كمبوند المقصد العاصمة الإدارية Al Maqsad New Capital

كمبوند المقصد العاصمة الإدارية مشروع سكني من سيتي إيدج للتطوير العقاري في الحي الثالث R3 على مساحة 211 فدانًا، ومن أوائل المجتمعات السكنية التي سُلّمت وسكنها أصحابها في العاصمة. يضم شققًا من 111 مترًا وتاون هاوس وتوين هاوس وفلل بتشطيب كامل، بمقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات.

نبذة عن المقصد

المقصد من أقدم مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة، وما يميزه أنه لا يُباع على الورق فقط: مراحله الأولى منفذة ومسلّمة وفيها أسر تقيم بالفعل، فترى الشارع والمبنى والحديقة على الطبيعة قبل أن تقرر. وتطوره سيتي إيدج، وهي شركة تأسست بشراكة بين جهاز مدينة العاصمة الجديدة وبنك التعمير والإسكان.

يتوزع الكمبوند على مراحل لكل منها طابعها: المقصد فيلاز وهي المرحلة الأولى، ثم المقصد ريزيدنس والمقصد بارك للشقق والدوبلكس، ثم ممشى المقصد (ويشمل ممشى أفينيوز وممشى فيستا) وهو الشريط التجاري والإداري والطبي الذي يخدم السكان. ونسبة البناء في المشروع منخفضة والجزء الأكبر منه حدائق ومسارات مشي، وتظهر في صور الموقع مبانٍ بيضاء من ست أو سبع طوابق تحيط بها حدائق مشتركة وممرات للمشاة، وهي واجهات منفذة فعلًا وليست مجسمات.

موقع المقصد فين

يقع المقصد في الحي الثالث R3 بقلب العاصمة الإدارية على القطعتين D4 وD5، فهو قريب من الحي الحكومي والحي المالي وحديقة وسط المدينة. والأوقات التقريبية بالسيارة من المشروع:

• البرج الأيقوني: نحو 2 دقيقة.
• محور محمد بن زايد: نحو 3 دقائق.
• الحديقة المركزية والنهر الأخضر: نحو 4 دقائق.
• الحي المالي والأعمال: نحو 5 دقائق.
• الحي الحكومي: نحو 7 دقائق.
• مطار العاصمة الدولي: نحو 15 دقيقة.

لمقارنة الأحياء راجع مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة.

المساحات وأنواع الوحدات في المقصد

الشقق في المقصد تبدأ من 111 مترًا مربعًا، والمشروع يجمع أنواعًا سكنية متعددة نادرة في كمبوند واحد، من الشقة إلى الفيلا المستقلة، إضافة إلى وحدات تجارية وإدارية وعيادات في الممشى.

وجود الشقق والفلل معًا يعني أن الكمبوند يضم عائلات من أعمار متفاوتة، وأن الخدمات اليومية من مدارس وعيادات ومحلات تعمل بالفعل داخل المشروع، فلا تحتاج إلى الخروج منه لقضاء احتياجات يومك. ونرسل لك مخطط النموذج الذي تختاره ومساحته الفعلية عند الاستفسار.

أسعار المقصد وأنظمة السداد

تختلف أسعار الوحدات في المقصد باختلاف المرحلة والنوع والمساحة، وبعض الوحدات جاهزة للتسليم الفوري وبعضها في المراحل الأحدث. لذلك نرسل لك قائمة الأسعار المتاحة عند التواصل معنا عبر واتساب بدل رقم عام لا يخص وحدتك.

• مقدم 5% مع تقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد.
• خطط بمدد من 3 إلى 10 سنوات تناسب ميزانيات مختلفة.
• تسليم فوري في المراحل الجاهزة، وتشطيب كامل في الوحدات.
• نراجع معك الدفعات والمصروفات قبل أي حجز.

المطوّر: سيتي إيدج

يطور المقصد سيتي إيدج للتطوير العقاري، وهي من شركات الدولة التي تعمل في العاصمة الإدارية، ولها مشروع آخر كبير في الحي الخامس هو نيو جاردن سيتي. وللشركة سابقة تسليم ظاهرة في المقصد نفسه، فالمراحل الأولى مسلّمة ومأهولة، وهذا ما يجعل زيارة الموقع قبل الحجز مفيدة: تشاهد الوحدة المنفذة بدل المجسّم.

المرافق والخدمات

• مسارات مشي وجري وركوب دراجات.
• نادٍ اجتماعي ومركز مجتمعي ومسجد.
• مركز طبي وعيادات ومدارس.
• شريط تجاري ومطاعم ومحلات داخل المشروع.
• أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة وإنتركم بالفيديو.
• إنترنت بالألياف الضوئية في وحدات الممشى.

لمن يناسب المقصد وما الذي تراجعه قبل الحجز

يناسب المقصد من يريد السكن في العاصمة الآن لا بعد سنوات، ومن يفضل مشروعًا مكتمل المرافق على مشروع لم تُسلَّم مراحله بعد. ويناسب أيضًا من يبحث عن شقة بمساحة تبدأ من 111 مترًا أو عن فيلا أو تاون هاوس في مجتمع قائم. كما أن وجود الخدمات داخل المشروع يقلل المشاوير اليومية لمن يملك سيارة واحدة. وقبل الحجز راجع:

• المرحلة التي تتبعها الوحدة وموعد تسليمها المكتوب في العقد.
• التشطيب والمصروفات الإضافية مثل وديعة الصيانة ورسوم المواقف.
• الدور والإطلالة ومكان المبنى بالنسبة للمحاور والخدمات.

مقارنة المقصد بمشروعات قريبة

المقصد هو الأقدم والأقرب إلى قلب العاصمة بين هذه الأربعة، وهو الوحيد الذي تجمع مراحله بين وحدات مسلّمة ومأهولة وشريط تجاري وطبي يعمل داخل المشروع.

جيد بارك والمقصد بارك وممشى المقصد: الأحياء داخل المشروع

يتكون المقصد من أحياء متجاورة داخل الحي الثالث R3، لكل منها طابعها. فجيد بارك حي سكني هادئ داخل المقصد يضم شققًا ودوبلكس وبنتهاوس مع مساحات مفتوحة وعناصر مائية ومحلات ومطاعم وعيادات، ويبدأ سعر الوحدة فيه من نحو 10.1 مليون جنيه حتى نوفمبر 2026 بدفعة أولى 5% وخطط سداد من 3 إلى 10 سنوات. أما المقصد بارك فحي للشقق بمسارات للمشي والجري ومساحات خضراء، ويقع في أقرب أحياء العاصمة إلى المطار والحي الدبلوماسي.

وفي قلب المشروع يقع ممشى المقصد، أول مركز تجاري في الحي الثالث، وهو شريط للمحلات والمكاتب والعيادات تحيط به ممرات مشاة مظللة، ويتوزع على ممشى أفينيو وممشى فيستا. ويخدم الممشى سكان المقصد وزواره، ونرسل لك تفاصيل الوحدات المتاحة في كل حي عند التواصل معنا عبر واتساب.

لماذا تشتري في المقصد مع ويست كابيتال

• نرتب لك زيارة للمراحل المسلّمة لترى المبنى والخدمات على الطبيعة.
• نقارن لك المقصد بنيو جاردن سيتي والبوسكو بالمساحة ونوع الوحدة والموقع.
• نراجع معك العقد والمخطط وجدول الدفعات قبل أن ترسل أي مبلغ.

للمزيد تصفح مشروعات العاصمة الإدارية وصفحة المطور سيتي إيدج.

أسئلة شائعة عن المقصد

أين يقع كمبوند المقصد؟

يقع في الحي الثالث R3 بقلب العاصمة الإدارية الجديدة على القطعتين D4 وD5، ويبعد نحو 2 دقيقة عن البرج الأيقوني و5 دقائق عن الحي المالي.

من المطور المسؤول عن المقصد؟

تطوره سيتي إيدج للتطوير العقاري، وهي شركة تأسست بشراكة بين جهاز مدينة العاصمة الجديدة وبنك التعمير والإسكان.

ما مساحة المقصد وما أنواع وحداته؟

تبلغ مساحته 211 فدانًا، ويضم شققًا تبدأ من 111 مترًا ودوبلكس وتاون هاوس وتوين هاوس وفلل مستقلة، إضافة إلى وحدات تجارية وإدارية وعيادات.

ما نظام السداد في المقصد؟

مقدم 5% مع تقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد، وتوجد خطط أقصر. نرسل لك الخطة المتاحة لكل وحدة عند الاستفسار.

هل وحدات المقصد جاهزة للتسليم؟

نعم، المراحل الأولى مسلّمة ومأهولة، وتتوفر وحدات جاهزة بتشطيب كامل. ونوضح لك موعد تسليم كل مرحلة قبل الحجز.

ما أسعار وحدات المقصد الآن؟

تختلف الأسعار باختلاف المرحلة والنوع والمساحة. راسلنا على واتساب لنرسل لك الأسعار المتاحة ومخطط الوحدة التي تناسبك.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب