مول ذا كورد بيزنس كومبلكس 6 أكتوبر The Cord Business Complex

مول ذا كورد بيزنس كومبلكس 6 أكتوبر (The Cord Business Complex)، ويُكتب أيضاً مول ذا كورد بيزنس كومبليكس أو كورد بيزنس كومبلكس أكتوبر، مجمع تجاري وإداري وطبي قيد الإنشاء تطوره شركة مايلستون للتطوير العقاري على محور 26 يوليو بمدينة 6 أكتوبر. تبلغ مساحة المشروع 6 فدان، ويضم محلات ومكاتب وعيادات وهايبر ماركت ومطاعم. حسب آخر تحديث أكتوبر 2026 يُعلن التسليم في 2027 وفي 2028.

نبذة عن ذا كورد بيزنس كومبلكس

يستهدف المجمع شريحة السكان والعاملين في قلب أكتوبر، بمزيج يجمع التجزئة والإدارة والخدمات الطبية، ويشرف على تصميمه المهندس رائف فهمي حسب المرحلة. ومساحة المشروع 6 أفدنة أو نحو 24,000 متر مربع، لذلك نعرض النطاق مع التنبيه إلى ضرورة تأكيد المساحة من المطور.

ويضم المجمع هايبر ماركت بمساحة 1,742 متراً مربعاً وصيدليات كبيرة، إضافة إلى مطاعم وكافيهات ومناطق اجتماعية. ويشير المطور إلى مدة تنفيذ قصيرة تبلغ 3 سنوات، وهي من الأقصر في السوق.

وأعلنت مايلستون في 15 يوليو 2024 عن المشروع باعتباره أول مشروع لها في السوق المصري باستثمارات 10 مليارات جنيه على قطعة أرض مساحتها 6 أفدنة تطل على محور 26 يوليو بجوار دولفين مول وعلى بعد 5 دقائق من مول العرب والشيخ زايد. ويبدأ التنفيذ في يناير 2025 ومن المتوقع أن تكون أولى عمليات التسليم خلال ثلاث سنوات، وتتراوح مساحات الوحدات الإدارية بين 27 و247 متراً مربعاً، والتجارية بين 25 و1,743 متراً مربعاً، والطبية بين 28 و128 متراً مربعاً، وتبدأ خطة الإطلاق بنسبة 5% عند الحجز مع مهلة تصل إلى 6 سنوات.

موقع ذا كورد بيزنس كومبلكس

يقع المجمع مباشرة على محور 26 يوليو في مدينة 6 أكتوبر، ويمكن الوصول إليه عبر طريق الواحات والطريق الدائري. ويجاور كمبوند إيفر ويست ومول محور بلازا ومستشفى دار الفؤاد وجامعة MSA وجامعة مصر الدولية وجامعة 6 أكتوبر، وفي نطاق مول مصر ومول العرب. ويقع المشروع قرب ميادين الجهينة والريادة والحصري وأهرامات الجيزة والمتحف المصري الكبير.

المساحات وأنواع الوحدات

تتنوع الوحدات بين المحلات والمكاتب والعيادات، وتتباين المساحات المعروضة كما يلي:

• مساحات البداية المعلنة: محلات من 25 متر مربع، ومكاتب من 27 متر مربع، وعيادات من 28 متر مربع.
• الوحدات المعروضة: محلات 70 و86 و95 متر مربع، ومكتب 98 متر مربع، ووحدات 112 و126 متر مربع.
• الوحدات المعروضة: مكاتب 33 و40 و45 متر مربع، ومحلات 20 و33 و35 متر مربع، وعيادات 27 و33 و35 متر مربع.

ولم يُعلن عدد الوحدات الإجمالي أو عدد الأدوار، فاسأل عن ذلك مباشرة قبل التعاقد.

أسعار ذا كورد بيزنس كومبلكس

تبدأ أسعار ذا كورد من 3 مليون جنيه لأصغر المحلات (أكتوبر 2026).

وسعر البداية 5.13 مليون جنيه في الترويسة و4.69 مليون جنيه في صندوق المبيعات، ويبلغ متوسط سعر المتر نحو 67 ألف جنيه في المنطقة. وتتراوح أسعار المكاتب من 3.56 إلى 4.86 مليون جنيه، وللعيادات من 3.4 إلى 4.45 مليون جنيه، وللمحلات من 3 إلى 7.53 مليون جنيه. وتتغير الأرقام تبعاً لمساحة الوحدة والدور، فنؤكد لك سعر الوحدة المطلوبة.

أنظمة السداد

مقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات (120 شهراً) بأقساط متساوية بلا فوائد، مع خطط بمقدم 15% و20% وتقسيط حتى 7 سنوات وخصم 20% عند السداد النقدي. وتتوفر أيضاً أربع خطط أقصر: مقدم 5% وتقسيط 3 سنوات، ومقدم 10% وتقسيط 4 سنوات، ومقدم 15% وتقسيط حتى 5 سنوات، ومقدم 20% وتقسيط 6 سنوات. وهذا فارق جوهري في القسط الشهري يجب حسمه كتابةً. وموعد التسليم في 2027 وفي 2028.

المطور

المطور هو مايلستون للتطوير العقاري، وهي جزء من مجموعة شركات سعودية يملكها محمد بن ضعار العجمي (رئيس مجلس الإدارة )، وتتعاون مع شركة الملتقى للتطوير العقاري، وللمجموعة الأم خبرة تمتد 45 عاماً في السعودية. ولا تتوفر لدينا بيانات مفصلة عن سجل تسليم الشركة في مصر، ولذلك يُنصح بمراجعة التراخيص والمشروعات السابقة وتواريخ التسليم قبل الشراء، وهو ما نساعدك في التحقق منه.

الخدمات والمرافق

• هايبر ماركت وصيدليات وصراف آلي ومطاعم وكافيهات وسينما.
• جراج ومصاعد وسلالم متحركة وقاعات اجتماعات واستقبال على مدار الساعة.
• أمن وكاميرات مراقبة رقمية وبوابات إلكترونية ومولدات كهرباء.
• إنترنت مجاني ومناطق جلوس اجتماعية وممرات للدراجات ومنطقة ألعاب للأطفال.
• فريق صيانة ونظافة ومناطق مخصصة لتجميع المخلفات.

لمن يناسب ذا كورد بيزنس كومبلكس؟

يناسب المجمع الأطباء وأصحاب المكاتب الصغيرة والمستثمرين الراغبين في وحدات بمساحات صغيرة تبدأ من 20 إلى 35 متراً مربعاً بسعر دخول منخفض نسبياً مقارنة بمولات أخرى، مع إمكانية السداد على فترة طويلة إذا اعتمدت خطة 10 سنوات. غير أن غياب معلومات رسمية عن عدد الأدوار والوحدات يستدعي الحذر، ونوصي بطلب المخطط الرسمي وجدول الدفعات وترخيص البناء قبل الحجز.

نصائح قبل الحجز

تختلف الأرقام في مساحات الوحدات المعروضة وفي مدة التقسيط وفي موعد التسليم، فاطلب من المطور خطاباً بالأسعار والخطة ورقم الوحدة والمساحة الصافية، وتأكد من أن الخصم النقدي 20% ينطبق على سعر وحدتك فعلاً، فالمبلغ (600 ألف جنيه) يقابل وحدة بسعر 3 مليون جنيه فقط. واسأل كذلك عن رسوم الصيانة ووديعتها ومتى تُدفع، لأنها تضيف بنداً إلى التكلفة النهائية في أغلب مشروعات المولات. وقارن سعر المتر بمتوسط المنطقة (نحو 67 ألف جنيه) لتعرف إن كان العرض مناسباً.

لماذا تشتري وحدة في ذا كورد من ويست كابيتال

عندما تتعامل معنا فأنت تحصل على:

• الوحدات المتاحة بمساحاتها وأسعارها وخطط السداد الفعلية بدلاً من الأرقام الإعلانية.
• مراجعة موقف الترخيص والتسليم وسجل المطور قبل الدفع.
• مقارنة المجمع بمولات المحور الأخرى من حيث السعر والمقدم والعائد.
• متابعة التعاقد حتى الاستلام دون أي رسوم إضافية عليك.

للمزيد من الخيارات تصفح مشروعات 6 اكتوبر، وتعرف على أعمال شركة مايلستون للتطوير العقاري، وقارن مع مول محور بلازا 6 أكتوبر وبالم جيت مول 6 أكتوبر وويست جيت مول 6 أكتوبر، واطلع على دليل مولات 6 أكتوبر 2026.

أسئلة شائعة عن مول ذا كورد بيزنس كومبلكس

أين يقع مول ذا كورد بيزنس كومبلكس؟

على محور 26 يوليو بمدينة 6 أكتوبر، بالقرب من كمبوند إيفر ويست ومول محور بلازا ومستشفى دار الفؤاد وجامعتي MSA ومصر الدولية.

من هو مطور ذا كورد؟

شركة مايلستون للتطوير العقاري، وهي جزء من مجموعة سعودية.

كم تبدأ أسعار ذا كورد بيزنس كومبلكس؟

تبدأ من 3 مليون جنيه لأصغر المحلات، وتتراوح البدايات الأخرى من 4.69 إلى 5.13 مليون جنيه (أكتوبر 2026).

ما نظام السداد المتاح؟

مقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات، وتتوفر أيضاً خطط من 3 إلى 6 سنوات بمقدم من 5% إلى 20%.

متى موعد التسليم؟

في 2027 وفي 2028، والمعتمد هو الموعد المكتوب في العقد.

ما مساحة المشروع وأنواع الوحدات؟

6 فدان بحسب المرحلة، ويضم محلات ومكاتب وعيادات وهايبر ماركت بمساحة 1,742 متراً مربعاً.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب