مول جولف سنترال 6 أكتوبر Golf Central Mall

مول جولف سنترال 6 أكتوبر (Golf Central Mall) مشروع تجاري وإداري تحت الإنشاء على طريق مصر إسكندرية الصحراوي في مدينة 6 أكتوبر، يمتد على مساحة 7.5 فدان ويضم محلات ومكاتب إدارية وكافيهات ومطاعم ومساحات خضراء وبحيرات صناعية. تُسوَّق مكاتب المشروع عبر شركة سوليد للتطوير العقاري، ولذلك نوضح الصورة كاملة أدناه حتى تقرر وأنت على علم.

نبذة عن مول جولف سنترال

يقدم المشروع نفسه كوجهة تجمع العمل والتسوق والترفيه تحت سقف واحد: مكاتب إدارية في الأدوار العليا، ومحلات تجزئة ومطاعم وكافيهات في المستويات الأرضية والمفتوحة، وجلسات خارجية تطل على مسطحات خضراء ونوافير. وحسب آخر تحديث أكتوبر 2026 يضم المول وحدات تجارية من 30 إلى 200 متر مربع ووحدات إدارية من 55 إلى 152 مترًا مربعًا.

وتطرح سوليد المكاتب. وفي كل الأحوال تبقى مصداقية العقد عنصرًا يجب التحقق منه قبل الحجز، ونقوم نحن بمراجعة هذه النقطة مع المطور نيابة عنك.

موقع مول جولف سنترال أكتوبر

يقع المشروع على طريق مصر إسكندرية الصحراوي في 6 أكتوبر، على بعد دقيقة واحدة تقريبًا من هيل تاون أكتوبر و15 دقيقة من مطار سفنكس الدولي, وعلى بعد نحو 5 كم من مستشفى الشيخ زايد التخصصي. ويمنح هذا الموقع المول واجهة على أحد أكثر الطرق حركة بين القاهرة والغرب، مع سهولة الوصول إلى الطريق الإقليمي ومحور الواحات.

• واجهة على طريق مصر إسكندرية الصحراوي ما يعزز ظهور اللافتات والأنشطة التجارية.
• قرب من تجمعات سكنية كبرى وجامعات ومستشفيات في أكتوبر والشيخ زايد.
• مطار سفنكس الدولي على بعد نحو 15 إلى 20 دقيقة.
• سهولة الوصول من الطريق الإقليمي ومحور 26 يوليو.

بالنسبة للمكاتب الإدارية، يعني هذا الموقع أن الشركات التي تخدم عملاء في الشيخ زايد وأكتوبر والجيزة تصل إلى مقرها بسهولة، وأن الموظفين القادمين من أكثر من اتجاه يجدون مواصلات متاحة. أما المحلات والكافيهات فتستفيد من حركة السيارات على الطريق الصحراوي ومن سكان المجتمعات المحيطة، لكنها تحتاج إلى مواقف كافية وخدمة منظمة، وهو ما يعلنه المشروع عبر الجراج تحت الأرض.

تعرف أيضًا على: مول ذا كورد بيزنس كومبلكس 6 أكتوبر وويست جيت مول 6 أكتوبر.

المساحات وأنواع الوحدات

تتوزع وحدات جولف سنترال على ثلاث فئات رئيسية حتى أكتوبر 2026:

• وحدات تجارية: محلات من 30 إلى 200 متر مربع على الواجهات والممرات.
• وحدات إدارية: مكاتب من 55 إلى 152 مترًا مربعًا، وتُسلَّم تشطيبًا كاملًا.
• كافيهات ومطاعم: وحدات بجلسات خارجية تطل على المساحات الخضراء.

وتنقسم المساحات الإدارية الأكثر تداولًا إلى ثلاث وحدات: 55 مترًا و84 مترًا و152 مترًا، أي أنها تناسب الشركات الصغيرة والمتوسطة ومكاتب المهن الحرة. وننصح بالاعتماد على كروكي الوحدة المعتمد عند التعاقد.

أسعار مول جولف سنترال وأنظمة السداد

تبدأ أسعار مول جولف سنترال من 8.9 مليون جنيه للمكتب الإداري بمساحة 55 مترًا (حسب آخر تحديث أكتوبر 2026). وتصل الأسعار المعلنة إلى 13.4 مليون جنيه لمكتب 84 مترًا وإلى 26 مليون جنيه لمكتب 152 مترًا، أي بمتوسط يقارب 159 ألف جنيه للمتر في أقل وحدة سعرًا.

أنظمة السداد المعلنة تتضمن خطتين: مقدم 10% وتقسيط حتى 4 سنوات بأقساط ربع سنوية، ومقدم 15% وتقسيط حتى 5 سنوات. وللمكتب بمساحة 152 مترًا يبلغ القسط الربع سنوي نحو 1.46 مليون جنيه في الخطة الأولى. وتُظهر العروض موعد التسليم بين 2026 و2027، وقد تكون وحدات بعينها “جاهزة للاستلام”، ولذلك يجب التأكد من حالة الوحدة المحددة قبل الحجز.

لا تكتفِ بمقارنة السعر الإجمالي: قارن قيمة القسط الربع سنوي مع الإيجار المتوقع للمكتب، وراجع التزامات الصيانة والخدمات، فهي ما يحدد العائد الفعلي. ونحن نساعدك في حساب هذه الأرقام على كل وحدة قبل الالتزام.

المطور: سوليد للتطوير العقاري

تطرح شركة سوليد للتطوير العقاري مكاتب جولف سنترال، وهي شركة مطورة تعمل في السوق المصري ولها صفحة تعريفية على موقعنا. ويرتبط المشروع كذلك ببالم هيلز، المطور المعروف في غرب القاهرة بكمبوندات مثل بالم هيلز أكتوبر وبادية. ولأن الاسمين وردا معًا، فإننا نوصي بطلب خطاب رسمي من الشركة يوضح الجهة المالكة للأرض والجهة المسؤولة عن التسليم والصيانة قبل دفع أي مبلغ.

الخدمات والمرافق

تشمل مرافق المشروع:

• نادٍ صحي بسبا وجاكوزي وساونا وصالة جيم بمدربين.
• مطاعم وكافيهات وجلسات خارجية مطلة على مسطحات خضراء وبحيرات صناعية ونوافير.
• قاعات اجتماعات ومؤتمرات ومنطقة ترفيه للأطفال.
• هايبر ماركت وجراج تحت الأرض وسلالم متحركة.
• تكييف مركزي ومولدات كهرباء احتياطية ونظام للإطفاء.
• أمن وحراسة على مدار الساعة وكاميرات مراقبة.

ويتميز تصميم المشروع بوجود مناطق جلوس مفتوحة بين المباني ومسارات مشاة مظللة، ما يخفف من طابع المول المغلق ويجعل التجربة أقرب إلى “بلازا” مفتوحة، وهو توجه يتزايد في مشروعات غرب القاهرة لأنه يطيل مدة بقاء الزائر ويرفع إنفاقه. ولا تتوفر حتى الآن جداول رسمية بنسب الإشغال أو العوائد، فاحذر من أي أرقام عائد مضمونة تُعرض في الإعلانات.

وعند زيارة موقع المشروع، لاحظ حالة الأعمال الإنشائية والواجهات ومدخل المول، واسأل عن نسبة الإنجاز بالأدوار، لأن الفارق بين موعد 2026 وموعد 2027 المذكورين في العروض المتاحة يحدد متى تبدأ الوحدة في الإيجار أو التشغيل.

لماذا تشتري جولف سنترال مع ويست كابيتال

المشروعات التي تتداخل فيها أسماء المطورين وتختلف فيها الأرقام حسب المرحلة تحتاج إلى وسيط يراجع الأوراق جيدًا. مع ويست كابيتال تحصل على:

• مراجعة للمطور المسؤول عن الوحدة وعن العقد، وتوضيح الفرق بين ما تعلنه العروض المتاحة وما يؤكده المطور.
• قائمة محدثة بالمكاتب والمحلات المتاحة فعلًا، بمساحاتها وأدوارها وأسعارها وخطط سدادها.
• مقارنة محايدة مع مولات ومجمعات إدارية قريبة في أكتوبر من حيث السعر والتقسيط والتسليم.
• متابعة إجراءات الحجز والتعاقد حتى الاستلام، دون رسوم إضافية عليك.

للمزيد من الخيارات تصفح مشروعات 6 أكتوبر، وتعرف على أعمال سوليد للتطوير العقاري، وقارن مع مول ذا كورد بيزنس كومبلكس 6 أكتوبر وويست جيت مول 6 أكتوبر ومشروع نافي 26 أكتوبر، واطلع على مولات 6 أكتوبر 2026: دليل أفضل المولات.

أسئلة شائعة عن مول جولف سنترال 6 أكتوبر

أين يقع مول جولف سنترال 6 أكتوبر؟

على طريق مصر إسكندرية الصحراوي في 6 أكتوبر، على بعد دقيقة تقريبًا من هيل تاون ونحو 15 دقيقة من مطار سفنكس (أكتوبر 2026).

ما مساحة المشروع؟

تبلغ مساحة المشروع 7.5 فدان، ويُذكر أيضًا أنها 31,792 مترًا مربعًا.

كم تبدأ أسعار الوحدات؟

تبدأ أسعار المكاتب من 8.9 مليون جنيه لمساحة 55 مترًا، وتصل إلى 26 مليون جنيه لمساحة 152 مترًا (أكتوبر 2026).

ما أنظمة السداد المتاحة؟

مقدم 10% وتقسيط حتى 4 سنوات بأقساط ربع سنوية، أو مقدم 15% وتقسيط حتى 5 سنوات.

من هو مطور جولف سنترال؟

تُسوَّق المكاتب عبر سوليد، ويرتبط المشروع كذلك ببالم هيلز، لذلك نوصي بتأكيد الجهة المالكة كتابيًا قبل التعاقد.

ما أنواع الوحدات والمرافق؟

محلات من 30 إلى 200 متر، ومكاتب من 55 إلى 152 مترًا، وكافيهات، مع نادٍ صحي وهايبر ماركت وجراج وتكييف مركزي.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب