كمبوند نورث إيدج تاورز العلمين الجديدة North Edge Towers New Alamein

أبراج نورث إيدج العلمين الجديدة (North Edge Towers New Alamein) هي أول مشروع أبراج سكنية أطلقته شركة سيتي إيدج في مدينة العلمين الجديدة، وهي أبراج شاهقة تطل على البحر وتضم شققًا كاملة التشطيب. المشروع قيد الإنشاء منذ مايو 2020 وموعد تسليمه المعلن نهاية 2026، وتتوفر فيه اليوم وحدات من المطور ووحدات جاهزة للسكن في سوق إعادة البيع.

نعرض لك في هذه الصفحة الموقع والمساحات والأسعار وأنظمة السداد والمطور والخدمات، حسب آخر تحديث أكتوبر 2026، مع توضيح أي اختلاف حسب المرحلة.

موقع نورث إيدج تاورز في العلمين الجديدة

تقع الأبراج في قلب مدينة العلمين الجديدة التي تبلغ مساحتها 48 ألف فدان، وتشير بياناتنا إلى أن موقعها عند الكيلو 106 من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح. (أكتوبر 2026) تبعد عن الشاطئ الخاص دقيقة واحدة وعن داون تاون العلمين الجديدة 5 دقائق وعن مطار برج العرب نحو 40 دقيقة وعن وسط الإسكندرية نحو ساعتين بالسيارة. وهي مجاورة لمشروعات سيتي إيدج الأخرى مثل ذا جيت ومزارين.

للمقارنة تعرف على كمبوند مزارين العلمين الجديدة ومزارين بوليفارد، وتصفح مشروعات الساحل الشمالي.

المساحات وأنواع الوحدات في نورث إيدج

تصف بياناتنا المشروع بخمسة أبراج من 40 طابقًا تضم نحو 300 شقة كاملة التشطيب، بينما ذكر إعلان إطلاق المشروع عام 2018 خطة لعدد أكبر من الأبراج، وتذكر بعض التقارير 15 برجًا، فنعتمد الوصف الأحدث. ولم نجد مساحة رسمية للمشروع. وتأتي الشقق بالمساحات التالية:

• شقة غرفة نوم واحدة: 90 مترًا.
• شقة غرفتين: من 115 إلى 182 مترًا.
• شقة 3 غرف: 230 مترًا.
• شقة 4 غرف: 351 مترًا.
• استوديوهات وشقق فندقية صغيرة (نحو 58 مترًا) تظهر في إعادة البيع.

أسعار نورث إيدج تاورز العلمين الجديدة

تبدأ أسعار نورث إيدج تاورز من 6.4 مليون جنيه وفقًا لسعر الإطلاق المعلن، حسب آخر تحديث أكتوبر 2026، وتظهر الصفحة نفسها عبارة «من 4.3 مليون» لشقة الغرفة الواحدة (90 مترًا)، وهو رقم لا يعكس الأسعار المتاحة اليوم. أما وحدات إعادة البيع (146 إعلانًا تقريبًا) فتأتي في هذه النطاقات:

• شقة غرفة نوم: من 9 إلى 22.4 مليون جنيه.
• شقة غرفتين: من 11.6 إلى 42 مليون جنيه.
• شقة 3 غرف (182 مترًا): نحو 22 مليون جنيه.
• شقة 4 غرف (351 مترًا): من 24.6 إلى 36 مليون جنيه.
• استوديو مفروش (58 مترًا): نحو 6.5 مليون جنيه.

ويبلغ سعر المتر في أغلب الإعلانات نحو 80 إلى 105 ألف جنيه (والحد الأدنى 70 ألفًا والأعلى 128 ألف جنيه)، ويصل متوسط أرقام بياناتنا إلى نحو 102 ألف جنيه للمتر (أكتوبر 2026). وتزيد الأسعار في الأدوار فوق الثلاثين وفي إطلالة البحر واللاجون المزدوجة.

أنظمة السداد والتسليم في نورث إيدج

المعلن مقدم 10% عند الحجز (وتذكر الأسئلة الشائعة 15%)، وتقسيط حتى 7 سنوات حسب إعلان الإطلاق وتقارير نوي، بينما تعرض الصفحة الرقم 10 لخطة السداد دون بيان وحدته. والتسليم في الربع الأخير من 2026 حيث الموعد المتوقع لانتهاء الأعمال 30 ديسمبر 2026. وفي إعادة البيع تُسدَّد الوحدات غالبًا كاش أو بمقدم كبير يتفق عليه مع المالك.

المطور: سيتي إيدج للتطوير العقاري

المطور هو شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري (City Edge Developments)، وهي شركة مصرية تأسست عام 2017 بملكية هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة (60%) وبنك التعمير والإسكان (38%) وفق ما نُشر عند إطلاقها عام 2019. وأعلنت الشركة بدء تسليم وحدات في نورث إيدج تاورز وذا جيت ومزارين، وتشارك في تنفيذ المشروع شركات مقاولات كبرى منها حسن علام وأوراسكوم ودرة وريدكون وسياك والمقاولون العرب بحسب ما نشر عام 2018.

الخدمات والمرافق في نورث إيدج تاورز

تشمل المرافق المعلنة (أكتوبر 2026):

• 3 حمامات سباحة لا نهائية مدفأة.
• صالة رياضية مجهزة وكلوب هاوس ومضمار جري ومنطقة ألعاب للأطفال.
• سوبر ماركت ومركز تجاري ومركز طبي وصيدلية وخدمة مغسلة.
• جراج تحت الأرض وموقف خاص بنظام دخول بالكارت الذكي.
• كاميرات مراقبة وأنظمة إطفاء ونظام لإدارة المبنى ومجاري للنفايات مع تبريد.
• مسجد وخدمات مجتمعية داخل المشروع.

لمن يناسب شراء شقة في نورث إيدج

تناسب أبراج نورث إيدج من يريد شقة كاملة التشطيب على البحر في العلمين الجديدة بخدمات فندقية الطابع دون صيانة فيلا أو حديقة، ومن يبحث عن استثمار في مصيف يُؤجَّر بالليلة أو بالموسم، إذ تتوفر الأبراج على حمامات سباحة وإدارة مبنى ومواقف تحت الأرض. وتناسب الشقق الصغيرة (الاستوديو وغرفة نوم) المصيف المحدود أو التأجير، بينما تلائم الشقق من ثلاث وأربع غرف العائلات الكبيرة التي تريد إطلالة بحرية وبحيرية مزدوجة في الأدوار العالية.

وقبل الشراء قارن سعر المتر في الوحدة بسعر المتر للوحدات المماثلة في الدور نفسه، فقد وجدنا في الإعلانات فروقًا كبيرة في سعر المتر (من 70 إلى 128 ألف جنيه) بسبب الدور والإطلالة والمساحة والأثاث. ويفيدك فريقنا في تقدير السعر العادل ومعرفة ما إذا كانت الوحدة مسجلة أو متنازلاً عنها من المطور، وهل رسوم الصيانة والنادي مسددة.

ومن الأفضل أن تزور الأبراج في موسم الذروة والموسم الهادئ إن أمكن، لتعرف مستوى الخدمة والإشغال في كل منهما قبل أن تُقدم على الشراء، ولتتأكد أن الإطلالة التي تُعلن عنها الوحدة تتطابق مع الواقع.

لماذا تشتري من ويست كابيتال

في الأبراج تختلف الأسعار اختلافًا كبيرًا بحسب الدور والإطلالة. نحن في ويست كابيتال نساعدك على:

• الوصول إلى الوحدة المناسبة (غرفة أو غرفتان أو أكثر) بالسعر المحدث وحالة التشطيب.
• مقارنة نورث إيدج بمزارين ومارينا 8 ومشروعات العلمين الأخرى من حيث السعر للمتر والتسليم.
• التحقق من الدور والإطلالة ومكان الجراج ومستندات التنازل قبل الدفع.
• متابعة الحجز والتعاقد حتى الاستلام دون أي رسوم إضافية عليك.

للمزيد تصفح مشروعات الساحل الشمالي، وتعرف على شركة سيتي إيدج، وقارن مع مارينا 5 ومراسي الساحل الشمالي وهاسيندا باي، واقرأ أفضل قرى الساحل الشمالي 2026.

أسئلة شائعة عن أبراج نورث إيدج

أين تقع أبراج نورث إيدج العلمين الجديدة؟

تقع في قلب مدينة العلمين الجديدة على الساحل الشمالي، وتذكر بعض العروض الكيلو 106 من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، وتحددها بياناتنا على بعد دقيقة من الشاطئ الخاص و5 دقائق من داون تاون العلمين الجديدة (أكتوبر 2026).

كم عدد أبراج نورث إيدج وارتفاعها؟

تصف بياناتنا المشروع بخمسة أبراج من 40 طابقًا تضم نحو 300 شقة كاملة التشطيب، بينما تحدث إعلان 2018 عن 15 برجًا في المخطط العام، لذلك نعتمد الرقم الأحدث ونوصي بتأكيده من المطور.

كم سعر الشقق في نورث إيدج تاورز؟

تبدأ الأسعار من 6.4 مليون جنيه كسعر إطلاق معلن، وفي إعادة البيع تتراوح شقق الغرفة الواحدة بين 9 و22.4 مليون جنيه، وشقق الغرفتين بين 11.6 و42 مليون جنيه، ومتوسط سعر المتر نحو 80 إلى 105 ألف جنيه.

ما نظام السداد في نورث إيدج تاورز؟

المعلن مقدم 10% (وتذكر الأسئلة الشائعة 15%) وتقسيط حتى 7 سنوات حسب ما نشر عند الإطلاق، ونعرض الرقم 10 لخطة السداد دون توضيح وحدته، ولذلك نؤكد لك الخطة السارية لكل وحدة.

متى موعد تسليم أبراج نورث إيدج؟

الموعد المعلن للتسليم هو الربع الأخير من 2026 (30 ديسمبر 2026) بعد بدء الإنشاءات في مايو 2020، وتتوفر حاليًا وحدات جاهزة ومفروشة في سوق إعادة البيع.

ما أنواع الوحدات والمرافق في نورث إيدج؟

شقق من غرفة إلى 4 غرف بمساحات من 90 إلى 351 مترًا، مع 3 حمامات سباحة لا نهائية مدفأة وصالة رياضية وكلوب هاوس ومركز طبي وسوبر ماركت ومسجد ونظام دخول بالكارت لجراج تحت الأرض.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب