مشروع نافي 26 أكتوبر Navy 26 October

مشروع نافي 26 أكتوبر هو أحدث المشروعات التجارية والخدمية في مدينة 6 أكتوبر، وأول مشروع تطلقه شركة HDP TULUA التابعة لشركة التعمير والإسكان العقارية HDP. أُعلن عن المشروع في 19 أكتوبر 2026 على مساحة 26 فداناً على محور البوليفارد، باستثمارات إجمالية تبلغ 5 مليارات جنيه، تحت شعار “الحياة على البوليفارد”. وخلال أيام من الإعلان أصبح Navy 26 من أكثر المشروعات التجارية بحثاً في غرب القاهرة، خاصة مع فتح باب خطابات إبداء الاهتمام بودائع مستردة.

نبذة عن المشروع

تصف الشركة المطورة مشروع نافي 26 بأنه وجهة تجارية وخدمية متكاملة وليس مجرد مول. ووفقاً لبيان الإطلاق (مصدر: أموال الغد وجريدة المال، أكتوبر 2026)، يضم المشروع وحدات تجارية وطبية وإدارية وترفيهية، إلى جانب مطاعم وكافيهات وخدمات مصرفية وهايبر ماركت ومساحات خضراء مفتوحة واسعة. ولا تتجاوز البصمة البنائية للمشروع 12 ألف متر مربع، أي نحو 10% فقط من إجمالي مساحة الأرض، وهو ما يمنح المشروع طابع “البوليفارد المفتوح” الذي يعتمد على الممشى والمساحات الخضراء والمسطحات المائية.

تبلغ مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات ونصف وفقاً للشركة، وقد بدأت HDP TULUA في استقبال خطابات إبداء الاهتمام (EOI) اعتباراً من 18 أكتوبر 2026 من خلال ودائع حجز مستردة، مستهدفة تحقيق 30% من إجمالي المبيعات المستهدفة خلال هذه المرحلة (مصدر: يوليو وأموال الغد، أكتوبر 2026).

الفكرة التصميمية للمشروع تقوم على “بوليفارد” مفتوح يمتد بطول الأرض، تصطف على جانبيه المباني التجارية والطبية والإدارية منخفضة الارتفاع، بينما تتوسطه مسطحات مائية ونوافير وممرات مشاة مظللة بالنخيل. هذا التوزيع يجعل من نافي 26 وجهة يومية لسكان أكتوبر والشيخ زايد للتسوق والعمل والترفيه، لا مجرد مركز تجاري مغلق، وهو ما يرفع معدلات الزيارة ويدعم العائد الاستثماري للوحدات على المدى الطويل.

موقع نافي 26 أكتوبر

يقع المشروع على محور البوليفارد في مدينة 6 أكتوبر، وهو المحور الذي تحوّل خلال السنوات الأخيرة إلى الشريان التجاري الجديد لغرب القاهرة، ويربط بين الأحياء السكنية الكبرى في أكتوبر والطرق الرئيسية مثل محور 26 يوليو وطريق الواحات والطريق الدائري الأوسطي. ويتميز الموقع بما يلي:

• واجهة مباشرة على محور البوليفارد الذي يشهد كثافة مرورية يومية عالية من سكان أكتوبر والشيخ زايد.
• قرب من الأحياء السكنية المكتملة في 6 أكتوبر، ما يضمن قاعدة عملاء جاهزة للوحدات التجارية والطبية.
• سهولة الوصول من الطريق الدائري الأوسطي ووصلة دهشور وطريق مصر إسكندرية الصحراوي.
• موقع متوسط بين مول مصر ومول العرب ومنطقة الأحياء الجنوبية بأكتوبر.

تعرف أيضاً على: مول كون 6 أكتوبر ومول وسط البلد 6 أكتوبر.

كما يستفيد الموقع من قربه من مشروعات سكنية كبرى مثل أو ويست وبادية ونيو جيزة، إضافة إلى الجامعات الخاصة في 6 أكتوبر، ما يوفر للوحدات الطبية والإدارية قاعدة عملاء متنوعة من الطلاب والعائلات والشركات.

المساحات وأنواع الوحدات

يضم مشروع Navy 26 أربعة أنشطة رئيسية موزعة على مبانٍ منخفضة الارتفاع تحيط بالممشى المركزي:

• وحدات تجارية: محلات ومعارض ومطاعم وكافيهات على الواجهات الرئيسية وعلى الممشى.
• وحدات طبية: عيادات ومراكز طبية في مبانٍ مخصصة.
• وحدات إدارية: مكاتب ومقار للشركات بمساحات متنوعة.
• مكونات خدمية وترفيهية: هايبر ماركت، فروع بنوك، ومناطق ترفيه ومساحات مفتوحة.

لم تعلن الشركة حتى الآن عن تفاصيل مساحات الوحدات بشكل رسمي، حيث يُطرح المشروع حالياً في مرحلة خطابات إبداء الاهتمام، وستُعلن المساحات التفصيلية وخرائط الأدوار مع الإطلاق الرسمي للبيع. فريق ويست كابيتال يتابع هذه التفاصيل أولاً بأول، ويمكنه إبلاغك بها فور صدورها.

أسعار نافي 26 أكتوبر وأنظمة السداد

وفقاً لآخر الأسعار المعلنة (مصدر: قائمة الإطلاقات القريبة على منصة نوي، أكتوبر 2026) تبدأ أسعار الوحدات في المشروع من 1,986,000 جنيه مصري. وحتى تاريخ كتابة هذه الصفحة لم يصدر عن الشركة المطورة إعلان رسمي عن تفاصيل أنظمة السداد أو مدة التقسيط، وما هو متاح حالياً هو الحجز المبدئي عبر وديعة مستردة ضمن مرحلة خطابات إبداء الاهتمام التي بدأت في 18 أكتوبر 2026 (مصدر: أموال الغد، أكتوبر 2026).

ننصح بعدم الاعتماد على أي أسعار أو أنظمة سداد متداولة غير موثقة؛ تواصل معنا وسنوافيك بالأرقام الرسمية فور إعلانها من المطور، مع أولوية الاختيار لمن سجّل اهتمامه مبكراً.

المطوّر

المطور هو شركة HDP TULUA Developments، وهي شركة تابعة لـشركة التعمير والإسكان العقارية HDP، الذراع العقارية لبنك التعمير والإسكان، والتي تأسست عام 2022 وتمتلك محفظة مشروعات في غرب القاهرة من أبرزها كلوب هيلز ريزيدنس في 6 أكتوبر بالشراكة مع نادي الجزيرة، إلى جانب مشروعات في المستقبل سيتي والساحل الشمالي. وقد صرّح أمجد حسنين نائب رئيس مجلس إدارة HDP بأن “إطلاق مشروع Navy 26 خطوة ضمن استراتيجية الشركة” لتطوير وجهات تجارية وخدمية متكاملة، بينما وصفه الدكتور حسني هاني الرئيس التنفيذي لـ HDP TULUA بأنه “خطوة استراتيجية مهمة” (مصدر: أموال الغد، أكتوبر 2026). كما وقّعت الشركة اتفاقية مع شركة iBrand لتولي الاستشارات التجارية والتسويقية للمشروع.

المرافق والخدمات

بحسب ما أعلنته الشركة في بيان الإطلاق، يقدم مشروع نافى 26 منظومة خدمات متكاملة لزوار المشروع وملاك الوحدات، تشمل:

• ممشى مركزي مفتوح بمسطحات مائية ونوافير ومساحات خضراء تمثل الجزء الأكبر من الأرض.
• هايبر ماركت وخدمات مصرفية داخل المشروع.
• مطاعم وكافيهات بإطلالات على الممشى.
• مناطق ترفيهية للعائلات والأطفال.
• مواقف سيارات ومداخل منفصلة للأنشطة التجارية والطبية والإدارية.
• أمن وحراسة وإدارة تشغيل متكاملة للمشروع.

ولأن المشروع مملوك لذراع عقارية تابعة لبنك التعمير والإسكان، فإن الملاءة المالية للمطور وقدرته على استكمال التنفيذ في المواعيد المعلنة تمثل ميزة إضافية للمستثمرين مقارنة بالمشروعات التجارية الصغيرة في المنطقة. كما أن إدارة وتشغيل المشروع بعد التسليم ستكون من خلال جهة تشغيل متخصصة، بما يضمن الحفاظ على مستوى الخدمات وقيمة الوحدات.

لماذا تشتري في نافي 26 أكتوبر مع ويست كابيتال

• متابعة لحظية لمرحلة خطابات إبداء الاهتمام، وإبلاغك بالأسعار الرسمية وأنظمة السداد فور صدورها من المطور.
• مساعدتك في اختيار الوحدة الأنسب لنشاطك (تجاري، طبي، إداري) من حيث الموقع داخل المشروع والواجهة والمساحة.
• مقارنة موضوعية بين نافي 26 والمشروعات التجارية الأخرى في 6 أكتوبر من حيث سعر المتر والعائد المتوقع.
• دعم كامل في إجراءات الحجز والتعاقد دون أي رسوم إضافية.

أسئلة شائعة

ما هو مشروع Navy 26؟

مشروع تجاري وطبي وإداري وترفيهي على مساحة 26 فداناً على محور البوليفارد في 6 أكتوبر، تطوره شركة HDP TULUA التابعة لشركة التعمير والإسكان العقارية، باستثمارات 5 مليارات جنيه.

متى تم إطلاق المشروع؟

أُعلن عن المشروع رسمياً في 19 أكتوبر 2026، وبدأ استقبال خطابات إبداء الاهتمام في 18 أكتوبر 2026 (مصدر: أموال الغد، أكتوبر 2026).

كم يبلغ سعر الوحدات في نافي 26؟

تبدأ الأسعار من 1,986,000 جنيه وفقاً لآخر الأسعار المعلنة على منصة نوي (أكتوبر 2026)، ولم تُعلن أنظمة السداد التفصيلية بعد.

ما هي مدة تنفيذ المشروع؟

3 سنوات ونصف وفقاً لما أعلنته الشركة المطورة.

ما نسبة المباني في المشروع؟

البصمة البنائية نحو 12 ألف متر مربع فقط، أي ما يعادل 10% من مساحة الأرض، والباقي مساحات مفتوحة وخضراء.

من هي الشركة المطورة لمشروع نافي 26 أكتوبر؟

المطور هو شركة HDP TULUA Developments التابعة لشركة التعمير والإسكان العقارية HDP، الذراع العقارية لبنك التعمير والإسكان، وهو أول مشروع تطلقه HDP TULUA.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب