كمبوند ويست دايز 6 أكتوبر Westdays 6 October

كمبوند ويست دايز 6 أكتوبر (Westdays) هو مشروع سكني وتجاري متكامل من شركة آي إل كازار (IL Cazar) أُعلن عنه رسميًا في 29 أبريل 2025 باعتباره ثاني إطلاقات الشركة في العام نفسه، بحجم استثمارات يُقدّر بنحو 20 مليار جنيه وعلى أربع مراحل. يقع المشروع في قلب مدينة 6 أكتوبر بجوار نادي الصيد الرياضي، وتدرجه بعض بياناتنا ضمن التوسعات الشمالية قرب محور جمال عبد الناصر. وقد بدأت الأعمال الإنشائية في مايو 2025، ومنذ ذلك الحين أصبح ويست دايز من أكثر المشروعات الجديدة التي يسأل عنها عملاؤنا في غرب القاهرة. نعرض لك في هذه الصفحة ما أعلنه المطور وما تنشره بياناتنا، ونوضح الأرقام المتضاربة بدلًا من اختيار أحدها دون سند، وكل المعلومات حسب آخر تحديث أكتوبر 2026.

نبذة عن كمبوند ويست دايز (Westdays)

أعلنت آي إل كازار عن المشروع في 29 أبريل 2025 ضمن حفل إطلاق نقلته مواقع الإعلان الرسمي وهابي جورنال، وذكرت أنه مجتمع سكني وتجاري يضم وحدات سكنية راقية ومساحات تجارية مرنة، ويُنفَّذ على أربع مراحل، وأن الشركة تستهدف مبيعات بقيمة 5 مليارات جنيه خلال 2025. ونقلت الإعلان الرسمي عن المهندس نادر خزام رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي أن المشروع صُمم «في منطقة حيوية ليكون بيئة متكاملة تُمكّن السكان من العيش براحة».

تقوم فكرة المخطط العام على أن تتوزع المباني منخفضة الارتفاع حول بحيرة مركزية ومسارات مائية وحدائق مفتوحة، وهو ما يظهر بوضوح في المخطط العام والتصورات المنشورة على الموقع الرسمي للمطور. وتشير بياناتنا إلى ونوي إلى أن المساحات الخضراء والمائية تتجاوز 80% من أرض المشروع، وهي نسبة تحتاج إلى تأكيد من المطور في العقد لأنها لم ترد في بيان الإطلاق نفسه.

موقع ويست دايز

يقع المشروع في مدينة 6 أكتوبر بجوار نادي الصيد، وهي منطقة تقع بين محور 26 يوليو ومحور جمال عبد الناصر. وبحسب الموقع الرسمي لشركة آي إل كازار تبلغ أزمنة الوصول التقريبية إلى أهم النقاط:

• نادي الصيد: دقيقة واحدة.
• محور البوليفارد: دقيقتان.
• وصلة دهشور: 3 دقائق.
• مول العرب: 3 دقائق.
• محور 26 يوليو: 5 دقائق.

ويذكر بروشور المطور الصادر في أغسطس 2025 أن محطة المونوريل تقع أمام المشروع. وفيما يخص تصنيف المنطقة، تصف بياناتنا الموقع بأنه ضمن «التوسعات الشمالية لمدينة 6 أكتوبر بالقرب من محور جمال عبد الناصر»، بينما تصنفه بياناتنا ضمن مدينة 6 أكتوبر عمومًا، ولا يستخدم المطور مصطلح التوسعات الشمالية في موقعه. لذلك ننصحك بالاعتماد على الإحداثيات وأزمنة الوصول أكثر من الاسم التسويقي للمنطقة.

المساحات وأنواع الوحدات

تتعارض الأرقام المعلنة لمساحة الأرض حسب المرحلة، وهذا من أهم ما ننبهك إليه قبل الحجز. فقد ذكرت أخبار الإطلاق في أبريل 2025 أن مساحة المشروع 80 فدانًا، بينما يذكر بروشور المطور (أغسطس 2025) مساحة المشروع 65 فدانًا، وتكتب بياناتنا ونوي نحو 60 فدانًا. وإلى أن يثبت المطور المساحة في العقد، نعتمد في هذه الصفحة رقم البروشور الرسمي وهو 65 فدانًا مع الإشارة إلى الرقم الأكبر الوارد في بيان الإطلاق.

لم يعلن المطور عدد الوحدات الإجمالي حتى الآن. أما أنواع الوحدات فتشير بياناتنا إلى (أكتوبر 2026) إنها شقق وبنتهاوس، وتذكر الأحجام التالية:

• شقة غرفة نوم واحدة: نحو 75 متر مربع.
• شقة غرفتين: من 110 إلى 130 متر مربع.
• شقة 3 غرف: من 135 إلى 185 متر مربع.
• بنتهاوس غرفة نوم: نحو 95 متر مربع.
• بنتهاوس غرفتين: من 90 إلى 130 متر مربع.

مساحات الشقق تبدأ من 75 متر مربع بحسب هذه البيانات، لكن المنصة نفسها تتناقض في موضع آخر حين تذكر لشقق الثلاث غرف مساحات أصغر، لذلك اطلب دائمًا الرسم التفصيلي للوحدة التي تنوي شراءها. وتشير بياناتنا إلى أن الوحدات تُسلَّم بنظام نصف تشطيب، دون أن يعلن المطور مواصفات التشطيب تفصيليًا.

أسعار ويست دايز

لم ينشر المطور قائمة أسعار رسمية على موقعه، والمتاح هو ما تعرضه العروض المتاحة، وهو مختلف قليلًا. تبدأ أسعار الوحدات من 4.5 مليون جنيه (4,496,712 جنيه كسعر بداية من المطور)، بينما نعرض سعر إطلاق يبدأ من 5.6 مليون جنيه (5,596,560 جنيه). وهذا الفارق طبيعي بين منصتين تحدّثان بياناتهما في أوقات مختلفة وعلى فئات وحدات مختلفة، وكلا الرقمين مسجل بتاريخ أكتوبر 2026.

وفي إعلانات الأفراد المنشورة في أكتوبر 2026 ظهر إعلان لشقة مساحتها 134 متر مربع بسعر 9 ملايين جنيه، وهو سعر إعلان فردي وليس سعر المطور، ويدل على أن أسعار الوحدات الكبيرة والأدوار المميزة أعلى كثيرًا من سعر البداية. فاعتبر سعر البداية مؤشرًا لأصغر وحدة وليس سعرًا لما تبحث عنه.

أنظمة السداد والتسليم

تختلف أنظمة السداد المعلنة أيضًا: تشير بياناتنا مقدم 2.5% وتقسيط حتى 10 سنوات، بينما تشير بياناتنا إلى مقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات. وفي أحد الإعلانات تظهر ثلاثة أرقام مختلفة للمقدم (2.5% و5% و10%) داخل الإعلان نفسه، ما يعني أن النسبة تتغير بحسب الوحدة وفترة الحجز، ويجب تثبيتها كتابةً في استمارة الحجز.

أما موعد التسليم فتشير بياناتنا إلى أن التسليم في الربع الأخير من 2029، بينما يظهر في أحد الإعلانات الربع الأخير من 2028 داخل بيانات المشروع. وبما أن الأعمال الإنشائية بدأت في 18 مايو 2025 على ما تذكره المنصة، فالأقرب أن يكون التسليم في 2029 على الأقل للمراحل الأولى، ونوصيك بتثبيت التاريخ وغرامة التأخير في العقد.

المطوّر: آي إل كازار

الشركة المطورة هي شركة الكازار للتطوير العقاري (IL Cazar Developments)، وهي شركة تأسست عام 2019 بحسب بروشورها الرسمي، ويرأس مجلس إدارتها المهندس نادر خزام. وتذكر الشركة في بروشور ويست دايز مشروعات سابقة لها منها قرية صافية في رأس الحكمة وكمبوند جلين بالتجمع السادس، ويُعد ويست دايز أول دخول لها إلى غرب القاهرة. ولم يعلن المطور حتى الآن أسماء المكاتب الاستشارية أو المقاول المنفذ للمشروع، وهي بيانات نطلبها منه عند الحجز.

الخدمات والمرافق

يعرض الموقع الرسمي للمطور مرافق المشروع كما يلي:

• حدائق حضرية على شكل هلال مفتوح (Urban Crescent) تحيط بالبحيرة المركزية.
• كلوب هاوس ومركز للعناية بالصحة (Wellness Center) يضم صالة رياضية وسبا ووحدات مخدومة.
• مسارات للجري وركوب الدراجات.
• ملاعب رياضية تشمل التنس والسلة والبادل.
• حمامات سباحة وجناح لليوجا وحديقة للمنحوتات.
• حديقة للعائلات بمناطق شواء ومقاعد جلوس.

وتضيف بياناتنا ساحة تجارية ومسجدًا وأمنًا على مدار الساعة، وهي معلومات من المنصة وليست من المطور فنتحقق منها معك قبل التعاقد.

لماذا تشتري من ويست كابيتال

الإطلاقات الجديدة في غرب القاهرة تتغير أسعارها وأنظمة سدادها بسرعة، ونحن نتابع ويست دايز يوميًا. عندما تتواصل معنا تحصل على:

• الأسعار والمقدم المحدثين للوحدات المتاحة فعليًا، لا أرقام عامة من الإنترنت.
• مقارنة محايدة بين ويست دايز وبدائله في أكتوبر من حيث السعر والمساحة والتسليم.
• مراجعة بنود الحجز والتعاقد، وخاصة مساحة الأرض وموعد التسليم وغرامة التأخير.
• متابعة الإجراءات مع المطور حتى استلام الوحدة دون رسوم إضافية عليك.

للمزيد من الخيارات تصفح مشروعات 6 أكتوبر، وتعرف على شركة الكازار للتطوير العقاري، وقارن مع ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر وكمبوند كيان 6 أكتوبر وكمبوند بورتو أكتوبر، واطلع على أفضل كمبوندات 6 أكتوبر وأرخص كمبوند في 6 أكتوبر.

أسئلة شائعة عن كمبوند ويست دايز

أين يقع كمبوند ويست دايز؟

في قلب مدينة 6 أكتوبر بجوار نادي الصيد، على بعد دقيقتين من محور البوليفارد و3 دقائق من وصلة دهشور ومول العرب و5 دقائق من محور 26 يوليو، بحسب الموقع الرسمي للمطور.

متى أُطلق ويست دايز ومن المطور؟

أعلنت عنه شركة آي إل كازار في 29 أبريل 2025 كثاني إطلاقاتها في العام نفسه، وبدأت الأعمال الإنشائية في مايو 2025.

ما مساحة المشروع؟

65 فدانًا بحسب بروشور المطور (أغسطس 2025)، بينما ذكرت أخبار الإطلاق 80 فدانًا وتذكر بعض العروض نحو 60 فدانًا، لذلك نوصي بتثبيت المساحة في العقد.

كم سعر الوحدات في ويست دايز؟

تبدأ الأسعار من 4.5 مليون جنيه ومن 5.6 مليون جنيه (أكتوبر 2026)، وتختلف حسب المساحة والدور.

ما نظام السداد المتاح؟

مقدم من 2.5% إلى 5% وتقسيط حتى 10 سنوات وبياناتنا، وتتغير النسبة بحسب الوحدة وتاريخ الحجز.

متى موعد التسليم؟

تشير بياناتنا إلى الربع الأخير من 2029، وتظهر في أحد الإعلانات نهاية 2028، ويجب تثبيت الموعد في العقد.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب