يمثل مول انترو كومبلكس هب أكتوبر Intro Complex Hub Mall October انطلاقة قوية لـ شركة روشن مصر للتطوير العقاري Roshan Masr Development في السوق العقاري، حيث حرصت الشركة على تقديم مشروع متعدد الاستخدامات يجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية في موقع حيوي بمدينة 6 أكتوبر. ويقام المشروع باستثمارات تتجاوز 5 مليارات جنيه مصري، مع تصميم هندسي مميز تحت إشراف الاستشاري رائف فهمي، بما يعكس توجه الشركة نحو توفير بيئة استثمارية متكاملة تلائم احتياجات المستثمرين وأصحاب الأنشطة المختلفة.
ويتمتع مول انترو كوميرشال هب أكتوبر بموقع استراتيجي مباشر على المحور المركزي أمام ميدان فودافون، مع إحاطته بأربعة أحياء سكنية، وهو ما يمنحه كثافة سكانية وحركة يومية مرتفعة تساعد على تعزيز فرص نجاح الوحدات داخله. كما يستفيد المشروع من قربه من عدد من المنشآت الطبية المهمة، من بينها مستشفى أكتوبر العام ومستشفى كليوباترا، إلى جانب سهولة الوصول إليه من المناطق المحيطة.
موقع مول انترو كومبلكس هب أكتوبر
اختارت شركة روشن مصر للتطوير العقاري موقع مول انترو كومبلكس هب أكتوبر بعناية في واحدة من أكثر النقاط الحيوية بمدينة 6 أكتوبر، حيث يأتي المشروع على المحور المركزي مباشرة أمام ميدان فودافون، بالقرب من مستشفى أكتوبر العام وبمحاذاة مجموعة من الأحياء والمناطق السكنية والخدمية التي تمنحه قاعدة عملاء واسعة. ويستفيد المول من وجوده ضمن نطاق كثافة سكانية تمثل أكثر من 60% من سكان أكتوبر، إلى جانب حركة مرورية يومية مرتفعة يُقدر مرورها بنحو 100 ألف سيارة أمام المشروع، وهو ما يدعم زيادة معدلات التردد على الوحدات وتعزيز فرص تشغيلها. كما يسهل الوصول إلى مول انترو كومبلكس هب من خلال مجموعة من أهم الطرق والمحاور، وعلى رأسها محور 26 يوليو، وصلة دهشور، والطريق الدائري الأوسطي، ليصبح الموقع عاملًا أساسيًا في دعم القيمة الاستثمارية للمشروع.
تعرف ايضًا علي: مول ناسا اكتوبر
المعالم القريبة من مول انترو اكتوبر
- يقع مول انترو أكتوبر على المحور المركزي مباشرةً.
- يقع المول علي بعد 5 دقائق من محور 26 يوليو.
- يبعد مول انترو كومبلكس أكتوبر مسافة 7 دقائق عن الطريق الدائري الأوسطي.
- يمكن الوصول الي المول خلال 2 دقيقة عبر محور جمال عبد الناصر.
- علي بعد 5 دقائق من وصلة دهشور.
- علي بعد 10 دقائق من مول العرب.
- علي بعد 10 دقائق من ميدان جهينة.
- يقع المول بالقرب من مول مصر بحوالي 15 دقيقة.
المساحة الكلية لمول انترو كومبلكس هب أكتوبر
حرصت شركة روشن مصر للتطوير العقاري على أن يكون مول انترو كومبلكس هب أكتوبر مشروعًا تجاريًا متكاملًا يعكس رؤيتها في تقديم وجهة استثمارية مختلفة بمدينة 6 أكتوبر، لذلك أقامت المشروع على مساحة واسعة تصل إلى 4 أفدنة تتناسب مع حجم مكوناته وحجم الاستثمارات التي تتجاوز 5 مليارات جنيه مصري. ويأتي المول بنظام Mixed Use يجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية ضمن منظومة واحدة، بما يمنح المستثمرين ورواد الأعمال خيارات متعددة لاختيار الوحدات التي تتوافق مع طبيعة نشاطهم. كما يساعد هذا التنوع في خلق حركة مستمرة داخل المشروع على مدار اليوم، ويدعم تكامل الخدمات والأنشطة المختلفة، الأمر الذي يعزز من جاذبية انترو كومبلكس هب 6 أكتوبر كفرصة استثمارية تستهدف الباحثين عن مشروع يجمع بين الموقع الحيوي وتنوع الاستخدامات والإمكانات التشغيلية.
مساحة الوحدات في مول انترو كومبلكس هب أكتوبر
حرصت شركة روشن مصر للتطوير العقاري على تنويع مساحات الوحدات داخل مول انترو كومبلكس هب أكتوبر بما يتناسب مع اختلاف الأنشطة واحتياجات المستثمرين، فالمشروع لا يقتصر على نوع واحد من الوحدات، وإنما يضم باقة متنوعة من المحلات التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية والمطاعم والكافيهات. وتبدأ المساحات من 50 مترًا مربعًا، مما يتيح للمستثمرين وأصحاب الأعمال اختيار الوحدة المناسبة وفقًا لطبيعة النشاط وحجم الاستثمار، وجاء توزيع المساحات على النحو التالي:
- المحلات التجارية بالدور الأرضي: تبدأ من 66 مترًا مربعًا وتصل إلى 98 مترًا مربعًا.
- المحلات التجارية بالدور الأول: تتراوح مساحاتها بين 78 و351 مترًا مربعًا.
- المكاتب الإدارية: تبدأ من 50 مترًا مربعًا وتصل إلى 68 مترًا مربعًا.
- العيادات الطبية: تتراوح مساحاتها من 50 إلى 91 مترًا مربعًا.
- المطاعم والكافيهات F&B: تبلغ مساحة الوحدة 92 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى 12 مترًا مربعًا مساحة Outdoor.
ويمنح هذا التنوع مول انترو كومبلكس هب 6 أكتوبر مرونة أكبر أمام المستثمرين، سواء الباحثين عن وحدة تجارية، أو مساحة إدارية لمزاولة الأعمال، أو عيادة طبية، فضلًا عن وحدات الـF&B التي تضيف نشاطًا حيويًا للمشروع وتدعم تنوع الخدمات المقدمة للزوار.
تصميم مول انترو كومبلكس هب أكتوبر
اعتمدت شركة روشن مصر للتطوير العقاري في تصميم مول انترو كومبلكس هب أكتوبر على رؤية هندسية تجمع بين الطابع العصري والوظيفية، تحت إشراف المهندس رائف فهمي، ليظهر المشروع بصورة مختلفة عن النماذج التقليدية للمراكز التجارية. وتم توزيع مكونات المشروع على 9 مبانٍ متصلة عبر الكباري والسلالم والمصاعد، بما يسهل حركة العملاء والزوار بين مختلف الأنشطة دون التأثير على خصوصية كل منطقة. كما تتخلل المباني مساحات مفتوحة وبلازا رئيسية واسعة تحتوي على عناصر طبيعية مثل المسطحات الخضراء والنوافير والمسطحات المائية، لتوفير أجواء مريحة وإطلالات مميزة أمام الوحدات.
واهتم التصميم كذلك بتطبيق بعض حلول الاستدامة من خلال استخدام الواجهات الزجاجية المزدوجة التي تسمح بالاستفادة من الإضاءة الطبيعية مع الحد من تأثير الحرارة الناتجة عن أشعة الشمس، وهو ما يدعم توفير بيئة أكثر راحة داخل الوحدات. كما يساعد الموقع المباشر للمشروع على المحور المركزي في منح الوحدات والعلامات التجارية قدرًا كبيرًا من الظهور أمام حركة المرور المحيطة، بما يعزز من فرص الوصول إليها والتعرف عليها.
ماستر بلان مول انترو كومبلكس هب أكتوبر
جاء المخطط العام لـ مول انترو كومبلكس هب 6 أكتوبر ليستفيد من مساحة المشروع البالغة 4 أفدنة، مع توزيع المكونات بصورة تحقق التوازن بين المساحات المبنية والمناطق المفتوحة. وتم تخصيص نحو 40% من إجمالي مساحة الأرض للإنشاءات، بينما استُغلت المساحات المتبقية في توفير ممرات ومناطق مفتوحة وبلازا تضيف بعدًا ترفيهيًا وحيويًا للمشروع.
وتتكون مباني المول من 2 بدروم + دور أرضي + 4 أدوار متكررة، مع توزيع الوحدات بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، إلى جانب توفير صيدلية ضمن مكونات المشروع. كما تم ربط المباني بواسطة الكباري والسلالم والمصاعد لتسهيل التنقل الداخلي، مع تصميم الفراغات المفتوحة بصورة تمنح الزوار تجربة أكثر مرونة أثناء الانتقال بين مناطق التسوق والعمل والخدمات المختلفة.
اسعار الوحدات داخل مول انترو كومبلكس هب أكتوبر
حرصت شركة روشن مصر للتطوير العقاري على طرح وحدات مول انترو كومبلكس هب أكتوبر بأسعار متنوعة تتناسب مع اختلاف الأنشطة والمساحات والمواقع داخل المشروع، مما يمنح المستثمر فرصة اختيار الوحدة التي تتوافق مع طبيعة نشاطه وميزانيته الاستثمارية. وتبدأ أسعار الوحدات داخل المشروع من حوالي 71,000 جنيه مصري للمتر، بينما تختلف القيمة النهائية من وحدة لأخرى وفقًا لنوع الاستخدام وموقع الوحدة، وجاءت الأسعار على النحو التالي:
- الوحدات التجارية: يبدأ سعر المتر من 144,000 جنيه مصري.
- المكاتب الإدارية: يبدأ سعر المتر من 71,000 جنيه مصري.
- العيادات الطبية: يبدأ سعر المتر من 81,060 جنيه مصري.
وتأتي أسعار Intro Complex Hub Mall ضمن خطة استثمارية متنوعة تستهدف توفير خيارات متعددة أمام المستثمرين في مدينة 6 أكتوبر، سواء للراغبين في امتلاك محل تجاري أو مكتب إداري أو عيادة طبية، مع الاستفادة من تنوع الأنشطة والمساحات داخل المشروع.
انظمة السداد داخل مول انترو كومبلكس أكتوبر
حرصت شركة روشن مصر للتطوير العقاري على تقديم أنظمة سداد مرنة داخل مول انترو كومبلكس هب أكتوبر لتسهيل قرار الشراء أمام المستثمرين وأصحاب الأنشطة المختلفة، حيث تتدرج الخطط بين مقدم يبدأ من 0% وفترات تقسيط تمتد حتى 10 سنوات، مما يمنح العملاء حرية أكبر في اختيار النظام الذي يتناسب مع قدراتهم وخططهم الاستثمارية. وتتمثل أنظمة السداد المتاحة في الآتي:
- النظام الأول: إمكانية التعاقد بمقدم 0%، مع تقسيط قيمة الوحدة على مدار 6 سنوات.
- النظام الثاني: دفع مقدم 5% عند التعاقد، ثم سداد 5% أخرى بعد مرور سنتين، وتقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 8 سنوات.
- النظام الثالث: دفع مقدم 10%، ثم سداد دفعة إضافية قدرها 5% بعد سنتين، مع إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة حتى 10 سنوات.
- موعد استلام وحدات انترو كومبلكس هب أكتوبر
حددت الشركة فترة استلام الوحدات بعد حوالي 3.5 سنوات من تاريخ التعاقد، وهو ما يوفر للمستثمر فترة زمنية مناسبة للاستعداد لتشغيل وحدته وتجهيزها وفقًا لطبيعة النشاط المختار. ووفقًا للبيانات المعلنة، يُتوقع أن يكون الاستلام بحلول عام 2030.
تعرف ايضًا علي: مول رايز أكتوبر
خدمات ومميزات مول انترو كومبلكس هب أكتوبر
اهتمت شركة روشن مصر للتطوير العقاري بتوفير منظومة متكاملة من الخدمات والمرافق داخل مول انترو كومبلكس هب أكتوبر، حتى لا تقتصر تجربة المشروع على التسوق أو ممارسة الأنشطة المختلفة، وإنما تمتد لتشمل الراحة والأمان والترفيه وسهولة الحركة. ويساعد هذا التنوع في توفير بيئة مناسبة للمستثمرين وأصحاب الأعمال والعملاء والزوار، مع مراعاة احتياجات الفئات المختلفة طوال فترة وجودهم داخل المول.
الخدمات الأساسية في مول انترو
يضم مشروع انترو كومبلكس مجموعة من الخدمات التي تدعم التشغيل اليومي للمول وتحافظ على توفير بيئة منظمة ومريحة، ومن أبرزها:
- الأمن والحراسة: يتولى فريق متخصص أعمال الأمن والحراسة على مدار الساعة، إلى جانب أنظمة مراقبة حديثة تساعد على تعزيز مستوى الأمان داخل مختلف مناطق المشروع.
- كاميرات المراقبة: تنتشر كاميرات المراقبة في أنحاء المول لمتابعة الحركة بصورة مستمرة ودعم منظومة الحماية.
- الجراجات: يوفر المول أماكن مخصصة لانتظار السيارات بما يسهل عملية الوصول إلى المشروع والدخول والخروج منه للزوار والعاملين.
- الصيانة والنظافة: توجد فرق متخصصة للحفاظ على نظافة المرافق والمساحات المشتركة وإجراء أعمال الصيانة الدورية للحفاظ على جودة المشروع.
- المصاعد والسلالم الكهربائية: تم توفير وسائل متعددة للحركة بين الأدوار والمباني، بما يضمن سهولة التنقل للزوار وأصحاب الوحدات.
- الكباري وممرات الحركة: تساعد الكباري والممرات الداخلية على الربط بين أجزاء المشروع وتسهيل انتقال الزوار بين مختلف الأنشطة.
- خدمات الإنترنت: تتوفر خدمات اتصال بالإنترنت لدعم احتياجات المكاتب والوحدات الإدارية والأنشطة المختلفة داخل Intro Complex Hub.
- غرف الاجتماعات: يضم المشروع مساحات مخصصة للاجتماعات والمؤتمرات ومجهزة بما يلائم احتياجات بيئة الأعمال الحديثة.
الخدمات الترفيهية داخل Intro Complex Hub
لم تغفل شركة روشن مصر الجانب الترفيهي عند تخطيط المول، حيث تم توفير مجموعة من المرافق والمساحات التي تضيف المزيد من الحيوية إلى تجربة الزوار، ومن أهمها:
- البلازا الرئيسية: تتوسط المباني مساحات مفتوحة وبلازا واسعة تتضمن مناطق خضراء ونوافير، بما يوفر أجواء مريحة وإطلالات مميزة أمام الوحدات.
- منطقة ألعاب الأطفال: توجد منطقة مخصصة للأطفال تمنح العائلات مساحة مناسبة للترفيه أثناء زيارتهم للمشروع.
- المطاعم والكافيهات: يضم المول مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات التي توفر خيارات متعددة للزوار وتدعم استمرار الحركة داخل المشروع على مدار اليوم.
- الجلسات المفتوحة: تتوافر أماكن للجلوس في المساحات المفتوحة تتيح للزوار والعملاء الاسترخاء والاستمتاع بالأجواء المحيطة.
- ماكينات الصراف الآلي: تساعد ماكينات الـATM المتوفرة داخل المشروع على تلبية الاحتياجات المصرفية اليومية للزوار والعملاء.
- صالات الجيم: يوفر المشروع مساحات مخصصة لممارسة الأنشطة الرياضية ومجهزة لتلبية احتياجات الراغبين في الحفاظ على نشاطهم البدني.
- المركز الصحي: يضم المشروع مركزًا صحيًا يوفر مجموعة من خدمات الاسترخاء والعناية، بما في ذلك السبا والجاكوزي والساونا.
- المساحات المخصصة للفعاليات: تساهم المناطق المفتوحة والمساحات الخدمية في استضافة الفعاليات والأنشطة المختلفة، بما يضيف مزيدًا من الحيوية إلى المول.
وبفضل هذا التكامل بين الخدمات التشغيلية والمرافق الترفيهية، يقدم مول انترو كومبلكس أكتوبر تجربة متكاملة تجمع بين العمل والتسوق والخدمات والترفيه في وجهة واحدة، وهو ما يعزز من جاذبية المشروع للمستثمرين والزوار الباحثين عن بيئة عصرية ومتكاملة في قلب مدينة 6 أكتوبر.
الشركة المطورة لمول انترو كومبلكس هب أكتوبر
تُعد شركة روشن مصر للتطوير العقاري الشركة المالكة لمشروع انترو كومبلكس هب مول أكتوبر، وهي شركة سعودية مصرية تعتمد في انطلاقتها بالسوق المصري على خبرات متراكمة في القطاع العقاري والاستثماري. ويضم مؤسسو الشركة كلًا من أحمد محمد يوسف، ورمضان محمد يوسف، وصلاح قطب جابر الذي يشغل منصب نائب رئيس مجلس الإدارة، لتجمع الشركة بين الخبرات المتنوعة والرؤية الاستثمارية التي تستهدف تقديم مشروعات ذات قيمة مضافة في السوق العقاري.
وتستند روشن مصر إلى خبرة تتجاوز 18 عامًا في السوق العقاري، إلى جانب خبرة استثمارية تمتد لأكثر من 30 عامًا في السوق السعودي، مع مشروعات تم تسليمها بإجمالي يتجاوز 900 وحدة، وهو ما يعكس خبرة الشركة في تنفيذ وإدارة المشروعات العقارية. كما تحرص الشركة على الاستعانة بكفاءات هندسية متخصصة، ومن أبرزها الاستشاري الهندسي رائف فهمي الذي تولى الاستشارات الهندسية لمشروع انترو كومبلكس هب أكتوبر.
وتسعى شركة روشن مصر من خلال مشروعها الأول إلى تقديم نموذج متكامل يجمع بين الموقع الحيوي والتصميم العصري وتنوع الاستخدامات، مع طرح مساحات مختلفة وأنظمة سداد مرنة تلائم احتياجات المستثمرين. ويأتي مول انترو كومبلكس هب 6 أكتوبر ليجسد توجه الشركة نحو تطوير وجهات تجارية وإدارية وطبية قادرة على تلبية متطلبات السوق والاستفادة من المقومات الاستثمارية المميزة لمدينة 6 أكتوبر.
مشاريع مشابهة
كل المشاريع ←
