مشروع ساوث ميد الساحل الشمالي South Med Egypt North Coast

في قلب الساحل الشمالي حيث تمتزج الطبيعة الساحرة مع الرفاهية يأتي مشروع ساوث ميد الساحل الشمالي كواحد من أبرز الوجهات السياحية والاستثمارية التي تجمع بين الفخامة والراحة حيث يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي الذي يضعه على مقربة من أهم الطرق والمحاور الحيوية مما يجعله وجهة مثالية لعشاق الهدوء ومحبي الحياة الساحلية الراقية.

يقدم مشروع ساوث ميد الساحل الشمالي تجربة متكاملة تلبي احتياجات مختلف الأذواق من خلال تصميمات معمارية مبهرة ومساحات خضراء ممتدة بالاضافة الي إطلالات مباشرة على مياه البحر الفيروزية كما تضم قرية ساوث ميد الساحل الشمالي مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والفندقية المجهزة بأعلى مستويات الجودة بالإضافة إلى مرافق ترفيهية وخدمية متكاملة مما يجعله فرصة استثمارية وسكنية لا تعوض في واحدة من أجمل مناطق مصر الساحلية.

تحديث نوفمبر 2026: تبدأ شقق Marina Med في ساوث ميد (South Med) من 38,000,000 جنيه بمقدم حجز 3% ثم 3% بعد 3 أشهر وتقسيط حتى 12 عامًا. الأسعار تتغير دوريًا، تواصل معنا على واتساب لمعرفة آخر الأسعار والوحدات المتاحة.

ساوث ميد في سطور

ساوث ميد الكيلو كام؟

يسأل كثيرون عن ساوث ميد في الكيلو كام على الساحل الشمالي. الجواب: عند الكيلو 165 على طريق الإسكندرية مطروح، في منطقة سيدي عبد الرحمن، وعلى بعد نحو 18 دقيقة من مطار العلمين الدولي.

موقع مشروع ساوث ميد الساحل الشمالي (South Med Egypt North Coast)

يأتي مشروع ساوث ميد الساحل الشمالي في موقع مميز عند الكيلو 165 على طريق الإسكندرية – مطروح في قلب منطقة سيدي عبد الرحمن التي تُعد من أرقى وجهات الساحل يتمتع المشروع بقربه من قرية لافيستا ومارينا بالإضافة إلى سهولة الوصول منه وإليه عبر مطار العلمين الدولي أو الطريق الساحلي مما يجعله خيارًا مثاليًا لقضاء العطلات أو الاستثمار يوفر المنتجع مزيجًا متناغمًا من الشواطئ الرملية الناعمة والمياه الفيروزية الصافية مع أجواء هادئة وأنشطة ترفيهية ورياضية متنوعة تلبي جميع الأذواق.

اهم المعالم القريبة من مشروع ساوث ميد الساحل الشمالي

• تقع قرية ساوث ميد مباشرة على طريق الإسكندرية – مطروح الساحلي مما يسهل الوصول من وإلى المشروع.
• المشروع قريب من طريق الفوكا الجديد الذي يربط القاهرة بالساحل الشمالي ويختصر وقت السفر.
• يجاوره الطريق الدولي الساحلي الذي يربط بين القرى والمناطق الحيوية في الساحل.
• يبعد مشروع ساوث ميد طلعت مصطفي دقائق عن مدينة العلمين الجديدة.
• يقع المشروع على بعد حوالي 18 دقيقة من مطار العلمين الدولي.
• يجاور المشروع منتجعات وقرى سياحية راقية مثل دي باي، لافيستا باي، وهاسيندا باي.
• تبعد القرية مسافة نحو 40 دقيقة من رأس الحكمة.

المساحة الكلية لمشروع ساوث ميد الساحل الشمالي

يمتد مشروع ساوث ميد الساحل الشمالي على مساحة شاسعة تصل إلى 5500 فدان مما يجعله واحدًا من أضخم الوجهات السياحية في المنطقة كما يجمع المشروع بين المساحات الخضراء والشواطئ الخلابة إلى جانب باقة متكاملة من المرافق والخدمات التي توفر للسكان والزوار كل ما يحتاجونه لحياة مريحة كما يتميز بتصميم معماري راقٍ يدمج بين الفخامة وجمال الطبيعة ليمنح القاطنين أجواء من الهدوء والخصوصية في بيئة ساحلية متميزة.

مساحة الوحدات في مشروع ساوث ميد الساحل الشمالي

يطرح مشروع ساوث ميد الساحل الشمالي تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة بعناية لتناسب مختلف الأذواق والاحتياجات حيث تمتاز جميعها بتصميمات عصرية وإطلالات رائعة على البحر مباشرة إضافة إلى مساحات متنوعة تلبي متطلبات الأفراد والعائلات و تشمل الوحدات المتاحة شاليهات، شقق، توين هاوس، وفيلات مستقلة مع تنوع في المساحات يبدأ من 112 متر مربع ويصل إلى 731 متر مربع وتأتي الوحدات داخل المشروع علي النحو التالي:

• الشاليهات: بمساحات تتراوح من 112 متر مربع حتى 220 متر مربع وتشمل غرفتين إلى 3 غرف نوم.
• شقق Marina Med: وحدات فاخرة متاحة بمساحات مختلفة تضم غرفتين إلى 4 غرف نوم.
• التوين هاوس: تبدأ مساحاتها من 231 متر مربع وتصل إلى 277 متر مربع مناسبة للعائلات الكبيرة.
• الفيلات المستقلة: بمساحات من 329 متر مربع حتى 731 متر مربع توفر إطلالات بحرية مباشرة ومستوى عالٍ من الخصوصية.

تم تصميم جميع الوحدات لتوفر بيئة معيشية راقية تجمع بين الفخامة و الهدوء والطبيعة الساحرة مع مرافق متكاملة تضمن أقصى درجات الراحة والرفاهية.

تصميم مشروع ساوث ميد الساحل الشمالي

جاء مشروع ساوث ميد الساحل الشمالي ليجسد مفهوم الوجهة الساحلية الفاخرة التي تجمع بين جمال الطبيعة وروعة التصميم المعماري الحديث حيث يمتد على أكثر من 5500 فدان مع نسبة بنائية منخفضة لا تتجاوز 15%، مما يتيح مساحات شاسعة من المسطحات الخضراء والإطلالات البانورامية على البحر والكريستال لاجونز و يتميز المخطط العام للمشروع بواجهة شاطئية تمتد لنحو 4 كيلومترات وعمق شاطئ يصل إلى 200 متر مع تصميم متدرج يضمن رؤية البحر لمعظم الوحدات.

تم تنفيذ التصورات الهندسية في مشروع ساوث ميد الساحل الشمالي بالتعاون مع نخبة من أبرز المكاتب الاستشارية و من بينها مكتب الدكتور عماد فرج الغني عن التعريف لضمان أعلى مستويات الجودة في كل تفاصيل المشروع كما حرصت الشركة على تقديم وحدات سكنية متنوعة تشمل شققًا فسيحة وفيلات مستقلة بتصميمات عصرية ومواد مستوحاة من الطبيعة مع مساحات مدروسة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية وتشطيبات فاخرة توفر أقصى درجات الراحة والخصوصية لأسلوب حياة راقٍ على شاطئ البحر.

اسعار مشروع ساوث ميد الساحل الشمالي

يقدم مشروع ساوث ميد الساحل الشمالي مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات مختلف العملاء سواء الباحثين عن إقامة فاخرة على البحر أو فرصة استثمارية مميزة في قلب الساحل الشمالي و تتميز الأسعار بتنوعها لتناسب شرائح متعددة من العملاء مع الحفاظ على أعلى معايير الجودة في التصميم والتشطيب مما يجعل المشروع وجهة مثالية للراحة والرفاهية وتأتي الاسعار علي النحو اتالي:

• الشاليهات: تبدأ من 13,200,000 جنيه مصري.
• شقق Marina Med: يوجد شقق سكنية للبيع باسعار تبدأ من 38,000,000 جنيه مصري.
• البنتهاوس: تبدأ من 26,401,450 جنيه مصري.
• الدوبلكس: تبدأ من 29,566,230 جنيه مصري.
• فلل التوين هاوس: يوجد فيلات توين هاوس للبيع باسعار تبدأ من 34,482,360 جنيه مصري.
• الفيلات المستقلة: تبدأ من 68,069,010 جنيه مصري، وتصل بعض الوحدات إلى 83,600,000 جنيه مصري.

أسعار وحدات ساوث ميد في جدول (حتى نوفمبر 2026)

مساحة ساوث ميد الكلية 5500 فدان، وهي من أكبر مشروعات الساحل الشمالي. ولأن الأسعار تتغير حسب المرحلة والإطلالة فاطلب القائمة المحدثة للوحدة التي تهمك.

انظمة سداد مشروع ساوث ميد الساحل الشمالي

قدمت مجموعة طلعت مصطفى خطط سداد مرنة في مشروع ساوث ميد الساحل الشمالي لتسهيل امتلاك وحدة في واحد من أرقى مشروعات الساحل مع إمكانية الدفع بأقل مقدم وأطول فترة سداد حيث جاءت أنظمة الحجز والسداد كالتالي:

• مقدم الحجز: يتم دفع مقدم حجز بقيمة 3% فقط من قيمة الوحدة عند التعاقد.
• دفعة إضافية: يتم دفع دفعة اخري بقيمة 3% بعد مرور 3 أشهر من الحجز.
• تقسيط مرن: يتم سداد المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 12 عامًا علي أقساط متساوية.

تمنح هذه الأنظمة العملاء فرصة مثالية للاستثمار أو الانتقال إلى مجتمع سكني فاخر يجمع بين الفخامة و الراحة والموقع المميز على ساحل البحر المتوسط.

خدمات ومميزات مشروع ساوث ميد الساحل الشمالي

تعلم الشركة المطورة لمشروع ساوث ميد الساحل الشمالي اهمية تقديم الخدمات المتكاملة بالنسبة للعملاء والمستثمرين حيث تقوم الخدمات بتوفير القدر الكافي من الراحة والرفاهية للعملاء بالاضافة الي تعزيز تجربة العميل عن طريق توفير نمط حياة متكامل داخل المشروع وتأتي الخدمات داخل قرية ساوث ميد الساحل الشمالي علي النحو التالي:

• تتميز القرية بوجود العديد من الفنادق العالمية المميزة التي توفر خدمات فندقية متكاملة واطلالات مميزة.
• تتمتع قرية ساوث ميد الساحل الشمالي بوجود مارينا عالمية تضم مراسي حديثة لليخوت.
• تمتاز القرية بوجود شاطئ خاصص يمتد بطول 4 كم ويتمتع بشواطئ رملية ومياه فيروزية.
• يوجد ملعب جولف كبير لممارسة الرياضة.
• يوجد ممشي سياحي بطول الشاطئ يضم العديد من المراكز التجارية والبراندات.
• يوجد تنوع كبير بين الملاعب الرياضية وصالات التمرين المجهزة باحدث المعدات والادوات لممارسة الرياضة.
• يمتاز مشروع ساوث ميد الساحل الشمالي بوجود مسارات مخصصة للدراجات وممارسة رياضة المشي والجري.
• يوجد داخل القرية مراكز متكاملة متخصصة في العناية بالصحة وتشمل جاكوزي وسبا وساونا.
• تتمتع قرية ساوث ميد الساحل الشمالي بوجود نظام امن وحراسة علي اعلي مستوي بالاضافة الي وجود كاميرات مراقبة منتشرة في جميع اركان القرية.
• يوجد نظام تنقل ذكي وصديق للبيئة حيث يوجد حافلات كهربائية تعمل علي نقل السكان لمناطق مختلفة بكل سهولة.

ساوث ميد ومقارنتها بقرى الساحل الشمالي

يختلف ساوث ميد عن القرى الأصغر بحجم الماستر بلان: 5500 فدان ونسبة بنائية 15% وواجهة شاطئية 4 كم وبحيرات كريستال لاجونز. وللمقارنة بين أكثر من 14 قرية اقرأ أفضل قرى الساحل الشمالي 2026.

ما الذي تراجعه قبل الحجز في ساوث ميد؟

• موعد التسليم لكل مرحلة مكتوبًا في العقد.
• نوع التشطيب وهل الوحدة بإطلالة مباشرة على البحر أو اللاجون.
• جدول الأقساط على 12 عامًا والدفعات السنوية إن وجدت.
• رسوم الصيانة والخدمات للقرية الصيفية.

مشاكل وعيوب مشروع ساوث ميد الساحل الشمالي

بفضل الخبرة الكبيرة التي تمتلكها شركة طلعت مصطفي للتطوير العقاري استطاعت الشركة تقديم مشروع ساوث ميد الساحل الشمالي بافضل المعايير العالمية التي يمكن توفيرها حيث اصبح المشروع واحد من اهم المشاريع الساحلية في منطقة الساحل الشمالي نظرًا للخدمات والمرافق المتاحة داخل المشروع بالاضافة الي التصميمات المعمارية الفريدة التي يتمتع بها.

الشركة المطورة لمشروع ساوث ميد الساحل الشمالي

الشركة المطورة لمشروع ساوث ميد الساحل الشمالي هي شركة طلعت مصطفي للتطوير العقاري وهي واحدة من اكبر واهم الشركات العقارية في السوق المصري والشرق الاوسط حيث تجاوزت الخبرة التيي تمتلكها الشركة ال40 عام استطاعت خلال تلك المدة تنفيذ العديد من المشاريع العقارية المتكاملة وتم تأسيس الشركة كشركة مساهمة وتم ادراجها في البورصة المصرية في عام 2007 ما يعطيها مكانة كبيرة ومرموقة في السوق العقاري المصري.

تسعي مجموعة طلعت مصطفي للتطوير العقاري الي التطوير الدائم والمستمر في تقديم المشاريع التابعة لها حيث تعمل علي تقديم مشاريع عقارية واخري سياحية وتكون جميعها متوافقة مع اعلي المعايير العالمية لتضمن الشركة رضي العملاء في المقام الاول وتعمل علي تعزيز مكانتها مع الشركات المنافسة الاخري.

اهم مشاريع الشركة المطورة

• مدينة الرحاب.
• مدينتي.
• كورنيش النيل في حدائق العاصمة.
• مجموعة فنادق الفور سيزون.
• كمبوند نور العاصمة الادارية.
• كمبوند سيليا العاصمة الادارية.

لماذا تشتري مشروع ساوث ميد الساحل الشمالي من ويست كابيتال؟

ساوث ميد من أكبر مشروعات الساحل الشمالي بمساحة 5500 فدان وسداد حتى 12 عامًا. يساعدك فريق ويست كابيتال على اختيار الوحدة المناسبة لميزانيتك، ويوفر لك آخر الأسعار وأنظمة السداد المعلنة من المطوّر، ويرتب لك زيارة للموقع بدون التزام. راسلنا على واتساب 01002200212 لمعرفة المتاح الآن.

أسئلة شائعة عن مشروع ساوث ميد الساحل الشمالي

أين يقع مشروع ساوث ميد الساحل الشمالي؟

يقع عند الكيلو 165 على طريق الإسكندرية مطروح في سيدي عبد الرحمن، قرب لافيستا ومارينا، وعلى بعد نحو 18 دقيقة من مطار العلمين الدولي وبضع دقائق من العلمين الجديدة.

من هو مطور ساوث ميد؟

المطور هي مجموعة طلعت مصطفى، شركة مساهمة مدرجة في البورصة المصرية وتتجاوز خبرتها 40 عامًا.

ما مساحة مشروع ساوث ميد؟

يمتد على أكثر من 5500 فدان بنسبة بنائية لا تتجاوز 15%، مع شاطئ خاص بطول 4 كم ومياه فيروزية وكريستال لاجونز.

كم أسعار الوحدات في ساوث ميد؟

حتى نوفمبر 2026 تبدأ شقق Marina Med من 38,000,000 جنيه، والتوين هاوس من 34,482,360 جنيه، والفيلات المستقلة من 68,069,010 جنيه وتصل بعض الوحدات إلى 83,600,000 جنيه. تواصل معنا لآخر الأسعار.

ما نظام السداد في ساوث ميد؟

مقدم حجز 3% عند التعاقد ثم 3% بعد 3 أشهر وتقسيط الباقي حتى 12 عامًا بأقساط متساوية.

ما أنواع ومساحات الوحدات في ساوث ميد؟

الشاليهات من 112 إلى 220 مترًا بغرفتين إلى 3 غرف، وشقق Marina Med من غرفتين إلى 4 غرف، والتوين هاوس من 231 إلى 277 مترًا، والفيلات المستقلة من 329 إلى 731 مترًا.

روابط ذات صلة: مشروعات الساحل الشمالي | مجموعة طلعت مصطفي | قرية مراسي الساحل الشمالي | قرية لافيستا باي الساحل الشمالي | La Vista Bay North Coast | قرية سي فيو الساحل الشمالي | Sea View North Coast

ساوث ميد في الكيلو كام على الساحل الشمالي؟

يقع مشروع ساوث ميد عند الكيلو 165 على طريق الإسكندرية مطروح، في منطقة سيدي عبد الرحمن.

ما مساحة ساوث ميد وهل لها ماستر بلان واحد؟

يمتد المشروع على أكثر من 5500 فدان بنسبة بنائية لا تتجاوز 15%، مع واجهة شاطئية نحو 4 كم وبحيرات كريستال لاجونز، وتتوزع الوحدات بين الشاليهات والشقق والتوين هاوس والفيلات.

ما أقل سعر لوحدة في قرية ساوث ميد إيجيبت؟

حتى نوفمبر 2026 تبدأ الشاليهات من 13,200,000 جنيه، وهي أقل الوحدات المعلنة سعرًا، بينما تبدأ شقق Marina Med من 38,000,000 جنيه.