مول سيتي كلوب الشروق City Club Mall Shorouk

مول سيتي كلوب الشروق (City Club Mall Shorouk) مشروع تجاري من شركة أسواق للتطوير العقاري في منطقة النوادي بمدينة الشروق مباشرة أمام نادي الشروق. يضم المول محلات تجارية تبدأ أسعارها من 3.56 مليون جنيه، ومن خطط السداد مقدم 35% وتقسيط حتى 6 سنوات بدفعات غير متساوية، حسب آخر تحديث منشور (أكتوبر 2024) وراجعناه ضمن بيانات أكتوبر 2026. والمشروع قيد الإنشاء بحسب قوائمنا، بينما تصفه بياناتنا بأن وحداته قابلة للاستلام الفوري، ولذلك نؤكد لك حالة التسليم قبل الحجز.

أهم بيانات سيتي كلوب مول باختصار

• المطور: أسواق للتطوير العقاري، والموقع: منطقة النوادي أمام نادي الشروق.
• تبدأ الأسعار من 3.56 مليون جنيه (الدور الثاني) وتصل إلى 5.8 مليون جنيه في الدور الأرضي.
• مقدم 35% وتقسيط حتى 6 سنوات بدفعات غير متساوية (إحدى خمس خطط).
• مساحات الوحدات من 29 م2 في الدور الأرضي.
• مساحة المشروع 2,400 متر مربع بنسبة بناء 40%.

نبذة عن مول سيتي كلوب الشروق (City Club Mall)

يقدم المول وحدات تجارية بتصميم معماري بواجهات زجاجية في مبنى مكوّن من طابق بيزمنت للجراج وطابق بيزمنت آخر يضم سوبر ماركت ودور أرضي ودورين علويين. وتبلغ مساحة الأرض المقام عليها المول 2,400 متر مربع، ولا تتجاوز مساحة البناء 40% منها، ما يترك مساحة للممرات والمساحات المفتوحة. ويطل المبنى على شارع رئيسي بمدخل بارز وواجهات مفتوحة تظهر المطاعم والمقاهي في الدور الأرضي.

موقع سيتي كلوب مول في الشروق

يقع المشروع في مدينة الشروق في منطقة النوادي مباشرة أمام نادي الشروق، وهو موقع حيوي يخدم مرتادي النوادي وسكان المنطقة. وتشير بياناتنا إلى أنه قريب من:

• سوديك إيست: على بُعد 3 دقائق فقط.
• الجامعة الفرنسية في مصر وهليوبوليس الجديدة: دقائق معدودة.
• المونوريل: يمكن الوصول إليه بسهولة.
• مدينتي من الكمبوندات المجاورة.

ويعني موقع المول أمام النادي أنه يستفيد من حركة الأسر والرياضيين طوال الأسبوع، كما يخدم سكان كمبوندات الطريق القريبة. ويعد قرب الجامعة الفرنسية ميزة إضافية للأنشطة التي تستهدف الطلاب والعاملين بالجامعة، لكن العائد الفعلي يظل مرتبطاً بجودة التشغيل ونسبة الإشغال بعد الافتتاح.

المساحات وأنواع الوحدات

يطرح المول وحدات تجارية فقط، وتتدرج مساحاتها كما يلي:

• الدور الأرضي: من 29 م2 مع مساحات خارجية تبدأ من 16 م2.
• الدور الأول: من 56 م2.
• الدور الثاني: من 44 م2.

وتتميز التقسيمات الداخلية بالمرونة لتناسب المطاعم والمقاهي والمحلات والخدمات.

أسعار سيتي كلوب مول وأنظمة السداد

تبدأ أسعار سيتي كلوب مول من 3.56 مليون جنيه (3,564,000 جنيه) لوحدات الدور الثاني، ومن 5.49 مليون جنيه في الدور الأول، ومن 5.8 مليون جنيه فأكثر في الدور الأرضي. ونعرض خمس خطط للسداد:

• مقدم 20% وتقسيط الباقي على سنتين.
• مقدم 30% وتقسيط حتى 3 سنوات.
• مقدم 40% وتقسيط حتى 4 سنوات.
• مقدم 50% وتقسيط حتى 5 سنوات.
• مقدم 35% وتقسيط حتى 6 سنوات بدفعات غير متساوية.

ويظهر في ملخص الصفحة مقدم 20% مع 6 سنوات، لكن الخطط التفصيلية تختلف، لذلك نؤكد معك الخطة المطبقة. وتاريخ آخر تحديث للسعر هو أكتوبر 2024، فقد تكون الأسعار الحالية أعلى. وتذكر بياناتنا أن الوحدات قابلة للاستلام الفوري، وهو ما يستوجب معاينة المبنى ومراجعة حالة التشطيب والترخيص قبل التعاقد.

المطور أسواق للتطوير العقاري

الشركة المطورة هي أسواق للتطوير العقاري التي تعمل في المشروعات التجارية في الشروق، ومن مشروعاتها مول أرينا ومول ميركادو، وتتميز بتنوع خطط السداد في مشروعاتها. ونوصي بمراجعة سجل المطور في التسليم والتشغيل قبل اختيار الوحدة.

الخدمات والمرافق

يوفر المول:

• أمن وحراسة على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة.
• جراج سيارات من دورين لتجنب الازدحام أمام المول.
• شبكة واي فاي فائقة السرعة وأنظمة حريق وأجهزة إنذار.
• جيم وسبا ومطاعم وسوبر ماركت في البيزمنت.
• أنظمة تنقية وتكييف للهواء وفريق صيانة لإصلاح الأعطال بسرعة.
• لوحات إعلانية ضخمة على الواجهة.

مزايا سيتي كلوب مول وملاحظات قبل الحجز

من المزايا الموقع أمام نادي الشروق، وتنوع خطط السداد التي تناسب المشتري الراغب في مقدم كبير وتقسيط أقصر أو العكس، ووجود مساحات صغيرة تبدأ من 29 متراً. ومن الملاحظات أن بيانات الأسعار تعود لأكتوبر 2024، وأن ملخص الصفحة يختلف مع خطط السداد التفصيلية، وأن حالة التسليم تحتاج تأكيداً. ونراجع معك الأرقام المحدثة قبل أي دفع.

لمن يناسب سيتي كلوب مول

يناسب أصحاب المطاعم والكافيهات والمحلات الصغيرة الباحثين عن موقع يستفيد من ازدحام مرتادي النوادي والجامعات القريبة، والمستثمر الراغب في وحدة بمقدم مرتفع وتقسيط قصير نسبياً، وأصحاب الأنشطة الخدمية التي تحتاج دورين أرضي وأول.

كيف تختار الدور المناسب لنشاطك

يختلف سعر الوحدة بشكل واضح بين الأدوار، وهو ما يساعدك على ضبط ميزانيتك: فالدور الأرضي الأعلى سعراً يناسب المطاعم والكافيهات والمحلات التي تعتمد على المارة، بينما يقدم الدور الثاني أقل سعر دخول (من 3.56 مليون جنيه) لأنشطة الخدمات والمراكز التي يقصدها العميل عمداً. ويقع الدور الأول بين الاثنين من حيث السعر والمساحة، وتبدأ مساحاته من 56 متراً.

نقاط تدقيق قبل التعاقد

• تأكيد سعر الوحدة وخطة السداد الحالية لأن بيانات الصفحة قديمة نسبياً.
• معاينة المبنى والتأكد من حالة التشطيب والتسليم الفوري إن كان متاحاً.
• طلب المخطط المعتمد للدور وترخيص النشاط الذي تنوي تشغيله.
• الاستفسار عن رسوم الصيانة واتحاد الملاك وإدارة المول.
• مقارنة العائد المتوقع بأسعار الإيجار في مولات الشروق المجاورة.

خطوات الحجز في سيتي كلوب مول معنا

نبدأ بتحديد نشاطك والدور المفضل وميزانيتك، ثم نرسل لك الوحدات المتاحة وأسعارها المحدثة، ونرتب معاينة المبنى والحجز مع المطور، ونراجع معك العقد وخطة السداد حتى استلام الوحدة.

لماذا تشتري من ويست كابيتال

نتابع مولات الشروق ونقارن لك بين الأسعار المنشورة والمتاحة. عند التواصل معنا تحصل على:

• قائمة محدثة بالوحدات والأدوار والأسعار في سيتي كلوب مول.
• مقارنة محايدة مع أرينا وأتراكتا وفاليو من حيث السعر والمقدم وخطة السداد.
• متابعة الحجز والتعاقد حتى الاستلام دون رسوم إضافية عليك.

للمزيد من الخيارات تصفح مشروعات الشروق، وتعرف على أعمال شركة أسواق للتطوير العقاري، وقارن مع مول أرينا الشروق، مول أتراكتا الشروق، مول فاليو الشروق سيتي، واطلع على دليل مولات القاهرة الجديدة.

أسئلة شائعة عن مول سيتي كلوب الشروق

أين يقع مول سيتي كلوب الشروق؟

في منطقة النوادي بمدينة الشروق مباشرة أمام نادي الشروق، وعلى بُعد نحو 3 دقائق من سوديك إيست وبالقرب من الجامعة الفرنسية والمونوريل وهليوبوليس الجديدة ومدينتي.

ما مساحة المشروع وعدد أدواره؟

تبلغ مساحة الأرض 2,400 متر مربع بنسبة بناء 40%، ويتكون من بيزمنت للجراج وبيزمنت يضم سوبر ماركت ودور أرضي ودورين علويين.

كم تبدأ أسعار الوحدات في سيتي كلوب مول؟

تبدأ أسعار سيتي كلوب مول من 3.56 مليون جنيه لوحدات الدور الثاني، ومن 5.49 مليون جنيه في الدور الأول، ومن 5.8 مليون جنيه في الدور الأرضي، حسب آخر تحديث منشور في أكتوبر 2024.

ما أنظمة السداد المتاحة؟

تتراوح الخطط من مقدم 20% وتقسيط سنتين إلى مقدم 50% وتقسيط 5 سنوات، وخطة مقدم 35% وتقسيط حتى 6 سنوات بدفعات غير متساوية، ويُنصح بتأكيد الخطة الحالية.

ما مساحات الوحدات؟

تبدأ مساحات الدور الأرضي من 29 م2 مع وحدات خارجية من 16 م2، وتبدأ مساحات الدور الأول من 56 م2 والدور الثاني من 44 م2.

ما حالة تسليم الوحدات في سيتي كلوب مول؟

تشير بياناتنا إلى أن الوحدات قابلة للاستلام الفوري، بينما تصنف قوائمنا المشروع قيد الإنشاء، لذلك نؤكد لك حالة التسليم الفعلية والمعاينة قبل الدفع.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب