كمبوند وان ثري وان زايد الجديدة One Three One New Zayed

كمبوند وان ثري وان زايد الجديدة (One Three One، ويُكتب أيضًا 131) مشروع فلل وتاون هاوس وتوين هاوس من شركة زايا للتطوير العقاري على نحو 20 فدانًا في الحزام الأخضر بالحي الثامن. تبدأ خطة السداد بمقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات، وتصلك الأسعار المحدثة عبر واتساب.

نبذة عن كمبوند وان ثري وان

يظهر الاسم في البحث بصيغ كثيرة: وان ثري وان، وان ثرى وان، 131، One Three One، وكلها المشروع نفسه. هو مجتمع سكني من البيوت المنخفضة الارتفاع: فلل منفصلة، وتوين هاوس يشترك كل بيتين فيه في جدار واحد، وتاون هاوس في صفوف متجاورة. لا توجد شقق، ولذلك يناسب من يريد بيتًا بمدخل خاص وسطح وحديقة بدل وحدة داخل عمارة.

الاستشاريان المعلنان للمشروع مكتب صبور للاستشارات وWB للاستشارات الهندسية، والتصميم بواجهات حديثة بألوان البيج والخشب والرمادي الداكن كما يظهر في الصور المرفقة.

موقع وان ثري وان زايد الجديدة فين؟

يقع الكمبوند في الشيخ زايد الجديدة، داخل منطقة الحزام الأخضر بالحي الثامن وبالقرب من البوابة الأولى للمدينة، ويطل على شارعين أحدهما رئيسي. ومن أبرز ما يحيط به:

• الطريق الدائري: نحو 5 دقائق بالسيارة.
• وصلة دهشور: نحو 5 دقائق بالسيارة.
• جامعة النيل وطريق الواحات: على مقربة من الكمبوند.
• ريتش مول العرب ومول مصر وهايبر وان: ضمن نطاق الخدمات القريب بالسيارة.
• مطار سفنكس الدولي ومحور 26 يوليو: قريبان عبر الطرق المحيطة.

هذا الموقع يعني أن سكان الكمبوند يصلون إلى الدائري ووصلة دهشور في وقت قصير، ويبقى مركز الشيخ زايد القديم ومولاته وجامعاته ومستشفياته في متناول اليد.

المساحات وأنواع الوحدات

يضم المشروع ثلاثة أنواع من البيوت، والمساحات التالية هي ما نؤكده من الأرقام المعلنة:

قارن دائمًا بين المساحة المبنية ومساحة الأرض عند مقارنة السعر بمشروع آخر، فالفرق بينهما يغيّر سعر المتر الفعلي. نرسل لك المساحات الدقيقة لكل نموذج متاح لحظة الاستفسار.

أسعار وان ثري وان وأنظمة السداد

تختلف الأرقام المتداولة لأسعار وان ثري وان بين الأنواع وبين الوحدات المتاحة من المطور وإعادة البيع، ولا نكتب في الصفحة رقمًا لم نتأكد منه. ما يتفق عليه في خطة السداد هو التالي:

اكتب لنا على واتساب نوع الوحدة والمساحة التي تفضلها وسنرسل لك السعر المحدّث حتى نوفمبر 2026 والقسط الشهري على الخطة المناسبة، مع حساب الدفعة الأولى والدفعات المؤجلة بوضوح.

المطور: شركة زايا للتطوير العقاري

المشروع من تطوير شركة زايا للتطوير العقاري، وهي شركة مصرية تتركز أعمالها في غرب القاهرة. تعرض ويست كابيتال من أعمالها كمبوند رودي زايد الجديدة وكمبوند هوم حدائق أكتوبر، ويمكنك زيارتهما لمقارنة مستوى التنفيذ على الطبيعة قبل أن تحجز في وان ثري وان. واطلب دائمًا جدول التسليم وبنود التأخير مكتوبة في العقد.

المرافق والخدمات

• منطقة تجارية بمطاعم ومقاهٍ ومحلات.
• مسجد كبير داخل الكمبوند.
• نادٍ رياضي ومساحة لعب للأطفال.
• مسارات للجري والمشي وركوب الدراجات.
• مساحات خضراء ومسطحات مائية صناعية.
• حراسة وكاميرات مراقبة في أنحاء المشروع.

وان ثري وان مقارنة بمشروعات زايد الجديدة

الأرقام التالية من صفحات مشروعاتنا حتى نوفمبر 2026:

الفارق الذي يلفت النظر أن وان ثري وان يجمع بين المساحة نفسها تقريبًا لزايارد سترايك نورث وبين مدة تقسيط 10 سنوات، ولذلك يستحق أن تقارن معه القسط الشهري لا السعر وحده.

لمن يناسب وان ثري وان وما الذي تراجعه قبل الحجز

يناسب الأسر التي تبحث عن بيت مستقل في زايد الجديدة بمقدم صغير وتقسيط طويل، ومن يفضل الحزام الأخضر القريب من الدائري ووصلة دهشور. وقبل الحجز راجع أربعة أمور: نوع الوحدة ومساحتها المبنية وأرضها بدقة، وموقع الوحدة داخل المشروع، وموعد الاستلام المكتوب في العقد، وما يشمله السعر من تشطيب ووديعة صيانة.

لماذا تشتري في وان ثري وان مع ويست كابيتال

• نحدد لك الوحدات المتاحة فعلًا بدل القوائم القديمة.
• نقارن لك القسط الشهري مع مشروعات الحزام الأخضر المجاورة.
• نحسب الدفعة الأولى والأقساط قبل أي التزام.
• نرتب معاينة للموقع ونتابع التعاقد حتى الاستلام.

للمزيد تصفح مشروعات الشيخ زايد، وتعرف على شركة زايا، وقارن مع زايارد سترايك نورث وايرا ومونتانيا بارك، واقرأ أسعار الفيلات والتاون هاوس في الشيخ زايد 2026.

أسئلة شائعة عن كمبوند وان ثري وان

أين يقع كمبوند وان ثري وان زايد الجديدة؟

في منطقة الحزام الأخضر بالحي الثامن في مدينة زايد الجديدة، قرب البوابة الأولى، ويطل على شارعين رئيسي وفرعي، وعلى نحو 5 دقائق بالسيارة من الطريق الدائري ومن وصلة دهشور.

من هو مطور كمبوند وان ثري وان؟

شركة زايا للتطوير العقاري، وتعرض ويست كابيتال مشروعاتها الأخرى في زايد الجديدة وحدائق أكتوبر على صفحة المطور.

ما مساحة كمبوند وان ثري وان؟

نحو 20 فدانًا مخصصة للفلل والتاون هاوس والتوين هاوس مع منطقة تجارية ومساحات خضراء وخدمات.

ما أنواع الوحدات في وان ثري وان زايد الجديدة؟

فلل منفصلة وتوين هاوس وتاون هاوس، وهو مشروع بيوت مستقلة وليس شققًا. تبدأ مساحة التاون هاوس من نحو 225 م² والفيلا المنفصلة بنحو 300 م².

ما نظام السداد في وان ثري وان؟

مقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات، وقد تتغير الخطة من وحدة إلى أخرى، فنؤكد لك الدفعات الفعلية قبل الحجز.

كم أسعار وحدات كمبوند وان ثري وان؟

تتفاوت الأرقام المتداولة بين الأنواع والمساحات والمراحل، ولا ننشر رقمًا قبل أن نتأكد منه. أرسل لنا على واتساب نوع الوحدة وسنرد بالسعر المحدّث وجدول الدفعات.

هل وان ثري وان هو هيلز أوف وان؟

لا، فهما مشروعان مختلفان في زايد الجديدة وإن تشابه الاسم. وان ثري وان من زايا، أما هيلز أوف وان فمشروع آخر له صفحته عندنا.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب