كمبوند بلوم فيلدز المستقبل سيتي Bloomfields Mostakbal City

كمبوند بلوم فيلدز المستقبل سيتي (Bloomfields Mostakbal City) هو أكبر مشروعات شركة تطوير مصر، ويمتد على مساحة 415 فداناً في قلب مدينة المستقبل بشرق القاهرة. المشروع قيد الإنشاء على مراحل مع وحدات جاهزة للسكن حسب آخر تحديث أكتوبر 2026، ويضم شققاً ودوبلكس وتاون هاوس وتوين هاوس وفيلات، إلى جانب منطقة تعليمية وخدمات تجارية وإدارية داخل المجتمع نفسه، ولذلك يظهر اسمه في معظم قوائم أفضل كمبوندات مدينة المستقبل.

نبذة عن كمبوند بلوم فيلدز المستقبل سيتي

أُطلق المشروع عام 2018 وبدأت أعمال الإنشاء الفعلية في النصف الأول من 2020، وهو أول مشروع سكني دائم لتطوير مصر، بحسب بيانات الشركة المنشورة. وصمّمه المعماري الإيطالي جيانلوكا بيلوفو بالتعاون مع المهندس رؤوف فهمي. وتبلغ مساحة المشروع 1.743 مليون متر مربع (415 فدان)، تُخصَّص المراحل من الأولى إلى الثالثة، وتغطي 325 فداناً، للاستخدام السكني والتجاري والإداري والترفيهي، بينما تُخصَّص المرحلة الرابعة ومساحتها 90 فداناً لمنطقة تعليمية تُسمى كوليدج تاون.

يضم بلوم فيلدز نحو 10,700 وحدة سكنية وفق بيان تطوير مصر (يوليو 2024)، وتشير الشركة في يونيو 2026 إلى أن عدد الوحدات يتجاوز 10 آلاف وحدة، وإلى إطلاق مرحلة جديدة جاهزة للسكن. وينقسم المشروع إلى مناطق متمايزة، من أبرزها ذا فيوز (The Vues) بمناطقه كلسترز وتيراسز وكورت يارد، وذا ليكس (The Lakes) المخصصة للفيلات على الواجهات المائية، إضافة إلى كوليدج تاون.

موقع كمبوند بلوم فيلدز

يقع المشروع في مدينة المستقبل على طريق القاهرة السويس بين الكيلو 46 والكيلو 51 باتجاه شرق القاهرة، بين جولدن سكوير في التجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة وقبالة مدينتي. ويمكن الوصول إليه عبر الطريق الدائري الأوسطي والدائري الإقليمي، ويبعد نحو 45 دقيقة عن العين السخنة، وهو قريب من الجامعة الأمريكية ومن محطة القطار السريع المخدومة للعاصمة الإدارية ومن مطار القاهرة الدولي.

ويصف بياناتنا الموقع بأنه بالقرب من الرحاب ومول ميراج وكايرو فيستيفال سيتي، ما يعني أن السكان يتمتعون بسهولة الوصول إلى الخدمات القائمة في التجمع الخامس والقاهرة الجديدة دون الحاجة إلى انتظار اكتمال خدمات المدينة بالكامل. ويضم الكمبوند نفسه مول كوفولو المستقبل سيتي، أول مشروع مكاتب مخدومة في مصر.

المساحات وأنواع الوحدات

تتراوح مساحات الوحدات في بلوم فيلدز بين 70 و380 متراً مربعاً، وتبدأ مساحات الشقق من 76 متراً للغرفة الواحدة. وبحسب الأنواع المعلنة فإن الشقق تتراوح بين 70 و300 متر، والدوبلكس بين 200 و380 متراً، والفيلات المستقلة بين 210 و305 أمتار، والتوين هاوس بين 195 و260 متراً، والتاون هاوس بين 165 و260 متراً. ويمكن تلخيص أبرز الفئات المتاحة كالتالي:

• كورت يارد: غرفة 76 متراً، وغرفتان من 124 إلى 127 متراً، و3 غرف 149 متراً.
• كلسترز: غرفتان من 115 إلى 153 متراً، و3 غرف من 159 إلى 285 متراً، ودوبلكس من 267 إلى 327 متراً.
• تيراسز: غرفتان من 125 إلى 135 متراً، و3 غرف 175 متراً.
• ليك سايد: غرفتان 120 متراً، و3 غرف من 155 إلى 160 متراً.
• اللوفت دوبلكس (3 غرف): من 219 إلى 405 أمتار.

أسعار كمبوند بلوم فيلدز

تبدأ أسعار بلوم فيلدز من 5.8 مليون جنيه للشقة بغرفة واحدة في منطقة كورت يارد، حسب آخر تحديث أكتوبر 2026 من صفحات التسويق، بينما يعرض بياناتنا سعر بداية 6.37 مليون جنيه للوحدات المتاحة على منصته. وتختلف الأسعار باختلاف المنطقة والدور والإطلالة، وجميع الأرقام التالية أسعار تقسيط على أساس تشطيب كور آند شل:

• كورت يارد: غرفتان من 8.6 مليون، و3 غرف من 10.6 مليون جنيه.
• تيراسز: غرفتان من 7.6 مليون، و3 غرف من 11.6 مليون جنيه.
• ليك سايد: غرفتان من 7.7 مليون، و3 غرف من 9.8 مليون جنيه.
• كلسترز: غرفتان من 11.3 مليون، و3 غرف من 12.5 مليون، والدوبلكس من 22 مليون جنيه.

الأسعار متغيرة من مرحلة لأخرى ولا تمثل عرضاً رسمياً، لذلك نحصل لك على قائمة محدّثة من تطوير مصر عند الاستفسار.

أنظمة السداد والتسليم

تعتمد الخطة الأساسية على مقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات بأقساط متساوية في جميع مناطق الكمبوند، وتتيح بعض المراحل بدائل أخرى منها تقسيط 5 سنوات مع خصم 30% على سعر الوحدة، أو خطة مؤجلة الدفعات، أو تقسيط حتى 11 سنة في منطقة تيراسز. ونعرض خططاً إضافية منها بدون مقدم على 9 سنوات أو مقدم 10% على 4 أو 8 سنوات، وهي تفاصيل تتغير مع كل مرحلة.

التسليم في الربع الثاني من 2027 لوحدات اللوفت دوبلكس قيد الإنشاء، بينما تتفاوت مواعيد المناطق الأخرى بين وحدات جاهزة للاستلام فوراً في كورت يارد وكلسترز، ومواعيد خلال سنتين لمنطقة تيراسز وأربع سنوات لمنطقة ليك سايد. وقد بدأت تطوير مصر تسليم الوحدات للسكان فعلياً قبل سنوات، وسلّمت أكثر من 460 وحدة حتى منتصف 2024 مع انتهاء الهيكل الخرساني لأكثر من 1,300 وحدة.

المطوّر

الشركة المطوّرة هي تطوير مصر، وهي شركة تأسست عام 2014 برئاسة الدكتور أحمد شلبي، وتُعد من أسرع المطورين نمواً، فقد بلغ إجمالي مبيعاتها المعلنة أكثر من 73 مليار جنيه حتى منتصف 2024، وتملك محفظة أراضٍ تقارب 7.4 مليون متر مربع. وإلى جانب بلوم فيلدز تطوّر الشركة إل مونتي جلالة في العين السخنة، وفوكا باي وسولت ودي باي في الساحل الشمالي. وتتعاون في مدينة المستقبل مع الإعلان الرسمي، المطوّر الرئيسي للمدينة.

الخدمات والمرافق

يوفّر بلوم فيلدز نمط حياة متكاملاً داخل المجتمع، ومن أهم خدماته:

• نادٍ رئيسي لجميع السكان ونادٍ خاص لفيلات ذا ليكس، مع حمامات سباحة وصالات رياضية وسبا.
• تراسات علوية في كل كلستر تضم حمام سباحة وصالة رياضية وغرفة اجتماعات ومساحة عمل VIP.
• شريط تجاري ومطاعم وكافيهات وصيدليات وعيادات وحضانات ومسجد.
• ملاعب تنس وكرة قدم وسلة وأماكن لعب للأطفال ومسارات للجري والدراجات وبحيرات صناعية.
• منظومة منزل ذكي بالتعاون مع هواوي وخدمة Triple Play وعدادات ذكية للمياه والكهرباء.
• أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة وبوابات مؤمّنة.

لماذا تشتري بلوم فيلدز مع ويست كابيتال

الكمبوند كبير ومتعدد المراحل والمناطق، وتختلف شروطه من منطقة لأخرى، وهنا يأتي دورنا. عند التعامل مع ويست كابيتال تحصل على:

• عرض مفصّل للوحدات المتاحة في كل منطقة، كورت يارد وكلسترز وتيراسز وليك سايد، بدل قائمة أسعار عامة.
• مقارنة محايدة بين بلوم فيلدز وبدائله في مدينة المستقبل من حيث السعر والمقدم ومدة التقسيط وموعد التسليم.
• مساعدة في الاختيار بين الوحدات الجاهزة للاستلام والوحدات قيد الإنشاء حسب ميزانيتك وخطتك للسكن أو الاستثمار.
• متابعة إجراءات الحجز والتعاقد مع المطوّر حتى استلام الوحدة، دون رسوم إضافية عليك.

للمزيد من الخيارات تصفح مشروعات مدينة المستقبل، وتعرف على أعمال تطوير مصر، وقارن مع كمبوند زيزينيا المستقبل سيتي وكمبوند سوديك إيست هليوبوليس الجديدة وكمبوند سراي القاهرة الجديدة، واقرأ أيضاً كمبوندات التجمع الخامس 2026.

أسئلة شائعة عن كمبوند بلوم فيلدز المستقبل سيتي

أين يقع كمبوند بلوم فيلدز؟

في مدينة المستقبل على طريق القاهرة السويس بين الكيلو 46 والكيلو 51، قبالة مدينتي وبين التجمع الخامس والعاصمة الإدارية، ويبعد نحو 45 دقيقة عن العين السخنة.

ما مساحة بلوم فيلدز وعدد وحداته؟

تبلغ مساحة المشروع 415 فداناً (1.743 مليون متر مربع) ويضم نحو 10,700 وحدة سكنية، مع منطقة تعليمية مساحتها 90 فداناً، وفق بيانات تطوير مصر المنشورة عام 2024.

ما هي أسعار الوحدات في بلوم فيلدز؟

تبدأ الأسعار من 5.8 مليون جنيه للشقة بغرفة واحدة حسب آخر تحديث أكتوبر 2026، وتصل إلى 22 مليون جنيه للدوبلكس في منطقة كلسترز، بنظام التقسيط وتشطيب كور آند شل.

ما نظام السداد المتاح؟

مقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات بأقساط متساوية، مع بدائل مثل 5 سنوات بخصم 30% حسب المنطقة. نؤكد لك الخطة الحالية لكل منطقة مع المطوّر.

متى موعد التسليم؟

تتفاوت المواعيد حسب المنطقة: وحدات جاهزة للاستلام في كورت يارد وكلسترز، وخلال سنتين في تيراسز، وأربع سنوات في ليك سايد، والربع الثاني من 2027 لوحدات اللوفت دوبلكس.

من هو المطوّر وما أبرز خدمات الكمبوند؟

المطوّر هو تطوير مصر، وتشمل الخدمات نادياً رئيسياً وحمامات سباحة وصالات رياضية ومنطقة تجارية وعيادات وحضانات وملاعب ومنظومة منزل ذكي بالتعاون مع هواوي.

استفسر عن المتاح في بلوم فيلدز الآن عبر واتساب