قرية هاسيندا بلو الساحل الشمالي Hacienda Blue North Coast

قرية هاسيندا بلو الساحل الشمالي (Hacienda Blue North Coast) أحدث قرى بالم هيلز ضمن سلسلة هاسيندا، تقع عند الكيلو 165 من طريق الإسكندرية – مطروح في منطقة الضبعة ضمن نطاق رأس الحكمة. المشروع قيد الإنشاء، وحسب آخر تحديث أكتوبر 2026 يظهر بتسليم في الربع الثاني من 2030، وتضم القرية شاليهات وبنتهاوس وتاون هاوس وفيلات على لاجونات وشاطئ.

ولا تلتبس هاسيندا بلو بقرية هاسيندا رأس الحكمة الأكبر حجماً عند الكيلو 238، فهما مشروعان مختلفان في الموقع والفئة.

نبذة عن قرية هاسيندا بلو الساحل الشمالي (Hacienda Blue North Coast)

تقدم هاسيندا بلو فكرة مصيف مفتوح على الماء، بلاجونات وأنشطة مائية وسباحة وكاياك، إلى جانب مطاعم راقية وأماكن للترفيه الليلي ومركز للعافية. وتُظهر المخططات العامة المنشورة شريطاً من المباني الصغيرة حول البحيرات والأحواض المائية، وهو ما يمنح معظم الوحدات إطلالة مائية أو خضراء.

ولم نعثر على رقم مؤكد من المطور لمساحة المشروع؛ فقد ذكرت بعض المواقع نحو 115 فداناً دون مصدر رسمي، ولذلك نكتفي بالإشارة إلى هذا الرقم كتقدير غير مؤكد ونوصي بطلب المخطط العام المعتمد قبل اتخاذ قرارك.

وبما أن المشروع على الخريطة (Off-plan) فمن المهم عند الحجز أن تسأل عن ترخيص المرحلة ونسبة الإنجاز الفعلي ومواعيد الدفعات السنوية إن وُجدت، وأن تحتفظ بنسخة من الكتالوج الذي حددت فيه المساحة والتشطيب. كما أن بعد موعد التسليم (2030) يعني أن قيمة الوحدة قد تتغير كثيراً قبل الاستلام، وهو ما قد يكون فرصة لمن يشتري مبكراً وقد يكون عبئاً على من يحتاج الوحدة للمصيف القريب.

موقع قرية هاسيندا بلو الساحل الشمالي والكيلو

تقع القرية عند الكيلو 165 من طريق الإسكندرية – مطروح الصحراوي في قسم الضبعة، وتبعد نحو 28 كم عن مطار العلمين، ونحو 20 دقيقة من العلمين الجديدة و30 دقيقة من مارينا العلمين بحسب وصف بياناتنا. ومن المسافات المنشورة:

• العلمين الجديدة: نحو 20 دقيقة.
• مارينا العلمين: نحو 30 دقيقة.
• مطار العلمين الدولي: نحو 28 كم.
• سيدي عبد الرحمن وسيدي حنيش ومرسى مطروح والإسكندرية: متاحة عبر الطريق الساحلي الدولي.

وفي المنطقة نفسها قرى أخرى لبالم هيلز مثل هاسيندا ويست، وهي تتشارك معها منطقة الساحل الغربي لكن بمخطط وفئة مختلفين (تشير بياناتنا إلى أن هاسيندا ويست تمتد على 137 فداناً).

المساحات وأنواع الوحدات في قرية هاسيندا بلو الساحل الشمالي

نعرض (أكتوبر 2026) مساحات وأسعاراً متدرجة بحسب نوع الوحدة، وتختلف أرقام الأسئلة الشائعة قليلاً عن جدول الوحدات:

• شقق: استوديو نحو 43 متراً بسعر يبدأ من 20 مليون جنيه، و3 غرف نحو 116 متراً من 24 مليون جنيه، و4 غرف نحو 164 متراً من 29 مليون جنيه.
• بنتهاوس: 3 غرف من 114 إلى 151 متراً من 25 مليون جنيه، و4 غرف من 155 إلى 195 متراً من 29 مليون جنيه.
• تاون هاوس: 4 غرف من 196 إلى 236 متراً (بدءاً من نحو 34 مليون جنيه).
• فيلات: 5 غرف من 278 إلى 324 متراً (بدءاً من نحو 67 مليون جنيه).

تُباع الوحدات بملكية حرة، وتختلف مساحات بعض النماذج بين جدول الوحدات والمعلومات العامة في الصفحة نفسها، فاطلب كتالوج النموذج الذي يهمك للتأكد من المساحة النهائية. وبوجه عام تناسب الشقق والاستوديوهات من يريد مصيفاً اقتصادياً نسبياً وإيجاراً موسمياً، بينما تناسب البنتهاوس والتاون هاوس العائلات التي تحتاج مساحة تراس أكبر، وتناسب الفيلات من يبحث عن خصوصية وحديقة ومسبح خاص.

أسعار قرية هاسيندا بلو الساحل الشمالي وأنظمة السداد

حسب آخر تحديث أكتوبر 2026 تبدأ أسعار هاسيندا بلو من 19.6 مليون جنيه (19,627,000 جنيه )، بينما يظهر سعر إطلاق يقارب 20 مليوناً. وتتباين الأرقام حسب المرحلة؛ فبعض إعلانات إعادة البيع تعرض شاليه بغرفتين بنحو 14 مليون جنيه، وتشير بياناتنا إلى كبائن بلاجون مزدوج بين 34 و36 مليون جنيه.

ولأن الأسعار المعلنة في الصفحة الرسمية تتغير مع كل مرحلة جديدة، فإننا نوصي بعدم مقارنة سعرين مختلفين التاريخ مباشرة، وبالسؤال عن سعر المتر ومساحة الوحدة الصافية وهل يشمل السعر التشطيب أو المرافق أو وديعة الصيانة. وبالنسبة لأنظمة السداد:

• مقدم 5% عند التعاقد.
• تقسيط حتى 10 سنوات كخيار قياسي وعنوان الصفحة لدينا عن أسعار القرية.
• يتغير التسليم بحسب المرحلة، والتسليم المعلن في الربع الثاني من 2030 (30 يونيو 2030 تاريخ اكتمال متوقع).

بدأت أعمال الإنشاء رسمياً في 15 مايو 2025، وبما أن موعد التسليم بعيد نسبياً فاسأل عن شروط التنازل وإعادة الجدولة وهل توجد غرامات في حال التأخر. وتشير بياناتنا إلى نفاد وحدات المطور المتاحة في مرحلة سابقة وإلى أن كثيراً من المعروض في السوق اليوم وحدات إعادة بيع، لذلك تحقق من مصدر الوحدة (مطور أم مالك) قبل الحجز.

المطوّر

الشركة المطورة هي بالم هيلز للتطوير العقاري (Palm Hills Developments) التي تأسست عام 1997، ولها مشروعات في غرب القاهرة وشرقها والإسكندرية والساحل الشمالي. وتعد هاسيندا بلو إحدى سبع قرى هاسيندا ذكرتها بياناتنا ضمن سلسلة الشركة، ويمكنك مقارنتها بـهاسيندا حنيش الأحدث إطلاقاً، وبقرى هاسيندا الأقدم مثل هاسيندا باي التي بدأ تسليمها منذ سنوات. وتتيح لك هذه المقارنة الموازنة بين شراء وحدة جاهزة بسعر أعلى وبين الحجز المبكر في مشروع قيد الإنشاء بمقدم منخفض وتقسيط أطول.

الخدمات والشاطئ في قرية هاسيندا بلو الساحل الشمالي

تركز مرافق هاسيندا بلو على الماء والترفيه الخفيف والحياة اليومية المريحة للعائلات، وهي مرافق معلنة من المطور وقد تتغير تفاصيلها مع تقدم الإنشاء. ومن المرافق المعلنة:

• لاجونات وأنشطة مائية من سباحة وكاياك.
• ملاعب متعددة الأغراض (تنس وكرة سلة) وملاعب أطفال.
• مطاعم راقية ومناطق للترفيه الليلي.
• مركز عافية (لياقة وسبا) ونادٍ صحي ومسار للدراجات.
• أمن وكاميرات مراقبة وخدمات صيانة داخل القرية.

لماذا تشتري في قرية هاسيندا بلو الساحل الشمالي مع ويست كابيتال

نتابع سوق الساحل الشمالي يومياً ونعرف أن الأسعار وجداول السداد تتغير من إعلان لآخر، لذلك نقدم لك الصورة الكاملة قبل أي حجز. عندما تتعامل معنا بخصوص قرية هاسيندا بلو الساحل الشمالي فأنت تحصل على:

• توضيح الفرق بين هاسيندا بلو وهاسيندا ويست وهاسيندا رأس الحكمة من حيث الموقع والسعر.
• قائمة محدثة بالوحدات المتاحة من المطور ومن سوق إعادة البيع.
• مراجعة جدول السداد وشروط التنازل قبل الحجز لمشروع تسليمه 2030.
• مقارنة خيار الشراء المبكر بخيارات الوحدات الجاهزة أو القريبة التسليم في الساحل الشمالي حتى تختار ما يناسب موعد احتياجك.
• متابعة الحجز والتعاقد حتى الاستلام، دون أي رسوم إضافية عليك.

للمزيد من الخيارات تصفح مشروعات الساحل الشمالي، وتعرف على أعمال شركة بالم هيلز للتطوير العقاري، وقارن مع قرية هاسيندا رأس الحكمة وقرية هاسيندا ويست رأس الحكمة وقرية هاسيندا حنيش، واطلع على أفضل قرى الساحل الشمالي 2026.

أسئلة شائعة عن قرية هاسيندا بلو الساحل الشمالي

هاسيندا بلو الكيلو كام؟

تقع عند الكيلو 165 من طريق الإسكندرية – مطروح في منطقة الضبعة ضمن نطاق رأس الحكمة.

من مطور هاسيندا بلو؟

المطور هو بالم هيلز للتطوير العقاري (Palm Hills Developments).

كم تبدأ أسعار هاسيندا بلو؟

تبدأ من 19.6 مليون جنيه (أكتوبر 2026)، وقد تظهر إعلانات إعادة بيع بأسعار مختلفة.

ما نظام السداد؟

مقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات.

متى موعد التسليم؟

الربع الثاني من 2030 (اكتمال متوقع 30 يونيو 2030)، وبدأ الإنشاء في مايو 2025.

ما أنواع الوحدات؟

شقق واستوديوهات وبنتهاوس وتاون هاوس وفيلات بمساحات من 43 متراً إلى نحو 324 متراً.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب