قرية ناموس رأس الحكمة Nammos Ras El Hekma

قرية ناموس رأس الحكمة (Nammos Ras El Hekma) أول وجهة متكاملة تحمل علامة ناموس في مصر، أعلنتها مدن القابضة الإماراتية مع Nammos Hotels & Resorts في 16 يوليو 2026 داخل حي وادي يمم، وهي في مرحلة الإطلاق بتسليم 2030. تبدأ أسعار ناموس رأس الحكمة من 12 مليون جنيه ومن 15 مليون جنيه في إعلانها الترويجي، بمقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات، والتسليم في 2030.

تشرح الصفحة الموقع والوحدات والأسعار والسداد والمطور والخدمات. الأرقام حسب آخر تحديث أكتوبر 2026 وتختلف بين بيانات التسويق، لذلك راسلنا على واتساب لتأكيد المتاح. والمشروع جزء من وادي يمم داخل مدن رأس الحكمة.

موقع ناموس رأس الحكمة والكيلو

يقع المشروع في حي وادي يمم، أول أحياء رأس الحكمة الـ17، على الساحل الشمالي بمحافظة مطروح. ونعرض رأس الحكمة بين الكيلو 170 والكيلو 220 على الطريق الساحلي الدولي، قرب طريق فوكا ومطار العلمين والعلمين الجديدة، ولا يوجد كيلو منفرد للمشروع. وتشير بياناتنا إلى لحي وادي يمم إلى 30 دقيقة من سيدي عبد الرحمن ونحو ساعتين من الإسكندرية و3 ساعات من القاهرة.

المساحات والوحدات

بحسب بيان مدن يضم ناموس ثلاثة مكونات: ناموس ريزيدنسز (72 شقة من غرفة إلى أربع غرف وبنتهاوس واحد) وناموس ريزورت (79 غرفة فندقية في خمس فئات من جونيور سويت إلى الأجنحة الرئاسية) وناموس فيليدج للتسوق والعافية والفن، إضافة إلى مطعم ونادٍ شاطئي مستوحى من الكهوف الساحلية. وتشير بياناتنا إلى المساحات التقريبية:

وتعرض الصفحة نفسها جدولًا آخر بمساحات أكبر (116 م² للغرفة و189 م² للغرفتين و243 و326 م² لثلاث غرف)، فتحقق من مساحة الوحدة الفعلية في العقد. ويتميز التصميم بطابع متوسطي وسيكلادي بأقواس ومحارة جيرية وخامات طبيعية بحسب مدن.

أسعار ناموس رأس الحكمة

تبدأ أسعار ناموس رأس الحكمة من 12 مليون جنيه لشقة بغرفة واحدة، وتذكر الصفحة نفسها وحملتها الإعلانية سعر بدء 15 مليون جنيه لأصغر وحدة، ولا تنشر مدن قائمة أسعار رسمية للمشروع. وتخص الأرقام المنشورة الشقق وليس البنتهاوس الذي تبدأ مساحته من 574 م². ونذكّر بأن تقديرات الارتفاع السعري التي تعرضها المواقع التسويقية ليست التزامًا من المطور.

أنظمة السداد والتسليم

• مقدم 10% (نحو 1.2 مليون جنيه لوحدة الغرفة الواحدة).
• تقسيط حتى 10 سنوات بأقساط ربع سنوية، تبدأ نحو 270 ألف جنيه للغرفة الواحدة.
• مبلغ حجز 250 ألف جنيه بحسب الصفحة نفسها.
• التسليم في 2030 مشطبًا بالكامل وبإدارة فندقية دولية.

مثال تقريبي للتوضيح فقط: وحدة بـ12 مليون جنيه بمقدم 10% تعني 1.2 مليون جنيه، والباقي 10.8 مليون على 40 قسطًا ربع سنويًا بنحو 270 ألف جنيه للقسط دون فوائد. ولأن الأرقام تسويقية فاطلب جدولًا موقعًا من مدن قبل أي دفعة.

وللمقارنة، يبدأ مقدم وحدات وادي يمم من 5% وتقسيطها حتى 8 سنوات بحسب العروض الحالية، بينما يرتفع المقدم في ناموس إلى 10% وتمتد الفترة إلى 10 سنوات بأقساط ربع سنوية، ما يعني قسطًا أكبر لكل دفعة مع عدد دفعات أقل. وبحسابنا التقريبي يعادل سعر 12 مليون جنيه لوحدة مساحتها بين 92 و99 م² نحو 121 إلى 130 ألف جنيه للمتر، وهو أعلى بكثير من متوسط قرى الساحل الشمالي المعتادة.

المطور: مدن القابضة وناموس للفنادق والمنتجعات

يطور المشروع مدن القابضة (Modon Holding) بالتعاون مع Nammos Hotels & Resorts التي تدير الفندق والنادي الشاطئي، ويصف بيان الشراكة المشروع بأنه أول وجهة ناموس متكاملة في مصر. وتشير بياناتنا إلى أن المطور هو مدن للتطوير، لكن بيان مدن نفسه يحدد مدن القابضة، وهما شركتان مختلفتان فاسأل عن الجهة المتعاقدة. وقال بيتروس ستاثيس رئيس ناموس إن الساحل الشمالي لمصر يرسّخ مكانته وجهة عالمية.

الخدمات والشاطئ

يعلن بيان مدن للمشروع:

• نادٍ شاطئي ومطعم بحمامات سباحة وكبائن وشاطئ مباشر.
• مركز عافية ولياقة وسبا ونادٍ للأطفال وغرف طعام خاصة.
• قرية تجارية على طراز القرى المتوسطية للتسوق والفن والعافية.
• وصول إلى مرافق الضيافة في المخطط العام، ومسرح بحري يتسع نحو 10 آلاف زائر في رأس الحكمة.

لمن يناسب ناموس وماذا تراجع قبل الحجز

يناسب ناموس من يريد شقة بإدارة فندقية وحياة شاطئية بعلامة معروفة، ويتقبل انتظار التسليم حتى 2030. لا يناسب من يريد استلامًا قريبًا. راجع مصدر الأسعار لأن مواقع التسويق تتباين، وسجل المساحة الفعلية، واسأل عن رسوم الخدمات الفندقية وهل يمكن تأجير الوحدة. وقارن بـفيلات مونتاج رأس الحكمة في الحي نفسه إن كان هدفك فيلا كبيرة. ولا تعتمد على لافتة التسويق وحدها، فاطلب خطاب التخصيص وعقد الحجز ومواصفات التشطيب مكتوبة، وزر مكتب المبيعات الرسمي لمدن لتأكيد أن الوحدة المعروضة متاحة بالسعر نفسه.

ناموس داخل مخطط رأس الحكمة

يقع ناموس في أول حي يدخل مرحلة التسليم بحسب الرئيس التنفيذي لمدن، ضمن مخطط بقيمة 35 مليار دولار على 170.8 مليون متر مربع و44 كم من ساحل المتوسط، وتتوقع مدن استثمارات تصل إلى 110 مليارات دولار بحلول 2045. وتشمل البنية المخططة مطارًا دوليًا وقطارًا عالي السرعة ومارينا ومحطة سفن سياحية دون مواعيد منشورة، وتصف مدن الموقع بأنه على بعد أربع ساعات طيران من نصف سكان العالم تقريبًا. وهذه وعود تطوير طويلة الأجل، وقيمتها العملية لمشتري الشقة تظهر بعد التنفيذ لا قبله.

أسئلة تطرحها قبل الحجز

• هل المشروع بشراكة رسمية مع ناموس وهل تدير العلامة الوحدات بعد التسليم؟
• ما رسوم الخدمة السنوية وشروط التأجير الفندقي؟
• هل التسليم مشطب بالكامل بالأثاث أم بالتشطيب فقط؟
• ما غرامة التأخير وما ضمانات الجدول الزمني؟

وتتغير الأسعار بتغير الطرح، ولذلك نوصي بتسجيل الاهتمام عبر واتساب لنوافيك بقوائم الأسعار والمساحات المحدثة فور صدورها من المبيعات الرسمية.

خلاصة سريعة عن ناموس رأس الحكمة

• الموقع: حي وادي يمم، رأس الحكمة.
• الوحدات: 72 شقة وبنتهاوس مع فندق من 79 غرفة.
• الأسعار: من 12 مليون جنيه، والإعلان الترويجي 15 مليون.
• السداد: مقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات، والتسليم 2030.

لماذا تشتري ناموس رأس الحكمة من ويست كابيتال

نفرز لك الوحدات بحسب الميزانية والمساحة، ونقارن ناموس بمونتاج ووادي يمم وبقية قرى رأس الحكمة، ونراجع الجدول والعقد قبل الحجز دون رسوم إضافية.

للمزيد تصفح مشروعات وقرى الساحل الشمالي، وتعرف على مدن القابضة، وقارن مع وادي يمم رأس الحكمة ومونتاج رأس الحكمة ومدن رأس الحكمة، واطلع على دليل أفضل قرى الساحل الشمالي.

أسئلة شائعة عن ناموس رأس الحكمة

ناموس رأس الحكمة فين؟

في حي وادي يمم بمدينة رأس الحكمة على الساحل الشمالي بمحافظة مطروح، وتشير بياناتنا إلى أن رأس الحكمة تقع بين الكيلو 170 والكيلو 220 على الطريق الساحلي الدولي.

ماذا يضم مشروع ناموس رأس الحكمة؟

72 شقة من غرفة إلى أربع غرف مع بنتهاوس، وفندقًا من 79 غرفة، وقرية تجارية ونادي شاطئي ومطعمًا بحسب بيان مدن في 16 يوليو 2026.

كم تبدأ أسعار ناموس رأس الحكمة؟

تبدأ من 12 مليون جنيه لغرفة واحدة، وتذكر الحملة الإعلانية 15 مليون جنيه، حسب آخر تحديث أكتوبر 2026.

ما مقدم ناموس وفترة التقسيط؟

مقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات بأقساط ربع سنوية، مع مبلغ حجز 250 ألف جنيه.

متى تسليم ناموس رأس الحكمة؟

التسليم في 2030 مشطبًا بالكامل بإدارة فندقية دولية.

هل ناموس نفسه مدن رأس الحكمة؟

هو مشروع داخل مدن رأس الحكمة بشراكة بين مدن القابضة وناموس للفنادق والمنتجعات، وليس مرحلة سكنية عادية.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب