ذا كورتيارد درة الشيخ زايد The Courtyard Dorra Sheikh Zayed
⌖ الشيخ زايد · ▣ 36000 م²
بيانات المشروع في لمحة
اسأل عن الأسعار والمتاح الآن- المطوّر
- شركة درة للتطوير العقاري
- المدينة
- الشيخ زايد
- مساحة المشروع
- 36000 م²
- أنواع الوحدات
- محلات تجارية، مكاتب إدارية، عيادات
- آخر تحديث
محتويات الصفحة
- نبذة عن ذا كورتيارد (The Courtyard)
- موقع ذا كورتيارد الشيخ زايد
- المساحات وأنواع الوحدات
- كيف تختار الوحدة المناسبة في ذا كورتيارد
- أسعار ذا كورتيارد
- المطوّر
- المرافق والخدمات
- لمن يناسب ذا كورتيارد وما الذي تراجعه قبل الشراء
- مقارنة بين ذا كورتيارد ومشروعات قريبة
- لماذا تشتري في ذا كورتيارد مع ويست كابيتال
- أسئلة شائعة عن ذا كورتيارد
- الموقع على الخريطة
- عن المطوّر
ذا كورتيارد (The Courtyard) مجمع إداري وتجاري من شركة درة للتطوير العقاري في قلب الشيخ زايد على نحو 36 ألف متر مربع، من 10 مبانٍ بدور أرضي ودورين علويين حول ساحات مفتوحة ومسطحات خضراء. تبدأ الوحدات التجارية من 73 مترًا والإدارية من 82 مترًا.
نبذة عن ذا كورتيارد (The Courtyard)
فكرة المشروع أن تتجمع المباني حول ساحات داخلية مفتوحة بدل شارع تجاري مغلق، فتصبح الساحة نقطة الجلوس والالتقاء لموظفي المكاتب وزوار المحلات. وتتوزع المباني العشرة بارتفاع ثلاثة أدوار فقط، ما يعطي المشروع مقياسًا هادئًا قريبًا من الإنسان بعيدًا عن الأبراج.
ويُكتب الاسم أيضًا “كورتيارد درة” و”الكورتيارد زايد” و”The Courtyard Zayed”. وهو غير كمبوند ذا كورت يارد سوديك السكني في ويست تاون، فذلك مشروع مختلف من مطور مختلف.
موقع ذا كورتيارد الشيخ زايد
يقع المشروع في قلب مدينة الشيخ زايد، داخل الكتلة العمرانية للمدينة وبالقرب من أحيائها السكنية، ما يمنحه جمهورًا قريبًا من سكان الشيخ زايد وزايد الجديدة دون الحاجة إلى مشوار طويل. ويرتبط بشبكة الطرق الرئيسية للمدينة التي تصل إلى محور 26 يوليو وطريق الواحات والطريق الدائري.
المساحات وأنواع الوحدات
| البند | التفاصيل |
|---|---|
| إجمالي مساحة المشروع | نحو 36 ألف م² |
| عدد المباني | 10 مباني |
| ارتفاع كل مبنى | دور أرضي ودوران علويان |
| الوحدات التجارية | تبدأ من 73 م² |
| الوحدات الإدارية | تبدأ من 82 م² |
الوحدات التجارية بمساحة تبدأ من 73 مترًا تناسب محلات الأزياء ونمط الحياة والمطاعم والكافيهات، والإدارية من 82 مترًا تناسب المكاتب والشركات الصغيرة والمتوسطة والمقار الإقليمية.
كيف تختار الوحدة المناسبة في ذا كورتيارد
بما أن كل مبنى لا يتجاوز ثلاثة أدوار، فالفرق بين وحدة الدور الأرضي والدور الأول والثاني واضح: الأرضي للأنشطة التي تعتمد على المارة، والأدوار العلوية للمكاتب والعيادات والمقار التي تفضّل الهدوء. وقرب الوحدة من الساحة الداخلية يعني ظهورًا أكبر لنشاطك أمام الزوار، بينما تناسب الوحدات الداخلية الأنشطة التي يقصدها العميل بقرار مسبق.
ومع مساحات تبدأ من 73 و82 مترًا، يمكن للشركة الناشئة أو العلامة الصغيرة الدخول بوحدة واحدة، ولمن يحتاج مساحة أكبر ضم أكثر من وحدة متجاورة تبعًا للمتاح، وهو ما نراجعه معك قبل التعاقد.
أسعار ذا كورتيارد
تتفاوت الأسعار تبعًا لموقع الوحدة داخل المشروع، فالوحدات المطلة على الساحة أو الواجهة الرئيسية تختلف عن الداخلية، كما تتأثر بالدور والتشطيب. نرسل لك الأسعار المتاحة فعليًا للوحدة التي تناسبك، فاكتب لنا المساحة المطلوبة ونوع النشاط.
المطوّر
المطور هو شركة درة للتطوير العقاري، الذراع العقاري لمجموعة درة التي تأسست عام 1943، وتعمل في التطوير العقاري منذ 1994. وتضم محفظتها في الشيخ زايد فيلدج ويست وذا ادريس ورانشز، ومن المشروعات الإدارية والتجارية كابيتال بيزنس بارك.
المرافق والخدمات
- مطاعم وكافيهات ومحلات أزياء ونمط حياة.
- إنترنت عالي السرعة وقاعات اجتماعات مجهزة بسماعات وشاشات عرض.
- مصاعد كهربائية وسلالم متحركة.
- جراج من دورين.
- أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة وأنظمة إنذار.
- مولدات كهرباء احتياطية.
- صالة جيم كاملة ومضمار جري.
وتعني المولدات الاحتياطية استمرار العمل أثناء انقطاع الكهرباء، وهي ميزة مهمة للمكاتب والعيادات، بينما يخدم الجيم والمضمار موظفي المشروع وزواره.
وتصميم المباني حول ساحات مفتوحة يعني تهوية وإضاءة طبيعية أفضل من الممرات المغلقة، ويخلق مساحة للفعاليات الصغيرة والجلسات الخارجية أمام المطاعم والكافيهات، وهو ما يميز المجمع عن المولات المغلقة في المدينة.
لمن يناسب ذا كورتيارد وما الذي تراجعه قبل الشراء
يناسب المشروع الشركات التي تفضل مقرًا هادئًا بمبانٍ منخفضة وساحات مفتوحة داخل الشيخ زايد، وأصحاب العلامات التجارية الذين يريدون محلًا في مجمع ذي طابع سكني وجمهور قريب، ومن يريد وحدة إدارية صغيرة من 82 مترًا.
قبل الشراء راجع:
- موقع الوحدة بالنسبة للساحة والمدخل.
- مستوى التشطيب وحالة التكييف.
- رسوم الصيانة وإدارة المشروع.
- موقف التعاقد: من المطور أو من مالك سابق، وما تبقى من مستحقات.
- النشاط المسموح به في الوحدة.
مقارنة بين ذا كورتيارد ومشروعات قريبة
| المشروع | النوع | الموقع |
|---|---|---|
| ذا كورتيارد | مبانٍ إدارية وتجارية | قلب الشيخ زايد |
| كابيتال بيزنس بارك | مكاتب ومحلات ووحدات طبية | محور 26 يوليو، الشيخ زايد |
| أمريكانا بلازا | مول تجاري | الشيخ زايد |
| زايد بلازا | مول تجاري | الشيخ زايد |
لماذا تشتري في ذا كورتيارد مع ويست كابيتال
- نعرض لك الوحدات المتاحة فعليًا بأسعارها الحالية.
- نعاين معك الوحدة ونراجع التشطيب والمستندات قبل أي دفعة.
- نقارن المشروع بالمجمعات الإدارية والتجارية المجاورة.
- نتابع التعاقد حتى الاستلام.
للمزيد من الخيارات تصفح مشروعات الشيخ زايد وتعرف على شركة درة للتطوير العقاري واطلع على دليل مولات الشيخ زايد.
أسئلة شائعة عن ذا كورتيارد
أين يقع ذا كورتيارد؟
في قلب مدينة الشيخ زايد بغرب القاهرة.
من المطور المسؤول عن ذا كورتيارد؟
شركة درة للتطوير العقاري (Dorra Developments).
ما مساحة ذا كورتيارد وعدد مبانيه؟
نحو 36 ألف متر مربع و10 مبانٍ، لكل مبنى دور أرضي ودوران علويان.
ما أصغر مساحة للوحدات؟
تبدأ الوحدات التجارية من 73 مترًا والإدارية من 82 مترًا.
هل الكورتيارد هو ذا كورت يارد سوديك؟
لا، ذا كورتيارد مجمع إداري وتجاري من درة، أما ذا كورت يارد سوديك فكمبوند سكني في ويست تاون.
ما الخدمات داخل المشروع؟
مطاعم وكافيهات ومحلات ومصاعد وسلالم متحركة وجراج من دورين وإنترنت عالي السرعة وجيم ومضمار جري وأمن على مدار الساعة.
الموقع
فتح في خرائط جوجل ←موقع ذا كورتيارد درة الشيخ زايد على الخريطة
الشيخ زايد
أو افتح الموقع في خرائط جوجلالمطوّر
صفحة المطوّر ←عن شركة درة للتطوير العقاري
شركة درة للتطوير العقاري
شركة درة للتطوير العقاري (Dorra Developments) من أكثر المطورين ارتباطًا بمدينة الشيخ زايد، وتعرض ويست كابيتال ثلاثة من مشاريعها هناك: فيلدج ويست، وذا ادريس، ورانشز. في هذه الصفحة نوضح من هي الشركة وأسعار مشاريعها وأنظمة السداد المعلنة. نبذة عن شركة درة للتطوير العقاري ، أسست…
مشاريع مشابهة
كل مشاريع الشيخ زايد ←مشاريع مشابهة في الشيخ زايد
اقرأ أيضاً
المدونة ←
