كمبوند زهو 6 أكتوبر Zahw October

كمبوند زهو 6 أكتوبر (Zahw October) أو زهو بوتيك كمبوند (Zahw Boutique Compound) هو أحدث مشروعات شركة إيه بلس للتطوير العقاري (A+ Developments) في التوسعات الشرقية بمدينة 6 أكتوبر بالقرب من مول مصر، ويقام على مساحة نحو 13.3 ألف متر مربع (قرابة 3.2 فدان) بمبانٍ منخفضة الارتفاع من دور أرضي وثلاثة أدوار. أعلنت الشركة إطلاق المشروع في 22 يوليو 2026 ليكون سادس مشروعاتها في السوق المصرية. حسب آخر تحديث أكتوبر 2026 تبدأ أسعار الوحدات من 4.65 مليون جنيه، بمقدم يبدأ من 10% وتقسيط حتى 9 سنوات، والتسليم المعلن في 2029.

نبذة عن كمبوند زهو 6 أكتوبر (Zahw October)

يُقدَّم زهو بوصفه مجتمعاً سكنياً “بوتيك” منخفض الكثافة، تشغل فيه المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة والعناصر المائية وحمامات السباحة الجزء الأكبر من المخطط، بينما تتوزع الوحدات على مبانٍ لا يتجاوز ارتفاعها أربعة أدوار. ويضم المشروع (يوليو 2026) وحدات سكنية وتجارية وإدارية داخل مجتمع عمراني متكامل، وتشمل كذلك وحدات طبية. وقال المهندس أحمد علي طلبة رئيس مجلس إدارة الشركة إن الإطلاق “يأتي امتداداً لرؤية الشركة في تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة”.

وتذكر قوائم التسويق أن التصميم الهندسي بالتعاون مع مكتب محمد حافظ للاستشارات، وأن الواجهات الزجاجية صُممت لتقليل الحرارة مع إدخال الإضاءة الطبيعية. وتذكر الشركة أنها ستعلن لاحقاً مراحل البيع وخطط التنفيذ والجدول الزمني، ولذلك قد تتغير بعض الأرقام الواردة هنا مع كل بيان جديد.

موقع كمبوند زهو 6 أكتوبر

يقع زهو في منطقة التوسعات الشرقية بمدينة 6 أكتوبر بجوار مول مصر، وتذكر إحدى القوائم أنه يقع مقابل كمبوند لافيدا، بينما تصفه قوائم أخرى بأنه على حدود 6 أكتوبر والشيخ زايد. وتبلغ المسافات التقريبية إلى أهم المعالم (أكتوبر 2026):

• مول مصر ووصلة دهشور: بضع دقائق.
• ميدان الجهينة: نحو 7 دقائق.
• مول العرب: نحو 10 دقائق.
• مدينة زويل للعلوم والتكنولوجيا: نحو 10 دقائق.
• أركان بلازا: نحو 15 دقيقة.
• مطار سفنكس الدولي: نحو 20 دقيقة.

ويرتبط الموقع بمحور 26 يوليو وطريق الواحات، وتُذكر مدرسة ريجال كايرو الدولية بجواره. وتختلف أوصاف الموقع قليلاً من قائمة إلى أخرى، لذلك نوصي بمعاينة الأرض والخريطة الرسمية قبل الحجز.

المساحات وأنواع الوحدات

تبدأ مساحات الوحدات من 68 متراً مربعاً وتصل إلى نحو 179 متراً مربعاً، وأبرز النماذج:

• شقة غرفة نوم واحدة: من 68 متراً مربعاً.
• شقة غرفتين: من نحو 99 متراً مربعاً.
• شقة 3 غرف: من نحو 130 متراً مربعاً.
• استوديو بحديقة (Studio with Garden) في الدور الأرضي: يظهر في قوائم أكتوبر 2026.

إلى جانب الشقق السكنية يضم المخطط وحدات تجارية ومطاعم وكافيهات، ووحدات إدارية ووحدات طبية بحسب وصف المشروع، ولم تُنشر مساحاتها وأسعارها بعد بشكل رسمي. وتتفاوت الأرقام بحسب الدور والمبنى، فاطلب مخطط الدور للوحدة التي تهمك.

أسعار كمبوند زهو 6 أكتوبر

تتباين الأسعار حسب المرحلة بحسب تاريخ التحديث. فآخر قائمة اطلعنا عليها (محدّثة 25 أكتوبر 2026) تبدأ فيها أسعار الاستوديو بحديقة من 4.65 مليون جنيه والشقق من نحو 5.16 مليون جنيه. أما القوائم الأقدم المنشورة بعد الإطلاق (يوليو وأغسطس 2026) فتذكر بدايات أقل: شقة الغرفة الواحدة من نحو 3.4 مليون جنيه، والغرفتين من نحو 4.95 مليون، والثلاث غرف من نحو 6.5 مليون، بينما ظهرت عروض إعادة البيع لشقة 68 متراً بسعر 3.74 مليون ولشقة 130 متراً بسعر 7.15 مليون. وتختلف الأسعار بحسب المساحة والنموذج، وننصحك بطلب قائمة الأسعار الحالية والوحدات المتاحة فعلياً من ويست كابيتال.

أنظمة سداد كمبوند زهو 6 أكتوبر

تتفق أغلب القوائم على مقدم 10% وتقسيط حتى 9 سنوات بجدية حجز 50,000 جنيه قابلة للاسترداد. ونعرض ثلاث خطط: مقدم 10% على 7 سنوات، ومقدم 20% على 8 سنوات، ومقدم 25% على 9 سنوات. ويظهر موعد التسليم في 2029، والمشروع قيد الإنشاء. وإلى أن تنشر الشركة جدولها الرسمي، اعتبر هذه الأرقام تقديرية.

لمن يناسب زهو؟ نراه مناسباً لمن يبحث عن شقة صغيرة أو متوسطة المساحة في مجتمع هادئ منخفض الارتفاع قريب من مول مصر وطريق الواحات، وللمستثمر الذي يفضل مشروعاً يجمع السكن بمكوّن تجاري وإداري. أما من يحتاج إلى تسليم قريب ومضمون فعليه الانتباه إلى أن الاستلام المعلن في 2029 والمشروع ما زال قيد الإنشاء.

وقبل الحجز راجع مع الشركة ما يلي: نسبة الإنجاز الفعلية في الموقع، وتاريخ التسليم المكتوب في العقد وغرامة التأخير، ونوع التشطيب (إذ لم تُنشر تفاصيله بشكل موحد)، وقيمة وديعة الصيانة ورسوم النادي إن وُجدت، وما إذا كان السعر المعلن لنموذج الغرفة الواحدة أم لنماذج أكبر.

المطوّر: إيه بلس للتطوير العقاري

المطور هو شركة إيه بلس للتطوير العقاري (A Plus Developments)، التي تعمل في السوق المصرية منذ سنوات وتركز على جودة التصميم وتنافسية الأسعار. وسبق للشركة إطلاق خمسة مشروعات هي ذا أدريس ميجا مول (وصلت نسبة تنفيذه إلى 100%) وشادوز بيزنس بارك وجيران ريزيدنس وكونكت 4 بلازا وستاي إن. ويمكنك الاطلاع على مشروعها المعروض عندنا مول شادو بيزنس بارك أكتوبر.

المرافق والخدمات

تشمل المرافق التي تذكرها قوائم المشروع (وتحتاج إلى تأكيد من المطور):

• بوابات إلكترونية وأمن وحراسة على مدار الساعة وكاميرات مراقبة.
• جراجات مؤمّنة وخدمات صيانة ونظافة.
• صالة رياضية وملاعب كرة قدم وسلة وبادل.
• مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات.
• حمامات سباحة ومسطحات مائية ومساحات خضراء.
• منطقة تجارية ومطاعم وكافيهات ومنطقة ألعاب للأطفال.

لماذا تشتري كمبوند زهو 6 أكتوبر من ويست كابيتال

الإطلاقات الجديدة في غرب القاهرة تتغير أسعارها وخطط سدادها بسرعة، ونحن في ويست كابيتال نتابعها يومياً. عندما تتعامل معنا فأنت تحصل على:

• قائمة محدثة بالوحدات المتاحة في زهو.
• مقارنة محايدة بين زهو وكمبوندات التوسعات الشرقية القريبة من حيث السعر والمقدم ومدة التقسيط والتسليم.
• مراجعة معك للعقد وجدول الأقساط وتأكيد جدية الحجز قبل أي دفع.
• متابعة إجراءات الحجز حتى الاستلام دون أي رسوم إضافية عليك.

للمزيد من الخيارات تصفح مشروعات 6 أكتوبر، وتعرف على شركة إيه بلس للتطوير العقاري، وقارن مع كمبوند ويست دايز 6 أكتوبر وكمبوند أقمار 6 أكتوبر وكمبوند جراند هايتس 6 أكتوبر، واطلع على أفضل كمبوندات 6 أكتوبر.

أسئلة شائعة عن كمبوند زهو 6 أكتوبر

أين يقع كمبوند زهو 6 أكتوبر؟

في التوسعات الشرقية بمدينة 6 أكتوبر بجوار مول مصر، وعلى بعد دقائق من وصلة دهشور ومحور 26 يوليو.

من هي الشركة المطورة لزهو؟

شركة إيه بلس للتطوير العقاري (A+ Developments)، وهو سادس مشروعاتها في السوق المصرية (يوليو 2026).

ما مساحة المشروع وارتفاع مبانيه؟

نحو 13.3 ألف متر مربع (قرابة 3.2 فدان)، والمباني من دور أرضي وثلاثة أدوار.

كم تبدأ أسعار الوحدات في زهو؟

تبدأ من 4.65 مليون جنيه في أحدث قائمة (أكتوبر 2026)، وتذكر قوائم أقدم بدايات من 3.4 مليون جنيه، لذلك اطلب السعر الحالي قبل الحجز.

ما نظام السداد في زهو؟

مقدم 10% وتقسيط حتى 9 سنوات في أغلب القوائم، وخطط أخرى بمقدم 20% أو 25% على 8 و9 سنوات، وجدية حجز 50,000 جنيه.

متى يتم تسليم الوحدات؟

الموعد المعلن في القوائم هو 2029 والمشروع قيد الإنشاء، وتعد الشركة بإعلان الجدول الزمني الرسمي لاحقاً.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب