الأرقام المعلنة:

• الدور الأرضي: محلات من 18 إلى 120 متر مربع بارتفاع مزدوج 6 أمتار.
• الدور الأول: وحدات تجارية من 15 إلى 103 متر مربع.
• الدوران الثاني والثالث: وحدات إدارية من 34 إلى 152 متر مربع، ووحدات طبية من 23 إلى 154 متر مربع.
• أمثلة معروضة: محلات بمساحة 60 و74 و87 متر مربع، ومكتب 25 متر مربع، وعيادة 38 متر مربع.

وتبدأ المساحات الأصغر من 35 متر مربع للمحلات ومن 25 متراً للمطاعم ومن 41 متراً للمكاتب والعيادات.

أسعار مول بارك يارد

تبدأ أسعار بارك يارد من 5 مليون جنيه لمكتب إداري صغير (أكتوبر 2026).

وتبدأ المحلات من 6.5 مليون جنيه، ويبلغ سعر وحدة 42 متراً 6.89 مليون جنيه. وتصل أسعار المحلات الأكبر إلى نحو 11.8 مليون جنيه في الدور الأرضي و13.4 مليون جنيه في الدور الأول. أما سعر المتر فيبدأ للمكاتب من نحو 105 ألف جنيه، وللعيادات من 128 ألف جنيه، وللمحلات من 196 ألف جنيه، ويصل في الدور الأرضي إلى 200 ألف جنيه. وتتغير الأرقام بين الإعلانات، فنؤكد لك السعر الحالي للوحدة المطلوبة.

أنظمة السداد

توجد سبع خطط، تبدأ من مقدم 10% وتقسيط حتى 6 سنوات، وتصل إلى مقدم 30% وتقسيط حتى 10 سنوات، وتتضمن خطة بلا مقدم لمدة 4 سنوات وخطة بمقدم 5% لمدة 5 سنوات. وتتوفر خطة مقدم 10% وتقسيط 5 سنوات، وخطة مقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات. وتُدفع وديعة صيانة بنسبة 7% أو 10% عند الاستلام. وموعد التسليم في 2027 بحسب أغلب العروض المتاحة.

المطور

المطور هو كابيتال هيلز للتطوير العقاري، ورئيس مجلس إدارتها محمد صلاح عبد القادر، ولها أعمال سابقة منها وين بلازا حدائق أكتوبر ونقطة 9 ونقطة 11 وبارك بوينت مول وبارك بوينت ميجا مول. ويُعد بارك يارد أول مشروع للشركة داخل مدينة 6 أكتوبر حسب المرحلة نفسه، لذلك يهم المشتري أن يتابع نسب التنفيذ والتزام الشركة بالمواعيد المعلنة.

الخدمات والمرافق

• هايبر ماركت وسينما وفود كورت ومنطقة ألعاب للأطفال.
• صالة رياضية على السطح وغرفة غسيل.
• تكييف مركزي للبلازا وإنترنت عالي السرعة وطبق ستالايت مركزي.
• كاميرات مراقبة وأمن على مدار الساعة وأنظمة إطفاء وإنذار.
• جراج تحت الأرض يتسع لنحو 150 سيارة.

لمن يناسب مول بارك يارد؟

يناسب المول أصحاب العيادات والمكاتب الذين يبحثون عن مقر قريب من الكتلة السكنية الكبيرة في الحصري والحي الثاني، ويناسب التجار الراغبين في واجهة على محور التحرير. وتتيح خطط السداد الطويلة، التي تصل إلى 10 سنوات، تقسيط ثمن الوحدة على فترة تمنحك وقتاً لتشغيلها وتحصيل إيراد منها. ويتميز التصميم بوجود البلازا الوسطى والسينما والفود كورت التي ترفع الإقبال على المحلات في الأدوار الأولى، بينما تفضل الأنشطة الإدارية والطبية الأدوار العليا الأهدأ. وفي كل الأحوال يجب أن يحدد المشتري نشاطه أولاً ثم يختار الدور والمساحة المناسبين له.

نصائح قبل شراء وحدة في بارك يارد

يتراوح سعر الوحدة بين 5 و12 مليون جنيه حسب المساحة والمرحلة، وتتوفر وحدات جاهزة للاستلام وأخرى بتسليم في 2027. لذلك اسأل عن موقف الوحدة بالتحديد: هل هي من المطور أم من إعادة البيع، وهل تم تسليمها، وما قيمة وديعة الصيانة، وما مستوى التشطيب. وقارن مواصفات الوحدة بمولات منافسة قريبة قبل التعاقد، واحسب العائد الإيجاري المتوقع على أساس سعر الشراء الفعلي وليس على أساس الأرقام الترويجية.

لماذا تشتري وحدة في مول بارك يارد من ويست كابيتال

عندما تتعامل معنا فأنت تحصل على:

• عرض الوحدات المتاحة بالدور والمساحة والسعر الفعلي وشروط السداد المحدثة.
• مراجعة موقف الوحدة وحالة التسليم والتشطيب قبل الحجز.
• مقارنة بارك يارد بمولات أكتوبر الأخرى من حيث الموقع والسعر والعائد.
• متابعة التعاقد والاستلام دون أي رسوم إضافية عليك.

للمزيد من الخيارات تصفح مشروعات 6 اكتوبر، وتعرف على أعمال شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري، وقارن مع مول وين بلازا حدائق أكتوبر ومول محور بلازا 6 أكتوبر وبالم جيت مول 6 أكتوبر، واطلع على دليل مولات 6 أكتوبر 2026.

أسئلة شائعة عن مول بارك يارد 6 أكتوبر

أين يقع مول بارك يارد 6 أكتوبر؟

على محور التحرير بمدينة 6 أكتوبر، على بعد دقيقة من مسجد الحصري وبالقرب من محور 26 يوليو، وبواجهة تبلغ 160 متراً.

من هو مطور بارك يارد؟

شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري، وهو أول مشروع لها في 6 أكتوبر.

كم تبدأ أسعار بارك يارد؟

تبدأ من 5 مليون جنيه لمكتب 25 متراً، وتبدأ المحلات من نحو 6.5 مليون جنيه (أكتوبر 2026).

ما نظام السداد في بارك يارد؟

خطط تبدأ من مقدم 10% وتقسيط 5 إلى 6 سنوات، وتصل حتى مقدم 30% وتقسيط 10 سنوات، مع وديعة صيانة من 7% إلى 10%.

متى موعد التسليم؟

التسليم في 2027، فتأكد من موقف الوحدة.

ما أنواع الوحدات في المول؟

محلات ومطاعم ومكاتب إدارية وعيادات في دور أرضي وثلاثة أدوار علوية مع جراج تحت الأرض.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب