مول دي جويا بريميرو زايد الجديدة De Joya Primero Mall New Zayed

مول دي جويا بريميرو زايد الجديدة (De Joya Primero Mall) مشروع تجاري وإداري وطبي من شركة تاج مصر للتطوير العقاري عند الكيلو 43 على طريق مصر الإسكندرية الصحراوي، أمام مطار سفنكس مباشرة. يقام على نحو فدانين بدور أرضي ودورين، وتبدأ المحلات من 22 م²، بمقدم 5% وتقسيط على 8 سنوات أو مقدم 10% وتقسيط على 10 سنوات.

نبذة عن مول دي جويا بريميرو

يكتبه المشترون “دي جويا بريميرو” أو “ديجويا بريميرو” أو “De Joya Primero”، وهو المول الخدمي المخصص للمنطقة التي تضم كمبوندات دي جويا في زايد الجديدة. تخطيطه مبني على ساحة وسطية واسعة بها نوافير ومقاعد ومساحات خضراء، تحيط بها مبانٍ من ثلاثة مستويات واجهاتها زجاجية، فتدخل الإضاءة الطبيعية إلى الممرات والمحلات.

الدور الأرضي للمحلات، والدور الأول لوحدات تجارية إضافية، أما الدور الثاني فيخصص للمكاتب الإدارية والوحدات الطبية. هذا الترتيب مألوف في مولات الطرق الصحراوية، لكن ما يميز بريميرو أن واجهته على طريق مصر الإسكندرية مباشرة، فيجمع بين زبائن المنطقة السكنية المحيطة وحركة المرور اليومية على الطريق.

موقع مول دي جويا بريميرو فين

يقع المول عند الكيلو 43 من طريق مصر الإسكندرية الصحراوي داخل مدينة زايد الجديدة، في القطعة رقم 1، وأمام مطار سفنكس الدولي. وهو مجاور لمشروعين تجاريين هما سنترال أفينيو وسنترادا هب، فيصبح جزءًا من تجمع خدمي واحد على جانب الطريق. المسافات التقريبية:

• أمام مطار سفنكس الدولي مباشرة.
• نحو 15 دقيقة إلى المتحف المصري الكبير.
• نحو 30 دقيقة إلى ميدان لبنان بالمهندسين.
• نحو 45 دقيقة إلى ميدان التحرير.
• على مقربة من محور 26 يوليو وطريق مصر الإسكندرية الصحراوي.

ويقع المول بجوار مول سنترادا هب الشيخ زايد، كما يخدم سكان كمبوندات دي جويا القريبة مثل دي جويا ريزيدنس زايد الجديدة. وتجد مشروعات المنطقة كلها في مشروعات الشيخ زايد وزايد الجديدة.

المساحات وأنواع الوحدات

تنقسم الوحدات إلى ثلاثة أنواع تناسب أنشطة مختلفة:

المحلات الصغيرة بمساحة 22 م² أو 37 م² تناسب أنشطة مثل الكافيهات الصغيرة وبيع الإكسسوارات والخدمات، بينما تناسب المساحة الأكبر نحو 80 م² نشاطًا يحتاج عرضًا أوسع. وفي الدور الأرضي توجد وحدات بمساحة خارجية إضافية تستخدم في الجلسات، وهي أغلى بطبيعتها من الوحدات الداخلية.

أسعار مول دي جويا بريميرو وأنظمة السداد

لا ننشر رقمًا ثابتًا لسعر المتر في بريميرو، لأن الفارق كبير بين محل أرضي بواجهة خارجية ووحدة في الدور الأول أو مكتب في الثاني، وتتغير الأسعار مع كل دفعة طرح. اكتب لنا المساحة والنشاط، فنرسل لك الوحدات المتاحة فعليًا بسعرها الحالي.

الخطط المعلنة للسداد:

• مقدم 5% وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
• مقدم 10% وتقسيط الباقي على 10 سنوات.
• الدفع النقدي متاح أيضًا لمن يفضله.

وكمثال على الحساب دون ذكر سعر: كل 1,000,000 جنيه من ثمن الوحدة يعني مقدمًا قدره 50 ألف جنيه بخطة 5%، ويتبقى 950 ألفًا على 96 شهرًا، أي قسطًا شهريًا نحو 9,900 جنيه. وبخطة 10% يكون المقدم 100 ألف ويتبقى 900 ألف على 120 شهرًا، أي نحو 7,500 جنيه شهريًا. وهذه أرقام تقريبية للتوضيح فقط، والجدول المكتوب في العقد هو المرجع.

الخطة الأطول تخفض القسط الشهري لكنها تعني التزامًا أطول، والأقصر تناسب من يريد التخلص من الدين مبكرًا. حدد أيهما أنسب لدخل نشاطك المتوقع، وهل ستؤجر الوحدة أم تشغلها بنفسك.

المطوّر تاج مصر للتطوير العقاري

المطور هو شركة تاج مصر للتطوير العقاري، إحدى شركات المجموعة المصرية الدولية للإنشاءات، وقد تأسست عام 2006. ومن أبرز مشروعاتها سلسلة دي جويا في العاصمة الإدارية، مثل دي جويا 3 ودي جويا 4، وفي غرب القاهرة دي جويا ريزيدنس وفيلاز وبارك. وهذا يعني أن للشركة سجلًا قائمًا في تسويق مجتمعات كاملة يمكنك زيارتها قبل الشراء.

المرافق والخدمات

• هايبر ماركت وفروع بنوك وماكينات صراف آلي.
• مطاعم وكافيهات ومنطقة ألعاب أطفال.
• مكاتب إدارية بقاعات اجتماعات ومؤتمرات.
• وحدات طبية وصيدليات وعيادات.
• تكييف مركزي وبوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة وأمن على مدار الساعة.
• جراج ومواقف سيارات واسعة أمام المول.
• إنترنت عالي السرعة وواجهات زجاجية.

أهم ما في القائمة بالنسبة لصاحب النشاط هو موقف السيارات الواسع أمام المول، لأن الزبون على الطريق الصحراوي يختار المكان الذي يسهل التوقف أمامه. اسأل عن مواعيد تشغيل الخدمات ومن يتولى إدارة المول بعد التسليم.

مقارنة مع مولات قريبة

هذه أرقام من صفحات المشروعات على موقعنا عند آخر تحديث لها:

يتميز بريميرو بأطول مدة تقسيط بين هذه المولات وبأصغر مساحة بدء، وهذا يخفض ثمن الدخول لمن يبدأ نشاطه. وللمزيد عن المولات اقرأ دليل مولات الشيخ زايد.

لمن يناسب مول دي جويا بريميرو وما الذي تراجعه قبل الحجز

يناسب من يبدأ نشاطًا بمساحة صغيرة وسداد طويل، ومن يستهدف زبائن الطريق الصحراوي وسكان دي جويا. أما من يريد مولًا مكتمل التشغيل من اليوم الأول فعليه التأكد من الجدول الزمني قبل التعاقد. راجع قبل الحجز:

• موعد التسليم وغرامة التأخير مكتوبين في العقد، فالمشروع قيد الإنشاء.
• الدور والواجهة، فسعر الوحدة يتفاوت بينهما كثيرًا.
• تشطيب الوحدة والمسموح من الأنشطة داخلها.
• مصروفات الإدارة والصيانة وكيفية توزيعها بين الملاك.
• خطة تشغيل المول وتأجير الوحدات الكبرى مثل الهايبر ماركت.

لماذا تشتري في دي جويا بريميرو مع ويست كابيتال

• نعرض لك الوحدات المتاحة فعليًا بأدوارها ومساحاتها.
• نقارن بريميرو بمولات الطريق الصحراوي من حيث السعر والسداد.
• نراجع معك العقد والمخطط وجدول الدفعات حتى الاستلام.
• بدون أي رسوم أو عمولة على العميل.

وللمزيد اطلع على مشروعات تاج مصر وعلى فايف فيفتي فايف مول للمقارنة.

أسئلة شائعة عن مول دي جويا بريميرو زايد الجديدة

أين يقع مول دي جويا بريميرو؟

يقع عند الكيلو 43 على طريق مصر الإسكندرية الصحراوي في زايد الجديدة، أمام مطار سفنكس مباشرة وبجوار مولي سنترال أفينيو وسنترادا هب.

من مطور مول دي جويا بريميرو؟

تطوره شركة تاج مصر للتطوير العقاري، صاحبة سلسلة كمبوندات دي جويا في العاصمة الإدارية وزايد الجديدة وأكتوبر.

ما مساحة المول وعدد أدواره؟

يقام على نحو فدانين، ويتكون من دور أرضي ودورين علويين، وتشغل الساحات والنوافير والمساحات المفتوحة الجزء الأكبر من الأرض.

ما مساحات الوحدات في مول دي جويا بريميرو؟

تبدأ المحلات من 22 م²، وتبدأ المكاتب الإدارية من نحو 35 إلى 43 م²، وتتوفر وحدات للصيدليات والعيادات في الأدوار العليا.

ما نظام السداد في مول دي جويا بريميرو؟

خطتان معلنتان: مقدم 5% وتقسيط على 8 سنوات، أو مقدم 10% وتقسيط على 10 سنوات، ويتاح الدفع النقدي أيضًا. نؤكد لك الخطة السارية على وحدتك عند التواصل.

كم تبدأ أسعار وحدات مول دي جويا بريميرو؟

يختلف السعر كثيرًا بين محل أرضي بواجهة خارجية ومحل في الدور الأول ومكتب في الدور الثاني، لذلك نرسل لك سعر الوحدة المتاحة وخطتها على واتساب بدل رقم عام.

ما الفرق بين دي جويا بريميرو ودي جويا فيلاز؟

بريميرو هو المول التجاري والإداري والطبي، بينما دي جويا فيلاز كمبوند سكني للفيلات والتوين هاوس على الطريق نفسه، ويخدم المول سكانه وحركة الطريق الصحراوي.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب