كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة Taj City New Cairo

كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة (Taj City New Cairo) هو المشروع الرئيسي لشركة مدينة مصر للإسكان والتعمير (MNHD سابقاً)، ومدينة متكاملة تقع على طريق السويس أمام فندق جي دبليو ماريوت. حسب آخر تحديث أكتوبر 2026 تبدأ أسعار الشقق في تاج سيتي من 5.7 مليون جنيه، مع مقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات وفقاً لنوي، بينما تعرض الشركة على موقعها الرسمي خطة بمقدم 0% وتقسيط 12 عاماً. مساحة المشروع 880 فدان تقريباً (3.7 مليون متر مربع)، ويضم عشرات المراحل السكنية والتجارية، والتسليم في الربع الرابع 2030 للمراحل المطروحة حديثاً.

نبذة عن المشروع

أطلقت مدينة مصر تاج سيتي عام 2012 كأول دخول للشركة إلى المجتمعات المتكاملة، ويوصف اليوم على موقعها الرسمي بأنه مشروعها الرئيسي. يجمع المخطط بين السكن والخدمات والمناطق التجارية والإدارية في كيان واحد مساحته 3.7 مليون متر مربع، مع تخصيص الجزء الأكبر منه للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمسارات المخصصة للمشي والدراجات (حسب آخر تحديث أكتوبر 2026).

ينقسم المشروع إلى أحياء سكنية متعددة لكل منها هوية معمارية مختلفة، منها إيتاجيه (25 فداناً من الاستوديوهات والشقق)، وأوريجامي جولف، وأوريجامي، وكلوب سايد، وتاج فيل وإليكت للفيلات، وبارك ريزيدنس، وتاج جاردنز، وتاج سلطان، وليك بارك ستوديوز، وشاليا (289 ألف متر مربع)، وكيندا. وتشير الشركة إلى أن عدداً من المراحل السكنية نفدت بالكامل، لذلك تتركز الوحدات المتاحة حالياً في المراحل الأحدث وفي سوق إعادة البيع.

وعلى الجانب التجاري يضم المشروع منطقة تاجد التي تصفها الشركة بأنها أول منطقة تجارية متكاملة في تاج سيتي، ومبنى شارك تانك بيزنس بارك بمساحة 80 ألف متر مربع، إلى جانب مشروعات قيد الإطلاق مثل تاج مول وتاج يارد وكيندا أوفيسز، بما يتيح للسكان قضاء احتياجاتهم اليومية والعمل داخل المدينة نفسها.

موقع تاج سيتي القاهرة الجديدة

يقع المشروع في القاهرة الجديدة على طريق السويس، أمام فندق جي دبليو ماريوت مباشرة، وبوصول مباشر من الطريق الدائري، وعند تقاطع شارع الثورة مع طريق القاهرة السويس. وتتفاوت أزمنة الوصول حسب المرحلة، وأبرزها:

• كايرو فيستيفال سيتي: نحو 7 دقائق.
• مطار القاهرة الدولي: من 15 دقيقة على موقع الشركة إلى نحو 27 دقيقة وفقاً لنوي.
• داون تاون القطامية: نحو 13 دقيقة.
• سيتي ستارز: نحو 14 دقيقة.
• الجامعة الأمريكية بالتجمع: نحو 20 دقيقة.
• ميدان التحرير: نحو 42 دقيقة.

ويمنح هذا الموقع ساكني تاج سيتي وصولاً سريعاً إلى مصر الجديدة ومدينة نصر وطريق السخنة والعاصمة الإدارية، وهو ما يفسر الطلب المستمر على الوحدات في المشروع منذ سنوات.

المساحات وأنواع الوحدات

تتراوح مساحات الوحدات المعلنة على موقع مدينة مصر بين 57 و603 متر مربع، بين استوديوهات وشقق من غرفة إلى 5 غرف مع غرفة خادمة وغرفة ضيوف. وتبدأ مساحات الوحدات من 57 متر مربع، ووفقاً لبياناتنا (أكتوبر 2026) جاءت المساحات النموذجية كالتالي:

• شقق غرفة نوم: من 61 إلى 74 متراً مربعاً.
• شقق غرفتين: من 116 إلى 122 متراً مربعاً.
• شقق 3 غرف: من 160 إلى 191 متراً مربعاً.

إلى جانب الشقق تتوفر وحدات أخرى: استوديوهات وبنتهاوس ودوبلكس وتاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة. وتختلف الوحدات المتاحة من مرحلة إلى أخرى، لذلك يلزم التأكد من المتاح فعلاً قبل الحجز.

أسعار تاج سيتي وأنظمة السداد

الأرقام المعلنة تتباين حسب المرحلة بحسب المرحلة وتاريخ التحديث، لذلك نعرضها كنطاق حسب آخر تحديث أكتوبر 2026:

• وفقاً لنوي: تبدأ الشقق من 5,722,603 جنيه والدوبلكس من 11,716,432 جنيه.
• وفقاً لبياناتنا: تبدأ شقق الغرفتين من نحو 5.4 مليون جنيه، وتتضمن الصفحة أرقاماً أخرى متضاربة لأسعار الإطلاق.
• إعلانات إعادة البيع على بيوت (يوليو وأغسطس 2026): شقق غرفتين بمساحة 115 إلى 130 متراً بين 9.5 و11.7 مليون جنيه تقريباً بمقدم نحو 10% على الوحدات قيد الإنشاء.

أما أنظمة السداد فتتنوع بحسب المرحلة. تشير بياناتنا خططاً بمقدم 5% وتقسيط 7 سنوات، ومقدم 10% على 8 سنوات، ومقدم 5% على 10 سنوات (سداد تصاعدي أو متساوٍ)، ومقدم 3% على 10 سنوات، إضافة إلى نظام “انقل الآن وادفع لاحقاً” للوحدات الجاهزة. ويعرض موقع مدينة مصر وبياناتنا خطة بمقدم 0% عند الإطلاق وتقسيط 12 عاماً. وعن موعد التسليم، تشير بياناتنا إلى أن مواعيد المراحل الأحدث في الربع الرابع 2030، بينما تذكر إعلانات إعادة البيع مراحل أقدم بتسليم بين 2027 و2028. هذه الأرقام من المطور ومنصات العرض وليست عرض سعر من ويست كابيتال.

المطور العقاري: مدينة مصر للإسكان والتعمير

شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير (MNHD) تأسست عام 1959 لتطوير مدينة نصر، وأعادت تقديم نفسها باسم “مدينة مصر” (Madinet Masr) في 2023. أدرجت الشركة في البورصة المصرية عام 1996، وأطلقت تاج سيتي في 2012 ثم سراي عام 2017، وتضم محفظتها اليوم مشروعات مثل زهو وذا باترفلاي وتلالا. وتقود الشركة حالياً عبدالله سلام رئيساً تنفيذياً وحازم بركات رئيساً لمجلس الإدارة بحسب موقعها الرسمي.

المرافق والخدمات في تاج سيتي

وفقاً لموقع مدينة مصر وبياناتنا ونوي يضم المشروع:

• نوادٍ اجتماعية في عدة أحياء، منها تاج سلطان وشاليا وبارك ريزيدنس وأوريجامي وتاج جاردنز وليك بارك.
• مدرسة أستن كوليدج الدولية بالشراكة مع مايكروسوفت مصر، وفقاً لنوي وبياناتنا.
• نادي كايان لياقة بدنية تديره بلو ريبون، وصالات رياضية قريبة من الوحدات وحمامات سباحة وملاعب كرة وتنس.
• مسجد تاج سلطان ومركز كيور هب الطبي (قيد الإنشاء).
• مناطق تجارية وإدارية منها تاجد وشارك تانك بيزنس بارك (80 ألف متر مربع) وتاج فيل مول وتاج يارد.
• جراج متعدد الطوابق، وأمن على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة، وخدمات صيانة وتنظيف.
• بنية ذكية من هانيويل لإدارة الري واكتشاف التسريبات والطاقة.

لماذا تشتري في تاج سيتي مع ويست كابيتال

• نساعدك على الاختيار بين الأحياء المتاحة (إيتاجيه وأوريجامي وشاليا وغيرها) بحسب ميزانيتك وموعد التسليم المناسب لك.
• نفرق لك بين وحدات المطور الأساسية ووحدات إعادة البيع من حيث السعر والمقدم والأقساط المتبقية.
• نقارن تاج سيتي بمشروعات القاهرة الجديدة المنافسة من حيث سعر المتر وخطة السداد وموعد التسليم.
• نتابع معك إجراءات الحجز والتعاقد حتى الاستلام دون أي رسوم إضافية.

تعرف أيضاً على المزيد من كمبوندات ومشاريع القاهرة الجديدة، ومنها كمبوند سراي القاهرة الجديدة من المطور نفسه، ووان هايد بارك التجمع الخامس، وكمبوند بالم هيلز التجمع الخامس، واطلع على باقي مشاريع شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير ودليل كمبوندات التجمع الخامس.

أسئلة شائعة عن تاج سيتي القاهرة الجديدة

أين يقع كمبوند تاج سيتي؟

في القاهرة الجديدة على طريق السويس أمام فندق جي دبليو ماريوت مباشرة، وبوصول مباشر من الطريق الدائري وعلى بعد نحو 7 دقائق من كايرو فيستيفال سيتي.

ما هي مساحة تاج سيتي؟

3.7 مليون متر مربع (نحو 880 فداناً) بحسب موقع مدينة مصر ونوي، بينما تشير بياناتنا إلى رقماً أقل هو 3.4 مليون متر مربع.

بكم تبدأ أسعار الشقق في تاج سيتي؟

تبدأ الشقق من نحو 5.7 مليون جنيه وفقاً لنوي، ومن نحو 5.4 مليون لشقق الغرفتين (أكتوبر 2026). الأسعار تتغير بحسب المرحلة، فتواصل معنا لآخر قائمة أسعار.

ما هو نظام السداد في تاج سيتي؟

تتنوع الخطط بين مقدم 3% و5% و10% وتقسيط من 7 إلى 10 سنوات وفقاً لنوي، وخطة بمقدم 0% وتقسيط 12 عاماً حسب موقع مدينة مصر وبياناتنا.

متى يتم تسليم تاج سيتي؟

تشير بياناتنا إلى الربع الرابع 2030 للمراحل الأحدث، وتتوفر وحدات في مراحل سابقة بتسليم بين 2027 و2028 وفقاً لإعلانات إعادة البيع، ويجب تأكيد موعد المرحلة المطلوبة في العقد.

من هو المطور العقاري لتاج سيتي؟

المطور هو شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير (MNHD سابقاً)، وهي أيضاً مطورة كمبوند سراي. للاستفسار تواصل مع ويست كابيتال على واتساب 01002200212.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب