كمبوند ريتز زايد الجديدة Ritz New Zayed

كمبوند ريتز زايد الجديدة (Ritz New Zayed) مشروع سكني من شركة أركا للتطوير العقاري على محور الضبعة، تتجاوز مساحته 65 ألف متر مربع، وتشغل المباني 20% منها فقط. تبدأ الأسعار من 4.2 مليون جنيه لشقة 70 مترًا حتى نوفمبر 2026، ومن مقدم 0% وتقسيط حتى 10 سنوات.

نبذة عن كمبوند ريتز زايد الجديدة

ريتز كمبوند متعدد الوحدات في زايد الجديدة، يجمع الشقق والدوبلكس والبنتهاوس والتاون هاوس والفيلات المستقلة داخل أرض واحدة. تحتل المباني 20% فقط من المساحة، ويبقى الباقي حدائق وبحيرات وممرات مفتوحة، فالكثافة منخفضة، وسعر الدخول يبدأ بشقة الغرفة الواحدة.

ويتميز بتنوع الفئات في مشروع واحد: شقة صغيرة لمن يبدأ بميزانية محدودة، وتاون هاوس كورنر لعائلة تحتاج مساحة، وفيلا مستقلة لفئة أعلى. وتُحدَّد حالة التشطيب لكل فئة في عقد الوحدة.

أين يقع ريتز زايد الجديدة

يقع ريتز على محور الضبعة مباشرة في زايد الجديدة، ويتصل بأهم الطرق خلال دقائق:

• على محور الضبعة مباشرة.
• 3 دقائق من وصلة دهشور، و5 دقائق من بيفرلي هيلز ومن طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي.
• 8 دقائق من مطار سفنكس الدولي، و5 دقائق من مدينة الشيخ زايد.
• 12 دقيقة من القرية الذكية، و15 دقيقة من مول العرب.
• على اتصال بمحور روض الفرج.

للمقارنة بين المناطق تصفح مشروعات الشيخ زايد وزايد الجديدة، وطالع أفضل كمبوندات الشيخ زايد.

المساحات وأنواع الوحدات

تتغير الأسعار مع المساحة والدور وموقع الوحدة داخل المشروع، ونرسل لك المتاح فعلًا منها عند الاستفسار.

أسعار ريتز وأنظمة السداد

تبدأ أسعار ريتز من 4.2 مليون جنيه حتى نوفمبر 2026 لشقة الغرفة الواحدة، وتتنوع خطط السداد تبعًا للمقدم الذي تختاره:

• مقدم 0% وتقسيط 7 سنوات.
• مقدم 5% وتقسيط 8 سنوات.
• مقدم 10% وتقسيط 9 سنوات.
• مقدم 15% وتقسيط 10 سنوات.

مثال تقريبي على شقة بسعر 4.2 مليون جنيه: بمقدم 10% يكون المقدم 420 ألف جنيه ويبقى 3.78 مليون تُقسَّط على 9 سنوات، أي نحو 420 ألف جنيه سنويًا أو 35 ألف جنيه شهريًا. وبمقدم 0% وتقسيط 7 سنوات يكون القسط نحو 50 ألف جنيه شهريًا. الحساب تقريبي قبل وديعة الصيانة، ونعيده لك بالرقم الفعلي للوحدة التي تختارها.

المطور: شركة أركا للتطوير العقاري

أطلقت أركا ريتز في أبريل 2025 ضمن توسعها غرب القاهرة، بعد أنكس 26 على محور 26 يوليو، ويقع مقراها في القاهرة الجديدة وفي 6 أكتوبر.

يطور ريتز شركة أركا للتطوير العقاري، وهي شركة مصرية يرأسها المهندس حلمي عباس. ومن مشروعات أركا لدينا أنكس 26 بيزنس كومبلكس أكتوبر وآي بيزنس بارك العاصمة الإدارية، وكلاهما مشروع إداري وتجاري، أما ريتز فمشروع سكني متعدد الفئات في زايد الجديدة.

كيف تختار وحدتك في ريتز

تتدرج فئات ريتز من شقة صغيرة إلى فيلا مستقلة، ولكل فئة منطق مختلف في الاختيار:

• شقة الغرفة الواحدة من 70 مترًا بسعر يبدأ من 4.2 مليون جنيه، وهي نقطة الدخول الأقل في المشروع.
• شقة الغرفتين من 114 مترًا وسعرها يبدأ من 6.2 مليون جنيه، وتناسب أسرة صغيرة.
• الدوبلكس الأرضي بثلاث غرف من 195 مترًا، ويقع في الدور الأرضي.
• البنتهاوس من 216 إلى 232 مترًا، بثلاث غرف نوم.
• التاون هاوس الكورنر من 260 إلى 282 مترًا، ويناسب العائلة التي تريد بيتًا مستقلًا في مشروع مغلق.
• الفيلا المستقلة من 303 أمتار، وهي الفئة الأعلى سعرًا في المشروع.

إذا كانت ميزانيتك بين 4 و7 ملايين فالشقق هي الخيار، وإذا كانت بين 11 و18 مليونًا فالدوبلكس والبنتهاوس والتاون هاوس هي ما يناسبك. أخبرنا بميزانيتك ونرسل لك المتاح في فئتك.

المرافق والخدمات

• نادٍ اجتماعي ومنطقة ألعاب للأطفال.
• مول تجاري وخدمات طبية وحضانة وأجهزة صراف آلي.
• مسجد ومحطات شحن للسيارات الكهربائية.
• نظام أمن وكاميرات مراقبة وفريق أمن على مدار 24 ساعة.
• حدائق وبحيرات ومجرى مائي بين المباني.

لمن يناسب ريتز وما الذي تراجعه قبل الحجز

يناسب ريتز من يريد شقة بسعر دخول منخفض في زايد الجديدة مع إمكانية السداد بمقدم يبدأ من 0%، ويناسب أيضًا من يبحث عن تاون هاوس أو دوبلكس في المشروع نفسه. وقبل الحجز نراجع معك:

• الوحدة المتاحة ومساحتها وسعرها الحالي بالأرقام.
• خطة السداد الأنسب لدخلك: مقدم أقل بقسط أطول أو مقدم أعلى بمدة أقصر.
• موعد التسليم وحالة التشطيب كما يُكتبان في العقد.
• وديعة الصيانة والدفعات الإضافية إن وجدت.

مقارنة ريتز بمشروعات مجاورة

تبدأ شقق ريتز من 4.2 مليون جنيه، أي أعلى من فيا وأقل من أنس، وأقل كثيرًا من نقطة دخول كنز البالغة 9 ملايين. ويتفرد ريتز بأن الشقق والتاون هاوس والفيلات تجتمع فيه على أرض واحدة بنسبة بناء 20%.

لماذا تشتري في ريتز مع ويست كابيتال

• نقارن لك ريتز بأنس وفيا وكنز بالمساحة والسعر وشروط السداد.
• نرسل لك قائمة الأسعار وجدول السداد مكتوبين بعد التأكد من المتاح.
• نرتب معاينة الموقع ونراجع معك العقد قبل أي دفعة.

للمزيد طالع شقق للبيع في الشيخ زايد بالتقسيط وأسعار الفيلات والتاون هاوس في الشيخ زايد.

أسئلة شائعة عن كمبوند ريتز زايد الجديدة

أين يقع كمبوند ريتز زايد الجديدة؟

يقع في زايد الجديدة على محور الضبعة مباشرة، على مساحة تتجاوز 65 ألف متر مربع، وعلى بعد 3 دقائق من وصلة دهشور و8 دقائق من مطار سفنكس الدولي.

من المطور المسؤول عن ريتز؟

تطوره شركة أركا للتطوير العقاري، وهي شركة مصرية يرأسها المهندس حلمي عباس.

ما أسعار ريتز زايد الجديدة؟

تبدأ الأسعار من 4.2 مليون جنيه لشقة الغرفة الواحدة من 70 مترًا، وتتغير مع كل دفعة طرح. نرسل لك قائمة المتاح فعلًا عبر واتساب.

ما المقدم ونظام التقسيط في ريتز؟

تبدأ الخطط من مقدم 0% وتقسيط 7 سنوات، وتمتد إلى مقدم 15% وتقسيط 10 سنوات، وبينهما مقدم 5% على 8 سنوات ومقدم 10% على 9 سنوات.

ما أنواع الوحدات في كمبوند ريتز؟

شقق من غرفة وغرفتين، ودوبلكس أرضي بثلاث غرف، وبنتهاوس، وتاون هاوس كورنر، وفيلا مستقلة.

ما نسبة البناء في ريتز زايد الجديدة؟

لا تتجاوز المباني 20% من مساحة الأرض، وتبقى النسبة الباقية حدائق وبحيرات ومسطحات مفتوحة.

ما الخدمات داخل كمبوند ريتز؟

نادٍ اجتماعي ومنطقة ألعاب للأطفال ومول تجاري وخدمات طبية وحضانة وأجهزة صراف آلي ومسجد ومحطات شحن للسيارات الكهربائية، وأمن على مدار 24 ساعة.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب