كمبوند وود ووكس المستقبل سيتي Wood Walks Mostakbal City

كمبوند وود ووكس المستقبل سيتي (Wood Walks Mostakbal City) مشروع سكني من شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري، يقدم تاون هاوس وفيلات على مساحة 25 فداناً في مدينة المستقبل شرق القاهرة. المشروع تحت الإنشاء منذ مارس 2024 ويشير بياناتنا إلى التسليم في ديسمبر 2026، وفق آخر تحديث أكتوبر 2026. ويُعد وود ووكس مجتمعاً هادئاً من المنازل المنخفضة الارتفاع، ويستهدف من يفضل السكن في وحدة بحديقة وخصوصية بدلاً من الشقق العالية.

أهم بيانات وود ووكس باختصار

• المطور: الأهلي صبور للتطوير العقاري.
• الموقع: مدينة المستقبل على طريق القاهرة السويس، داخل نطاق ذا سيتي أوف أوديسيا.
• مساحة المشروع 25 فدان و190 وحدة من تاون هاوس وفيلات.
• تبدأ الأسعار من 5.96 مليون جنيه ومقدم 10%.
• التسليم في ديسمبر 2026 حسب الجدول المنشور.

نبذة عن وود ووكس المستقبل سيتي (Wood Walks)

يتكون المشروع من 190 فيلا وتاون هاوس موزعة على 25 فداناً مع ممشى وحدائق وبحيرات صناعية، وتصفه منصة نوي بأنه مرحلة مميزة داخل ذا سيتي أوف أوديسيا من الأهلي صبور، وقد صُمم كمجتمع منازل منخفضة الكثافة. وتختلف الصياغة بين المنصات في وصف نوع الوحدات (تاون هاوس فقط أو فيلات وتوين هاوس)، ولذلك نؤكد لك المتاح فعلياً عند التواصل.

تعتمد الواجهات على كتل هندسية مربعة بإطارات خرسانية وبرجولات خشبية على أدوار الروف، ومداخل بحجر طبيعي، وتراسات علوية تتيح مساحة خارجية خاصة لكل وحدة. وتحيط بالوحدات ممرات للمشاة وأشجار وحدائق.

موقع وود ووكس في مدينة المستقبل

يقع المشروع داخل مدينة المستقبل مباشرة على طريق القاهرة السويس بحسب نوي، وعلى مقربة من محور بن زايد. وتشير بياناتنا إلى ونوي المسافات التالية:

• مسجد الفتاح العليم: 4 دقائق.
• العاصمة الإدارية الجديدة والطريق الدائري: 10 دقائق.
• مطار القاهرة الدولي: 14 دقيقة.
• سيتي ستارز: نحو 10 كم، وحديقة الأزهر نحو 15 كم، ووسط البلد نحو 25 كم.

وتحيط بالمشروع كمبوندات معروفة مثل ألاير وذا سيتي أوف أوديسيا، ما يعزز الطلب على التأجير وإعادة البيع.

المساحات وأنواع الوحدات

نعرض الوحدات في فئة التاون هاوس، بينما تذكر عروض أخرى وجود فيلات وتوين هاوس ضمن المجتمع. ومن الإعلانات المنشورة لوحدات إعادة البيع يظهر تاون هاوس بمساحة بناء تقارب 196 إلى 199 متراً على أرض تقارب 270 متراً. وتُظهر التصميمات تراسات علوية خاصة وحدائق أمامية، وتتوفر مواقف سيارات تحت الأرض وفوقها داخل المشروع. ويمكن أن تختلف المساحات الفعلية حسب النموذج والموقع داخل المخطط، لذلك نطلب لك المخطط التفصيلي لكل وحدة.

أسعار وود ووكس وأنظمة السداد

تبدأ أسعار وود ووكس من 5.96 مليون جنيه (5,957,600 جنيه)، ويظهر سعر الإطلاق 6 ملايين جنيه. أما وحدات إعادة البيع المعروضة على بعض المنصات فقد وصلت إلى نحو 8.95 مليون جنيه لتاون هاوس مساحته 196 متراً، وهي أسعار متغيرة تشمل فارق السعر الذي يطلبه البائع.

نظام السداد المعلن مقدم 10% عند الإطلاق، ولا يحدد المصدر مدة التقسيط بشكل صريح، لذلك يلزم التأكد منها مع المطور عند الحجز. وأشارت المنصات إلى أن الأسعار والتوافر يتغيران باستمرار، فاعتمد دائماً على قائمة محدثة قبل اتخاذ القرار.

التسليم في ديسمبر 2026 وفق الجدول المنشور (بدء الإنشاء في 11 مارس 2024). وبما أن الموعد قريب جداً فننصحك بزيارة الموقع ومعاينة نسبة الإنجاز وتشطيب الوحدة ومرافق المشروع قبل التعاقد.

المطور الأهلي صبور للتطوير العقاري

الشركة المطورة هي الأهلي صبور للتطوير العقاري التي تُعرف بالتزامها بالتصميم والجودة والمواعيد وبعدد من المشروعات في القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل، منها ألاير وذا سيتي أوف أوديسيا. وتظهر أخبار حديثة عن توسعات الشركة في مدينة المستقبل بشراكات للأراضي، ما يشير إلى استمرار استثمارها في المنطقة.

الخدمات والمرافق

يتميز وود ووكس بحزمة خدمات موجهة للأسرة وللمقيمين الباحثين عن الهدوء:

• كلوب هاوس راقٍ مع مركز رياضي (Sports Hub).
• صالة جيم ومنطقة يوجا ومناطق تأمل مفتوحة.
• حمامات سباحة للكبار والأطفال.
• بحيرات صناعية وحدائق ومسارات مشي.
• مناطق شواء (BBQ) للتجمعات العائلية ومساحات عمل مشتركة (Working Pods).
• مناطق ألعاب للأطفال وجراجات سطحية وتحت الأرض.
• محال وكافيهات ومطاعم ومول تجاري وخدمات طبية.
• أمن وحراسة 24 ساعة بنظام مراقبة متطور.

مزايا وود ووكس وملاحظات قبل الشراء

من مزاياه الموقع داخل منطقة نشطة وقرب الطرق الكبرى، ووحدات منخفضة الارتفاع بتراسات خاصة، وتقارب موعد التسليم مقارنة بكثير من المشروعات الجديدة، واسم مطور معروف. ومن الملاحظات اختلاف وصف نوع الوحدات بين المنصات، وأن سعر البداية يخص أقل نموذج، وأن السداد لا يوضح عدد سنوات التقسيط، وأن أسعار إعادة البيع قد ترتفع كثيراً عن سعر المطور. ونراجع معك كل نقطة قبل الحجز.

كيف تقارن وود ووكس بالمشروعات المجاورة

عند المقارنة بين وود ووكس وغيره من مشروعات المستقبل سيتي ننصحك بالنظر إلى خمس نقاط: سعر المتر الفعلي للوحدة، وحجم المقدم وعدد سنوات التقسيط، وتاريخ التسليم المعلن مقابل نسبة الإنجاز على الأرض، ونوع الوحدة (تاون هاوس أو توين هاوس أو فيلا)، وسمعة المطور في تسليم مشروعاته السابقة. وبما أن وود ووكس يقترب من موعد التسليم فهو يناسب من يريد الانتقال أو التأجير خلال فترة أقصر من المشروعات التي تُسلَّم بعد سنوات.

خطوات الحجز في وود ووكس معنا

نبدأ بمعرفة ميزانيتك وهل تفضل وحدة من المطور أو إعادة بيع، ثم نرسل لك الوحدات المتاحة مع الأسعار المحدثة وصور المخطط. بعد اختيار الوحدة نرتب معاينة للموقع، ونراجع معك العقد وجدول السداد، ونتابع الإجراءات حتى الاستلام. وإذا كنت تشتري من مالك سابق فنراجع معك أوراق الملكية وسندات السداد وتحويل العقد لدى المطور.

لماذا تشتري من ويست كابيتال

نتابع مدينة المستقبل والقاهرة الجديدة يومياً، ونفرق لك بين وحدات المطور المتاحة ووحدات إعادة البيع. عند التواصل معنا تحصل على:

• عرض محدث لوحدات وود ووكس بالمساحات والأسعار المتاحة فعلاً.
• مقارنة محايدة مع ألاير وأوديسيا وكمبوندات مجاورة من حيث السعر والمقدم والتسليم.
• متابعة الحجز والتعاقد مع المطور حتى استلام الوحدة دون رسوم إضافية عليك.

للمزيد من الخيارات تصفح مشروعات مدينة المستقبل، وتعرف على أعمال شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري، وقارن مع كمبوند ذا سيتي أوف أوديسيا، كمبوند ألاير المستقبل سيتي، كمبوند فالدا فيلدج المستقبل سيتي، واطلع على دليل كمبوندات التجمع الخامس والقاهرة الجديدة.

أسئلة شائعة عن وود ووكس المستقبل سيتي

أين يقع كمبوند وود ووكس؟

في مدينة المستقبل، وتصفه نوي بأنه مرحلة داخل ذا سيتي أوف أوديسيا على طريق القاهرة السويس مباشرة، وبينه وبين مسجد الفتاح العليم نحو 4 دقائق وبين الدائري والعاصمة الإدارية نحو 10 دقائق.

ما مساحة وود ووكس وعدد وحداته؟

يقام المشروع على 25 فداناً ويضم 190 فيلا وتاون هاوس، حسب آخر تحديث أكتوبر 2026.

كم تبدأ أسعار وحدات وود ووكس؟

تبدأ أسعار وود ووكس من 5.96 مليون جنيه (5,957,600 جنيه)، ويظهر سعر الإطلاق 6 ملايين جنيه، أما وحدات إعادة البيع فتُعرض بأسعار أعلى بحسب المساحة والموقع.

ما نظام السداد المعلن في وود ووكس؟

مقدم 10% عند الإطلاق، ولا تحدد المصدر مدة التقسيط بشكل صريح، لذلك نؤكدها لك مع الأهلي صبور حسب الوحدة المتاحة.

ما تاريخ التسليم المتوقع لوود ووكس؟

التسليم المعلن في ديسمبر 2026، وكانت بداية الإنشاء في مارس 2024 حسب الجدول الزمني المنشور، لذا نوصي بزيارة الموقع ومعاينة نسبة الإنجاز قبل الشراء.

ما الخدمات المتوفرة داخل وود ووكس؟

نادٍ اجتماعي (Clubhouse) ومركز رياضي ومنطقة يوجا وحمامات سباحة وبحيرات صناعية ومناطق شواء ومساحات عمل مشتركة ومحال وكافيهات وأمن على مدار الساعة وخدمات طبية.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب