مول لاميرا بلازا أكتوبر Lamira Plaza Mall

مول لاميرا بلازا أكتوبر (Lamira Plaza Mall) مشروع تجاري وإداري وطبي تطرحه شركة المقصد للتطوير العقاري على محور جمال عبد الناصر في مدينة 6 أكتوبر، وتصفه الشركة بأنه المشروع الثالث في محفظتها. المشروع قيد الإنشاء، ونعرض فيديو لأحدث تقدم في الأعمال، وتبدأ أسعاره من 13.1 مليون جنيه بمقدم 10%. المعلومات التالية حسب آخر تحديث أكتوبر 2026 ومصدرها صفحة المشروع مع مراجعة عروض إعادة البيع، وفيها تناقضات نوضحها بدل إخفائها.

نبذة عن لاميرا بلازا

يتكون المشروع من مبنى تجاري وإداري بواجهات زجاجية وأقواس معمارية، تتصدره مكونات تجارية في الدور الأرضي وطابق إداري في الأعلى بمساحات مفتوحة وإضاءة طبيعية بحسب مواد الإطلاق التي نشرتها الشركة. وتقول الشركة إن موقعه على المحور يضع المحل “حيث تتقاطع الحركة والطلب” وهي عبارة تسويقية نعرضها للعلم لا للتقييم. أما الأرقام الفعلية فهي: مساحة بنائية إجمالية 2,300 متر مربع، وواجهة 65 متراً، وعمق 35 متراً، ودور أرضي وأدوار متكررة لم يُعلن عددها.

موقع مول لاميرا بلازا

يقع المشروع على محور جمال عبد الناصر في قلب مدينة 6 أكتوبر، وهو من المحاور التجارية الحيوية في المدينة. وتظهر خريطة الموقع المنشورة للمشروع قربه من محور 26 يوليو وميدان جهينة والحي الثالث السياحي ونادي الصيد. وللمقارنة بالمولات القريبة اطلع على مول محور بلازا 6 أكتوبر ومول برايم بلازا 6 أكتوبر ومول هيلو 6 أكتوبر.

وتتلخص مزايا الموقع في النقاط التالية:

• واجهة مباشرة على محور جمال عبد الناصر، أحد محاور الحركة الرئيسية في أكتوبر.
• قرب من محور 26 يوليو الذي يربط أكتوبر بالشيخ زايد والجيزة.
• جوار ميدان جهينة والحي الثالث السياحي، وهما من أكثر مناطق المدينة ازدحاماً بالسكان والزوار.
• قرب من نادي الصيد ومن أحياء سكنية يغذي سكانها الطلب على المحلات والخدمات.

المساحات وأنواع الوحدات

تنقسم الوحدات إلى ثلاثة أنشطة: وحدات تجارية (محلات)، ومكاتب إدارية، وعيادات ووحدات طبية. وتبدأ الوحدات من 21 متراً مربعاً، ومن المرجح أن المساحات الأصغر مخصصة للمكاتب أو للوحدات الإدارية، ونتأكد من المساحات المتاحة فعلاً قبل الحجز. ولم تنشر الشركة حتى الآن الجدول الكامل للمساحات حسب الأدوار.

أسعار لاميرا بلازا

تبدأ أسعار لاميرا بلازا من 13.1 مليون جنيه حسب آخر تحديث أكتوبر 2026. وهذا هو السعر الإجمالي للوحدة الوحيدة المنشورة، وهي محل مساحته 60 متراً مربعاً، ما يجعله سعراً لوحدة بعينها وليس أدنى سعر مؤكداً في المشروع كله. وتختلف أسعار الوحدات التجارية على المحور حسب الدور والواجهة والمساحة، فيكون المحل في الدور الأرضي أعلى سعراً من المكتب أو العيادة في الأدوار العليا. لا تعتمد على رقم واحد قبل الحصول على قائمة الأسعار الرسمية، ونطلب لك من المطور قائمة بالوحدات المتاحة مرتبة بالدور والمساحة والسعر الإجمالي، ثم نحسب سعر المتر لكل وحدة لنتمكن من المقارنة بين العروض بشكل عادل.

أنظمة السداد

مقدم 10% على صفحة المشروع، وتسميه الأسئلة الشائعة مقدم حجز أحياناً ومقدم تعاقد أحياناً، وهو اختلاف في الصياغة نتحقق منه معك. وتصل مدة التقسيط حتى 8 سنوات، وتتيح حاسبة الأقساط اختيار السداد شهرياً أو ربع سنوي أو نصف سنوي. لم يُنشر رقم القسط الأدنى، ولذلك نحسب لك القسط الفعلي على الوحدة التي تختارها بدل الاعتماد على أرقام عامة.

المطوّر: شركة المقصد

المطور هو شركة المقصد للتطوير العقاري (Almaqsad)، وهي مطور عقاري معتمد. ننصحك بزيارة موقع الأرض ومراجعة مستوى التنفيذ ومواعيد التسليم المنصوص عليها في العقد قبل الدفع.

المرافق والخدمات

يضم المبنى مجموعة من المرافق:

• جراجات متعددة الأدوار ومواقف منظمة.
• أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة.
• مصاعد حديثة وسلالم متحركة وتكييف مركزي.
• قاعات اجتماعات ومنطقة ألعاب أطفال ومقاعد استراحة.
• مولدات احتياطية ومخارج طوارئ.
• مساحات خضراء داخلية وساحات مفتوحة.

ما الذي تراجعه قبل الشراء

المشروع في مرحلة الإنشاء وتسليمه المعلن 2029، أي أنك تستثمر لأكثر من عامين قبل أن تبدأ الوحدة في الدخل. نراجع معك موعد التسليم المكتوب في العقد وغرامة التأخير، ونقارن سعر المتر في لاميرا بلازا بمولات المحور القائمة والجديدة، ونوضح الفرق بين العائد المتوقع من المحل والمكتب والعيادة. كما ننبهك إلى أن مشروعات المحور التجارية كثيرة في السنوات القادمة، فاختيار الواجهة والدور يحسم جانباً كبيراً من العائد.

كيف تختار بين الوحدة التجارية والإدارية والطبية

المحل في الدور الأرضي يعتمد على حركة المارة وواجهة المحور، ويكون أعلى سعراً وأسرع تأجيراً لأنشطة التجزئة والمطاعم والبنوك. أما المكتب الإداري في الأدوار العليا فيناسب الشركات الصغيرة والمكاتب المهنية ويحتاج مصاعد وجراجاً كافياً، وهو متوفر في المبنى بحسب الشركة. وأما العيادة فتعتمد على قاعدة سكانية قريبة وعلى وجود صيدلية ومعمل تحليل في المحيط، ويفضل أن تكون في دور سهل الوصول. ولا نبني التوصية على الرقم وحده، بل على نوع النشاط الذي ستؤجر له الوحدة ومن سيستأجرها.

وللتقدير المبدئي للعائد اقسم الإيجار السنوي المتوقع على سعر الشراء بعد خصم مصروفات الصيانة، وقارن النتيجة بوحدتين مشابهتين على المحور نفسه قبل اتخاذ القرار، مع إضافة تكلفة التقسيط إن كنت ستدفع على سنوات.

خطوات الحجز مع ويست كابيتال

• ترسل لنا نوع النشاط والمساحة والميزانية عبر واتساب.
• نرسل لك الوحدات المتاحة وقائمة الأسعار الرسمية وأنظمة السداد الحالية.
• نرتب لك زيارة موقع الأرض ومكتب المبيعات ونوضح لك بنود العقد.
• نتابع معك الحجز والتعاقد وجدول الدفعات حتى استلام الوحدة.

لماذا تشتري من ويست كابيتال

• نحصل لك على قائمة الأسعار والمساحات الرسمية.
• نقارن لاميرا بلازا بمولات 6 أكتوبر الأخرى من حيث سعر الوحدة والعائد وموعد التسليم.
• نختار معك النشاط الأنسب (تجاري أو إداري أو طبي) والدور والواجهة.
• ندعمك في إجراءات الحجز والتعاقد دون رسوم إضافية على العميل.

اقرأ أيضاً: دليل أفضل مولات 6 أكتوبر 2026 للمقارنة بين المشروعات التجارية في المدينة.

أسئلة شائعة

أين يقع مول لاميرا بلازا؟

في مدينة 6 أكتوبر مباشرة على محور جمال عبد الناصر، وتظهر خريطة المشروع قربه من محور 26 يوليو وميدان جهينة.

كم تبدأ أسعار لاميرا بلازا؟

تبدأ الأسعار من 13.1 مليون جنيه حسب آخر تحديث أكتوبر 2026، وهو سعر وحدة تجارية واحدة منشورة، وتختلف الأسعار بحسب الدور والواجهة.

ما المقدم وأقصى مدة تقسيط؟

مقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات، مع خيارات سداد شهرية أو ربع سنوية أو نصف سنوية.

ما أنواع الوحدات في المول؟

وحدات تجارية ومكاتب إدارية وعيادات طبية، وتبدأ الوحدات من 21 متراً مربعاً.

ما موعد التسليم المعلن للمشروع؟

المعلن تسليم في 2029 مع أعمال إنشاء جارية، ويجب تثبيت الموعد النهائي في العقد.

من المطور وما مساحة المبنى؟

المطور شركة المقصد للتطوير العقاري، وتبلغ المساحة البنائية الإجمالية 2,300 متر مربع بواجهة 65 متراً وعمق 35 متراً.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب