ذا بيج مول التجمع الخامس The Big Mall New Cairo

ذا بيج مول التجمع الخامس (The Big Mall New Cairo)، ويُعرف رسميًا باسم ذا بيج بيزنس ديستريكت (The Big Business District)، مشروع تجاري وإداري وطبي متعدد المراحل تطوره شركة رؤية للتطوير العقاري على الطريق الدائري في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة. أُعلن المشروع في مارس 2024 على مساحة تقارب 43 فدانًا، وتبدأ مرحلته الأولى (Cluster 1) بوحدات تجارية ومكاتب إدارية وعيادات طبية. ولم يُثبَّت بعد سعر موثق للوحدات من المطور، لذلك نرسل لك القائمة المحدّثة عبر واتساب بدل أرقام قد تتغير.

نبذة عن ذا بيج مول التجمع الخامس

أعلنت رؤية للتطوير العقاري المشروع في مارس 2024 بمستهدف مبيعات يصل إلى 60 مليار جنيه، وقال الرئيس التنفيذي للشركة المهندس محمد عادل إن إطلاقه يعكس خطة التوسع الطموحة للشركة. ويقوم المشروع على فكرة منطقة أعمال متكاملة تجمع التجزئة والمكاتب والعيادات والوحدات الفندقية في قطاعات تُطرح تباعًا.

تبلغ المرحلة الأولى (Cluster 1) نحو 38,184 م² من الأرض ومسطحات بناء تقارب 90,500 م²، وتُقدَّم فيها وحدات تجارية وإدارية وعيادات طبية، على أن يضم المشروع في مراحله اللاحقة وحدات فندقية. وتعاونت الشركة في التصميم والإدارة والاستشارات مع مكاتب منها OBMI وYBA وAce وThe Board Consulting، وتعمل شركة سافيلز مستشارًا تجاريًا للمشروع.

ويأتي المشروع في امتداد سكني متنامٍ حول ستون بارك وتلال إيست وغيرهما من مشروعات التجمع الخامس، ما يمنح الأنشطة التجارية والطبية والإدارية فيه قاعدة سكان قريبة إلى جانب حركة المارة على الدائري.

موقع ذا بيج مول التجمع الخامس

يقع المشروع في القاهرة الجديدة داخل التجمع الخامس بواجهة تمتد نحو 535 مترًا على الطريق الدائري، وضمن نطاق مخطط ستون بارك السكني الذي تطوره الشركة نفسها. وتقع أبرز الوجهات على المسافات التقريبية الآتية بالسيارة:

• الطريق الدائري: نحو 3 دقائق.
• شارع التسعين الجنوبي: نحو 10 دقائق.
• طريق العين السخنة: نحو 10 دقائق.
• مدينة نصر: نحو 15 دقيقة.
• الجامعة الأمريكية بالتجمع: نحو 20 دقيقة.
• العاصمة الإدارية الجديدة: نحو 30 دقيقة.
• مطار القاهرة الدولي: نحو 30 دقيقة.

تتغير هذه الأزمنة بحسب كثافة المرور، وتستحق المعاينة على الطبيعة في ساعات الذروة قبل الحجز، لأن حركة العملاء على الدائري تحدد جدوى المحلات والعيادات.

المساحات وأنواع الوحدات

تضم المرحلة الأولى ثلاثة أنواع رئيسية من الوحدات، وتبدأ مساحاتها التقريبية على النحو التالي:

المساحات أعلاه بدايات تقريبية، وتختلف المساحة المتاحة فعليًا تبعًا للمبنى والدور، فاطلب مخطط الوحدة التي تهمك قبل المقارنة.

أسعار ذا بيج مول والوحدات المتاحة

لا نعرض رقمًا واحدًا لسعر البداية في ذا بيج مول لأن الأرقام المتداولة للمشروع تتفاوت بين المراحل وأنواع الوحدات ولم نجد لها تأكيدًا مكتوبًا من المطور. ما نؤكده لك هو أن الأسعار وخطط السداد تُحدد بحسب نوع الوحدة والمبنى والدور، وأن المقدم وسنوات التقسيط تُعلنان لكل مرحلة عند طرحها. وللوصول إلى أرقام موثقة، راسلنا على واتساب لنرسل لك قائمة الوحدات المتاحة حتى نوفمبر 2026 مع خطة السداد الحالية لكل وحدة.

وللمقارنة مع مولات مجاورة في التجمع الخامس تبدأ أسعار مول بوينت 90 من 13.9 مليون جنيه حتى نوفمبر 2026 على موقعنا، ويمكنك الاطلاع على مول ماسيف التجمع الخامس كخيار آخر في المنطقة نفسها.

موعد التسليم لم يؤكده المطور بعد بصيغة نهائية، ولا نعد بتاريخ لا نملك سندًا له، ويُثبت التاريخ في عقد الحجز.

المطوّر

المطور هو شركة رؤية للتطوير العقاري (Roya Developments)، وهي الشركة التي أطلقت المشروع في مارس 2024 ويتولى رئاستها التنفيذية المهندس محمد عادل، وتطور أيضًا كمبوند ستون بارك المجاور. وبما أن أسماء الشركات المرتبطة بالمشروع قد تتشابه، ننصحك بأن تطلب عند الحجز اسم الشركة المالكة كما هو مكتوب في العقد وسجلها التجاري.

المرافق والخدمات

يُقدَّم ذا بيج مول كمنطقة أعمال تجمع الأنشطة التالية:

• شريط تجاري من محلات ومطاعم وكافيهات.
• مجمعات طبية وعيادات.
• مكاتب إدارية ومكاتب ذكية (Smart Offices) في مبانٍ متعددة.
• وحدات فندقية في مراحل لاحقة.
• جراجات لسيارات العملاء والمستأجرين، وهو عنصر مهم على الطريق الدائري.

وتُعلن التفاصيل التشغيلية مثل التكييف المركزي والصيانة وإدارة المرافق عند اعتماد كل مرحلة، فاسأل عنها قبل التعاقد.

لمن يناسب ذا بيج مول وما الذي تراجعه قبل الحجز

يناسب الطبيب الذي يبحث عن عيادة على محور رئيسي، وصاحب الشركة الذي يريد مكتبًا بواجهة على الدائري، والمستثمر الذي يقارن بين المحلات والمكاتب في مشروع كبير متعدد المراحل. أما من يحتاج إلى وحدة جاهزة الآن فعليه أن يتأكد من موعد التسليم المكتوب. وتراجع قبل الحجز:

• المرحلة التي تنتمي إليها الوحدة وجدول تسليمها المكتوب.
• الاسم القانوني للشركة المالكة وسجلها التجاري في العقد.
• مساحة الوحدة الصافية ومخطط الدور ونوع التشطيب.
• الترخيص الإداري أو الطبي المسموح به للمبنى.
• رسوم الصيانة والإدارة وقيمة المقدم وعدد سنوات التقسيط.

أما الإيجار وإعادة البيع فلا نذكر لهما أرقامًا، لأن المشروع في مرحلة الطرح ولا توجد وحدات مؤجرة بعد، ونحسبها معك على وحدة محددة عند توفر الأسعار.

لماذا تشتري في ذا بيج مول مع ويست كابيتال

• نرسل لك قائمة محدثة بالوحدات المتاحة وأسعارها بدل الأرقام العامة.
• نقارن لك المشروع بمولات التجمع الخامس القريبة من حيث المساحة والسعر والسداد.
• نراجع معك عقد الحجز واسم الشركة المالكة وجدول التسليم قبل أي دفعة.
• نتابع الحجز حتى الاستلام دون رسوم إضافية عليك.

للمزيد من الخيارات تصفح مشروعات القاهرة الجديدة، وتعرف على شركة رؤية للتطوير العقاري، واطلع على دليل مولات القاهرة الجديدة والتجمع الخامس، وقارن مع مول بوينت 90 ومول ماسيف.

أسئلة شائعة عن ذا بيج مول التجمع الخامس

أين يقع ذا بيج مول التجمع الخامس؟

في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة بواجهة تمتد نحو 535 مترًا على الطريق الدائري، ضمن نطاق مخطط ستون بارك، وعلى بعد نحو 3 دقائق من الدائري و10 دقائق من شارع التسعين الجنوبي.

من مطور ذا بيج مول؟

المطور هو شركة رؤية للتطوير العقاري (Roya Developments)، وأعلنت المشروع في مارس 2024 باسم ذا بيج بيزنس ديستريكت برئاسة تنفيذية للمهندس محمد عادل.

ما أنواع الوحدات المتاحة في ذا بيج مول؟

وحدات تجارية ومكاتب إدارية وعيادات طبية في المرحلة الأولى، ويضم المشروع في مراحله اللاحقة وحدات فندقية. تبدأ مساحات العيادات من نحو 47 م² والمكاتب الذكية من 64 م² والمكاتب الإدارية من 70 م².

كم سعر الوحدات في ذا بيج مول؟

لم نعتمد حتى الآن سعرًا موثقًا من المطور للوحدات، لأن الأرقام المتداولة تتفاوت بين المراحل والأنواع. نرسل لك القائمة المحدّثة بالوحدات المتاحة وأسعارها عند التواصل معنا على واتساب (حتى نوفمبر 2026).

ما مساحة مشروع ذا بيج مول وعدد مراحله؟

تبلغ مساحة المشروع نحو 43 فدانًا على ست مراحل، وتقع المرحلة الأولى (Cluster 1) على نحو 38,184 م² بمسطحات بناء تقارب 90,500 م².

هل ذا بيج مول هو نفسه ذا بيج بيزنس ديستريكت؟

نعم، هو المشروع نفسه من رؤية للتطوير العقاري في التجمع الخامس، ويبحث عنه العملاء بالاسمين وبصيغة بيج مول أو ذا بيج.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب