كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس Lusail Residence New Cairo

كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس (Lusail Residence) مشروع سكني من مارجنز للتطوير العقاري في القاهرة الجديدة. حتى نوفمبر 2026 تبدأ الأسعار من 4.47 مليون جنيه، بمقدم يبدأ من 5% وتقسيط حتى 10 سنوات، وتضم الوحدات شققًا ولوفت.

نبذة عن كمبوند لوسيل ريزيدنس

يقدم لوسيل ريزيدنس عمارات سكنية بين حدائق ومسطحات مائية ومسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات، كما تظهر صور المشروع. ويضم حمامات سباحة وصالة رياضية ومناطق لعب للأطفال وأمنًا على مدار الساعة.

المشروع شقق ولوفت فقط، دون فلل مستقلة، وهو ما يجعله خيارًا مباشرًا لمن يريد وحدة سكنية بأسعار أقل من كمبوندات الفلل في المنطقة.

موقع كمبوند لوسيل ريزيدنس في التجمع السادس

يقع المشروع داخل التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، في امتداد شرق القاهرة الذي يضم كمبوندات سكنية كبرى قريبة من العاصمة الإدارية. وللاطلاع على المشروعات المجاورة راجع أفضل كمبوندات التجمع السادس أو مشروعات القاهرة الجديدة.

• العنوان: التجمع السادس، القاهرة الجديدة.
• المطور: مارجنز للتطوير العقاري.
• نوع المشروع: كمبوند سكني شقق ولوفت.

المساحات وأنواع الوحدات

نرسل لك مخطط النموذج المتاح ومساحته ودوره قبل أي حجز، ونراجع معك الفرق بين نصف التشطيب والتشطيب الكامل.

أسعار لوسيل ريزيدنس وأنظمة السداد

حتى نوفمبر 2026 تبدأ أسعار لوسيل ريزيدنس من 4.47 مليون جنيه، بمقدم يبدأ من 5% وتقسيط حتى 10 سنوات. وللتقريب: في وحدة بالسعر الابتدائي يبلغ مقدم 5% نحو 223 ألف جنيه، ويقسم الباقي وقدره نحو 4.24 مليون جنيه على 120 شهرًا بنحو 35 ألف جنيه شهريًا قبل أي رسوم أو دفعات إضافية. وهذا مثال للحساب وليس عرض سعر لوحدة بعينها.

الأسعار الفعلية تتغير باختلاف الدور والمساحة ودفعة الطرح، ولذلك نرسل لك قائمة الوحدات المتاحة والخطة السارية مكتوبة عبر واتساب.

المطوّر: مارجنز للتطوير العقاري

يطور المشروع مارجنز للتطوير العقاري، وهي شركة تأسست عام 2020 ومن أبرز مشروعاتها كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي بعلامة شيراتون. ويعرض ويست كابيتال مشروعات الشركة وأسعارها في صفحتها.

المرافق والخدمات

• حمامات سباحة ومسطحات مائية.
• مسارات للمشي وركوب الدراجات.
• صالة رياضية ونادي اجتماعي.
• مناطق لعب للأطفال ومساحات للفعاليات.
• أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة.

مقارنة لوسيل ريزيدنس بكمبوندات شقق في التجمع السادس

يتوسط لوسيل ريزيدنس هذه المشروعات في السعر، ويتميز عنها بتقسيط حتى 10 سنوات ومقدم يبدأ من 5% مع وحدات لوفت لا تتوفر في كل كمبوندات الفئة.

لمن يناسب لوسيل ريزيدنس وما الذي تراجعه قبل الحجز

يناسب الأسرة الصغيرة التي تبحث عن شقة بمقدم منخفض وقسط طويل في كمبوند بالتجمع السادس، كما يناسب المستثمر الذي يريد دخولًا بسعر أقل من كمبوندات التجمع الخامس. قبل الحجز نراجع معك:

• مساحة الوحدة وتشطيبها ودورها وموقعها بين العمارات.
• خطة السداد السارية وقيمة الدفعات الإضافية.
• موعد التسليم المكتوب في العقد.
• ترخيص المشروع ونسبة التنفيذ الفعلية في الموقع.

لماذا تشتري في لوسيل ريزيدنس مع ويست كابيتال

• نرسل لك الأسعار والوحدات المتاحة وخطط السداد مكتوبة قبل أي التزام.
• نقارن لك لوسيل ريزيدنس بماليف والكا ونجم بالسعر والمساحة وشروط السداد.
• نرتب لك معاينة الموقع ونراجع معك بنود العقد.

للمزيد طالع دليل أفضل كمبوندات التجمع السادس 2026.

أسئلة شائعة عن كمبوند لوسيل ريزيدنس

أين يقع كمبوند لوسيل ريزيدنس؟

يقع في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، ويطوره مارجنز للتطوير العقاري.

كم تبدأ أسعار لوسيل ريزيدنس؟

حتى نوفمبر 2026 تبدأ الأسعار من 4.47 مليون جنيه، وتختلف باختلاف نوع الوحدة ومساحتها ودفعة الطرح.

ما نظام السداد في لوسيل ريزيدنس؟

يبدأ المقدم من 5% ويمتد التقسيط حتى 10 سنوات. نرسل لك الخطة السارية للوحدة التي تهمك مكتوبة عبر واتساب.

ما أنواع الوحدات في لوسيل ريزيدنس؟

شقق من غرفتين بمساحة تبدأ من 92 مترًا، ولوفت من 3 غرف، ومساحات تبدأ من 70 مترًا للوحدات الأصغر.

من المطور المسؤول عن لوسيل ريزيدنس؟

يطوره مارجنز للتطوير العقاري، وهو أيضًا مطور كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي.

ما الذي يميز لوسيل ريزيدنس عن كمبوندات التجمع السادس؟

مسارات للمشي والدراجات ومسطحات مائية وحدائق بين العمارات، مع أسعار تبدأ من 4.47 مليون جنيه وتقسيط حتى 10 سنوات.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب