مول جيل بلازا التجمع الخامس Jeel Plaza New Cairo

مول جيل بلازا التجمع الخامس مشروع تجاري وإداري وطبي من أرابكو للتطوير العقاري على أرض مساحتها 6000 متر مربع مباشرة على شارع التسعين الجنوبي. يضم محلات من 30 مترًا ومكاتب وعيادات من 40 مترًا، وتبدأ أسعاره من 7 مليون جنيه تقريبًا حتى نوفمبر 2026 بتقسيط حتى 8 سنوات.

نبذة عن مول جيل بلازا

يقوم جيل بلازا على فكرة الجمع بين التسوق والمطاعم والعمل والرعاية الطبية في مبنى واحد بواجهات زجاجية واسعة وتصميم معاصر. ويتكون المبنى من بدرومين وطابقين أرضيين وخمسة طوابق علوية، ولا يشغل البناء سوى نحو 31% من مساحة المشروع، فتبقى مساحات مفتوحة للخضرة والجلوس والمشي.

وتضم الأرضيات مطاعم ومقاهي بجلسات خارجية على الشارع، وتعلوها المكاتب والعيادات، وفي المشروع منطقة للأطفال وأماكن خضراء، فيجد الزائر ما يبقيه أطول وقت داخل المكان.

موقع جيل بلازا في التجمع الخامس

يقع المول مباشرة على شارع التسعين الجنوبي في قلب التجمع الخامس بين مشروعات سكنية كبرى تغذي الطلب على الخدمات. وتقدّر المسافات بالسيارة هكذا:

• الطريق الدائري الأوسط: نحو دقيقتين.
• زيد إيست: نحو 3 دقائق.
• التجمع السادس: نحو 3 دقائق.
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة: نحو 4 دقائق.
• العاصمة الإدارية: نحو 15 دقيقة.

ويحيط بالمشروع محاور الطريق الدائري الأوسط وشارع التسعين الجنوبي ومحور جمال عبد الناصر ومحور الأمل. لمقارنة هذا الموقع بالمولات الأخرى طالع مولات القاهرة الجديدة والتجمع الخامس.

المساحات وأنواع الوحدات

يطرح جيل بلازا ثلاثة أنواع من الوحدات تبدأ مساحاتها من 30 مترًا للمحلات و40 مترًا للمكاتب والعيادات. وتسلم المحلات بتشطيب كور آند شل، بينما تسلم الوحدات الإدارية والطبية بتشطيب كامل، والتسليم المتوقع بعد نحو ثلاث سنوات ونصف من التعاقد.

كيف تختار وحدتك بما يناسب نشاطك

الوحدة الإدارية أو العيادة بتشطيب كامل توفر عليك تكلفة وزمن التجهيز، فتبدأ العمل بعد التسليم مباشرة. أما المحل فيسلم كور آند شل لأن كل علامة تجارية تحتاج تصميمًا خاصًا لواجهتها، ويجب أن تضيف تكلفة التشطيب إلى حسابك. وسيارة المريض أو العميل تحتاج مواقف قريبة، ولذلك نسأل عن عدد المراجعين اليومي قبل أن نرشح لك الدور. ونقدّر معك العائد الإيجاري في الشارع نفسه ثم نعرض لك الخيارات.

أسعار جيل بلازا وأنظمة السداد

تبدأ أسعار الوحدات الإدارية والطبية في جيل بلازا من 7 مليون جنيه تقريبًا حتى نوفمبر 2026، وتبدأ المحلات من نحو 9 مليون جنيه، ويتغير السعر النهائي بتغير المساحة والدور. وتتوفر خطط سداد متدرجة كلما زاد المقدم زادت مدة التقسيط:

• مقدم منخفض مع تقسيط على 6 سنوات.
• مقدم متوسط مع تقسيط على 7 سنوات.
• مقدم أعلى مع تقسيط حتى 8 سنوات.

وتشترط الشركة وديعة حجز صغيرة تخصم من ثمن الوحدة، ونرسل لك قيمتها وجدول الدفعات الفعلي للوحدة التي تختارها عبر واتساب.

وتسلم الوحدات الإدارية والطبية بتشطيب كامل، ما يجعل الجاهزية بعد التسليم أسرع نسبيًا من مشروعات تسلم كور آند شل. لكن مدة التسليم نحو ثلاث سنوات ونصف من التعاقد، فهي استثمار على المدى المتوسط، ويجب أن تتأكد أن خطة السداد تناسب هذه المدة.

المطوّر: أرابكو للتطوير العقاري

يطور المشروع أرابكو للتطوير العقاري، وهي شركة بدأت في دبي عام 1993 ودخلت السوق المصرية عام 2016 بمشروعها في القاهرة الجديدة، ويرأسها المهندس محمد عوف. ونعرض لك ما نفذته الشركة وموقف التنفيذ في الموقع قبل الحجز، ونراجع معك العقد.

المرافق والخدمات

• مصاعد وسلالم متحركة.
• أنظمة إطفاء وإنذار حريق.
• مطاعم ومقاهٍ وجلسات خارجية.
• مساحات خضراء وتنسيق حدائق ومنطقة ألعاب للأطفال.
• أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة.
• خدمات نظافة وصيانة.

لمن يناسب جيل بلازا وما الذي تراجعه قبل الحجز

يناسب جيل بلازا الطبيب الذي يريد عيادة مجهزة بتشطيب كامل على شارع التسعين، وصاحب الشركة الذي يبحث عن مكتب جاهز التشطيب قرب المحاور الرئيسية، ومن يستثمر في محل على واجهة الشارع. وقبل الحجز راجع:

• رقم الوحدة ومساحتها ودورها مكتوبة في العقد.
• جدول الدفعات والنظام المتاح للوحدة نفسها.
• مستوى التشطيب وموعد التسليم كما يرد في العقد.
• الاستخدام المسموح للوحدة: تجاري أو إداري أو طبي.

مقارنة جيل بلازا بمولات قريبة في التجمع الخامس

يتميز جيل بلازا بوقوعه مباشرة على شارع التسعين الجنوبي وبتسليم الوحدات الإدارية والطبية بتشطيب كامل.

لماذا تشتري في جيل بلازا مع ويست كابيتال

• نقارن لك جيل بلازا بالمولات القريبة بالموقع والمساحة وأنظمة السداد.
• نرسل لك مخطط الوحدة وجدول الدفعات المتاح لها.
• نراجع معك العقد قبل أي تحويل.

للمزيد طالع دليل مولات القاهرة الجديدة.

أسئلة شائعة عن مول جيل بلازا

أين يقع مول جيل بلازا؟

يقع مباشرة على شارع التسعين الجنوبي في التجمع الخامس، وعلى بعد نحو دقيقتين من الطريق الدائري الأوسط و4 دقائق من الجامعة الأمريكية.

من المطور المسؤول عن جيل بلازا؟

تطوره شركة أرابكو للتطوير العقاري التي بدأت في دبي عام 1993 ودخلت مصر عام 2016.

ما مساحة جيل بلازا وما أنواع الوحدات فيه؟

يقام على 6000 متر مربع بمبنى من بدرومين وطابقين أرضيين وخمسة طوابق علوية، ويضم محلات من 30 مترًا ومكاتب وعيادات من 40 مترًا.

كم سعر الوحدة في جيل بلازا؟

تبدأ الأسعار من 7 مليون جنيه تقريبًا حتى نوفمبر 2026 للمكاتب والعيادات، وتختلف باختلاف المساحة والدور. راسلنا على واتساب لنرسل لك الأسعار المتاحة.

ما نظام السداد وموعد التسليم؟

تقسيط حتى 8 سنوات بخطط تتدرج مع المقدم، والتسليم المتوقع بعد نحو ثلاث سنوات ونصف من التعاقد.

ما مستوى تشطيب الوحدات؟

المحلات بتشطيب كور آند شل، والمكاتب والعيادات بتشطيب كامل.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب