كمبوند ماونتن فيو جيزة بلاتوه 6 أكتوبر Mountain View Giza Plateau

كمبوند ماونتن فيو جيزة بلاتوه 6 أكتوبر (Mountain View Giza Plateau، ويُعرف أيضًا باسم Executive Residence Giza Plateau) مشروع سكني من شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري على مساحة 16 فدانًا في منطقة جيزة بلاتوه بمدينة 6 أكتوبر، قرب محاور الطرق الرئيسية وطريق مصر إسكندرية الصحراوي والدائري. يضم شققًا وفيلات وتاون هاوس بتصميم أبيض بأسقف زرقاء مميز لماونتن فيو، وتبدأ أسعاره من 5.4 مليون جنيه بمقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات.

نبذة عن ماونتن فيو جيزة بلاتوه

يقوم المشروع على فلسفة ماونتن فيو في المجتمعات منخفضة الكثافة: مبانٍ لا تتجاوز مساحتها 20% من الأرض، وحدائق ومسطحات خضراء تمثل نحو 80%. (أكتوبر 2026) يضم المشروع مبانٍ سكنية متدرجة الارتفاع مع مسارات للدراجات والجري ومناطق جلوس عائلية. وتتفاوت المصادر في اسم المشروع الدقيق بين “جيزة بلاتوه” و”إكزكتيف ريزيدنس جيزة بلاتوه”، لكنها تتفق على أنه من مشروعات ماونتن فيو في أكتوبر.

وتُعرض الوحدات حاليًا من خلال المطور ومن خلال سوق إعادة البيع، وهو ما يفسر اختلاف الأسعار بين المنصات: فأسعار المطور تبدأ من الشقق الصغيرة بالسعر المعلن، بينما تُعرض الفيلات وبعض الوحدات الكبيرة في سوق إعادة البيع بأسعار أعلى حسب الموقع والتشطيب.

موقع ماونتن فيو جيزة بلاتوه

يقع الكمبوند في منطقة جيزة بلاتوه بـ6 أكتوبر، على جانب طريق مصر إسكندرية الصحراوي، وبالقرب من المحور والطريق الدائري. ويستفيد الموقع من:

• قرب من طريق مصر إسكندرية الصحراوي والدائري الإقليمي للوصول إلى الجيزة والشيخ زايد.
• جوار مجتمعات سكنية مكتملة ومراكز تجارية وجامعات ومستشفيات في أكتوبر والشيخ زايد.
• إطلالة مفتوحة وهدوء نسبي مقارنة بالمناطق الداخلية المزدحمة.

وتختلف التقديرات بين المنصات في تحديد المنطقة الفرعية بين 6 أكتوبر والشيخ زايد، إذ يقع المشروع على أطراف المدينتين، ولذلك ننصح بزيارة الموقع للتأكد من زمن الوصول إلى مدرستك أو عملك.

ولمن يعمل في الشيخ زايد أو القرية الذكية أو الجيزة، يمثل الموقع على جانب الطريق الصحراوي ميزة واضحة في زمن الوصول، لكن تذكّر أن القرب من الطريق السريع قد يرافقه ضجيج نسبي في بعض المباني الأقرب إلى الطريق، فاطلب معاينة الوحدة في مواعيد مختلفة وتحقق من اتجاه نوافذها بالنسبة للطريق والمساحات الخضراء.

تعرف أيضًا على: كمبوند ماونتن فيو أكتوبر بارك وكمبوند ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر.

المساحات وأنواع الوحدات

وريال إستيت إيجيبت (أكتوبر 2026) تتنوع الوحدات بين:

• شقق: 65 مترًا بغرفة نوم، و110 أمتار بغرفتين، و155 مترًا بثلاث غرف، وتظهر وحدات 150 و153 مترًا في سوق إعادة البيع.
• بنتهاوس: من 174 إلى 175 مترًا.
• دوبلكس: من 208 إلى 300 متر.
• فيلات وتوين هاوس وتاون هاوس: من 260 إلى 362 مترًا، وتشير بياناتنا إلى فيلات من 150 إلى 500 متر.

وتحتوي بعض المنصات على بيانات متضاربة بخصوص أحجام الفيلات، وهو ما يستدعي أخذ كروكي الوحدة المحددة من المطور أو من المالك قبل التعاقد.

وتناسب الشقق الصغيرة (65 إلى 110 أمتار) المشتري الذي يبحث عن سعر دخول معقول إلى كمبوند من علامة معروفة، أو المستثمر الذي يستهدف الإيجار لمن يعملون في المنطقة. أما الشقق ذات الثلاث غرف والوحدات الأكبر فتخدم الأسر التي تريد مساحة مريحة داخل مجتمع هادئ بنسبة بناء منخفضة. ولا تتوفر فيلات كثيرة لدى المطور حاليًا، ومعظم المعروض منها في إعادة البيع بأسعار تعكس موقع الوحدة وحالتها.

أسعار ماونتن فيو جيزة بلاتوه وأنظمة السداد

تبدأ أسعار ماونتن فيو جيزة بلاتوه من 5.4 مليون جنيه لشقة 65 مترًا، وتصل إلى 6.9 مليون جنيه لشقة 110 أمتار وإلى 9.8 مليون جنيه لشقة 155 مترًا، بمتوسط نحو 33 ألف جنيه للمتر (حسب آخر تحديث أكتوبر 2026). وتظهر على ريال إستيت إيجيبت وحدات إعادة بيع بين 12 و13 مليون جنيه للفيلات والوحدات الأكبر.

أما نظام السداد المعلن فهو مقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات بأقساط متساوية دون فوائد، وتشير الصفحة نفسها إلى مدة تصل إلى 9 سنوات في موضع آخر، كما تذكر خصمًا بنسبة 22% للدفع الكاش. ويُعلن التسليم في 2026، وتُصنَّف بعض الوحدات ضمن وحدات المشروع المسلَّمة. وللتأكد من الخطة السارية على الوحدة المحددة اتصل بنا قبل الحجز.

وحين تقارن بين السعر المعلن للمطور وأسعار إعادة البيع، اسأل عن سعر المتر الإجمالي لا سعر الوحدة فقط، لأن اختلاف المساحة والدور والاتجاه قد يغير الرقم بنسبة كبيرة. ومتوسط 33 ألف جنيه للمتر الوارد مؤشر مفيد للمقارنة السريعة، لكنه لا يغني عن مراجعة الوحدة المحددة.

المطور: ماونتن فيو للتطوير العقاري

المطور هو ماونتن فيو للتطوير العقاري، إحدى أكبر الشركات المصرية في مجال الكمبوندات الراقية، وتشتهر بمشروعاتها في القاهرة الجديدة وأكتوبر والساحل الشمالي والسخنة. ولها في أكتوبر عدة مشروعات منها أكتوبر بارك وآي سيتي وكينجز واي وجيزة بلاتوه. وقد ظهر في إحدى صفحات بياناتنا اسم بالم هيلز في قسم الوحدات، وهو خطأ على الأرجح، وتؤكد باقي الصفحات أن المطور هو ماونتن فيو.

وإلى جانب المرافق الترفيهية، تهتم ماونتن فيو عادة بتنسيق المساحات الخضراء وعدد المباني قليلة الارتفاع، وهو ما يعطي الكمبوند طابعًا هادئًا. ويستحسن أن تزور المشروع في عطلة الأسبوع لترى مستوى الحركة داخله ومدى اهتمام الإدارة بالصيانة.

الخدمات والمرافق

تشمل مرافق جيزة بلاتوه حسب المنصات:

• ألعاب مائية وحمامات سباحة وملاعب رياضية.
• نواد اجتماعية وقاعات مؤتمرات ومنطقة ألعاب للأطفال.
• مسارات للدراجات والجري ومساحات خضراء واسعة.
• مطاعم وكافيهات ومولات وأسواق داخلية.
• بوابات إلكترونية وأمن وكاميرات مراقبة 24 ساعة وجراجات.
• إنترنت وصيانة ونظافة ومولدات كهرباء.

وتوفر الحدائق والمسطحات المائية في كمبوندات ماونتن فيو تجربة سكنية هادئة تستهدف الأسر، وتعتمد قيمة إعادة البيع على جودة الصيانة التي تتولاها إدارة المجتمع. ولذلك اسأل عن قيمة اتحاد الملاك السنوي وما يشمله قبل الحجز، وقارنه بكمبوندات أخرى في المنطقة نفسها.

لماذا تشتري ماونتن فيو جيزة بلاتوه مع ويست كابيتال

اختلاف الأسعار بين المطور وسوق إعادة البيع يحتاج إلى متخصص يقارن بينها بدقة. مع ويست كابيتال تحصل على:

• قائمة بالوحدات المتاحة حاليًا لدى المطور وفي سوق إعادة البيع مع أسعار المتر لكل منها.
• مقارنة محايدة بين جيزة بلاتوه وكمبوندات ماونتن فيو الأخرى في أكتوبر من حيث السعر والمساحة والتقسيط.
• فحص لحالة الوحدة والأقساط المسددة قبل التعاقد.
• متابعة الإجراءات حتى الاستلام، دون رسوم إضافية عليك.

للمزيد من الخيارات تصفح مشروعات 6 أكتوبر، وتعرف على أعمال ماونتن فيو للتطوير العقاري، وقارن مع كمبوند ماونتن فيو أكتوبر بارك وكمبوند ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر وكمبوند كينجز واي 6 أكتوبر، واطلع على أفضل كمبوندات 6 أكتوبر 2026.

أسئلة شائعة عن ماونتن فيو جيزة بلاتوه

أين يقع ماونتن فيو جيزة بلاتوه؟

في منطقة جيزة بلاتوه بـ6 أكتوبر على جانب طريق مصر إسكندرية الصحراوي، قرب المحور والطريق الدائري (أكتوبر 2026).

ما مساحة المشروع؟

تبلغ مساحة المشروع 16 فدانًا، تشغل المباني منها أقل من 20% والباقي مساحات خضراء.

كم تبدأ الأسعار؟

تبدأ الأسعار من 5.4 مليون جنيه لشقة 65 مترًا، ومن 6.9 مليون لشقة 110 أمتار.

ما نظام السداد؟

مقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات دون فوائد، مع احتمال اختلاف الشروط في وحدات إعادة البيع.

ما أنواع الوحدات؟

شقق من 65 إلى 155 مترًا وبنتهاوس ودوبلكس من 208 إلى 300 متر وفيلات وتاون هاوس من 260 إلى 362 مترًا.

من هو المطور وما موعد التسليم؟

المطور هو ماونتن فيو للتطوير العقاري، والتسليم المعلن في 2026 (أكتوبر 2026).

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب