ذا ريفت مول المستقبل سيتي The Rift Mall Mostakbal City

ذا ريفت مول المستقبل سيتي (The Rift Mall Mostakbal City) هو مشروع تجاري إداري طبي متكامل من تطوير مجموعة لوزان للتطوير العمراني (LUD – Lozan Urban Development) بالشراكة مع مجموعة الربوة، ويُعرف أيضاً باسم “ذا ريفت بيزنس بارك” أو “ذا ريفت مول القاهرة الجديدة”. يقع المشروع على الواجهة التجارية لمدينة المستقبل عند تقاطع الطريق الدائري الأوسطي مع محور محمد بن زايد الشمالي، أي في نقطة الربط بين القاهرة الجديدة ومدينتي والعاصمة الإدارية الجديدة، وهو ما يجعله من أكثر المشروعات التجارية التي يبحث عنها المستثمرون في شرق القاهرة حالياً.

في هذه الصفحة نقدم لك ملخصاً دقيقاً لكل ما يخص ذا ريفت مول المستقبل: الموقع والمساحات وأنواع الوحدات والأسعار المعلنة وأنظمة السداد وموعد التسليم، مع ذكر مصدر وتاريخ كل رقم حتى تتخذ قرارك على أساس معلومات موثقة.

نبذة عن مشروع ذا ريفت مول المستقبل سيتي

أُقيم مشروع ذا ريفت على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 70,000 متر مربع، خُصص منها أكثر من 50,000 متر مربع للمساحات الخضراء والمسطحات المائية والبلازا المفتوحة، بحسب صفحة المشروع وإعلان المطور. وتم توزيع المبانى على جزأين رئيسيين: مبنى يشغل نحو 27% من مساحة الأرض ويتكون من دور أرضي وثلاثة أدوار علوية ويضم محلات تجارية ومكاتب إدارية وعيادات طبية، ومبنى آخر يشغل نحو 32% من المساحة ويتكون من دور أرضي ودورين علويين مخصص بالكامل للنشاط التجاري، مع ثلاثة أدوار جراج تحت الأرض.

تم إطلاق المشروع في الربع الثاني من عام 2023، وأعلنت الشركة في يناير 2024 عن تحقيق مبيعات تجاوزت 2.5 مليار جنيه في المرحلتَين الأولى والثانية، مع تخصيص نحو مليار جنيه لأعمال الإنشاءات خلال 2024، وفقاً لموقع الإعلان الرسمي. وتولى مكتب المهندس محمد طلعت التصميم المعماري، بينما تتولى شركة KAD إدارة وتشغيل المشروع بعد الافتتاح.

موقع ذا ريفت مول المستقبل سيتي

يقع ذا ريفت على القطعة رقم 1 بمحور بن زايد الشمالي في مدينة المستقبل، بواجهة مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي، وهو موقع يحقق للمشروع كثافة مرورية عالية وسهولة وصول من كل الاتجاهات:

• دقيقة واحدة تقريباً من الطريق الدائري الأوسطي.
• من 5 إلى 10 دقائق من مدينتي والرحاب والجولدن سكوير.
• نحو 13 دقيقة من بوابات العاصمة الإدارية الجديدة.
• بجوار فندق شيراتون المستقبل وعلى مقربة من كمبوندات ماونتن فيو وبالم هيلز وبلوم فيلدز.
• قرب أربع مدارس دولية من بينها مدرسة Global Paradigm.
• ثلاث بوابات رئيسية للمشروع مطلة على الطرق الرئيسية المحيطة.

المساحات وأنواع الوحدات في ذا ريفت مول

يوفر ذا ريفت مول المستقبل ثلاثة أنواع رئيسية من الوحدات تناسب الأنشطة المختلفة:

• وحدات تجارية: محلات ومطاعم وكافيهات في الدور الأرضي والأدوار الأولى، بمساحات تبدأ من نحو 25 إلى 26 متراً مربعاً وتصل إلى 300 متر مربع، وتظهر في الإعلانات الحالية محلات بمساحات 50 و62 و100 متر مربع.
• وحدات إدارية: مكاتب بمساحات متداولة بين نحو 87 و120 متراً مربعاً، مع قاعات استقبال واجتماعات في كل دور.
• وحدات طبية: عيادات ومراكز طبية في المبنى الأول بمساحات تبدأ من نحو 30 متراً مربعاً.

تُسلَّم الوحدات متشطبة بالكامل مع أنظمة تكييف مركزي، بحسب إعلان المطور، ويُنصح بالتأكد من مستوى التشطيب لكل نوع وحدة عند التعاقد.

الأسعار وأنظمة السداد في ذا ريفت مول المستقبل سيتي

تختلف الأسعار المنشورة لمشروع ذا ريفت بحسب تاريخ النشر ونوع الوحدة، ولذلك نوضح البيانات كما هي:

• وفقاً لآخر الأسعار المعلنة تبدأ أسعار الوحدات من 6,000,000 جنيه، مع تقدير لمتوسط سعر المتر في المشروع يدور حول 165,000 جنيه للمتر المربع للوحدات التجارية.
• وفقاً لبياناتنا (2024) كانت أسعار الوحدات الصغيرة تبدأ من 2.5 مليون جنيه للوحدة بمساحة 25 متراً مربعاً وقت الطرح الأول.
• (تحديث 9 ديسمبر 2025) الأسعار غير معلنة ويُطلب الاتصال للاستفسار.

أما أنظمة السداد المعلنة فهي من أكثر الأنظمة مرونة في المستقبل سيتي:

• بدون مقدم وتقسيط على 10 سنوات، أو مقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات.
• مقدم 5% والباقي بالتساوي على 8 سنوات بدون فوائد، مع خصم يصل إلى 50% في حالة الدفع الكاش.
• رسوم حجز معلنة: 50,000 جنيه للوحدات الإدارية، 60,000 جنيه للوحدات الطبية، 100,000 جنيه للوحدات التجارية.

موعد التسليم المعلن هو عام 2027 بحسب إعلان المطور، والمشروع حالياً تحت الإنشاء. نؤكد أن الأرقام السابقة منقولة من البيانات المذكورة وليست عرض سعر من ويست كابيتال، والمطور يحدّث قوائم أسعاره بشكل دوري، فتواصل معنا لمعرفة السعر الفعلي للوحدة التي تناسبك.

المطوّر: مجموعة لوزان للتطوير العمراني LUD

مجموعة لوزان للتطوير العمراني (Lozan Urban Development – LUD) شركة مساهمة مصرية تعمل في مجال التطوير والاستثمار العقاري بخبرة تمتد لأكثر من 15 عاماً، بدأت نشاطها في الإمارات قبل أن تدخل السوق المصري وتطلق مشروع ذا ريفت باستثمارات أعلنت أنها تتجاوز 15 مليار جنيه بالشراكة مع مجموعة الربوة. ويرأس مجلس إدارتها عادل عبد المنعم. اعتمدت الشركة في ذا ريفت على شركاء تنفيذ معروفين مثل مكتب محمد طلعت للاستشارات الهندسية وشركة KAD للإدارة والتشغيل، وتستهدف الحصول على شهادات الاستدامة LEED وWELL للمشروع، وهو ما يميزه عن كثير من المولات التقليدية في المنطقة.

المرافق والخدمات في ذا ريفت مول المستقبل سيتي

• بلازا مفتوحة بمساحة نحو 12,000 متر مربع تضم بحيرة كريستال لاجون ونوافير ومسطحات خضراء.
• هايبر ماركت مستقل ومبنى مخصص للبنوك وماكينات صراف آلي.
• سينما وبولينج ومنطقة ألعاب إلكترونية ومناطق ترفيه للأطفال.
• فود كورت ومطاعم وكافيهات مطلة على اللاندسكيب.
• صالة رياضية ومراكز للعافية داخل الجزء الإداري.
• مكاتب مرنة وقاعات اجتماعات مكيفة وصالات استقبال في كل دور.
• ثلاثة أدوار جراج تحت الأرض ومواقف خارجية وخدمة فاليه ومحطات شحن للسيارات الكهربائية.
• مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية ومنحدرات لذوي الاحتياجات الخاصة.
• أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة وبوابات إلكترونية وأنظمة إطفاء ذكية.
• مولدات كهرباء احتياطية وألواح طاقة شمسية وأنظمة لتجميع مياه الأمطار.
• إنترنت فائق السرعة وتطبيق إلكتروني لإدارة الخدمات، وخدمة نقل داخلي (شاتل).

لماذا تشتري في ذا ريفت مول المستقبل سيتي مع ويست كابيتال؟

الاستثمار في وحدة تجارية أو إدارية يحتاج إلى دراسة دقيقة للموقع والمطور ونسبة الإشغال المتوقعة وشروط التعاقد، وهذا بالضبط ما يقدمه فريق ويست كابيتال. نساعدك في اختيار الوحدة الأنسب لنشاطك داخل ذا ريفت من حيث الدور والواجهة والمساحة، ونوفر لك أحدث قوائم الأسعار والعروض من المطور دون أي رسوم إضافية عليك، مع مراجعة شروط التعاقد ومواعيد التسليم ورسوم الصيانة. كما نقدم لك مقارنة محايدة مع المشروعات التجارية الأخرى في المستقبل سيتي والقاهرة الجديدة لتختار الفرصة الأفضل لعائد استثمارك.

أسئلة شائعة عن ذا ريفت مول المستقبل سيتي

أين يقع ذا ريفت مول بالتحديد؟

يقع على القطعة رقم 1 بمحور بن زايد الشمالي في مدينة المستقبل، بواجهة مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي، على بعد نحو 5 دقائق من مدينتي و13 دقيقة من العاصمة الإدارية.

من هو المطور العقاري لمشروع ذا ريفت؟

المطور هو مجموعة لوزان للتطوير العمراني (LUD) بالشراكة مع مجموعة الربوة، والتصميم لمكتب محمد طلعت والإدارة والتشغيل لشركة KAD.

ما هي أنواع الوحدات المتاحة في ذا ريفت مول؟

وحدات تجارية (محلات ومطاعم) ووحدات إدارية (مكاتب) ووحدات طبية (عيادات)، بمساحات تبدأ من نحو 25 متراً مربعاً وتصل إلى 300 متر مربع.

ما هي أنظمة السداد في ذا ريفت المستقبل سيتي؟

وفقاً لآخر ما أُعلن: بدون مقدم وتقسيط على 10 سنوات، أو مقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات، مع خصم للدفع الكاش.

متى يتم تسليم وحدات ذا ريفت مول؟

موعد التسليم المعلن هو عام 2027 بحسب إعلان المطور، والمشروع حالياً في مرحلة الإنشاءات.

كم سعر الوحدات في ذا ريفت مول المستقبل سيتي؟

حسب آخر تحديث أكتوبر 2026 تبدأ الأسعار المنشورة من نحو 6,000,000 جنيه، بينما كانت الوحدات الصغيرة تبدأ من 2.5 مليون جنيه وقت الطرح الأول عام 2023. تختلف الأسعار حسب النشاط والدور والمساحة، فتواصل معنا لآخر قائمة أسعار من المطور.

تعرّف أكثر على مشروعات القاهرة الجديدة، وقارن ذا ريفت بمشروعات تجارية مجاورة مثل مول راق هب التجمع الخامس ومول في تراس التجمع الخامس، أو اطلع على دليلنا أفضل مولات القاهرة الجديدة.

هل تريد تفاصيل الوحدات المتاحة في ذا ريفت مول المستقبل سيتي؟ تواصل مع فريق ويست كابيتال عبر واتساب للحصول على أحدث قائمة أسعار وأنظمة السداد: اضغط هنا للتواصل عبر واتساب.