قرية هاسيندا ويست رأس الحكمة Hacienda West Ras El Hekma

قرية هاسيندا ويست رأس الحكمة (Hacienda West Ras El Hekma) مشروع ساحلي من بالم هيلز للتطوير العقاري في رأس الحكمة بالساحل الشمالي، يضم كبائن وشاليهات وتاون هاوس وبنتهاوس وفلل بإطلالة بحرية في 90% من الوحدات، وهو قيد الإنشاء مع تسليم معلن في ديسمبر 2026. تبدأ أسعار هاسيندا ويست من 16 مليون جنيه حسب سعر الإطلاق المعلن (آخر تحديث أكتوبر 2026)، وتعرض إعلانات الوحدات بدايات 9.6 إلى 12 مليون جنيه لشاليه غرفة، بمقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات، وتتفاوت الأرقام حسب المرحلة. وللمقارنة مع مشروعات بالم هيلز الأخرى اطلع على قرية هاسيندا باي الساحل الشمالي.

موقع هاسيندا ويست والكيلو

نعرض المشروع في رأس الحكمة على الساحل الشمالي، ولا تذكر كيلو محددًا. وتذكر بعض القوائم الكيلو 208 لهاسيندا ووترز وويست معًا، والموقع الدقيق يُحدَّد على الخريطة مع مكتب المبيعات.

وتقدّم المنصة أزمنة قيادة مقارنة بين هاسيندا ويست ومشروعات بالم هيلز الأخرى: نحو 68 دقيقة إلى هاسيندا وايت و78 دقيقة إلى هاسيندا باي و80 دقيقة إلى بالم هيلز العلمين. وتصف الصفحة المنطقة بأنها شريط ساحلي خلاب في مطروح.

المساحات والوحدات المتاحة

لا تنشر العروض المتاحة مساحة المشروع الكلية. وتتنوع الوحدات بين:

• كبائن (النماذج من 1 إلى 8) بمساحات من 95 إلى 179 م².
• شاليهات (النموذجان 1 و2) بمساحات من 111 إلى 205 م².
• شقة غرفتين بمساحة 111 م².
• فلل بمساحات من 264 إلى 353 م².
• تاون هاوس وتوين هاوس وبنتهاوس حسب المرحلة.

وتصف الصفحة الشقق بأنها «استوديو» بمساحات من 95 إلى 205 م²، وهو وصف غير مألوف لهذه المساحات، لذلك نتحقق من نوع الوحدة وعدد الغرف قبل أي عرض.

أسعار هاسيندا ويست

تبدأ أسعار هاسيندا ويست من 16 مليون جنيه حسب سعر الإطلاق في عنوان الصفحة لدينا، بينما تذكر الأسئلة الشائعة 23.25 مليون جنيه. وتبدأ قوائم الوحدات من 23 مليون جنيه لشقة غرفتين و35 مليون جنيه لما تسميه المنصة استوديو و59 مليون جنيه للفلل.

أما إعلانات الشاليهات في السوق فتعرض شاليه غرفة نوم بمساحة 65 م² بين 9.6 و12 مليون جنيه حسب مدة التقسيط، وبنتهاوس جاهز بنحو 14.4 مليون جنيه، وشاليهًا آخر بنحو 10.3 مليون جنيه، وتصل بعض الوحدات إلى 29.6 مليون جنيه في مقالة بياناتنا من 2025. وكلها أرقام إرشادية وقد تكون قديمة، ولا نعتمدها دون تحديث.

أنظمة السداد والتسليم

مقدم 10% عند الإطلاق، وتعرض إعلانات أخرى مقدم 5% بعد 3 أشهر من التعاقد مع تقسيط حتى 7 سنوات بدون فوائد، أو تقسيط حتى 10 سنوات حسب الوحدة. ولا تشير بياناتنا إلى مدة التقسيط، ويظهر رقم 10 في خانة خطة السداد.

التسليم في ديسمبر 2026 (الربع الرابع من 2026)، وتتضارب الأسئلة الشائعة بالقول إنه بنهاية 2025، وتشير بعض الإعلانات إلى 2027 أو إلى وحدات جاهزة للاستلام. ننصح بسؤال المطور عن موعد المبنى الذي تهتم به وحالة التشطيب. وتختلف عروض إعادة البيع عن عروض الشركة، فبعض الوحدات الجاهزة تُباع بدفعة كبيرة وتقسيط قصير، لذلك قارن المقدم والقسط الشهري وليس السعر الإجمالي وحده.

المطور بالم هيلز

المطور هو بالم هيلز للتطوير العقاري، وتحتوي أسرة هاسيندا على مشروعات متعددة على الساحل، ولكل مشروع موقعه وأسعاره. وتبرز الشركة في تسويق هاسيندا ويست فعاليات صيفية مثل «ديسكو مصر في هاسيندا ويست» في يوليو 2026 على موقعها الرسمي.

الخدمات والشاطئ والمرافق

أبرز ما تعرضه بياناتنا:

• إطلالة بحرية في 90% من الوحدات.
• نادٍ وبيتش كلوب وشاطئ خاص.
• مسارات للمشي وركوب الدراجات وحديقة «آرتس جاردن» وساحة «إمبانكمنتس بلازا».
• منطقة تجارية بمحال وكافيهات ومطاعم وصيدلية وسوبر ماركت.
• حديقة أطفال ومناطق تأمل ومراكز للغوص واليوجا والصحة.
• فندق بعلامة تجارية بشقق فندقية وصالة رياضية وحياة ليلية ومطاعم متخصصة (حسب مخطط المشروع).
• أمن على مدار الساعة وخدمات صيانة.

ومن المهم التفريق بين ما هو منفّذ وما هو مخطط، فقد تُذكر بعض الخدمات في المخطط العام وتفتتح لاحقًا.

ما الذي نعرفه وما لا نعرفه عن هاسيندا ويست

المؤكد على العروض المتاحة: المطور وأنواع الوحدات ونطاقات المساحات وإطلالة البحر في 90% من الوحدات وتسليم ديسمبر 2026 وسعر الإطلاق ومقدم 10%. أما غير المؤكد فهو مساحة المشروع الكلية والكيلو الدقيق وسعر الوحدة الفعلي بين 16 و23.25 مليون جنيه ومدة التقسيط، وكذلك عدد الوحدات الجاهزة فعليًا للاستلام. ونساعدك في التفريق بين عروض المطور وعروض إعادة البيع.

هاسيندا ويست مقابل هاسيندا ووترز

هاسيندا ويست أقرب في التسليم (ديسمبر 2026) مقابل يونيو 2029 لهاسيندا ووترز، وتبدأ أسعارها المعلنة من 16 مليون جنيه مقابل 13 مليون جنيه لشاليه غرفة في ووترز، لكن ووترز تنشر مساحة 161 فدانًا ونسبة مسطحات مائية وخضراء 40.5%، بينما لا تنشر ويست مساحة. اختيارك بينهما يعتمد على موعد الاستلام الذي تحتاجه وعلى نوع المرافق التي تفضلها.

لمن تناسب هاسيندا ويست ونصائح قبل الحجز

تناسب من يريد شاليهًا أو كابينة بإطلالة بحرية وتسليمًا أقرب من مشروعات رأس الحكمة الجديدة، وفي حال الشراء من إعادة البيع قد تجد وحدات جاهزة. اطلب مخطط الموقع، وتأكد من أن الأسعار تخص المرحلة نفسها، واسأل عن حالة التشطيب وتاريخ التسليم المكتوب، ودقق في مقدم 10% مقابل 5% بحسب كل عرض.

لماذا تشتري من ويست كابيتال

ويست كابيتال وسيط عقاري يتابع الساحل الشمالي ومشروعاته يوميًا، وعند التواصل معنا تحصل على:

• عرض محدث بالوحدات المتاحة فعليًا في هاسيندا ويست بدل الاعتماد على أرقام العروض المتاحة المتضاربة.
• مقارنة محايدة بين هاسيندا ويست وووترز ورأس الحكمة وبقية قرى الساحل.
• الفصل بين الوحدات الجاهزة للاستلام والوحدات تحت الإنشاء قبل أي دفعة.
• متابعة الحجز والتعاقد مع المطور حتى استلام الوحدة، بدون أي رسوم أو عمولة على العميل.

للمزيد تصفح مشروعات الساحل الشمالي، وتعرف على بالم هيلز للتطوير العقاري، وقارن مع قرية هاسيندا باي الساحل الشمالي وقرية تن ايلاند رأس الحكمة وقرية لافيستا رأس الحكمة، واطلع على أفضل قرى الساحل الشمالي، وراجع قرية هاسيندا ووترز رأس الحكمة وقرية هاسيندا رأس الحكمة.

أسئلة شائعة عن هاسيندا ويست رأس الحكمة

أين تقع قرية هاسيندا ويست؟

في رأس الحكمة على الساحل الشمالي، وتنشر المنصة أزمنة قيادة من مشروعات بالم هيلز الأخرى ولا تنشر كيلو محددًا.

ما الوحدات المتاحة في هاسيندا ويست؟

كبائن من 95 إلى 179 م² وشاليهات من 111 إلى 205 م² وشقق وفلل من 264 إلى 353 م² وتاون هاوس وبنتهاوس.

كم تبدأ أسعار هاسيندا ويست؟

تبدأ من 16 مليون جنيه حسب سعر الإطلاق، وتعرض إعلانات الشاليهات 9.6 إلى 12 مليون جنيه لغرفة 65 م² حسب آخر تحديث أكتوبر 2026، وتختلف حسب المرحلة.

ما نظام السداد في هاسيندا ويست؟

مقدم 10%، وتعرض إعلانات أخرى مقدم 5% وتقسيط حتى 7 أو 10 سنوات، وتتأكد الخطة النهائية من المطور.

متى موعد التسليم في هاسيندا ويست؟

ديسمبر 2026، وتشير عروض أخرى إلى 2027 أو وحدات جاهزة، ونؤكد لك موعد وحدتك.

هل يوجد في هاسيندا ويست شاطئ خاص؟

تشير بياناتنا إلى وجود شاطئ خاص وبيتش كلوب وإطلالة بحرية في 90% من الوحدات، ونؤكد لك موقع الوحدة بالنسبة للشاطئ قبل الحجز.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب