كمبوند في ليفلز الشيخ زايد V Levels Sheikh Zayed

كمبوند في ليفلز الشيخ زايد (V Levels) مشروع سكني مغلق من شركة ديونز للتطوير العقاري على نحو 80 فدانًا في امتداد الشيخ زايد الشمالي، قبالة بيفرلي هيلز سوديك مباشرة. تبدأ أسعار في ليفلز من 7.7 مليون جنيه حتى نوفمبر 2026 للشقة بثلاث غرف نوم، بمقدم يبدأ من 5%، والتسليم المعلن في 2029.

نبذة عن في ليفلز

اسم المشروع مأخوذ من فكرة المستويات الخمسة في التصميم: عمارات منخفضة الارتفاع من شقق ودوبلكس على المحاور الداخلية، ثم تاون هاوس وتوين هاوس وبنتهاوس في المواقع الأفضل. ويضم المشروع نادٍ اجتماعي وملاعب ومنطقة تجارية ومساحة أعمال داخل السور، فلا يحتاج السكان إلى مغادرة الكمبوند في احتياجاتهم اليومية.

تُطرح الوحدات على مراحل، والمرحلتان الثالثة والرابعة هما المطروحتان للبيع حاليًا، ولذلك تتفاوت الأسعار والمساحات المتاحة من مرحلة إلى أخرى. وتبدأ في ويست كابيتال بتحديد المرحلة والدور والإطلالة قبل أن نعرض عليك أي سعر.

موقع في ليفلز الشيخ زايد فين؟

يقع الكمبوند في الامتداد الشمالي لمدينة الشيخ زايد، أمام كمبوند بيفرلي هيلز سوديك، وعلى بعد نحو 500 متر من وصلة دهشور التي تربطه بمحور 26 يوليو وبطريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي. وتأتي أهم المسافات كالتالي:

• نحو 500 متر إلى وصلة دهشور.
• على بعد دقائق من طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي.
• نحو 7 دقائق إلى مول العرب.
• قبالة بيفرلي هيلز سوديك داخل مجتمع سوديك ويست.
• أقل من 15 دقيقة إلى ميدان الجهينة وهايبر وان.

هذا الموقع يجعل في ليفلز أقرب إلى شمال المدينة منه إلى قلبها القديم. وهو ما يناسب من يعمل في 6 أكتوبر أو على طريق الواحات أو في القاهرة عبر المحور، ويفضل الهدوء على الاقتراب من الأسواق القديمة. للتعرف على المنطقة اطلع على مشروعات الشيخ زايد.

المساحات وأنواع الوحدات

تتنوع الوحدات بين الشقق والفيلات المتلاصقة، ويمكن تلخيصها كالتالي:

الشقق في المشروع تبدأ من ثلاث غرف نوم، ولا توجد وحدات صغيرة بغرفة أو غرفتين بين المعروض حاليًا، وهي نقطة مهمة لمن يبحث عن استوديو أو شقة صغيرة للاستثمار.

أسعار في ليفلز وأنظمة السداد

تبدأ أسعار في ليفلز من 7,666,800 جنيه، أي نحو 7.7 مليون جنيه، للشقة بثلاث غرف نوم بمساحة 140 م²، حتى نوفمبر 2026. ويرتفع سعر الشقة كلما زادت المساحة، وتبدأ أسعار التاون هاوس والتوين هاوس من مستويات أعلى بكثير تتحدد بالمساحة وموقع القطعة. وتتغير الأسعار بين مرحلة وأخرى، لذلك نراجع معك المتاح فعليًا قبل الحجز.

تبدأ خطط السداد من مقدم 5%، وتتراوح مدة التقسيط بين 6 و8 سنوات تبعًا للخطة، وتوجد خطط بمقدم أعلى وقسط شهري أقل. وكمثال توضيحي تقريبي: شقة سعرها 7.67 مليون جنيه بمقدم 5% يكون مقدمها نحو 383 ألف جنيه، ويتبقى نحو 7.28 مليون جنيه. على 8 سنوات يبلغ القسط الشهري نحو 76 ألف جنيه، وعلى 6 سنوات نحو 101 ألف جنيه، بدون فوائد. هذه أرقام للتوضيح فقط، والجدول الرسمي للمطور هو المرجع عند التعاقد.

واسأل عن أي خصم للسداد النقدي إن كانت ميزانيتك تسمح بالسداد المبكر، وقارن بين إجمالي ما ستدفعه في كل خطة وليس القسط الشهري وحده.

المطوّر

المطور هو شركة ديونز للتطوير العقاري، وهي شركة مصرية تعمل في غرب القاهرة وتأسست عام 2008. تشمل أعمالها زايد ديونز، وكمبوند في ريزيدنس 6 أكتوبر الذي يبدأ من 7.6 مليون جنيه، وهو ما يمنح المشتري مشروعًا آخر للمطور يستطيع معاينته قبل أن يقرر.

المرافق والخدمات

تتوزع الخدمات داخل المشروع على النحو التالي:

• عدة حمامات سباحة وسبا وصالة رياضية في الهواء الطلق.
• ملاعب بادل وكرة قدم وكرة طائرة وساحة تزلج.
• نادٍ اجتماعي ومنطقة تجارية بمحال ومطاعم.
• صالة أعمال ومنطقة إدارية صغيرة للعمل من المنزل.
• عيادة طوارئ على مدار الساعة.
• محطات شحن للسيارات الكهربائية.
• مناطق ألعاب للأطفال ومسارات للمشي والدراجات.
• أمن وكاميرات مراقبة ومولدات احتياطية.

مقارنة في ليفلز بمشروعات قريبة

أقرب مقارنة هي كمبوند بيفرلي هيلز الشيخ زايد المقابل له، وهو مجتمع قائم ومسكون منذ سنوات تبدأ وحداته المعروضة من 8.5 مليون جنيه عبر إعادة البيع، فتشتري هناك وحدة جاهزة بينما تشتري في ليفلز على الخريطة بتسليم 2029. أما كارميل سوديك فتبدأ شققه من نحو 8.4 مليون جنيه بمقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات، لكنه يقع في قلب المدينة عند محور الضبعة. وإن كنت تريد مشروعًا آخر من المطور نفسه فتبدأ أسعار في ريزيدنس من 7.6 مليون جنيه، وهو في 6 أكتوبر.

لمن يناسب في ليفلز وما الذي تراجعه قبل الحجز

يناسب المشروع الأسرة التي تبحث عن شقة بثلاث غرف أو فيلا متلاصقة في مجتمع مغلق بخدمات رياضية كاملة، ومن يملك وقتًا للانتظار حتى 2029 ويريد توزيع المبلغ على أقساط طويلة. ولا يناسب من يحتاج وحدة جاهزة للسكن الفوري أو شقة صغيرة. راجع قبل الحجز:

• المرحلة المطروحة ومساحة الوحدة وموقعها بالنسبة للبحيرة والملاعب.
• موعد التسليم المكتوب وغرامة التأخير ومستوى التشطيب.
• مصروفات الصيانة والنادي وطريقة تحصيلها بعد الاستلام.
• الخطة المناسبة لدخلك الشهري، وهل يوجد خصم نقدي.
• تقدم الأعمال الفعلي في الموقع قبل دفع الأقساط الكبيرة.

لماذا تشتري في ليفلز مع ويست كابيتال

• نعرض لك الوحدات والمراحل المتاحة فعلًا بأسعارها المحدثة.
• نقارن في ليفلز بمشروعات الشيخ زايد في السعر والمقدم والتسليم.
• نراجع العقد وجدول السداد معك ونتابع الحجز حتى الاستلام.
• بدون أي رسوم أو عمولة على العميل.

للمزيد اطلع على أفضل كمبوندات الشيخ زايد وشقق للبيع في الشيخ زايد بالتقسيط.

أسئلة شائعة عن في ليفلز

أين يقع كمبوند في ليفلز الشيخ زايد؟

يقع في امتداد الشيخ زايد الشمالي قبالة كمبوند بيفرلي هيلز سوديك مباشرة، وعلى بعد نحو 500 متر من وصلة دهشور، وبالقرب من طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي ومول العرب.

كم تبدأ أسعار في ليفلز؟

تبدأ الأسعار من نحو 7.7 مليون جنيه (7,666,800 جنيه) للشقة بثلاث غرف نوم، حتى نوفمبر 2026، وترتفع للدوبلكس والتاون هاوس والتوين هاوس تبعًا للمساحة والموقع داخل المشروع.

ما مقدم الحجز ومدة التقسيط في ليفلز؟

تبدأ الخطط من مقدم 5%، وتتراوح مدة التقسيط بين 6 و8 سنوات تبعًا للخطة المختارة، وتتوفر خطط بمقدم أعلى وقسط أقل. نؤكد لك الخطط السارية عند الحجز.

من هو مطور في ليفلز؟

تطوره شركة ديونز للتطوير العقاري (Dunes Developments) التي تأسست عام 2008 وتضم أعمالها زايد ديونز وكمبوند في ريزيدنس في 6 أكتوبر.

متى موعد تسليم في ليفلز؟

التسليم المعلن في عام 2029 للمراحل المطروحة حاليًا، فاطلب التاريخ المكتوب وبند الغرامة في العقد وتابع تقدم الأعمال على الطبيعة.

ما أنواع الوحدات في ليفلز؟

شقق بثلاث غرف نوم من 140 م²، ودوبلكس، وبنتهاوس، وتاون هاوس تبدأ مساحته من نحو 220 م²، وتوين هاوس بمساحات أكبر.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب