مول دي لاين الشيخ زايد D Line Mall Sheikh Zayed

مول دي لاين الشيخ زايد (D Line Mall) مشروع تجاري وإداري وطبي من شركة لافيستا للتطوير العقاري، يقع في قلب مدينة الشيخ زايد بالحي الأول على بعد نحو 5 دقائق من طريق مصر الإسكندرية الصحراوي. يتكون من دور أرضي ودورين، وتبدأ مساحات المكاتب فيه من 71 م². وهو قيد الإنشاء، والأسعار الحالية تصلك من فريقنا على واتساب لأنها تختلف من دور إلى آخر.

نبذة عن مول دي لاين الشيخ زايد

يكتبه الباحثون “دي لاين” أو “D Line” أو “مول دي لاين زايد”، وكلها أسماء لمشروع واحد. فكرة المول أن يخدم الحي الأول بكل ما يحتاجه سكانه وشركاته في مكان واحد: محلات ومطاعم وكافيهات في الدور الأرضي، وفي الدورين العلويين مكاتب إدارية وعيادات ومساحة عمل مشتركة وصالة رياضية. وتنتشر المساحات المفتوحة والممرات المظللة بين الكتل، ما يجعل المكان أقرب إلى شارع تجاري مفتوح منه إلى مبنى مغلق.

تقع الواجهة الرئيسية على الشارع، وتتوزع المحلات على الدور الأرضي بمساحة إجمالية تقارب 3,640 م² تضم 17 محلًا، إضافة إلى مساحة مخصصة لسوبر ماركت تبلغ نحو 1,120 م² بمدخل مباشر من الشارع. أما الدوران الأول والثاني فيحتويان على نحو 17 مكتبًا في كل دور. هذا التوزيع يعني أن حركة الزوار تتركز في الأسفل، بينما تبقى الأدوار العليا أهدأ للعيادات والمكاتب.

موقع مول دي لاين فين

يقع المول في الحي الأول بمدينة الشيخ زايد، وهي منطقة سكنية قائمة ومأهولة وليست امتدادًا قيد التطوير، وهذه نقطة تحسب له لأن الطلب من السكان موجود من اليوم الأول. والمسافات التقريبية كالتالي:

• نحو 5 دقائق إلى طريق مصر الإسكندرية الصحراوي.
• دقيقتان إلى النادي الأهلي بالشيخ زايد.
• دقيقة واحدة إلى كمبوند الباتيو زهرة التابع للشركة نفسها.
• نحو 18 دقيقة إلى مول العرب.
• نحو 20 دقيقة إلى مطار سفنكس.

ويصل إليه سكان زايد الجديدة وأكتوبر عبر محور 26 يوليو ومحور الضبعة. ولمن يريد مقارنة الموقع بغيره في المدينة، تجد كل المشروعات في مشروعات الشيخ زايد.

المساحات وأنواع الوحدات

تتنوع الوحدات بين ثلاثة أنشطة، ويحدد الدور نوع النشاط المناسب:

تبدأ المكاتب من 71 م²، وتمتد المساحات المتاحة إلى أحجام أكبر تناسب الشركات والعيادات المتخصصة وفروع البنوك والصيدليات. والمساحة الأصغر تناسب المكتب الفردي أو العيادة الواحدة، بينما تناسب المساحات الأكبر شركة بعدة غرف أو مركزًا طبيًا. وتختلف المساحة المتاحة من دور إلى آخر، فاطلب منا الوحدات المطروحة فعليًا في الدور الذي يناسبك.

أسعار مول دي لاين وأنظمة السداد

لا ننشر سعرًا ثابتًا لوحدات مول دي لاين، لأن السعر يتغير مع الدور والمساحة والنشاط، وتتفاوت الأرقام المتداولة للمشروع تفاوتًا كبيرًا بين عرض وآخر. وما نؤكده أن السعر يتفاوت بين الأدوار وبين الأنشطة، وأن الوحدات تُطرح بنظام تقسيط يمتد إلى نحو 5 سنوات. أما نسبة المقدم ودفعات الاستلام فتتحدد تبعًا للوحدة التي تختارها.

اكتب لنا على واتساب المساحة والنشاط الذي تريده، فنرسل لك قائمة الوحدات المتاحة وسعر المتر الحالي وخطة السداد المكتوبة. وعند المقارنة بين أي عرضين لا تكتفِ بسعر المتر، بل اطلب إجمالي ما ستدفعه خلال فترة التقسيط، ومتى يبدأ سداد الدفعات بعد التعاقد.

المطوّر لافيستا للتطوير العقاري

المطور هو شركة لافيستا للتطوير العقاري، وهي صاحبة سلسلة مجتمعات الباتيو السكنية في القاهرة الجديدة وأكتوبر والشروق، ولها قرى على الساحل الشمالي مثل لافيستا باي. ويفيد المشتري أن للشركة كمبوند الباتيو زهرة على بعد دقيقة من المول، فيمكنه معاينة مستوى التنفيذ والصيانة هناك قبل أن يقرر.

المرافق والخدمات

• مصاعد وسلالم كهربائية بين الأدوار.
• موقف سيارات خاص وجراج.
• صالة رياضية ومساحة عمل مشتركة ومناطق اجتماعات.
• سوبر ماركت ومنطقة مطاعم وكافيهات.
• مكان لماكينات الصراف الآلي وفروع بنكية.
• أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة وتكييف مركزي.
• مساحات خضراء ومنطقة ألعاب للأطفال.

وجود سوبر ماركت بمساحة كبيرة في الدور الأرضي يعني حركة زوار يومية مستمرة، وهو ما يستفيد منه صاحب المحل والعيادة على السواء. اسأل عن مواعيد تشغيل هذه الخدمات ومن يتحمل صيانتها بعد التسليم.

مقارنة مع مولات قريبة في الشيخ زايد

للمقارنة بين دي لاين ومولات المدينة، هذه أرقام من صفحاتنا عن كل مشروع عند آخر تحديث لها:

ويتميز دي لاين بوجوده داخل حي سكني قائم وبمساحة سوبر ماركت كبيرة، بينما تتميز مولات أخرى بقربها من محاور رئيسية. وللاطلاع على كل المولات ومقارنتها اقرأ دليل مولات الشيخ زايد.

لمن يناسب مول دي لاين وما الذي تراجعه قبل الحجز

يناسب المشروع صاحب نشاط خدمي أو عيادة أو مكتب يريد موقعًا داخل الحي الأول قريبًا من الكتلة السكنية، ومن يفضل مولًا صغير الحجم بدورين على مجمع تجاري ضخم. أما من يريد وحدة في مول إقليمي بحركة سياحية فاختيار آخر أنسب. راجع قبل الحجز:

• الدور المناسب لنشاطك، فالمحل والعيادة لا يحتاجان الدور نفسه.
• مساحة الوحدة وإمكان تقسيمها أو ضمها إلى وحدة مجاورة.
• موعد التسليم وغرامة التأخير مكتوبين في العقد.
• مصروفات الصيانة وإدارة المول بعد التسليم.
• عدد أماكن انتظار السيارات المخصصة لوحدتك.

لماذا تشتري في مول دي لاين مع ويست كابيتال

• نعرض لك الوحدات المتاحة فعليًا بأدوارها ومساحاتها، لا قائمة عامة.
• نقارن دي لاين بمولات الشيخ زايد القريبة من حيث سعر المتر والسداد.
• نراجع معك العقد والمخطط وجدول الدفعات حتى الاستلام.
• بدون أي رسوم أو عمولة على العميل.

للمزيد اطلع على مشروعات لافيستا، وقارن مع مول سنترادا هب الشيخ زايد وبيس مول الشيخ زايد.

أسئلة شائعة عن مول دي لاين الشيخ زايد

أين يقع مول دي لاين الشيخ زايد؟

يقع في قلب مدينة الشيخ زايد بالحي الأول، على بعد نحو 5 دقائق من طريق مصر الإسكندرية الصحراوي ودقيقتين من النادي الأهلي ودقيقة واحدة من كمبوند الباتيو زهرة.

من هو مطور مول دي لاين؟

المطور هو شركة لافيستا للتطوير العقاري، صاحبة سلسلة كمبوندات الباتيو وقرى لافيستا في الساحل الشمالي.

ما أنواع الوحدات في مول دي لاين الشيخ زايد؟

وحدات تجارية في الدور الأرضي ووحدات إدارية وطبية في الدورين الأول والثاني، وتبدأ المكاتب من 71 م²، مع مساحة سوبر ماركت تبلغ 1,120 م².

كم عدد أدوار مول دي لاين؟

يتكون المول من دور أرضي ودورين متكررين، فيسهل التنقل بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية بالمصاعد.

ما نظام السداد في مول دي لاين الشيخ زايد؟

تتاح الوحدات بنظام تقسيط يمتد إلى نحو 5 سنوات، وتختلف نسبة المقدم باختلاف الوحدة ودفعة الطرح، ونوضح لك الخطة المتاحة لوحدتك عند التواصل عبر واتساب.

كم تبلغ أسعار وحدات مول دي لاين؟

يختلف سعر المتر باختلاف الدور ونوع النشاط، فيتفاوت بين المحل في الدور الأرضي والمكتب في الأدوار العليا، ونرسل لك الأسعار الحالية لكل وحدة عبر واتساب.

هل مول دي لاين مناسب للاستثمار؟

يناسب من يريد مكتبًا أو عيادة أو محلًا في الحي الأول بجوار كتلة سكنية قائمة، بشرط أن يراجع الدور وطريقة التشغيل ومواعيد التسليم المكتوبة قبل الحجز.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب