كمبوند زاها ريزيدنس 6 أكتوبر ZAHA Residence 6 October

كمبوند زاها ريزيدنس 6 أكتوبر (ZAHA Residence) هو أحدث مشروعات شركة الوحيد للتطوير العقاري، ومشروع سكني فندقي تجاري على طريق الواحات مقابل جامعة MSA في قلب مدينة 6 أكتوبر. أعلنت الشركة عن إطلاقه في 22 يوليو 2026 باستثمارات تقارب 3 مليارات جنيه على مساحة نحو 8 أفدنة، وتبدأ مساحات الوحدات من 60 متراً مربعاً، مع نظام سداد يصل إلى 10 سنوات.

نبذة عن كمبوند زاها ريزيدنس (ZAHA Residence)

يعتمد المشروع على مبانٍ سكنية مكونة من دور أرضي وخمسة أدوار متكررة، مع تخصيص أكثر من 75% من إجمالي مساحته للمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة بحسب بيان الإطلاق. وتؤكد الشركة أن نحو 80% من الوحدات تطل على مساحات خضراء أو شوارع رئيسية، وأن التصميم تفادى أن تواجه الوحدات الأسوار الخارجية مباشرة.

وتصف الوحيد المشروع بأنه تجسيد لمفهوم “الحياة الذكية” (Smart Living)، فهو يتضمن بنية تحتية ذكية وتطبيقاً للهاتف المحمول لإدارة خدمات المجتمع ومحطات لشحن السيارات الكهربائية. وبحسب الشركة فإن لديها أكثر من 15 عاماً من الخبرة في مصر والسعودية في المشروعات السكنية والتجارية والفندقية والطبية، ما يعطي هذا الإطلاق خلفية تنفيذية يمكن الرجوع إليها.

موقع زاها ريزيدنس 6 أكتوبر

يقع المشروع على طريق الواحات مباشرة مقابل جامعة MSA في منطقة وسط البلد بمدينة 6 أكتوبر، علماً بأن بعض بياناتنا تصنّفه ضمن حدائق أكتوبر، وهو فرق في التسمية فقط بحسب ما نشرته البيانات. ووفقاً لبيان الإطلاق تقع أبرز الوجهات على بُعد دقائق:

• محور 26 يوليو: 3 دقائق.
• مول مصر: 5 دقائق.
• مول العرب: 10 دقائق.
• مدارس وجامعات ومستشفيات ومناطق تجارية قريبة داخل المدينة.

ويستفيد الموقع من قرب جامعة MSA وشبكة المحاور المحيطة، ما يرفع فرص التأجير للطلاب وأعضاء هيئة التدريس والعاملين في المنطقة. كما يمكنك مقارنة الموقع بمشروعات قريبة على الواحات مثل هايه ريزيدنس.

المساحات وأنواع الوحدات

مساحة المشروع 8 فدان، وتتراوح مساحات الوحدات بين 60 و175 متراً مربعاً بحسب بيان الإطلاق، ويعرض بياناتنا (أكتوبر 2026) النماذج التالية:

• شقق غرفة نوم واحدة بمساحة 60 متراً مربعاً.
• شقق غرفتين بمساحة 105 أمتار مربعة.
• شقق 3 غرف بمساحة 122 متراً مربعاً.
• شقق فندقية ضمن مكون الفندق المخطط داخل المشروع.

ويضم المشروع إلى جانب الوحدات السكنية منطقة تجارية ومنطقة إدارية وفندقاً وعيادات طبية، ما يمنح الساكن خدمات يومية داخل المجتمع دون الخروج منه. ولم تعلن الشركة العدد الإجمالي للوحدات.

أسعار زاها ريزيدنس وأنظمة السداد

تبدأ أسعار الوحدات من 1.16 مليون جنيه وفقاً لبياناتنا (أكتوبر 2026)، ويعرض الموقع نفسه نقطة بداية لكل نموذج على النحو التالي:

• شقة غرفة نوم واحدة: من 1,162,200 جنيه.
• شقة غرفتين: من 2,033,850 جنيه.
• شقة 3 غرف: من 2,363,140 جنيه.

أما نظام السداد فتختلف الأرقام حسب المرحلة ونوع الوحدة فيه: أعلنت الشركة أن العرض يبدأ بصفر مقدم مع تقسيط حتى 10 سنوات، بينما نعرض ووسطاء السوق مقدماً 10% وتقسيطاً على 10 سنوات. والفارق غالباً بين عرض الإطلاق والعرض المتاح عبر الوسطاء، لذلك نؤكد لك الشروط السارية وقت الحجز.

مدة التنفيذ المعلنة 3.5 سنوات من الإطلاق، بينما تشير بياناتنا إلى أن التسليم المتوقع في الربع الثاني من 2030 وأن الأعمال الإنشائية بدأت في أغسطس 2026. حسب آخر تحديث أكتوبر 2026.

المطوّر

المطور هو شركة الوحيد للتطوير العقاري (Alwaheed Developments)، ويرأس مجلس إدارتها وحيد عثمان ويتولى محمد وحيد منصب الرئيس التنفيذي، بينما أوضح أحمد الجوهري، مدير القطاع التجاري، تفاصيل المشروع في بيان الإطلاق. وتعمل الشركة في 6 أكتوبر والشيخ زايد، وتعاقدت على الاستشاري الهندسي ADC بقيادة المهندسين أحمد سرور وأحمد ماهر، بينما لم تنهِ بعد التعاقد مع شركة متخصصة لتصميم المساحات الخضراء.

المرافق والخدمات

تشمل المرافق المعلنة في المشروع:

• نادٍ اجتماعي ومنطقة تجارية ومنطقة إدارية وفندق وعيادات طبية.
• صالة جيم وحمامات سباحة ومناطق ألعاب للأطفال.
• مسارات للمشي والجري ومناطق ترفيهية.
• جراج تحت الأرض ومنظومة إدارة مجتمع متكاملة.
• أنظمة المنزل الذكي وتطبيق للهاتف ومحطات لشحن السيارات الكهربائية.

ملخص سريع عن زاها ريزيدنس

• المطور: الوحيد للتطوير العقاري، والإطلاق في 22 يوليو 2026.
• الموقع: طريق الواحات مقابل جامعة MSA في 6 أكتوبر.
• المساحة: 8 أفدنة باستثمارات تقارب 3 مليارات جنيه.
• الوحدات: شقق من 60 إلى 175 متراً وشقق فندقية.
• السداد: صفر مقدم في عرض الإطلاق أو 10% وفق العروض المتاحة، وتقسيط حتى 10 سنوات.

نصائح قبل الحجز في زاها ريزيدنس

لأن المشروع جديد وبدأت أعماله الإنشائية في أغسطس 2026، ننصحك بالتأكد من عدة أمور قبل دفع أي مبلغ: أولها شروط السداد الدقيقة، ففرق المقدم بين صفر و10% قد يعني فرقاً كبيراً في قيمة القسط الشهري. وثانيها المساحة الفعلية للوحدة (60 أو 105 أو 122 متراً) وهل تشمل نسبة من المشتركات. وثالثها موقع المبنى داخل المشروع وإطلالته على المساحات الخضراء التي تمثل أكثر من 75% من الأرض. ورابعها موعد التسليم المكتوب في العقد وغرامة التأخير، وخامسها نسبة التشطيب عند التسليم، وسادسها وديعة الصيانة ورسوم الإدارة. ونحن نساعدك على مراجعة هذه البنود قبل التوقيع.

لمن يناسب زاها ريزيدنس؟

بدء الأسعار عند 1.16 مليون جنيه للوحدة الصغيرة يجعل المشروع مناسباً للشباب والأسر الصغيرة التي تبحث عن شقة في موقع حيوي بسعر معتدل، كما يناسب المستثمر الذي يستهدف التأجير لطلاب جامعة MSA والعاملين في المنطقة. أما شقق الغرفتين والثلاث غرف فتناسب الأسر التي تريد مساحة أكبر بقسط موزع على عشر سنوات. ونوصي بمقارنة المشروع بالمشروعات الأخرى على الواحات من حيث سعر المتر ومساحة الوحدة الفعلية وموعد التسليم المكتوب.

لماذا تشتري في زاها ريزيدنس مع ويست كابيتال

نتابع مشروعات الواحات ووسط البلد بشكل يومي ونعرف كيف تتغير شروط السداد بين عرض الإطلاق وعروض الوسطاء. عند التعامل معنا تحصل على:

• شروط السداد السارية فعلاً (مقدم 0% أم 10%) قبل أن تحجز.
• مقارنة محايدة بين زاها وبدائلها على طريق الواحات.
• متابعة إجراءات الحجز والتعاقد مع المطور حتى الاستلام دون رسوم إضافية عليك.
• مراجعة المخطط والدور والإطلالة لاختيار الوحدة الأنسب للسكن أو الاستثمار.

للمزيد من الخيارات تصفح مشروعات 6 أكتوبر، وتعرف على أعمال شركة الوحيد للتطوير العقاري، وقارن مع كمبوند تسلا ريزيدنس أكتوبر، وكمبوند كلوب هيلز ريزيدنس 6 أكتوبر وكمبوند جيزة تيراسيز 6 أكتوبر، واطلع على أرخص كمبوند في 6 أكتوبر 2026.

أسئلة شائعة عن كمبوند زاها ريزيدنس 6 أكتوبر

أين يقع كمبوند زاها ريزيدنس؟

على طريق الواحات مقابل جامعة MSA في وسط البلد بمدينة 6 أكتوبر، وعلى بعد 3 دقائق من محور 26 يوليو و5 دقائق من مول مصر.

متى أُطلق المشروع ومن المطور؟

أعلنت شركة الوحيد للتطوير العقاري عن إطلاقه في 22 يوليو 2026 باستثمارات تقارب 3 مليارات جنيه على مساحة نحو 8 أفدنة.

كم سعر الوحدات في زاها ريزيدنس؟

تبدأ الأسعار من 1,162,200 جنيه لشقة الغرفة الواحدة، ومن 2,033,850 جنيه لشقة الغرفتين، ومن 2,363,140 جنيه لشقة الثلاث غرف (أكتوبر 2026).

ما نظام السداد المتاح؟

أعلنت الشركة أن العرض يبدأ بصفر مقدم مع تقسيط حتى 10 سنوات، بينما تعرض منصات أخرى مقدماً 10% بنفس مدة التقسيط.

متى موعد التسليم؟

تستهدف الشركة التنفيذ خلال 3.5 سنوات، وتشير بياناتنا إلى أن التسليم المتوقع في الربع الثاني من 2030.

ما أبرز مرافق المشروع؟

نادٍ اجتماعي وفندق وعيادات ومنطقة تجارية وحمامات سباحة وجيم ومسارات مشي وجراج تحت الأرض ومحطات شحن للسيارات الكهربائية.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب