كمبوند زاد ريزيدنس العاصمة الإدارية Zad Residence New Capital

كمبوند زاد ريزيدنس العاصمة الإدارية (Zad Residence) مشروع سكني من زايدار للتطوير العقاري على نحو 150 فدانًا في الحي المستثمرين، يضم شققًا وتوين هاوس وفيلات مستقلة. تبدأ أسعار زاد ريزيدنس تقريبًا من 5.3 مليون جنيه حتى نوفمبر 2026، وبتقسيط حتى 16 سنة.

نبذة عن كمبوند زاد ريزيدنس

يقع زاد ريزيدنس ضمن الطرح الأول للحي المستثمرين، وهو حي سكني يضم 11 مشروعًا على نحو 800 فدان، ويحتل المشروع منها نحو 150 فدانًا. وتتنوع وحداته بين الشقق والتوين هاوس والفيلات المستقلة، فيناسب الأسر التي تريد مساحة كبيرة بدل الشقق الصغيرة المنتشرة في أحياء أخرى من العاصمة.

وأصغر وحدة في المشروع شقة بمساحة تبدأ من نحو 150 مترًا، وهي مساحة تجمع ثلاث غرف نوم أو أكثر، ما يجعل المشروع موجهًا للعائلات لا للأفراد. ويحيط بالوحدات حدائق وممرات للمشي والدراجات ومساحات خضراء مفتوحة.

ويضم المشروع منطقة تجارية ومطاعم على نحو 15 فدانًا، ومركزًا طبيًا متكاملًا ومسجدًا كبيرًا، فيجد السكان احتياجاتهم اليومية داخل المشروع. ويعتمد المشروع على الألواح الشمسية في إضاءة بعض الأجزاء المشتركة.

موقع زاد ريزيدنس في العاصمة الإدارية

يقع المشروع في الحي المستثمرين على القطعة 9DEF، ويتصل بالطريق الدائري والمحور المركزي، ويقترب من الحي الحكومي وحي الوزارات والمدينة الرياضية ومطار العاصمة الدولي، وقريبًا من القطار الكهربائي والمونوريل. وتضم المنطقة المحيطة جامعات عدة، ما يهم الأسر التي لديها أبناء في مراحل التعليم الجامعي.

للاطلاع على بقية المشروعات في المنطقة ارجع إلى مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة.

المساحات وأنواع الوحدات في زاد ريزيدنس

تتدرج الوحدات من شقة عائلية واسعة إلى فيلا مستقلة، وكلها بمساحات كبيرة مقارنة بمتوسط السوق في العاصمة.

يختلف السعر باختلاف المساحة والدور والموقع داخل المشروع، لذلك نحدد لك الوحدة المتاحة فعليًا قبل أن تقرر.

أسعار زاد ريزيدنس وأنظمة السداد

تبدأ أسعار زاد ريزيدنس تقريبًا من 5.3 مليون جنيه حتى نوفمبر 2026 للشقة، ويرتفع الرقم في التوين هاوس لتبلغ بدايته نحو 24 مليون جنيه تقريبًا. نظام السداد المتاح:

• تقسيط حتى 16 سنة.
• حجز بمبلغ مسترد يبدأ من 50 ألف جنيه للشقة و100 ألف جنيه للفيلا.
• تسليم مستهدف في 2028 بعد نحو ثلاث سنوات من التعاقد.

مثال تقريبي لوحدة تبلغ تكلفتها 5.3 مليون جنيه: إذا قسطت المبلغ على 16 سنة دون مقدم فالقسط الشهري نحو 27.6 ألف جنيه. هذا مثال للتوضيح فقط، والقسط الفعلي يحدده سعر الوحدة وخطة السداد وقت الحجز.

وكلما طالت مدة السداد انخفض القسط الشهري وارتفع إجمالي التكلفة، فنقارن لك بين الخطط المتاحة قبل أن تختار.

المطوّر: زايدار للتطوير العقاري

يطور المشروع زايدار للتطوير العقاري، وهي شركة حديثة التأسست بتحالف مستثمرين من مصر والإمارات، ومن شركائها شركة العتيبي الإماراتية ومجموعة أرجينزا المصرية والدكتور أشرف رافائيل. ومن أعمالها السابقة منتجع سيليستيا الزعفرانة وجامعة روان في العاصمة الإدارية. ولأن زاد ريزيدنس من المشروعات الجديدة، فنطلعك على موقف التنفيذ والمرحلة المتاحة قبل الحجز.

وعند المقارنة بين المشروعات في العاصمة، لاحظ أن زاد ريزيدنس يجمع حجم الأرض الكبير ومدة التقسيط الطويلة التي تصل إلى 16 سنة، وهما عاملان يخففان العبء الشهري على من يشتري وحدة بمساحة تتجاوز 150 مترًا. كما أن وجود التوين هاوس والفيلا إلى جانب الشقق يعني أن العائلة قادرة على الانتقال من نوع إلى آخر داخل المجتمع نفسه إذا تغيرت احتياجاتها.

ونصيحتنا قبل الاختيار أن تزور الموقع وتطلب مخطط الحي المستثمرين لتعرف موقع الوحدة من الطرق الرئيسية والمنطقة التجارية والمسجد، فالمسافة بين الوحدة والخدمات داخل مشروع بهذا الحجم تفرق كثيرًا في الحياة اليومية. ونرتب لك هذه الزيارة عند الطلب.

المرافق والخدمات

• أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية.
• مولدات احتياطية وتكييف مركزي وأنظمة إطفاء.
• نادٍ صحي وصالة رياضية وملاعب كرة قدم وسلة وتنس.
• حمامات سباحة ومسارات للمشي والدراجات ومساحات خضراء.
• منطقة تجارية ومطاعم، ومنطقة ألعاب للأطفال وساحة فعاليات.
• جراج تحت الأرض وإنترنت عالي السرعة ومركز طبي ومسجد.

وإذا كان قرارك استثماريًا، فالوحدات الكبيرة في العاصمة الإدارية تستهدف شريحة من المشترين تفضل المساحة والخصوصية، وهذه الشريحة تتسع مع انتقال الأسر إلى المدينة. أما إذا كان قرارك للسكن، فاسأل عن موقع الوحدة داخل المشروع ومدى قربها من المنطقة التجارية والمركز الطبي وملاعب الأطفال، لأن المشروع ممتد ولا تتساوى كل الوحدات في قربها من الخدمات.

لمن يناسب زاد ريزيدنس وما الذي تراجعه قبل الحجز

يناسب المشروع الأسرة التي تبحث عن شقة واسعة أو فيلا في العاصمة الإدارية بمدة تقسيط طويلة، ومن يخطط للسكن أو الاستثمار بعد 2028. وقبل الحجز راجع:

• رقم الوحدة ومساحتها ودورها مكتوبة في العقد.
• مدة السداد وجدول الدفعات وأثرهما على إجمالي التكلفة.
• موعد التسليم ومستوى التشطيب كما يُكتبان في العقد.

مقارنة زاد ريزيدنس بمشروعات قريبة في العاصمة الإدارية

زاد ريزيدنس أكبر المشروعات الثلاثة مساحة، والوحيد بينها الذي يضم فيلات مستقلة.

أسئلة شائعة عن زاد ريزيدنس العاصمة الإدارية

أين يقع كمبوند زاد ريزيدنس؟

يقع في الحي المستثمرين بالعاصمة الإدارية الجديدة ضمن الطرح الأول للحي، على القطعة 9DEF، وبالقرب من الطريق الدائري والمحور المركزي والحي الحكومي.

من هو مطور زاد ريزيدنس؟

يطوره زايدار للتطوير العقاري (Zayedar Developments)، وهي شركة تأسست بتحالف مستثمرين مصريين وإماراتيين، ومن شركائها العتيبي الإماراتية ومجموعة أرجينزا المصرية.

كم تبدأ أسعار زاد ريزيدنس؟

تبدأ تقريبًا من 5.3 مليون جنيه حتى نوفمبر 2026 للشقة، وترتفع في التوين هاوس والفيلا المستقلة. نرسل لك السعر الفعلي للوحدة المتاحة عند الاستفسار.

ما أنواع الوحدات في زاد ريزيدنس؟

شقق بمساحات من نحو 150 إلى 220 مترًا، وتوين هاوس بمساحة تبدأ من 360 مترًا، وفيلات مستقلة تبدأ من 380 مترًا.

ما مدة التقسيط في زاد ريزيدنس؟

يمتد التقسيط حتى 16 سنة، ونوضح لك جدول الدفعات للوحدة التي تختارها قبل الحجز.

متى تسلم وحدات زاد ريزيدنس؟

يستهدف المشروع التسليم في 2028، أي بعد نحو ثلاث سنوات من التعاقد، ويكتب الموعد ومستوى التشطيب في عقد الوحدة.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب