قرية سي فيل العين السخنة Sea Ville Ain Sokhna

قرية سي فيل العين السخنة (Sea Ville Ain Sokhna) مشروع شقق وبنتهاوس ساحلية داخل مجمع أروما ريزيدنس على البحر الأحمر من تطوير شركة ريزيدنس للتطوير العقاري، وحالته قيد الإنشاء منذ 24 مايو 2026. تبدأ أسعار سي فيل من 12 مليون جنيه لشقة غرفتين بنظام مقدم 10% وتقسيط حتى 5 سنوات، والتسليم في يونيو 2028. مساحة المشروع 85 فدان للمجمع الساحلي كله بمراحله بحسب الصفحة نفسها.

تلخص لك هذه الصفحة الموقع والمساحات والأسعار وأنظمة السداد والمطور والخدمات. الأرقام حسب آخر تحديث أكتوبر 2026، وتتغير الأسعار والمتاح دوريًا، لذلك راسلنا على واتساب لمعرفة الوحدات المتاحة الآن في سي فيل.

موقع سي فيل العين السخنة والكيلو

تقع القرية في مجمع أروما ريزيدنس على ساحل البحر الأحمر بالعين السخنة، وتشير بياناتنا إلى أن المسافات:

• 3 كم بعد مشروع أزها.
• 11 كم من بوابة العين السخنة.
• 38 كم من طريق السويس.
• نحو 120 كم من وسط القاهرة.

وتشير بياناتنا إلى أن مجمع أروما عند الكيلو 34 من طريق السخنة – السويس. أي أنك على بعد ساعة ونصف تقريبًا بالسيارة من القاهرة بحسب حركة الطريق، وهو ما يناسب رحلات نهاية الأسبوع. وللمقارنة داخل المنطقة نفسها اطلع على ريد فيل وإيه كيو ريزيدنس.

مساحة سي فيل والمساحات وأنواع الوحدات

تصف بياناتنا المشروع بأنه مجتمع ساحلي على مساحة 85 فدانًا يضم شققًا وبنتهاوس بتصميم مفتوح وإضاءة طبيعية. وتتنوع الوحدات كما يلي (أكتوبر 2026):

وتتداخل أحجام بعض الفئات: فشقة الغرفتين مع الحديقة (185 م²) أكبر من شقة الثلاث غرف العادية (150 م²)، وتسجل الصفحة 12 مليون جنيه كبداية للنوعين، وهو ما يعني أن الرقم ينطبق على الوحدة الأصغر، فاسأل عن سعر الوحدة بحديقة تحديدًا. وتضم الصفحة أيضًا ملاحظة تقول إن المشروع مبنى واحد في بيانات الإعلان رغم أنه ضمن مخطط عام أكبر.

أسعار سي فيل

تبدأ أسعار سي فيل من 12 مليون جنيه، بينما تذكر صفحة الأسئلة الشائعة 11.615 مليون جنيه، وهو فارق طفيف يرجع غالبًا إلى التقريب. وتعرض الصفحة 3 غرف من 14 مليون جنيه وبنتهاوس 4 غرف من 20 مليون جنيه، وتسجل صفحة المطور على المنصة نفسها سعر إطلاق 11.615 مليون جنيه لوحدة غرفة، وهو ما يختلف عن جدول الوحدات الذي يبدأ بغرفتين. لهذا لا نعتمد إلا على عرض مكتوب من المطور لكل وحدة.

ولحساب سعر المتر: شقة الغرفتين بمساحة 115 م² بسعر 12 مليون جنيه تعني نحو 104 آلاف جنيه للمتر، وشقة الثلاث غرف بمساحة 150 م² بسعر 14 مليون جنيه تعني نحو 93 ألف جنيه للمتر، والبنتهاوس بمساحة 185 م² بسعر 20 مليون جنيه تعني نحو 108 آلاف جنيه للمتر. وهذه أرقام تقريبية على أسعار البداية، وتتغير مع الدور والمساحة الخارجية، لكنها تعطيك مقياسًا للمقارنة بين الفئات ومع المشروعات الأخرى في السخنة.

أنظمة السداد وموعد التسليم

• الخطة الأولى: مقدم 10% وتقسيط حتى 5 سنوات.
• الخطة الثانية: مقدم 20% وتقسيط حتى 6 سنوات.
• التسليم في يونيو 2028 (الربع الثاني من 2028)، وبدأ البناء في 24 مايو 2026 والاكتمال المتوقع 30 يونيو 2028.

وكمثال تقريبي فقط: بسعر 12 مليون جنيه يكون مقدم 10% نحو 1.2 مليون جنيه، ويُقسَّط الباقي (10.8 مليون جنيه) على 5 سنوات بنحو 180 ألف جنيه شهريًا دون فوائد، وبخطة 20% يكون المقدم 2.4 مليون جنيه ويُقسَّط 9.6 مليون جنيه على 6 سنوات بنحو 133 ألف جنيه شهريًا. وتقصير مدة التقسيط يرفع القسط الشهري فاختر ما يناسب دخلك.

المطور: ريزيدنس للتطوير العقاري

المشروع من تطوير ريزيدنس للتطوير العقاري، ومنفذ أروما السخنة التي تعمل مراحلها الأولى منذ 2018. وتشير بياناتنا إلى أن الإدارة التشغيلية بيد Elite Hotels & Resorts للضيافة وMarakeb Yacht Management للمارينا وRegal Boats للرياضات المائية. وللشركة ثلاثة مشروعات على المنصة كلها في السخنة هي أروما السخنة وريد فيل وسي فيل، ولا تنشر الصفحة تاريخ تأسيس الشركة ولا عدد وحدات سلمتها، لذلك اسأل عن محاضر التسليم السابقة.

الخدمات والشاطئ

نعرض في مخطط المجمع الخدمات التالية:

• ناديان اجتماعيان و17 حمام سباحة وبحيرة سباحة.
• مارينا لليخوت والقوارب ومنتزه مائي ومرابط خاصة.
• فندق بوتيك وفندق كبير ومطاعم ومقاهٍ ومنطقة شواء.
• عيادات ومنطقة ألعاب للأطفال ومسار للدراجات ومنطقة تجارية ومسجد.

وتضيف صفحة الأسئلة الشائعة نادي «أروما كلوب» ومسارات الدراجات، وهي عناصر لا تتكرر في بقية الصفحة، فتأكد من أنها مضمنة في مرحلة سي فيل نفسها. كما تصف الصفحة المشروع كملاذ ساحلي للإقامة الموسمية أو الدائمة بتصميم يعطي أولوية للمجتمع والإطلالة، وتقدم البنتهاوس كأعلى فئة بإطلالات مرتفعة.

سي فيل مقابل ريد فيل

تبدأ سي فيل من 12 مليون جنيه بتسليم يونيو 2028 بينما تبدأ ريد فيل من 4.7 مليون جنيه بتسليم يونيو 2030. فسي فيل خيار أسرع تسليمًا بوحدات أكبر، وريد فيل خيار أرخص للدخول.

لمن تناسب سي فيل؟ وماذا تراجع قبل الحجز

تناسب الأسرة التي تبحث عن شقة بغرفتين أو ثلاث غرف على البحر الأحمر بتسليم خلال نحو سنتين. قبل التعاقد راجع:

• نوع الوحدة بحديقة أم بدونها، لأن السعر والمساحة يختلفان كثيرًا.
• موعد التسليم المكتوب في العقد وحالة التشطيب.
• الخطة المناسبة بين 5 و6 سنوات وقيمة القسط الشهري.
• رسوم الصيانة وإدارة الفندق والمارينا.
• الفارق بين سعر المطور وسعر إعادة البيع داخل أروما.

لماذا تشتري سي فيل من ويست كابيتال

نراجع معك المرحلة والمطور وجدول السداد ونقارن سي فيل بالمشروعات المجاورة قبل أن تدفع المقدم، ونعرض عليك الوحدات المتاحة فعلًا وليس قائمة عامة، ونرتب معاينة في الموقع. تعرف أيضًا على قرية ريد فيل العين السخنة وقرية إيه كيو ريزيدنس العين السخنة وقرية بلو بلو العين السخنة.

للمزيد من الخيارات تصفح مشروعات العين السخنة، وتعرف على أعمال شركة ريزيدنس للتطوير العقاري، واطلع على دليل أفضل قرى الساحل الشمالي.

أسئلة شائعة عن قرية سي فيل العين السخنة

سي فيل العين السخنة فين؟

في مجمع أروما ريزيدنس بالعين السخنة، على بعد 11 كم من بوابة السخنة و38 كم من طريق السويس وبعد مشروع أزها بنحو 3 كم، وتبعد نحو 120 كم عن وسط القاهرة.

كم تبدأ أسعار سي فيل؟

تبدأ من 12 مليون جنيه لشقة غرفتين (115 م²)، ومن 14 مليون جنيه لشقة 3 غرف (150 م²)، ومن 20 مليون جنيه لبنتهاوس 4 غرف (185 م²) (أكتوبر 2026)، وتذكر صفحة الأسئلة 11.615 مليون جنيه.

ما نظام السداد في سي فيل؟

خطتان: مقدم 10% وتقسيط حتى 5 سنوات، أو مقدم 20% وتقسيط حتى 6 سنوات.

ما موعد تسليم سي فيل؟

يونيو 2028 (الربع الثاني من 2028)، وبدأ البناء في 24 مايو 2026 والاكتمال المتوقع في 30 يونيو 2028.

هل في سي فيل وحدات بحدائق؟

نعم، نعرض شقة غرفتين بحديقة (185 م²) وشقة 3 غرف بحديقة (230 م²) بجانب الشقق العادية والبنتهاوس.

ما الفرق بين سي فيل وريد فيل؟

سي فيل بوحدات أكبر (غرفتان فأكثر) وتسليم يونيو 2028 وسعر من 12 مليون جنيه، بينما ريد فيل باستوديوهات وغرف من 4.7 مليون جنيه وتسليم يونيو 2030.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب