مول بلازا فيدا أكتوبر Plaza Vida Mall Kayan

مول بلازا فيدا أكتوبر (Plaza Vida Mall) مشروع تجاري وطبي من تطوير شركة كيان للتطوير العقاري (Kayan Developments) في الحي الأول بمدينة 6 أكتوبر، وحالته تحت الإنشاء حسب آخر تحديث أكتوبر 2026. تبلغ مساحة المشروع 7,000 متر مربع، وتشغل الساحات والبحيرات الصناعية الجزء الأكبر منها، ويضم وحدات تجارية وطبية من الصغيرة إلى الكبيرة.

تبدأ أسعار بلازا فيدا من 6.5 مليون جنيه، ويظهر على صندوق المبيعات سعر 5.6 مليون جنيه، بينما تعرض إعلانات بيوت محلًا 49 مترًا بنحو 7.5 مليون جنيه بمقدم 10%. ولم تعلن العروض المتاحة نظام تقسيط محددًا للمشروع، لذا نوضح لك المتاح الفعلي من المطور.

موقع مول بلازا فيدا أكتوبر

يقع المول في شارع السنترال بالحي الأول في قلب مدينة 6 أكتوبر وبيوت، وتشير بياناتنا إلى أنه قريب من نادي 6 أكتوبر ومنطقة السنترال. وتصنّفه بياناتنا ضمن كمبوندات 6 أكتوبر ولا تذكر حدائق أكتوبر،. وتذكر العروض المتاحة قربه من:

• طريق مصر إسكندرية الصحراوي ووصلة دهشور.
• جامعة 6 أكتوبر ومستشفياتها، ومول مصر ومول العرب.
• مدينة الإنتاج الإعلامي وميدان الرماية وميدان جهينة.

وتزعم صفحة المنصة أن المتحف المصري الكبير وأهرامات الجيزة مجاوران للمشروع، وهو ادعاء لا يمكن التحقق منه ونرجو عدم الاعتماد عليه. وفي كل الأحوال يفيد معاينة الموقع بنفسك قبل الحجز لأن المنطقة تضم عددًا كبيرًا من المولات المتنافسة.

ويستفيد الموقع في الحي الأول من وجود كثافة سكانية وجامعية وطبية قريبة، وهي شرائح تستهدفها الأنشطة الطبية والتجارية اليومية، لكن قوة الموقع تُقاس بحركة المارة الفعلية، لذلك نقترح زيارة الموقع في أيام العمل وعطلة الأسبوع قبل اتخاذ القرار.

المساحات وأنواع الوحدات

يضم بلازا فيدا وحدات تجارية وطبية، وتعرض القوائم الحالية محلات بمساحات 40 و55 و67 مترًا، بينما تذكر مدونة المنصة أن الوحدات التجارية في الدور الأرضي تبدأ من 37 مترًا وفي الدور الأول من 22 مترًا. ويعرض أحد إعلانات بيوت محلًا بمساحة 49 مترًا.

• وحدات تجارية بمساحات متنوعة، من 22 مترًا في الدور الأول وحتى نحو 67 مترًا في القوائم المنشورة.
• وحدات طبية في الأدوار المخصصة، مع فصل كل نشاط في أدوار مستقلة.
• ساحات وبحيرات صناعية تشغل الجزء الأكبر من مساحة المشروع.

وتقر المنصة بأن الجمع بين أنشطة متعددة قد يثير مخاوف الخصوصية، وتوضح أنه لكل نشاط أدوارًا مستقلة ومداخل منفصلة للموظفين والزوار.

أسعار بلازا فيدا

تبدأ أسعار بلازا فيدا من 6.5 مليون جنيه في ترويسة المشروع ووصفه، وتظهر 5.6 مليون جنيه كسعر بداية في صندوق المبيعات. وتعرض إعلانات بيوت محلًا 49 مترًا بنحو 7.5 مليون جنيه (7,499,000 جنيه) بمقدم 10%. أما سعر المتر فيتفاوت بين الأدوار، والأفضل أن تطلب عرض سعر مكتوبًا بالوحدة والطابق والمساحة.

ولا تعرض السوق قائمة أسعار مفصلة حسب الطابق، كما تذكر إحدى قوائم بياناتنا أنه لا توجد وحدات متاحة حاليًا في تلك القائمة، لذلك يلزم التأكد من توفر الوحدات قبل المقارنة بين الأسعار.

أنظمة السداد

لم تُحدد العروض المتاحة نظام سداد رسميًا للمشروع. نعرض حاسبة أقساط بقيم افتراضية (دفعة أولى بنسبة 10% ومدة ثماني سنوات ونطاق للدفعة الأولى بين 5% و50%)، وبانرًا ترويجيًا عامًا لكيان بشروط أخرى، لكنهما ليسا مرتبطين بالمشروع، وفي المقابل تذكر إعلانات بيوت دفعة أولى 10% لوحدة محددة. ولذلك نوافيك بأحدث نظام معتمد من كيان وقت الحجز.

أما التسليم فتشير بياناتنا إلى أنه في 2027 دون تحديد شهر، ولم تحدد العروض المتاحة عدد الطوابق، لذلك ينبغي تثبيت موعد التسليم وعدد الطوابق وتوزيع الأنشطة في العقد.

المطور: كيان للتطوير العقاري

المشروع من تطوير شركة كيان للتطوير العقاري (Kayan Developments)، وتشير بياناتنا إلى أن لديها خبرة تقارب 20 عامًا، وتعرض ويست كابيتال من مشروعاتها مول توين بلازا 6 أكتوبر ومول ناسا أكتوبر. ولا علاقة بين كيان للتطوير العقاري وكمبوند كيان 6 أكتوبر الذي تطوره شركة أخرى.

وإذا كنت تقارن بين بلازا فيدا ومشروعات كيان الأخرى فتشير بياناتنا إلى ضمن أعمال الشركة السابقة بيت الوطن، ولا تعرض تفاصيل إضافية عنه، لذا اطلب من المطور مستندات المشروعات المسلَّمة وتقارير الصيانة وإدارة الاتحادات قبل التعاقد.

الخدمات والمرافق

نعرض قائمة واسعة من الخدمات المعلنة للمشروع:

• بوابات منفصلة للموظفين والزوار وكاميرات مراقبة وأمن على مدار الساعة وتحكم ببصمة الإصبع في دخول الوحدات.
• مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية وتكييف مركزي بتنقية الهواء ومولد خاص لكل وحدة ونظام حماية من الحريق.
• مسارات للجري والدراجات وممرات لذوي الاحتياجات الخاصة وأماكن صلاة.
• هايبر ماركت وفود كورت ومطاعم وعلامات تجارية عالمية وسبا وجيم ومنطقة ألعاب أطفال.
• بنوك ومكاتب صرافة وصيدليات وعيادات وقاعات مؤتمرات.
• موقف سيارات ذكي تحت الأرض وخزائن ومخازن، وتحكم عبر تطبيق في الإضاءة والإنذار والتكييف.

وهذه القائمة تسويقية، فاطلب من المطور تأكيد ما سيُسلَّم فعليًا وما هو اختياري وما يُضاف برسوم، خصوصًا الخدمات الذكية والمخازن والخزائن.

نصائح قبل حجز وحدة في بلازا فيدا

• اطلب رقم الوحدة وطابقها ومساحتها الصافية، فمدونة المنصة تذكر مساحات تبدأ من 22 مترًا في الدور الأول و37 مترًا في الأرضي.
• تأكد من توفر الوحدة فعليًا لأن بعض القوائم تذكر عدم وجود وحدات متاحة.
• اسأل عن الأنشطة التي سيُسمح بها في كل طابق وعن مداخل العيادات المنفصلة.
• اطلب نظام السداد مكتوبًا لأن الحاسبات والبانرات على العروض المتاحة لا تعبّر عن خطة المشروع.
• ثبّت موعد التسليم المعلن في 2027 وغرامة التأخير وشروط الاسترداد في العقد.

ولأن مولات أكتوبر الصغيرة تتنافس على الشرائح نفسها، فمن المفيد أن تزور بلازا فيدا والمولات المجاورة في أوقات الذروة لتقدّر حركة المشاة بنفسك، وأن تسأل عن خطة التأجير وشركة الإدارة التي ستشغل المشروع بعد التسليم.

لماذا تشتري من ويست كابيتال

• نحدد لك الوحدة الأنسب (محل أو عيادة) بحسب ميزانيتك وعائدك المتوقع.
• نعرض عليك السعر الفعلي ونظام السداد المعتمد وقت الحجز بدلًا من الأرقام المتضاربة.
• نقارن بلازا فيدا بمولات الحي الأول وحدائق أكتوبر من حيث سعر المتر وموعد التسليم.
• نتابع معك الحجز والتعاقد ونراجع بنود التسليم والتأخير والصيانة قبل التوقيع.

للمزيد من الخيارات في المنطقة تصفّح مشروعات 6 أكتوبر، وتعرّف على شركة كيان للتطوير العقاري، وقارن المشروع مع مول ناسا اكتوبر ومول توين بلازا 6 اكتوبر ومول كون 6 أكتوبر. ويمكنك قراءة دليلنا: مولات 6 أكتوبر 2026: دليل أفضل المولات التجارية والإدارية وأسعارها.

أسئلة شائعة

أين يقع مول بلازا فيدا أكتوبر؟

في الحي الأول بمدينة 6 أكتوبر على شارع السنترال وبيوت، وبالقرب من مول مصر ومول العرب وجامعة 6 أكتوبر.

ما مساحة مول بلازا فيدا؟

مساحة المشروع 7,000 متر مربع، وتشغل الساحات والبحيرات الصناعية الجزء الأكبر منها.

كم تبدأ أسعار الوحدات في بلازا فيدا؟

تبدأ من 6.5 مليون جنيه في وصف المشروع ومن 5.6 مليون جنيه على صندوق المبيعات، وتعرض إعلانات بيوت محلًا 49 مترًا بنحو 7.5 مليون جنيه.

ما نظام السداد في بلازا فيدا؟

لم تعلن العروض المتاحة نظامًا رسميًا، وتذكر إعلانات بيوت مقدم 10% لوحدة محددة؛ ونؤكد لك الخطة المعتمدة من كيان وقت الحجز.

ما أنواع الوحدات في بلازا فيدا؟

وحدات تجارية (محلات من 22 إلى 67 مترًا في القوائم المنشورة) ووحدات طبية في أدوار مخصصة.

من هي الشركة المطورة لبلازا فيدا؟

شركة كيان للتطوير العقاري (Kayan Developments)، ولها أيضًا مول ناسا ومول توين بلازا في أكتوبر.

اسأل عن محلات وعيادات بلازا فيدا عبر واتساب