كمبوند مونو فيلا زايد الجديدة Mono Villa New Zayed

كمبوند مونو فيلا زايد الجديدة (Mono Villa New Zayed) مشروع فيلات مستقلة من شركة بليدج للتطوير العقاري على نحو 5 فدان في الحزام الأخضر، يضم 40 فيلا فقط ويخصص نحو 85% من أرضه للمسطحات الخضراء. تبدأ أسعار مونو فيلا من نحو 8.1 مليون جنيه حتى نوفمبر 2026 لفيلا بمساحة 217 م²، بمقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات.

نبذة عن مونو فيلا زايد الجديدة

مونو فيلا مجتمع صغير مغلق لا يضم إلا فيلات مستقلة، فلا تاون هاوس ولا توين هاوس ولا عمارات. تتكون كل فيلا من بدروم وأرضي وأول وروف، وتحيط بها حديقة خاصة، ويتوسط المشروع مسطح مائي وحدائق مفتوحة ومسارات للمشي والجري. ويقتصر البناء على نحو 15% من مساحة الأرض.

الميزة الأوضح هي سعر دخول الفيلا المستقلة: من نحو 8.1 مليون جنيه، وهو أقل من سعر فيلات كثيرة في الحزام الأخضر. ويكتب الباحثون الاسم “مونو فيلا” و”Mono Villa” و”مونو فيلا نيو زايد”، وكلها المشروع نفسه من PLDG. المشروع أُعلن في 2026 وهو في مرحلة الإنشاء، فيحتاج من يشتريه إلى متابعة التنفيذ حتى التسليم.

موقع مونو فيلا زايد الجديدة فين

يقع الكمبوند في منطقة الحزام الأخضر بزايد الجديدة، على مقربة من وصلة دهشور، وتتفرع منه الطرق إلى:

• وصلة دهشور ومحور 26 يوليو.
• محور الضبعة والطريق الدائري الأوسط.
• طريق مصر إسكندرية الصحراوي.
• مول العرب وميدان جهينة.
• مطار سفنكس الدولي.

موقع الحزام الأخضر يجعل الكمبوند أبعد قليلًا عن قلب الشيخ زايد من مشروعات أخرى، لكنه يمنحه هدوءًا وأراضي أوسع ووصولًا سريعًا إلى المحاور. وللاطلاع على باقي المشروعات تصفح مشروعات الشيخ زايد وزايد الجديدة.

المساحات وأنواع الوحدات في مونو فيلا

جميع الوحدات فيلات مستقلة، وتتنوع مساحات البناء بين 217 و253 و289 م²:

تتفاوت مساحة الحديقة بين نمط وآخر ومن موقع لآخر، ولذلك يتغير السعر داخل النمط الواحد. وتسلَّم الفيلات بنصف تشطيب، أي أن التشطيب الداخلي على المشتري، فاحسب تكلفته ضمن ميزانيتك.

أسعار مونو فيلا زايد الجديدة وأنظمة السداد

تبدأ أسعار مونو فيلا من نحو 8.1 مليون جنيه لفيلا بمساحة 217 م²، وتزيد في المساحات الأكبر وفي الوحدات ذات الحدائق الأوسع، حتى نوفمبر 2026. والأسعار ليست نهائية وتتحدث مع كل دفعة، لذلك نؤكد لك الأرقام الحالية قبل الحجز.

تتوفر خطط سداد متعددة، وكلما ارتفع المقدم قصرت مدة التقسيط:

وكمثال توضيحي فقط: فيلا سعرها 8.13 مليون جنيه بمقدم 10% يكون مقدمها 813 ألف جنيه، ويتبقى نحو 7.32 مليون جنيه تُقسَّط على 8 سنوات، أي نحو 76 ألف جنيه شهريًا دون فوائد. وتتيح بعض الخطط مدة تصل إلى 10 سنوات بقسط أقل. وهذه أرقام تقريبية للتوضيح، والجدول الرسمي هو المرجع عند التعاقد. أما موعد التسليم فنؤكده لك مكتوبًا من المطور قبل الحجز.

المطوّر بليدج للتطوير العقاري

المطور هو بليدج للتطوير العقاري (PLDG)، وتعرض ويست كابيتال من أعمالها ويست ديونز 6 أكتوبر التي تبدأ أسعار شققها من 5.73 مليون جنيه حتى نوفمبر 2026، ووايت ريزيدنس الشيخ زايد. واطلب الاطلاع على مشروعاتها المنفذة قبل الحجز لتقيّم مستوى التنفيذ على الطبيعة.

المرافق والخدمات

• أمن وحراسة على مدار الساعة وكاميرات مراقبة وأنظمة إنذار ومكافحة حريق.
• مسابح لجميع الأعمار ونادٍ صحي بسبا وجاكوزي وساونا وصالة رياضية.
• مسارات للجري وركوب الدراجات ومسطحات خضراء ومسطح مائي.
• مطاعم ومقاهٍ ومنطقة تجارية.
• جراجات ومحطات شحن للسيارات الكهربائية وإنترنت عالي السرعة.

اسأل عن موعد تشغيل النادي والمنطقة التجارية بالنسبة لتاريخ استلام فيلتك، وعن مصروفات الصيانة السنوية.

مقارنة مونو فيلا بمشروعات فيلات مجاورة

المشروعات الأربعة صغيرة بمساحة قريبة من 5 فدان، فالمقارنة بينها عادلة من حيث الكثافة. يتميز مونو فيلا بأنه فيلات مستقلة فقط وبنسبة خضراء تقارب 85%، بينما تقدم المشروعات الأخرى توين هاوس إلى جانب الفيلا. وتتفاوت أسعار الدخول بحسب مساحة الوحدة وخطة السداد.

لمن يناسب مونو فيلا وما الذي تراجعه قبل الحجز

يناسب المشروع من يريد فيلا مستقلة بسعر دخول معقول وكثافة منخفضة، ويقبل نصف التشطيب وانتظار التسليم. وقد لا يناسب من يريد وحدة جاهزة للسكن قريبًا. راجع قبل الحجز:

• السعر والمقدم ومدة التقسيط للنمط الذي اخترته مكتوبة في جدول السداد.
• موعد التسليم وغرامة التأخير في العقد.
• مواصفات نصف التشطيب وتكلفة إكمال التشطيب الداخلي.
• مساحة الحديقة والبدروم والروف لكل وحدة في المخطط.
• مصروفات الصيانة ووديعتها.

لماذا تشتري في مونو فيلا مع ويست كابيتال

• نعرض لك الفيلات المتاحة فعليًا بمساحاتها وأسعارها المحدثة.
• نقارن مونو فيلا ببارك فالي وجيزيل من حيث السعر والمقدم والتقسيط.
• نراجع معك العقد والجدول الزمني ونتابع الحجز حتى الاستلام.
• بدون أي رسوم أو عمولة على العميل.

للمزيد تعرف على بليدج للتطوير العقاري، وقارن مع بارك فالي سوفا وبارك فالي 27 وجيزيل زايد الجديدة، واطلع على دليل أسعار الفيلات والتاون هاوس في الشيخ زايد 2026.

أسئلة شائعة عن مونو فيلا زايد الجديدة

أين يقع كمبوند مونو فيلا زايد الجديدة؟

يقع في منطقة الحزام الأخضر بزايد الجديدة قرب وصلة دهشور ومحور 26 يوليو ومحور الضبعة والطريق الدائري الأوسط، ومن مطار سفنكس الدولي.

من مطور مونو فيلا؟

شركة بليدج للتطوير العقاري (PLDG)، وهي مطورة ويست ديونز في 6 أكتوبر ووايت ريزيدنس في الشيخ زايد.

كم تبدأ أسعار مونو فيلا زايد الجديدة؟

تبدأ الأسعار من نحو 8.1 مليون جنيه لأصغر فيلا بمساحة 217 م² حتى نوفمبر 2026، وتزيد بزيادة المساحة والحديقة.

ما نظام السداد في مونو فيلا؟

تتعدد الخطط: مقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات، أو مقدم 15% على 6 سنوات، أو 20% على 5 سنوات، أو 25% على 4 سنوات، وتصل بعض الخطط إلى 10 سنوات.

كم عدد الفيلات في مونو فيلا؟

40 فيلا مستقلة فقط على نحو 5 فدان، وهو ما يجعل الكثافة منخفضة جدًا.

ما مساحات فيلات مونو فيلا؟

تتنوع بين 217 و253 و289 م² مبنيًا، بحدائق خاصة، وتتكون كل فيلا من بدروم وأرضي وأول وروف.

هل فيلات مونو فيلا مشطبة؟

تُسلَّم الفيلات بنصف تشطيب، ويتحمل المشتري التشطيب الداخلي، فاسأل عن مواصفات التسليم قبل الحجز.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب