كمبوند بارك سنترال المستقبل سيتي Park Central Mostakbal City

كمبوند بارك سنترال المستقبل سيتي (Park Central Mostakbal City) مشروع سكني قيد الإنشاء تطرحه حسن علام العقارية (Hassan Allam Properties) التابعة لمجموعة حسن علام القابضة، على مساحة 278 فدانًا جنوب شرق مدينة المستقبل على محور الأمل بجوار مشروع أليفا من ماونتن فيو. ويتميز بحديقة مركزية مساحتها 15 فدانًا وبحيرات صناعية وتشطيب كامل لكل الوحدات. تبدأ أسعار الوحدات من 7.6 مليون جنيه بياناتنا، بينما يعرض بياناتنا سعر إطلاق 6.3 مليون جنيه، وكل الأرقام حسب آخر تحديث أكتوبر 2026. ولا يجوز الخلط بينه وبين كمبوند سنترال بارك من ماونتن فيو.

نبذة عن كمبوند بارك سنترال (Park Central)

يقوم المشروع على قطعتي أرض مساحتهما 133 و145 فدانًا بياناتنا، ويذكر بياناتنا رقمًا أكبر قليلًا يبلغ نحو 285 فدانًا، ومن ثم تتراوح المساحة بين 278 و285 فدانًا. وتبلغ نسبة المباني نحو 14% فقط من الأرض مقابل مساحات خضراء ومائية تصل إلى 70–80%. ويُنفذ المشروع على مراحل هي: ذا جريت لون (The Great Lawn) وبارك سنترال تيراسز (Park Central Terraces) والمرحلة القنوية (Canal Phase)، وطُرحت أول فيلات المشروع من مستقلة وتاون هاوس وتوين هاوس في فبراير 2026.

وتشكل الشقق نحو 60% من الوحدات والفيلات 40%، ولكل وحدة تراس خاص، وترتفع فيلات الصف الثاني نحو 5 أمتار لتحصل على إطلالة مفتوحة.

موقع كمبوند بارك سنترال المستقبل سيتي

يقع الكمبوند في الجنوب الشرقي من مدينة المستقبل على محور الأمل، وتُظهر خريطة المخطط العام أنه محاط بطريق المستقبل الجنوبي ومحور الأمل. وبجواره مشروع أليفا من ماونتن فيو، ما يجعله ضمن واحدة من أنشط مناطق المدينة في الإطلاقات الجديدة. ويصل السكان منه إلى العاصمة الإدارية الجديدة وإلى التجمع الخامس عبر الدائري الإقليمي وطريق السويس.

المساحات وأنواع الوحدات

تبدأ المساحات من 72 م² للشقق غرفة نوم وتصل إلى 276 م² للدوبلكس و275 م² للفيلات المستقلة بياناتنا (أكتوبر 2026):

• شقق غرفة نوم: من 72 إلى 100 م².
• شقق غرفتين: من 103 إلى 155 م².
• شقق 3 غرف: من 140 إلى 203 م².
• بنتهاوس: من 172 إلى 262 م².
• دوبلكس: من 240 إلى 276 م².
• تاون هاوس: من 180 إلى 200 م² مع روف.
• توين هاوس: من 200 إلى 210 م² مع روف.
• فيلات مستقلة: 210 و245 و275 م² لثلاثة نماذج.

أسعار كمبوند بارك سنترال

تبدأ أسعار الوحدات من 7.6 مليون جنيه للشقة غرفة نوم بياناتنا، ويتراوح سعر المتر بين نحو 83,600 و183,800 جنيه. وتبلغ أسعار الفئات الأخرى للوحدات الأولى:

• شقة غرفتين: من 10.2 مليون جنيه.
• شقة 3 غرف: من 11.7 مليون جنيه.
• بنتهاوس: من 19.7 مليون جنيه.
• دوبلكس: من 25.2 مليون جنيه.
• تاون هاوس: من 23.1 مليون جنيه.
• توين هاوس: من 28.4 مليون جنيه.
• فيلا مستقلة: من 38.6 مليون جنيه حتى 52.2 مليون جنيه.

ويظهر سعر إطلاق أقل، فاسأل عن القائمة الحالية. ويتطلب الحجز عربونًا يبلغ 100 ألف جنيه للشقق و200 ألف للتاون هاوس والتوين هاوس و300 ألف للفيلات المستقلة.

أنظمة السداد والتسليم

خطط السداد المعلنة تبدأ بمقدم 5% عند التعاقد ودفعة ثانية 5% بعد 3 أشهر، مع تقسيط حتى 10 سنوات، وتوجد خطط أخرى على 8 و9 سنوات بياناتنا. وتصل خصومات السداد الكاش إلى 50% على الشقق و48% على التاون هاوس والتوين هاوس.

التسليم في الربع الثاني من 2029 حسب المرحلة، وتُسلَّم الوحدات بتشطيب كامل، وبدأ التنفيذ في الموقع في مايو 2025.

المطور: حسن علام العقارية

الشركة المطورة هي حسن علام العقارية (Hassan Allam Properties) الذراع العقارية لمجموعة حسن علام القابضة التي تأسست عام 1936 وتعد من أعرق شركات المقاولات في مصر. وللمجموعة مشروعات سكنية أخرى منها كمبوند سوان ليك في 6 أكتوبر ومشروع هاب تاون (HAPTown) في المستقبل سيتي.

الخدمات والمرافق

• حديقة مركزية بمساحة 15 فدانًا وبحيرات صناعية داخل نحو 90 فدانًا من المسطحات المنسقة.
• مسارات للمشي والجري والدراجات ومناطق لعب للأطفال.
• حمامات سباحة وصالة رياضية وملاعب ومنطقة لياقة بدنية خارجية.
• نادٍ ومراكز مجتمعية ومنطقة تجارية ومطاعم وكافيهات.
• حضانات وعيادات طبية وجراجات.
• أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية.

ملخص سريع عن كمبوند بارك سنترال

• المطور: حسن علام العقارية.
• الموقع: الجنوب الشرقي من مدينة المستقبل على محور الأمل.
• مساحة المشروع 278 فدانًا في قطعتين.
• الوحدات: شقق وبنتهاوس ودوبلكس وتاون هاوس وتوين هاوس وفيلات.
• الأسعار: من 7.6 مليون جنيه بياناتنا.
• السداد: مقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات.
• التسليم: الربع الثاني من 2029 بتشطيب كامل.

لمن يناسب كمبوند بارك سنترال

يناسب المشروع من يبحث عن كمبوند كامل التشطيب من مطور له تاريخ طويل في المقاولات والبناء، ويريد حديقة مركزية كبيرة وبحيرات ومساحات خضراء تتجاوز 70% من الأرض. كما يناسب من يريد شقة بتراس خاص، أو فيلا بنموذج من ثلاثة نماذج، ويفضل أن يتمتع بخصم الكاش الذي يصل إلى 50% على الشقق إن توافرت لديه السيولة.

نصائح قبل حجز وحدة في بارك سنترال

• تأكد أن المشروع هو بارك سنترال من حسن علام وليس سنترال بارك من ماونتن فيو، فالاسمان متقاربان.
• اسأل عن المبنى أو المرحلة المطروحة حاليًا: ذا جريت لون أم تيراسز أم المرحلة القنوية.
• قارن بين خطط السداد 8 و9 و10 سنوات، واحسب القسط الربع سنوي بدقة.
• لا تعتمد على سعر الإطلاق 6.3 مليون جنيه، واطلب القائمة الحالية مكتوبة.

ملاحظات على بيانات المشروع

تأتي الأرقام بياناتنا، وتشير الأخيرة إلى أن المشروع قد تكون بعض وحداته نفدت، وتعرض 17 وحدة إعادة بيع، لذا تحقق من التوافر الفعلي قبل الحجز. كما أن الصفحتين تختلفان في المساحة الإجمالية وفي سعر البداية، وهو ما يظهر في النطاقات التي عرضناها، ونؤكد لك دائمًا القائمة الحالية والوحدات المتاحة قبل أي دفعة.

لماذا تشتري كمبوند بارك سنترال مع ويست كابيتال

مع الفرق بين السعر المعلن في العروض المتاحة وقائمة الأسعار الفعلية، تحتاج إلى وسيط يوضح لك الصورة. في ويست كابيتال نقدم لك:

• مقارنة بين بارك سنترال وأليفا والمشروعات المجاورة على محور الأمل.
• تحديد المرحلة المتاحة حاليًا والمباني التي تُطرح الآن.
• شرح خصومات الكاش وخطط المقدم بالتفصيل لتختار الأنسب.
• متابعة الحجز مع المطور حتى الاستلام دون رسوم إضافية.

للمزيد من الخيارات تصفح مشروعات مدينة المستقبل، وتعرف على أعمال شركة حسن علام القابضة، وقارن مع كمبوند سينز المستقبل سيتي وكمبوند إيست فيل سوديك المستقبل سيتي وكمبوند نيوم المستقبل سيتي، واطلع على كمبوندات التجمع الخامس 2026: الأسعار والمقدم وأنظمة التقسيط في 14 كمبوند.

أسئلة شائعة عن كمبوند بارك سنترال المستقبل سيتي

أين يقع كمبوند بارك سنترال المستقبل سيتي؟

في الجنوب الشرقي من مدينة المستقبل على محور الأمل بجوار مشروع أليفا من ماونتن فيو.

ما مساحة المشروع وأنواع الوحدات؟

مساحة المشروع 278 فدانًا بياناتنا (و285 فدانًا )، ويضم شققًا من 72 متر مربع وبنتهاوس ودوبلكس وتاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة حتى 275 متر مربع.

كم تبدأ أسعار الوحدات؟

تبدأ من 7.6 مليون جنيه لشقة غرفة نوم بياناتنا، ويعرض بياناتنا سعر إطلاق 6.3 مليون جنيه، وتصل الفيلات المستقلة إلى 52.2 مليون جنيه.

ما نظام السداد المتاح؟

مقدم 5% ودفعة ثانية 5% بعد 3 أشهر وتقسيط حتى 10 سنوات، مع خطط أخرى على 8 و9 سنوات وخصم كاش يصل إلى 50% على الشقق.

ما موعد التسليم وكيف التشطيب؟

التسليم في الربع الثاني من 2029، وتُسلَّم الوحدات بتشطيب كامل.

من المطور وما أبرز خدمات المشروع؟

المطور حسن علام العقارية التابعة لمجموعة حسن علام القابضة، وتشمل الخدمات حديقة مركزية بمساحة 15 فدانًا وبحيرات صناعية ونادٍ وحمامات سباحة وحضانات وعيادات.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب