كمبوند لا بلاس زايد الجديدة La Place New Zayed

كمبوند لا بلاس زايد الجديدة (La Place New Zayed) مجتمع فلل من شركة جنيدي للتطوير العقاري على نحو 5 أفدنة عند البوابة 3 بالحوض 1 في زايد الجديدة، أمام كمبوند الكرمة. يضم تاون هاوس من 245 م² وتوين هاوس وفلل مستقلة من 290 م²، وتبدأ الأسعار من 11.49 مليون جنيه حتى نوفمبر 2026 بتقسيط حتى 8 سنوات.

نبذة عن كمبوند لا بلاس زايد الجديدة

يكتبه الباحثون “لا بلاس” أو “لابلاس” أو “La Place” أو “لا بلاس الشيخ زايد”، وكلها تعني المشروع نفسه. قوة المشروع في حجمه وكثافته؛ فهو على 5 أفدنة فقط، ولا تتجاوز نسبة المباني فيه 15% من المساحة، بينما تذهب الـ85% الباقية إلى المسطحات الخضراء والخدمات والبحيرة الصناعية. أي أن عدد الوحدات محدود، والجار قريب من جاره، والازدحام أقل من الكمبوندات التي تضم مئات الفلل.

التصميم المعماري يجمع بين الطراز الكلاسيكي والحديث، وأسند المطور الاستشارة الهندسية إلى المهندس محمود مخلوف الذي له أعمال في جهاز مدينة 6 أكتوبر وهيئة المجتمعات العمرانية. والمشروع قيد الإنشاء، فالتسليم يحدده العقد وليس الكلام.

موقع كمبوند لا بلاس فين في زايد الجديدة

يقع الكمبوند عند البوابة 3 في الحوض 1 بزايد الجديدة، في مواجهة كمبوند الكرمة. وهو يطل على امتداد طريق الواحات ومحور الدائري الأوسطي، وقريب من مطار سفنكس الدولي على الخريطة. المسافات التقريبية بالسيارة:

• طريق الواحات: نحو 5 دقائق.
• الطريق الدائري الأوسطي: نحو 10 دقائق.
• زايد القديمة: نحو 5 دقائق.
• ميدان الحصري: نحو 15 دقيقة.
• مول مصر ومول العرب: قريبان من المشروع.
• وصلة دهشور وجامعة أكتوبر وميدان الرماية وميدان جهينة: على مسافة قصيرة.

ويجاور المشروع كمبوندات مثل كيو هيلز زايد الجديدة وابوف كوميونيتي. وللمزيد عن المنطقة طالع مشروعات الشيخ زايد.

المساحات وأنواع الوحدات في لا بلاس

المشروع فلل فقط، ولا توجد فيه شقق. والمساحات التقريبية المعلنة:

التاون هاوس هو الأقل ثمنًا والأنسب لأسرة متوسطة تريد فيلا بأربع غرف نوم تقريبًا، والتوين هاوس يضيف مساحة وجدارًا مشتركًا واحدًا فقط، أما الفيلا المستقلة فتناسب من يريد حديقة وخصوصية كاملتين. نعرض عليك الوحدة المتاحة بمساحتها وموقعها داخل الكمبوند، لأن القرب من البحيرة أو المدخل يغير القيمة.

أسعار كمبوند لا بلاس وأنظمة السداد

حتى نوفمبر 2026 تبدأ أسعار التاون هاوس في لا بلاس من 11.49 مليون جنيه. وتزيد الأسعار للتوين هاوس والفلل المستقلة بحسب المساحة والموقع في المشروع، ولذلك نرسل لك سعر الوحدة المتاحة الآن عبر واتساب بدل رقم عام.

وكمثال حسابي تقريبي: لو كان المقدم 10% على تاون هاوس بسعر 11.49 مليون جنيه، فالمقدم نحو 1.15 مليون جنيه، ويتبقى نحو 10.34 مليون على 96 شهرًا، أي قسطًا شهريًا قريبًا من 107 آلاف جنيه. هذه أرقام توضيحية فقط، وجدول الدفعات في العقد هو المرجع. اطلب منا مقدم الوحدة التي تريدها وقسطها الفعلي مكتوبين قبل أي تحويل.

المطوّر جنيدي للتطوير العقاري

المطور هو شركة جنيدي للتطوير العقاري (Genedy Developments)، وتظهر في السوق أيضًا باسم جنيدي جروب. لا بلاس هو أحدث مشروعاتها في غرب القاهرة وأوضحها، وهو ما يعني أن سجل التسليم الذي تقيم عليه الشركة قصير، فاطلب من المبيعات رخصة البناء ومخطط الموقع المعتمد وجدول التسليم قبل الدفع. ونراجع معك هذه الأوراق قبل الحجز.

المرافق والخدمات

• بحيرة صناعية ومقهى مطل عليها.
• مسارات للجري ومسطحات خضراء تغطي النسبة الأكبر من المشروع.
• منطقة ألعاب للأطفال ومنطقة للشواء وجيم مفتوح.
• منطقة تجارية داخل الكمبوند.
• نادٍ اجتماعي ونادٍ رياضي.
• جراجات واسعة وأمن وكاميرات مراقبة.
• خدمات صيانة ونظافة.

اسأل عن الخدمات المسلّمة مع الاستلام وتلك التي تُنفذ على مراحل، لأن توقيت تشغيل النادي والمنطقة التجارية يؤثر في الحياة اليومية بعد السكن.

مقارنة مع كمبوندات قريبة في زايد الجديدة

هذه أرقام من صفحات المشروعات على موقعنا عند آخر تحديث لها:

يتميز لا بلاس عن جاريه بمساحة صغيرة وكثافة بناء 15% وبتاون هاوس يبدأ من 245 م²، وهي أصغر مساحة تاون هاوس بين الثلاثة. ويظل الفرق في سنوات التقسيط، فكيو هيلز ودي جويا فيلاز يمتدان إلى 10 سنوات.

لمن يناسب كمبوند لا بلاس وما الذي تراجعه قبل الحجز

يناسب أسرة تريد تاون هاوس أو فيلا في مجتمع صغير هادئ بزايد الجديدة قرب مول مصر وطريق الواحات، ومشتريًا يفضل كثافة منخفضة على الأحجام الكبيرة. وراجع قبل الحجز:

• موعد التسليم وغرامة التأخير مكتوبين في العقد، لأن المشروع قيد الإنشاء.
• مستوى التشطيب وهل الوحدة بالمحارة أم نصف تشطيب أم كاملة.
• الموقع الدقيق للوحدة بالنسبة للبحيرة والبوابة والمنطقة التجارية.
• مصروفات الصيانة وإدارة الكمبوند بعد التسليم.
• رخصة البناء ومخطط الموقع المعتمد من الشركة.

لماذا تشتري في كمبوند لا بلاس مع ويست كابيتال

• نعرض لك الوحدات المتاحة فعليًا بمساحاتها ومواقعها لا مجرد سعر البداية.
• نقارن لا بلاس بكمبوندات زايد الجديدة من حيث المقدم وسنوات التقسيط وسعر المتر.
• نراجع معك العقد والمخطط وجدول الدفعات حتى الاستلام.
• بدون أي رسوم أو عمولة على العميل.

للمزيد اقرأ أسعار الفيلات والتاون هاوس في الشيخ زايد، وتعرف على مشروعات جنيدي، وقارن مع دي جويا فيلاز زايد الجديدة.

أسئلة شائعة عن كمبوند لا بلاس زايد الجديدة

أين يقع كمبوند لا بلاس زايد الجديدة؟

يقع في زايد الجديدة عند البوابة 3 في الحوض 1 أمام كمبوند الكرمة، على بعد نحو 5 دقائق من طريق الواحات ونحو 10 دقائق من الطريق الدائري الأوسطي، وقريبًا من مول مصر ومول العرب.

من مطور كمبوند لا بلاس؟

يطوره جنيدي للتطوير العقاري (Genedy Developments، ويكتب أحيانًا Genedy Group)، وهو أحدث مشروعات الشركة في غرب القاهرة.

ما مساحة كمبوند لا بلاس وما أنواع وحداته؟

يقام على نحو 5 أفدنة بنسبة بناء 15% فقط، ويضم تاون هاوس من نحو 245 م² وتوين هاوس وفلل مستقلة من نحو 290 م². لا توجد شقق في المشروع.

كم تبدأ أسعار كمبوند لا بلاس زايد الجديدة؟

تبدأ أسعار التاون هاوس من 11.49 مليون جنيه حتى نوفمبر 2026، وتزيد للتوين هاوس والفلل المستقلة حسب المساحة والموقع داخل المشروع. نرسل لك سعر الوحدة المتاحة الآن عبر واتساب.

ما نظام السداد في كمبوند لا بلاس؟

يتيح المطور تقسيط ثمن الوحدة حتى 8 سنوات. أما المقدم فيختلف بحسب الوحدة والعرض الساري وقت الحجز، ونثبته لك مكتوبًا قبل التعاقد.

هل كمبوند لا بلاس قريب من مول مصر؟

نعم، يقع في زايد الجديدة على مسافة قصيرة بالسيارة من مول مصر ومول العرب، ومن الطريق الدائري الأوسطي وطريق الواحات.

هل كمبوند لا بلاس مناسب للسكن العائلي؟

يناسب الأسرة التي تريد فيلا بكثافة بنائية منخفضة ومساحات خضراء، بشرط مراجعة موعد التسليم المكتوب في العقد ومستوى التشطيب قبل الحجز.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب