كمبوند ويست اند الشيخ زايد West End Sheikh Zayed

كمبوند ويست اند الشيخ زايد (West End New Zayed) مشروع تاون هاوس من شركة ويست اند للتطوير العقاري على مساحة نحو 10 فدانات في زايد الجديدة، وتقل فيه الكثافة السكنية. يضم تاون هاوس وسط من 240 م² وتاون هاوس كورنر من 245 م²، بمقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات. ولمعرفة الأسعار المحدثة للدفعة الحالية راسلنا على واتساب.

نبذة عن كمبوند ويست اند

يختلف ويست اند عن كمبوندات زايد الكبيرة بأنه مشروع صغير المساحة ومخصص للتاون هاوس وحده، فيحصل كل بيت على مساحة خضراء ومسافة بين المباني أوسع مما تتيحه المشروعات المزدحمة. وتتبع الواجهات طرازًا معماريًا حديثًا يعتمد على الكتل البيضاء والخطوط الأفقية والشرفات الواسعة، وتتوزع المباني حول ممرات مشاة ومسطحات خضراء وعناصر مائية.

اسم المشروع يُكتب بصور متعددة: «ويست اند» و«وست اند» و«West End»، وكلها تشير إلى الكمبوند نفسه في زايد الجديدة. وهو في طور الإنشاء والبيع، فيناسب من يملك صبرًا على فترة الإنشاء ويريد تقسيطًا طويلًا.

موقع ويست اند الشيخ زايد فين؟

يقع الكمبوند في زايد الجديدة داخل مدينة الشيخ زايد، بالقرب من محور دهشور ومحور 26 يوليو وطريق الواحات. وتأتي المسافات التقريبية بالسيارة كالتالي:

• نحو دقيقتين إلى محور دهشور.
• نحو 3 دقائق إلى ستريب مول.
• نحو 7 دقائق إلى مول العرب (Mall of Arabia).
• نحو 6 دقائق إلى كمبوند بيل في (Belle Vie) ونحو 7 دقائق إلى كمبوند VYE.
• نحو 15 دقيقة إلى كمبوند زد.

يعني هذا الموقع أن الوصول إلى طرق القاهرة والمحافظات سريع، وأن المطاعم والمراكز التجارية والمدارس المحيطة بزايد الجديدة على مسافة قصيرة. وللاطلاع على الصورة الأوسع تصفح مشروعات الشيخ زايد.

المساحات وأنواع الوحدات

الكمبوند مخصص للتاون هاوس، وتأتي الوحدات في نموذجين:

والفرق العملي بين الوسط والكورنر أن الكورنر يمنحك واجهة جانبية وحديقة أكبر في الغالب، بينما يوفّر الوسط سعرًا أقل لمساحة قريبة. اطلب منا مخطط النموذج الذي يهمك قبل الحجز.

أسعار ويست اند وأنظمة السداد

لا نكتب سعرًا ثابتًا للتاون هاوس في ويست اند، لأن السعر يتغير بحسب النموذج وموقع الوحدة داخل الكمبوند ودفعة الطرح. راسلنا على واتساب لنرسل لك قائمة الأسعار المحدثة والمتاح فعليًا حتى نوفمبر 2026.

أما أنظمة السداد المعلنة فهي:

ونؤكد لك الخطة المتاحة وقت الحجز. وإذا كنت تفضل الدفع النقدي فاسأل عن الخصم المتاح، لأنه قد يكون أوفر من التقسيط الطويل.

للمقارنة مع كمبوندات قريبة في زايد

إذا كنت تقارن ويست اند بتاون هاوس وتوين هاوس في زايد الجديدة، فهذه أرقام من صفحات مشروعات ويست كابيتال:

• كمبوند تاباه ويست زايد الجديدة تبدأ أسعاره من 13.9 مليون جنيه للتوين هاوس، بمقدم يبدأ من 5% وتقسيط حتى 8 سنوات.
• كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد تبدأ فيه الشقق من 9.3 مليون جنيه والتاون هاوس من 18 مليون جنيه، على مساحة نحو 125 فدانًا.
• كمبوند ويست فيو زايد الجديدة يبدأ سعر المتر فيه من 47 ألف جنيه بمقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات، على 77 فدانًا.

يتميز ويست اند بصغر مساحته وقلة عدد وحداته، بينما تعتمد المشروعات الأكبر على مرافق أوسع ونوادٍ كبيرة. ويرجع الاختيار إلى ما تفضله: خصوصية وكثافة منخفضة أم خدمات ضخمة.

المطوّر: شركة ويست اند للتطوير العقاري

المطور هو شركة ويست اند للتطوير العقاري، وكمبوند ويست اند في زايد الجديدة هو مشروعها المعلن. وبما أن المشروع حديث الإطلاق فنوصي بزيارة موقع التنفيذ ومتابعة نسب الإنجاز قبل الحجز، وبالتأكد من أن الجدول الزمني للتسليم مكتوب في العقد.

المرافق والخدمات

يضم الكمبوند وفق المعلن:

• نادٍ اجتماعي لسكان المشروع.
• حمامات سباحة لفئات عمرية مختلفة.
• منطقة ألعاب للأطفال وصالة رياضية مشتركة.
• منطقة شواء ومسطحات خضراء تشغل الجزء الأكبر من الأرض وعناصر مائية.
• مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات بعيدًا عن حركة السيارات.
• أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية.
• أعمال صيانة ونظافة دورية.

وولأن الكمبوند صغير المساحة، فاسأل عن عدد الوحدات النهائي وعن مواعيد تشغيل النادي والمسابح.

لمن يناسب ويست اند وما الذي تراجعه قبل الحجز

يناسب الأسر التي تريد بيتًا مستقلًا في مجتمع هادئ صغير، وتفضّل القرب من محور دهشور والمولات. ولا يناسب من يبحث عن شقة بتكلفة أقل أو عن مشروع بمساحة وخدمات ضخمة. راجع قبل الحجز:

• السعر النهائي للنموذج الذي اخترته وما يشمله من تشطيب.
• موعد التسليم المكتوب في العقد وغرامة التأخير.
• مبلغ وديعة الصيانة وموعد سدادها.
• موقع الوحدة داخل الكمبوند بالنسبة للمسبح والمدخل.
• مدة التقسيط الفعلية وهل فيها دفعات إضافية.

لماذا تشتري في ويست اند مع ويست كابيتال

• نرسل لك الأسعار المحدثة والمتاح من كل نموذج قبل أن تزور الموقع.
• نقارن ويست اند بكمبوندات التاون هاوس القريبة في السعر والمقدم والتسليم.
• نراجع معك العقد وجدول السداد ونتابع الحجز حتى الاستلام.
• بدون أي رسوم أو عمولة على العميل.

للمزيد اقرأ دليلنا أسعار الفيلات والتاون هاوس في الشيخ زايد 2026، وتعرف على شركة ويست اند للتطوير العقاري.

أسئلة شائعة عن ويست اند الشيخ زايد

أين يقع كمبوند ويست اند الشيخ زايد؟

يقع في زايد الجديدة داخل مدينة الشيخ زايد على مساحة نحو 10 فدانات، على بعد نحو دقيقتين من محور دهشور ونحو 7 دقائق من مول العرب.

كم تبدأ أسعار ويست اند الشيخ زايد؟

لا نعلن رقمًا ثابتًا للتاون هاوس لأن السعر يتغير بحسب النموذج والموقع داخل الكمبوند ودفعة الطرح، ونرسل لك قائمة الأسعار المحدثة والمتاح فعليًا من الوحدات على واتساب.

ما مقدم ويست اند وأنظمة التقسيط؟

تُطرح خطة بمقدم 10% وتقسيط الباقي حتى 8 سنوات دون فوائد، وتتاح خطة أخرى بتقسيط 7 سنوات، ويختلف المتاح بحسب الدفعة.

ما أنواع الوحدات في ويست اند زايد الجديدة؟

الكمبوند مخصص للتاون هاوس بنموذجين رئيسيين: تاون هاوس وسط من نحو 240 م² وتاون هاوس كورنر من نحو 245 م².

من هو مطور ويست اند الشيخ زايد؟

المطور هو شركة ويست اند للتطوير العقاري، والكمبوند هو مشروعها السكني في زايد الجديدة.

ما المرافق داخل ويست اند؟

نادٍ اجتماعي وحمامات سباحة ومنطقة ألعاب للأطفال وصالة رياضية مشتركة ومنطقة شواء ومسطحات خضراء وعناصر مائية، مع أمن على مدار الساعة.

هل ويست اند مناسب للسكن الدائم أم للاستثمار؟

يناسب السكن العائلي بالدرجة الأولى لأنه تاون هاوس بمساحة 240 م² وأكثر في كمبوند صغير، وبوسعك أن تسأل عن سجل إعادة البيع والتأجير في المنطقة قبل أن تقرر الاستثمار.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب