قرية كريست مارك العين السخنة Creast Mark Ain Sokhna

قرية كريست مارك العين السخنة (Creast Mark Ain Sokhna) منتجع ساحلي من شركة كريست مارك للتطوير (Creast Mark Developments) على طريق السويس – العين السخنة على ساحل البحر الأحمر، وهو قيد الإنشاء. تبدأ أسعار كريست مارك من 4.4 مليون جنيه (آخر تحديث أكتوبر 2026) للشاليه 3 غرف، بمقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات، والتسليم في ديسمبر 2027. وللمقارنة مع قرى السخنة اطلع على قرية ستيلا دي ماري العين السخنة وقرية تلال السخنة.

موقع كريست مارك في العين السخنة

يقع المشروع على طريق السويس – العين السخنة على ساحل البحر الأحمر، ويوفر وحدات بإطلالات مباشرة على البحر داخل مخطط ساحلي أوسع في السخنة. وتبعد منطقة السخنة عن القاهرة نحو ساعة ونصف إلى ساعتين بالسيارة حسب حالة الطريق، لذلك تُعد خيارًا للإقامة الأسبوعية. ولم يعلن المطور رقم الكيلو أو المسافة الدقيقة من القاهرة، ونؤكدها لك قبل المعاينة.

لماذا العين السخنة

تقع العين السخنة على خليج السويس في البحر الأحمر، وتتميز بمياه هادئة ومناخ دافئ طوال العام تقريبًا وقربها النسبي من القاهرة مقارنة بالساحل الشمالي، مما يجعلها وجهة للإقامة في عطلات نهاية الأسبوع وليس الصيف فقط. وتشهد المنطقة موجة مشروعات جديدة على طول طريق السويس – السخنة والجلالة، لذلك تختلف الأسعار والمستوى من مشروع لآخر، وتفيد المقارنة بين أكثر من عرض قبل الحسم.

المساحات والوحدات المتاحة

يضم المشروع ثلاثة أنواع من الوحدات:

• شاليه (شقة) 3 غرف بنموذجين A وB بمساحات من 105 إلى 135 م² وبسعر يبدأ من 4.4 مليون جنيه.
• تاون هاوس 4 غرف بنموذجين من 240 إلى 280 م² وبسعر يبدأ من 13 مليون جنيه.
• فيلا 4 غرف (النموذج A) بمساحة 290 م² وبسعر يبدأ من 22 مليون جنيه.

والملكية حرة (Freehold)، وتُصمم الوحدات بأنها مصممة حول مساحات خضراء مع إطلالة مباشرة على البحر الأحمر، وتتوافق مساحات الشاليه الكبيرة نسبيًا مع الإقامة العائلية أكثر من الاستوديو الاستثماري.

أسعار كريست مارك

وعند مقارنة سعر المتر التقريبي بقسمة أقل سعر معلن على أصغر مساحة لكل نوع نجد أن الشاليه يبدأ من نحو 42 ألف جنيه للمتر، والتاون هاوس من نحو 54 ألف جنيه، والفيلا من نحو 76 ألف جنيه، وهي أرقام استرشادية لأن الأسعار الفعلية تختلف بين النماذج، لكنها توضح أن الشاليه هو الخيار الأقل تكلفة للمتر في المشروع.

تبدأ أسعار كريست مارك من 4.4 مليون جنيه (نحو 4.35 مليون جنيه عند الإطلاق) للشاليه 3 غرف، وترتفع إلى 13 مليون جنيه للتاون هاوس و22 مليون جنيه للفيلا، وهي أرقام «تبدأ من» وليست أسعارًا نهائية. وتختلف الأسعار الفعلية حسب الدور والإطلالة والنموذج، ولا توجد قائمة أسعار رسمية منشورة من الشركة، لذلك نرسل لك عبر واتساب الوحدات المتاحة وأسعارها وقت التواصل.

أنظمة السداد والتسليم

نعرض خطة واحدة: مقدم 10% يُدفع عند التعاقد، وتقسيط حتى 8 سنوات. وبحساب توضيحي بدون فوائد: على الشاليه بسعر 4.4 مليون جنيه يبلغ المقدم نحو 440 ألف جنيه ويبقى 3.96 مليون جنيه على 96 شهرًا بقسط يقارب 41 ألف جنيه، وعلى التاون هاوس بسعر 13 مليون جنيه يبلغ المقدم نحو 1.3 مليون جنيه وقسط يقارب 122 ألف جنيه، وعلى الفيلا بسعر 22 مليون جنيه يبلغ المقدم نحو 2.2 مليون جنيه وقسط يقارب 206 ألف جنيه. وهذه أرقام تقريبية للتوضيح لا تشمل المصروفات الإدارية أو الصيانة.

التسليم في ديسمبر 2027 (الربع الرابع من 2027)، أي أن فترة التقسيط تمتد لسنوات بعد الاستلام. نوصي بتثبيت موعد التسليم ومواصفات التشطيب في العقد.

المطور كريست مارك للتطوير

المطور هو شركة كريست مارك للتطوير العقاري (Creast Mark Developments)، وهي المالك والمطور الرئيسي للمشروع المسؤول عن إنشاء الوحدات والبنية التحتية للمنتجع. وننصح بطلب قائمة مشروعاتها المسلمة وزيارة موقع التنفيذ قبل الحجز.

جدول الوحدات والأسعار

كريست مارك مقابل قرى السخنة الأخرى

ينتمي كريست مارك إلى القرى التي تعرض شاليهات عائلية كبيرة نسبياً (من 105 متراً) بدل الاستوديوهات الصغيرة، ويضيف تاون هاوس وفيلا بملكية حرة. وللمقارنة بين المساحات والأسعار والتسليم اطلع على ستيلا دي ماري وتلال السخنة، واطلب منا مقارنة وحدة بوحدة بنفس المساحة والدور. وقد تجد للمطور نفسه طرحاً آخر باسم جراند ريزيدنس بأسعار وخطط مختلفة، لذلك نحدد لك المشروع والمرحلة والسعر المقصودة بدقة قبل الحجز.

الخدمات والشاطئ

يضم المنتجع:

• حمامات سباحة وأنشطة مائية.
• مرافق رياضية.
• مواقف سيارات.
• أمن وكاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية.
• إطلالات مباشرة على البحر الأحمر.

ولم يُذكر طول الشاطئ أو وجود فندق أو مركز تجاري داخل المنتجع، لذلك اسأل عن الوصول إلى الشاطئ وهل هو خاص بالسكان قبل الحجز.

أسئلة تطرحها على المطور قبل التعاقد

• ما نسبة التنفيذ الحالية وهل توجد صور حديثة للموقع؟
• ما مستوى التشطيب المسلّم وما المواصفات المعتمدة؟
• هل يشمل السعر المصروفات الإدارية ووديعة الصيانة ورسوم التسجيل؟
• ما غرامة التأخير في التسليم وكيف تُحسب؟
• هل الوصول إلى الشاطئ حصري للسكان وكم يبعد عن الوحدة؟

هذه الأسئلة مهمة بصفة خاصة في المشروعات الجديدة التي لم تنشر فيها الشركة سجلًا طويلًا للتسليم، فالإجابات المكتوبة تحميك من اختلاف التفاصيل بعد الحجز.

ملخص سريع

• المطور: كريست مارك للتطوير.
• الموقع: طريق السويس – العين السخنة.
• الأسعار: من 4.4 مليون جنيه.
• السداد: مقدم 10% وتقسيط 8 سنوات.
• التسليم: ديسمبر 2027.

ما المؤكد وما غير المؤكد عن كريست مارك

المؤكد لدينا: المطور، وموقعه على طريق السويس – العين السخنة، وأنواع الوحدات ومساحاتها، ونظام السداد (10% وتقسيط 8 سنوات)، وموعد التسليم ديسمبر 2027، والملكية الحرة. أما غير المؤكد فهو رقم الكيلو بدقة، ومساحة المشروع بالفدان، وعدد الوحدات، وطول الشاطئ، وسجل المطور، وهي بيانات لم يعلنها المطور، ونوضحها لك عند التواصل.

لمن يناسب كريست مارك ونصائح قبل الحجز

يناسب كريست مارك من يبحث عن شاليه عائلي أو تاون هاوس في السخنة بتقسيط ممتد وتسليم نسبي قريب. قبل الحجز اطلب مخطط الموقع ومواصفات التشطيب، وقارن مع مشروعات أخرى على الطريق نفسه، وتأكد من حالة الإنشاءات الفعلية على الأرض، وهل يشمل السعر التكييفات والمطبخ. وإذا كان هدفك الاستثمار فاحسب العائد المتوقع من الإيجار الموسمي بواقعية، فالطلب في السخنة يتركز في العطلات والمواسم ولا يمكن ضمان نسبة إشغال ثابتة طوال العام.

لماذا تشتري من ويست كابيتال

ويست كابيتال وسيط عقاري يتابع مشروعات العين السخنة والساحل الشمالي يوميًا، وعند التواصل معنا تحصل على:

• عرض محدث بالوحدات المتاحة في كريست مارك وأسعارها.
• مقارنة محايدة مع قرى السخنة الأخرى من حيث الكيلو والسعر والتسليم.
• حساب القسط الشهري قبل الدفع وتوضيح البنود الإضافية.
• متابعة الحجز والتعاقد مع المطور حتى الاستلام، بدون أي رسوم أو عمولة على العميل.

للمزيد تصفح مشروعات العين السخنة، وتعرف على كريست مارك للتطوير العقاري، وقارن مع قرية ستيلا دي ماري وقرية تلال شورز وقرية بلو بلو العين السخنة، واطلع على أفضل قرى الساحل الشمالي للمقارنة مع الساحل الشمالي.

أسئلة شائعة عن كريست مارك

أين تقع قرية كريست مارك؟

في العين السخنة على طريق السويس – العين السخنة على ساحل البحر الأحمر، ونؤكد لك الموقع الدقيق قبل المعاينة.

كم تبدأ أسعار كريست مارك؟

تبدأ من 4.4 مليون جنيه للشاليه 3 غرف، و13 مليون جنيه للتاون هاوس، و22 مليون جنيه للفيلا (أكتوبر 2026).

ما أنواع الوحدات ومساحاتها؟

شاليه 3 غرف من 105 إلى 135 م²، وتاون هاوس 4 غرف من 240 إلى 280 م²، وفيلا 4 غرف بمساحة 290 م².

ما نظام السداد في كريست مارك؟

مقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات، وتحتاج لتأكيد الخطة وقت الحجز.

ما موعد تسليم كريست مارك؟

التسليم في ديسمبر 2027 (الربع الرابع من 2027).

هل الملكية حرة في كريست مارك؟

نعم، الملكية حرة (Freehold) دون مدة انتهاء للتملك.

من هو مطور كريست مارك العين السخنة؟

شركة كريست مارك للتطوير (Creast Mark Developments)، ولم يعلن سجل تسليم مفصل لمشروعاتها، لذلك نوصي بزيارة موقع التنفيذ وطلب الضمانات كتابةً.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب