آخر تحديث: 4 نوفمبر 2026
شاليهات العين السخنة بالتقسيط 2026 تبدأ بمقدم 0% في تلال شورز من 5.6 مليون جنيه، وبمقدم 5% في فيفا كوست من 3.7 مليون وتلال السخنة من 6.3 مليون والمونت جلالة من 7.4 مليون، وبتقسيط يصل إلى 10 سنوات (الأسعار حتى نوفمبر 2026).
اخترنا 11 مشروعًا يضم شاليهات من صفحاتنا ورتبناها بمعيار واحد معلن هو أقل مقدم ثم أقل سعر بداية، وأضفنا قسطًا شهريًا تقريبيًا محسوبًا من سعر البداية دون فوائد ولا مصروفات. وإن كان هدفك أقل سعر فقط فراجع أرخص قرى العين السخنة، وللقرى الأعلى سعرًا راجع أفضل قرى العين السخنة.
مقارنة شاليهات العين السخنة بالتقسيط بترتيب أقل مقدم
| المشروع | المقدم | التقسيط | يبدأ من | قسط شهري تقريبي | التسليم |
|---|---|---|---|---|---|
| تلال شورز | 0% | حتى 10 سنوات | 5.6 مليون جنيه | نحو 46.7 ألف جنيه | مايو 2029 |
| فيفا كوست | 5% | حتى 9 سنوات | 3.7 مليون جنيه | نحو 32.5 ألف جنيه | مُسلَّمة (ديسمبر 2025) |
| تلال السخنة | 5% | حتى 10 سنوات | 6.3 مليون جنيه | نحو 49.9 ألف جنيه | فبراير 2030 |
| المونت جلالة | 5% | حتى 10 سنوات | 7.4 مليون جنيه | نحو 58.6 ألف جنيه | ديسمبر 2029 |
| إيه كيو ريزيدنس | 5% | حتى 8 سنوات | 14 مليون جنيه | نحو 138.5 ألف جنيه | 31 ديسمبر 2026 |
| سولارا | 10% | حتى 10 سنوات | 3.6 مليون جنيه | نحو 27 ألف جنيه | ديسمبر 2030 |
| كريست مارك | 10% | حتى 8 سنوات | 4.4 مليون جنيه | نحو 41.3 ألف جنيه | ديسمبر 2027 |
| ريد فيل | 10% | حتى 8 سنوات | 4.7 مليون جنيه | نحو 44.1 ألف جنيه | يونيو 2030 |
| بلو بلو | 10% | حتى 6 سنوات | 4.4 مليون جنيه | نحو 55 ألف جنيه | ديسمبر 2025 |
| تاميرا | 20% | حتى 6 سنوات | 3.2 مليون جنيه | نحو 35.6 ألف جنيه | ديسمبر 2028 |
| ستيلا دي ماري | 25% | حتى 3 سنوات | 6.2 مليون جنيه | نحو 129.2 ألف جنيه | ديسمبر 2027 |
ملاحظات سريعة على كل مشروع
تلال شورز
الوحيد في القائمة بمقدم 0% عند الإطلاق، وتتوفر أمثلة لشاليهات بتقسيط 8 سنوات.
فيفا كوست
شاليهات بثلاث غرف من 115 إلى 137 م² بعرض المطور المنشور، وأغلب الشراء الآن من إعادة البيع.
تلال السخنة
أقساط متساوية على 10 سنوات، والمشروع قيد الإنشاء منذ أغسطس 2025.
المونت جلالة
تقسيط حتى 10 سنوات في المراحل المطروحة مثل ماجيستا وإلفا، وفي إعادة البيع خطط بمقدم 10%.
إيه كيو ريزيدنس
شاليهات مخدومة من 72 م² داخل منتجع أزها السخنة عند الكيلو 34 من طريق القاهرة السويس بخدمات فندقية.
سولارا
يبدأ المقدم من 10%، والسعر لاستوديو، وتعرض إعلانات إعادة البيع شاليه غرفة 59 م² بنحو 2.51 مليون.
كريست مارك
السعر لشاليه بثلاث غرف عند الكيلو 46 من طريق السويس العين السخنة، وخطة واحدة هي 10% على 8 سنوات.
ريد فيل
السعر لاستوديو، وقد تصل المدة إلى 10 سنوات في بعض العروض.
بلو بلو
يعرض المطور خطتين: 10% على 6 سنوات أو 25% على 4 سنوات، ونتحقق معك من حالة الإنشاء قبل الدفع.
تاميرا
داخل منتجع لاسيرينا بالم بيتش، ويمتد التقسيط إلى 7 سنوات في بعض العروض.
ستيلا دي ماري
مدة التقسيط الأقصر في القائمة، وهي مرحلة قيد الإنشاء بتسليم 2027.
كيف حسبنا القسط الشهري؟
طرحنا المقدم من سعر البداية وقسمنا الباقي على عدد أشهر أقصى مدة تقسيط معلنة، دون فوائد. فمثلًا: 3.7 مليون في فيفا كوست بمقدم 5% يعني مقدمًا 185 ألف جنيه ويبقى 3.515 مليون على 108 أشهر، أي نحو 32.5 ألف جنيه. ولأن سعر البداية غالبًا لأصغر وحدة، فالقسط الفعلي لوحدتك أعلى إن كانت أكبر. ولا تعدّ هذه الأرقام عرضًا رسميًا، فالمطور يحدد الخطة وقت الحجز.
أقل مقدم أم أطول تقسيط؟
أقل مقدم في القائمة 0% في تلال شورز و5% في فيفا كوست وتلال السخنة والمونت جلالة وإيه كيو ريزيدنس. وأطول تقسيط 10 سنوات في تلال شورز وتلال السخنة والمونت جلالة وسولارا. وفي الطرف الآخر تطلب تاميرا 20% مقدمًا وستيلا دي ماري 25% بتقسيط 3 سنوات فقط، فيرتفع قسطها الشهري إلى نحو 129 ألف جنيه لوحدة بسعر البداية رغم أن سعرها 6.2 مليون. فاختر الخطة التي يناسب قسطها دخلك، لا الأرخص سعرًا فقط.
أين تقع هذه الشاليهات؟
تقع المشاريع على طريق السويس مثل إيه كيو ريزيدنس عند الكيلو 34 وكريست مارك عند الكيلو 46 وستيلا دي ماري عند الكيلو 45، وعلى طريق الزعفرانة والجلالة مثل تلال السخنة وتلال شورز والمونت جلالة وسولارا وفيفا كوست. وتذكر صفحة إيه كيو ريزيدنس أن مدينة العين السخنة تبعد 115 كم عن القاهرة، وأن العاصمة الإدارية الجديدة على بعد نحو 30 دقيقة منه.
كم يكلفك الشاليه شهريًا؟
- أقل من 40 ألف جنيه: سولارا نحو 27 ألفًا، وفيفا كوست نحو 32.5 ألفًا، وتاميرا نحو 35.6 ألفًا.
- من 40 إلى 50 ألفًا: كريست مارك نحو 41.3 ألفًا، وريد فيل نحو 44.1 ألفًا، وتلال شورز نحو 46.7 ألفًا، وتلال السخنة نحو 49.9 ألفًا.
- من 50 إلى 60 ألفًا: بلو بلو نحو 55 ألفًا، والمونت جلالة نحو 58.6 ألفًا.
- أكثر من 100 ألف: ستيلا دي ماري نحو 129 ألفًا بسبب مدة 3 سنوات، وإيه كيو ريزيدنس نحو 138.5 ألفًا بسبب سعر البداية البالغ 14 مليونًا.
وتعني هذه الفئات أن الأرخص سعرًا ليس دائمًا الأخف قسطًا، فالمدة والمقدم يغيران الترتيب. وأقل قسط شهري في القائمة 27 ألف جنيه في سولارا، لكن تسليمها في ديسمبر 2030، بينما تُسلَّم تلال شورز في 2029 بقسط أعلى قليلًا.
ما الذي تسأل عنه قبل التعاقد؟
- هل الشاليه من المطور أم من مالك؟ فخطة المطور المنشورة لفيفا كوست وبلو بلو لا تنطبق بالضرورة على وحدة يعيد مالكها بيعها.
- هل يشمل السعر التشطيب؟ فتختلف حالة التشطيب من مشروع لآخر، فاطلبها مكتوبة.
- ما مصروفات الصيانة والخدمات؟ خاصة في الشاليهات المخدومة فندقيًا.
- ما موعد التسليم المكتوب في العقد؟ فالفارق كبير بين ديسمبر 2026 وديسمبر 2030.
كيف تختار شاليهًا بالتقسيط في العين السخنة؟
- ابدأ بالقسط لا بالسعر: فالمقدم المنخفض مع تقسيط طويل يخفض العبء الشهري.
- فرّق بين قيد الإنشاء والجاهز: فيفا كوست جاهزة وتلال شورز في 2029، ولكل منهما شروطه.
- اسأل عن نوع الشاليه: فبعض الأسعار لاستوديو وبعضها لثلاث غرف، ومنها المخدوم فندقيًا كما في إيه كيو ريزيدنس.
- اطلب الخطة مكتوبة: مع المصروفات وجدول الدفعات وموعد التسليم.
- راجع المطور: وافتح صفحته للاطلاع على ما سلّمه.
أسئلة شائعة عن شاليهات العين السخنة بالتقسيط
ما أفضل شاليه بالتقسيط في العين السخنة؟
يعتمد على الميزانية: تلال شورز بمقدم 0% من 5.6 مليون، وفيفا كوست بمقدم 5% وتقسيط 9 سنوات من 3.7 مليون، وسولارا بمقدم من 10% وتقسيط 10 سنوات من 3.6 مليون، حتى نوفمبر 2026.
ما أقل مقدم لشاليه في العين السخنة؟
تعرض تلال شورز مقدم 0% عند الإطلاق، وتعرض فيفا كوست وتلال السخنة والمونت جلالة وإيه كيو ريزيدنس مقدم 5%.
ما أطول مدة تقسيط لشاليه في العين السخنة؟
تصل إلى 10 سنوات في تلال شورز وتلال السخنة والمونت جلالة وسولارا، وقد تصل إلى 10 سنوات في بعض عروض ريد فيل.
كم قسط شاليه في العين السخنة شهريًا؟
يبلغ القسط التقريبي نحو 27 ألف جنيه في سولارا و32.5 ألف في فيفا كوست و41 ألفًا في كريست مارك، محسوبًا من سعر البداية دون فوائد ولا مصروفات.
هل توجد شاليهات جاهزة بالتقسيط في العين السخنة؟
فيفا كوست مُسلَّمة وجاهزة للاستلام وتعرض خطة مطور بمقدم 5% وتقسيط 9 سنوات، وتباع وحداتها غالبًا من الملاك، فاسأل عن شروط الوحدة المطلوبة.
هل الأسعار المعلنة نهائية؟
لا، فهي أسعار «تبدأ من» تتغير بالمرحلة والمساحة والدور، والأرقام هنا حتى نوفمبر 2026. أرسل لنا على واتساب لتصلك القائمة الحالية.
روابط مفيدة
تريد شاليهًا بالتقسيط يناسب قسطه دخلك؟ فريق ويست كابيتال يرسل لك أحدث الأسعار وجداول السداد ويرتب لك معاينة بدون عمولة من العميل. استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب.
