مول ذا بالاس الشروق The Palace Mall Shorouk

مول ذا بالاس الشروق (The Palace Mall Shorouk) مشروع تجاري وإداري وطبي من شركة دار للتطوير العقاري على محور جمال عبد الناصر في مدينة الشروق، وهو في مرحلة الإطلاق. تبدأ أسعار محلات الدور الأرضي من 139,500 جنيه للمتر وأسعار المكاتب والعيادات من 56 ألف جنيه للمتر، مع خطة سداد بمقدم 15% وتقسيط حتى 5 سنوات وخطة أخرى بمقدم 30% وتقسيط حتى 7 سنوات، حسب آخر تحديث أكتوبر 2026 لبياناتنا المنشورة في يناير 2026. ويقدم المول مساحات صغيرة تبدأ من 15 متراً تناسب المحلات والعيادات وأصحاب الأنشطة الصغيرة.

أهم بيانات ذا بالاس مول باختصار

• المطور: دار للتطوير العقاري، والموقع: محور جمال عبد الناصر بالشروق.
• مساحة المشروع 12,600 متر مربع، ودور أرضي + 3 أدوار.
• تبدأ الأسعار من 56 ألف جنيه للمتر للمكاتب والعيادات ومن 139.5 ألف جنيه للمتر للمحلات الأرضية.
• مقدم 15% وتقسيط حتى 5 سنوات، أو مقدم 30% وتقسيط حتى 7 سنوات.
• مساحات الوحدات من 15 م2 للمحلات ومن 20 م2 للمكاتب والعيادات.

نبذة عن مول ذا بالاس الشروق (The Palace Mall)

يعتمد التصميم على مبنى بشكل حرف U يفتح على ساحة (بلازا) مفتوحة تمنح أغلب الوحدات إطلالة مباشرة على الشارع الرئيسي أو الساحة الداخلية. وتميز واجهاته الزجاجية الكبيرة وأعمدة بشكل فريد باللونين الرمادي والأبيض، مع مساحات خضراء ولاندسكيب. ويُقام المول على أرض مساحتها نحو 12,600 متر مربع، ويُخصص فيها الجزء الأكبر للمساحات الخضراء والبلازا حسب وصف بياناتنا، ويتكون من دور أرضي وثلاثة أدوار علوية (G+3).

موقع ذا بالاس في الشروق

يقع المول في مدينة الشروق على محور جمال عبد الناصر مباشرة، وهو من أهم المحاور داخل المدينة. وتشير بياناتنا إلى أن حوله:

• سكن مصر الشروق بجواره مباشرة.
• نادي سيتي كلوب ونادي الشروق على مسافة قصيرة.
• كمبوند سوديك إيست الذي يتاخم المشروع.
• مسجد الفاروق على بُعد دقائق.
• مدينتي والرحاب على مسافة قصيرة.

وتمنح هذه الجوارية المول حركة مرتفعة من سكان المجمعات المحيطة، وتعطي المحلات فرصة لخدمة السكان يومياً.

ولأن المحور يربط أحياء الشروق ببعضها وبالطرق المؤدية إلى مدينتي والعاصمة الإدارية، فالمتوقع أن يخدم المول الأسر القاطنة بالمجاورات القريبة وموظفي الجهات الحكومية والخدمية المجاورة، وهو ما يدعم الطلب على الصيدليات والعيادات والمقاهي والخدمات اليومية داخل المبنى.

المساحات وأنواع الوحدات

يضم المول وحدات تجارية وإدارية وطبية موزعة بشكل يفصل الأنشطة:

• المحلات التجارية في الدورين الأرضي والأول بمساحات من 15 إلى 80 متراً مربعاً.
• العيادات والمكاتب الإدارية في الدورين الثاني والثالث بمساحات من 20 إلى 110 أمتار.

ويتيح هذا التوزيع فصلاً واضحاً بين الزوار والعملاء، وهو ما تبرزه بياناتنا في ردها على التخوف من تعدد الأنشطة في مبنى واحد.

أسعار ذا بالاس وأنظمة السداد

تبدأ أسعار ذا بالاس من 56 ألف جنيه للمتر للمكاتب والعيادات في الدور الثالث، وتتدرج الأسعار كما يلي:

• محلات الدور الأرضي: من 139,500 جنيه للمتر.
• محلات الدور الأول: من 104 آلاف إلى 128 ألف جنيه للمتر.
• الدور الثاني (مكاتب وعيادات): من 56.5 ألف إلى 72 ألف جنيه للمتر.
• الدور الثالث (مكاتب وعيادات): من 56 ألف إلى 67 ألف جنيه للمتر.

ونعرض ثلاث خطط للسداد: مقدم 15% وتقسيط حتى 5 سنوات، أو مقدم 20% وتقسيط حتى 6 سنوات، أو مقدم 30% وتقسيط حتى 7 سنوات. ولم تحدد الصفحة موعد التسليم، لذلك نستعلم عنه رسمياً من المطور قبل الحجز. وتتغير الأسعار بحسب الدور والواجهة، وتشير الصفحة إلى خصومات إطلاق قد تنتهي، فنوصي بطلب قائمة محدثة.

المطور دار للتطوير العقاري

الشركة المطورة هي دار للتطوير العقاري (Dar Developments)، وتشير بياناتنا إلى أنها طورت مول ليموند ومول لافي في الشروق. وقد استعانت بمصممين واستشاريين هندسيين وتعاقدت مع شركات إدارة وتشغيل للمول. ولأن المعلومات المتاحة عن الشركة محدودة نراجع معك سجل أعمالها وجداول تسليمها قبل التعاقد.

الخدمات والمرافق

تشمل خدمات المول:

• أمن وحراسة 24 ساعة وكاميرات مراقبة على المداخل والساحات.
• مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية.
• جراج كبير مؤمن وماكينات صراف آلي.
• غرف اجتماعات وشبكات إنترنت عالية السرعة.
• بلازا مفتوحة بكافيهات ومطاعم ومساحات خضراء.
• مولدات احتياطية وأنظمة إنذار وإطفاء حريق ومداخل إلكترونية.
• خدمات نظافة وصيانة دورية.

مزايا ذا بالاس وملاحظات قبل الحجز

من المزايا الموقع على محور رئيسي بجوار مجمعات سكنية، ومساحات صغيرة تبدأ من 15 متراً، وتصميم U بساحة مفتوحة، وخطط سداد متدرجة. ومن الملاحظات أن الأسعار تُعرض بسعر المتر لا بسعر الوحدة، وأن موعد التسليم غير مذكور، وأن الصفحة تعتمد على عرض واحد هو بياناتنا. وبالتالي ننصح بتأكيد الأرقام والتعاقد على مواصفات مكتوبة.

كيف تحسب سعر الوحدة

بما أن الأسعار معلنة للمتر، يكفي ضرب سعر المتر في مساحة الوحدة لتقدير الإجمالي. فمثلاً تبلغ تكلفة مكتب مساحته 40 متراً نحو 2.24 مليون جنيه عند احتساب 56 ألف جنيه للمتر، وتبلغ تكلفة محل مساحته 20 متراً نحو 2.79 مليون جنيه عند احتساب 139.5 ألف جنيه للمتر. وهذه أمثلة حسابية لتوضيح الطريقة وليست عروضاً محددة، ونحدد لك السعر النهائي للوحدة المتاحة فعلياً.

لمن يناسب مول ذا بالاس

يناسب أصحاب المحلات الصغيرة والكافيهات الذين يريدون موقعاً على محور رئيسي بمساحة تبدأ من 15 متراً، والأطباء الباحثين عن عيادة في الدورين الثاني والثالث بسعر متر أقل من المحلات، والمستثمرين الراغبين في اختيار خطة سداد بين مقدم 15% وتقسيط 5 سنوات أو مقدم 30% وتقسيط 7 سنوات حسب قدرتهم المالية.

خطوات الحجز في ذا بالاس معنا

نبدأ بتحديد نشاطك والدور المناسب وميزانيتك، ثم نرسل لك الوحدات المتاحة وأسعارها المحدثة ونرتب الحجز مع دار للتطوير العقاري، ونراجع معك العقد وخطة السداد وموعد التسليم حتى الاستلام.

لماذا تشتري من ويست كابيتال

نتابع مولات الشروق ونقارن بين الأسعار المنشورة والمتاحة. عند التواصل معنا تحصل على:

• قائمة محدثة بالوحدات والأدوار والأسعار في ذا بالاس.
• مقارنة محايدة مع مولات الشروق المجاورة من حيث السعر والمقدم والتسليم.
• متابعة الحجز والتعاقد حتى الاستلام دون رسوم إضافية عليك.

للمزيد من الخيارات تصفح مشروعات الشروق، وتعرف على أعمال شركة دار للتطوير العقاري، وقارن مع مول ذا سكوير الشروق، مول أتراكتا الشروق، مول سيتي كلوب الشروق، واطلع على دليل مولات القاهرة الجديدة.

أسئلة شائعة عن مول ذا بالاس الشروق

أين يقع مول ذا بالاس الشروق؟

على محور جمال عبد الناصر مباشرة بمدينة الشروق، بجوار سكن مصر وقرب نادي سيتي كلوب ونادي الشروق وكمبوند سوديك إيست، وعلى بُعد دقائق من مسجد الفاروق ومدينتي والرحاب.

ما مساحة المشروع وعدد أدواره؟

تبلغ مساحة الأرض نحو 12,600 متر مربع، ويتكون المبنى من دور أرضي و3 أدوار متكررة بشكل حرف U مع ساحة مفتوحة.

كم تبدأ أسعار الوحدات؟

تبدأ أسعار ذا بالاس من 139,500 جنيه للمتر في محلات الدور الأرضي، ومن نحو 104 آلاف جنيه للمتر في الدور الأول، ومن 56 ألف جنيه للمتر في المكاتب والعيادات، حسب آخر تحديث لبياناتنا في يناير 2026.

ما نظام السداد في ذا بالاس مول؟

مقدم 15% وتقسيط حتى 5 سنوات، أو مقدم 20% وتقسيط 6 سنوات، أو مقدم 30% وتقسيط حتى 7 سنوات.

ما مساحات الوحدات المتاحة؟

تبدأ مساحات المحلات من 15 م2 وتصل إلى 80 م2، أما العيادات والمكاتب الإدارية فتبدأ من 20 م2 وتصل إلى 110 م2.

ما أبرز خدمات المول؟

واجهات زجاجية ومصاعد بانورامية وسلالم كهربائية وجراج كبير مؤمن وماكينات صراف ومولدات احتياطية وكاميرات مراقبة ومداخل إلكترونية وبلازا مفتوحة بكافيهات ومطاعم.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب