كمبوند إيست فيل سوديك المستقبل سيتي SODIC East Vale Mostakbal City

كمبوند إيست فيل سوديك المستقبل سيتي (SODIC East Vale Mostakbal City) من أحدث إطلاقات شركة سوديك (SODIC) في شرق القاهرة، ويقع على محور الأمل داخل منطقة مادا (MADA) في مدينة المستقبل على مساحة نحو 500 فدان، ويقتصر البناء فيه على 13% فقط من الأرض. تبدأ أسعار الوحدات من 9.36 مليون جنيه للشقة غرفة نوم بياناتنا، بينما يعرض بياناتنا سعر إطلاق يبلغ 10 مليون جنيه، وكل الأرقام حسب آخر تحديث أكتوبر 2026. وهو مشروع مستقل عن سوديك إيست في هليوبوليس الجديدة.

نبذة عن كمبوند إيست فيل (East Vale)

أعلنت شركتا الإعلان الرسمي وسوديك في أكتوبر 2025 شراكة لتطوير 500 فدان داخل مادا سيتي بنظام تقاسم الإيرادات، ويبلغ إجمالي استثمارات مادا المعلنة نحو 110 مليارات جنيه. وتقوم سوديك بتطوير إيست فيل وتسويقه، ويضم نحو 4,500 وحدة بياناتنا، وتشغل المباني 13% من الأرض مقابل 87% مساحات خضراء ومائية.

وتتطابق الأسماء بين إيست فيل وسوديك إيست في هليوبوليس الجديدة بسبب العلامة التجارية نفسها، لكنهما مشروعان منفصلان في موقعين مختلفين؛ فسوديك إيست في هليوبوليس الجديدة، أما إيست فيل فعلى محور الأمل في مدينة المستقبل. ولا يصف بياناتنا ولا بياناتنا بياناتنا إيست فيل بأنه مرحلة من سوديك إيست، بل يعرضانه مشروعًا مستقلًا ضمن مخطط مدينة المستقبل.

موقع كمبوند إيست فيل سوديك المستقبل سيتي

يقع الكمبوند على محور الأمل في مدينة المستقبل داخل منطقة مادا (MADA District)، وتشير بياناتنا إلى أن مادا تمتد على نحو 5,800 فدان بالقرب من العاصمة الإدارية ومطار القاهرة، ولهذا يصل السكان إلى هذه الوجهات بسهولة. وتختلف بعض العروض في تسمية الموقع بين مدينة المستقبل ومادا، وهو توصيف لمنطقة واحدة.

المساحات وأنواع الوحدات

تبدأ المساحات من 70 م² للشقق وتصل إلى 370 م² لأكبر الفيلات بياناتنا (أكتوبر 2026):

• شقق غرفة نوم: من 70 إلى 72 م² وتصل إلى 166 م² بحسب بعض النماذج.
• شقق غرفتين: من 118 م².
• شقق 3 غرف: من 160 م².
• تاون هاوس: من 176 إلى 215 م².
• توين هاوس: من 218 م².
• فيلات مستقلة: من 220 م² وتصل إلى 370 م².

وتُسلَّم الوحدات بتشطيب كامل. وتختلف أرقام المساحات بين فقرات الصفحة الواحدة، لذلك نؤكد معك المساحة المعتمدة لكل نموذج قبل الحجز.

أسعار كمبوند إيست فيل سوديك

تبدأ أسعار الوحدات من 9.36 مليون جنيه للشقة غرفة نوم بياناتنا. وللوحدات الأولى في كل فئة الأسعار التالية:

• شقة غرفتين: من 14.2 مليون جنيه.
• شقة 3 غرف: من 17.5 مليون جنيه.
• تاون هاوس: من 31.8 مليون جنيه.
• توين هاوس: من 39.4 مليون جنيه.
• فيلا مستقلة: من 50.8 مليون جنيه.

ونعرض سعر إطلاق 10 مليون جنيه وسعرًا آخر 10.3 مليون جنيه في قسم الأسئلة الشائعة، وهو فارق طبيعي بين تحديثين. ونحتاج إلى مراجعة القائمة الحالية معك قبل أي التزام.

أنظمة السداد والتسليم

الخطة المعلنة هي مقدم 5% عند التعاقد وتقسيط حتى 9 سنوات بياناتنا، وتشير بياناتنا إلى أن الباقي يُسدد على 10 سنوات. والتسليم في الربع الأخير من 2029، ويذكر بياناتنا بياناتنا أنه خلال 3 إلى 4 سنوات حسب المرحلة وإنه سيكون بين 2029 و2030.

وبدأت أعمال التنفيذ في نوفمبر 2025، ووقعت الإعلان الرسمي وسوديك عقد حساب ضمان لدى بنك مصر للمشروع، وهو إجراء يهدف إلى حماية أموال العملاء بحسب ما أُعلن.

المطور: سوديك

الشركة المطورة هي سوديك للتطوير العقاري (SODIC)، وتأسست عام 1996 وهي مدرجة في البورصة المصرية، وتملك مجموعة بقيادة ألدار العقارية (Aldar) وصندوق أبوظبي (ADQ) حصة الأغلبية فيها منذ أواخر 2021 بياناتنا. وشارك في تصميم المخطط العام شركة إيدسا (EDSA) وفي تصميم الوحدات شركة بي بي دي (PBD Architects).

الخدمات والمرافق

• ممشى العافية (Wellness Boulevard) بطول نحو 1.3 كم وعرض متوسط 80 مترًا مع محطات لياقة.
• نادي S الاجتماعي (Club S) على نحو 15 فدانًا بحمامات سباحة وملاعب وسبا ونادي صحي.
• منطقة مائية بمساحة 20 ألف متر مربع وبحيرات صناعية وحدائق.
• قرية تجارية ومطاعم وكافيهات وهايبر ماركت وصيدليات.
• منطقة أعمال بمكاتب ومساحات عمل مشتركة.
• مدارس دولية وعيادات ومراكز طبية حسب التوافر.
• أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية وتطبيق لخدمات الصيانة.

ملخص سريع عن كمبوند إيست فيل

• المطور: سوديك بالشراكة مع الإعلان الرسمي.
• الموقع: محور الأمل في مدينة المستقبل داخل منطقة مادا.
• مساحة المشروع 500 فدان بنسبة بناء 13%.
• الوحدات: شقق وتاون هاوس وتوين هاوس وفيلات من 70 م² إلى 370 م².
• الأسعار: من 9.36 مليون جنيه بياناتنا.
• السداد: مقدم 5% وتقسيط حتى 9 سنوات.
• التسليم: الربع الأخير من 2029 بتشطيب كامل.

لمن يناسب كمبوند إيست فيل

يناسب المشروع من يريد مجتمعًا منخفض الكثافة بنسبة بناء 13% ومساحات خضراء تشغل 87% من الأرض، مع علامة سوديك المعروفة وتشطيب كامل. كما يناسب من يتجه إلى كمبوندات الشرق ويرغب في تقسيط طويل يصل إلى 9 سنوات بمقدم 5%، ومن يهتم بالخدمات الصحية والرياضية، فالمشروع يخصص نحو 15 فدانًا لنادٍ اجتماعي بمرافق متنوعة.

نصائح قبل حجز وحدة في إيست فيل

• تأكد أن العرض الذي يصلك لإيست فيل في مدينة المستقبل وليس لسوديك إيست في هليوبوليس الجديدة.
• اطلب المساحات المعتمدة لكل نموذج، لأن البيانات تعرض أرقامًا مختلفة داخل الصفحة الواحدة.
• قارن سعر الإطلاق بالقائمة الحالية.
• اسأل عن موعد التسليم المحدد للمرحلة التي تحجز فيها، فهو يتراوح بين 2029 و2030.

لماذا تشتري كمبوند إيست فيل مع ويست كابيتال

مع وجود مشروع بنفس الاسم تقريبًا في هليوبوليس الجديدة، يسهل الخلط بين العروض. نحن في ويست كابيتال نقدم لك:

• تأكيد الموقع الصحيح للوحدة والمطور والمرحلة قبل أي دفعة.
• مقارنة إيست فيل بكمبوندات سوديك الأخرى وبمشروعات مدينة المستقبل المنافسة.
• شرح خطط المقدم والتقسيط ومواعيد التسليم المعلنة.
• متابعة الحجز والتعاقد حتى الاستلام دون رسوم إضافية عليك.

للمزيد من الخيارات تصفح مشروعات مدينة المستقبل، وتعرف على أعمال شركة سوديك للتطوير العقاري، وقارن مع كمبوند بارك سنترال المستقبل سيتي وكمبوند سينز المستقبل سيتي وكمبوند نيوم المستقبل سيتي، واطلع على كمبوندات التجمع الخامس 2026: الأسعار والمقدم وأنظمة التقسيط في 14 كمبوند.

أسئلة شائعة عن كمبوند إيست فيل سوديك المستقبل سيتي

هل إيست فيل هو نفسه سوديك إيست في هليوبوليس الجديدة؟

لا، إيست فيل مشروع مستقل على محور الأمل في مدينة المستقبل، أما سوديك إيست فيقع في هليوبوليس الجديدة ولا تعرضه البيانات مرحلة من الآخر.

أين يقع كمبوند إيست فيل؟

على محور الأمل داخل منطقة مادا في مدينة المستقبل، وهي منطقة تمتد على نحو 5,800 فدان بالقرب من العاصمة الإدارية ومطار القاهرة.

ما مساحة المشروع وعدد وحداته؟

مساحة المشروع نحو 500 فدان بنسبة بناء 13%، ويضم نحو 4,500 وحدة بين شقق وتاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة (بياناتنا بياناتنا، أكتوبر 2026).

كم تبدأ أسعار الوحدات؟

تبدأ من 9.36 مليون جنيه لشقة غرفة نوم بياناتنا، ويعرض بياناتنا سعر إطلاق 10 مليون جنيه، وتصل الفيلات المستقلة إلى نحو 50.8 مليون جنيه.

ما نظام السداد وموعد التسليم؟

مقدم 5% وتقسيط حتى 9 سنوات (10 سنوات )، والتسليم في الربع الأخير من 2029 وقد يمتد إلى 2030 حسب المرحلة، بتشطيب كامل.

من المطور وما أبرز مزايا المشروع؟

المطور سوديك بالشراكة مع الإعلان الرسمي، ومن أبرز مزاياه ممشى العافية بطول 1.3 كم ونادي S على نحو 15 فدانًا ومنطقة مائية 20 ألف متر مربع.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب