قرية ماونتن فيو السخنة 2 Mountain View Ain Sokhna 2

قرية ماونتن فيو السخنة 2 (Mountain View Ain Sokhna 2) قرية ساحلية مكتملة من ماونتن فيو على البحر الأحمر عند الكيلو 111 من طريق السويس – الزعفرانة، سُلّمت وحداتها منذ عام 2023 وتُباع اليوم من الملاك وبعض الوحدات المتبقية. تبدأ أسعارها من 6.4 مليون جنيه للشاليه في سوق إعادة البيع حسب آخر تحديث أكتوبر 2026، وتتميز بتصميم ترابي مستوحى من العمارة النوبية يميّزها عن القرى ذات الطابع الأبيض.

نضع لك في هذه الصفحة الموقع وأرقام المساحة والوحدات، وأسعار الشاليهات والفيلات المعروضة، وخطة المطور القديمة، وما تفضّله من الوحدات بحسب هدفك: مصيف أم إيجار أم إقامة طويلة.

موقع ماونتن فيو السخنة 2 والكيلو

تقع القرية عند الكيلو 111 على طريق السويس – الزعفرانة بالعين السخنة، على بعد دقائق من طريق الجلالة وعلى بعد 5 دقائق من واجهة البحر الأحمر. وتذكر الصفحة نفسها نحو 90 دقيقة إلى وسط القاهرة (وساعة تقريبًا في موضع آخر) و45 دقيقة إلى التجمع الخامس، وتقدّر بياناتنا المسافة بنحو 100 كم من القاهرة. وهذا الموقع يجعلها مناسبة للمصيف في عطلة نهاية الأسبوع دون سفر طويل.

المساحات وأنواع الوحدات في ماونتن فيو السخنة 2

تنص لوحة المخطط العام المنشورة على أن مساحة المشروع 33 فدانًا بإجمالي 292 وحدة، بينما تشير بياناتنا 96,600 متر مربع (نحو 23 فدانًا)، ولهذا ننقل الرقمين ونوصي بتأكيد المساحة من المطور. وتضم القرية شاليهات وتاون هاوس وتوين هاوس وفيلات، ونعرض فيلا تايب أ بأربع غرف 260 مترًا في بيانات المطور.

وتتنوع إعلانات إعادة البيع بين شاليهات من 92 إلى 245 مترًا بغرفتين أو ثلاث، وبنتهاوس 124 و135 مترًا، وتوين هاوس 153 مترًا، وفيلات من 150 إلى 260 مترًا، ودوبلكس 124 مترًا، وشقة 125 مترًا بحديقة.

أسعار ماونتن فيو السخنة 2

تبدأ أسعار ماونتن فيو السخنة 2 من 6.4 مليون جنيه لشاليه غرفتين 108 أمتار، وتصل الشاليهات إلى 9 ملايين جنيه، وتبدأ الفيلات من 11.9 مليون وتصل إلى 19 مليونًا لفيلا 260 مترًا في الصف الثالث على البحر، والتوين هاوس 12.5 مليون، والبنتهاوس من 8.5 إلى 9.5 مليون، بحسب 20 إعلانًا (أكتوبر 2026). وتعرض إعلانات أخرى شاليه 125 مترًا جاهزًا مفروشًا بين 7.8 و8.4 مليون وشاليه أرضيًا 92 مترًا بحديقة بنحو 6.75 مليون، وهي أسعار طلب من الملاك قد تختلف عن سعر الصفقة. أما سعر الإطلاق المنشور للمطور فهو نحو 13 مليون جنيه لفيلا 260 مترًا. وبقسمة السعر على المساحة يقع المتر في هذه الإعلانات بين 58 ألف جنيه للشاليه المتوسط ونحو 82 ألفًا للتوين هاوس (حساب منا وليس سعرًا رسميًا)، فإذا كان الإعلان أعلى بوضوح من هذا النطاق فاطلب مبررًا مثل الصف الأول أو الفرش الكامل. ومن الدلالات المفيدة أن فيلا 260 مترًا كان سعر إطلاقها المنشور نحو 13 مليونًا، بينما تُعرض فيلا بالمساحة نفسها اليوم بـ19 مليونًا، أي بزيادة تقارب 46% (مقارنة منا بين رقمين مختلفي التاريخ وبياناتنا)، ما يعني أن شراء وحدة جاهزة بسعر السوق لم يعد يعتمد على سعر المطور القديم.

أنظمة السداد والتسليم

خطة المطور المنشورة مقدم 30% وتقسيط حتى 3 سنوات، وهي خطة قديمة لمشروع انتهى تسليمه، فالتسليم في ديسمبر 2023. وفي إعادة البيع يكون الدفع كاش غالبًا أو بدفعة وباقٍ يُتفق عليه مع المالك، وتُباع الوحدات جاهزة للاستلام وبعضها مفروش. وللتحقق: اسأل عن خلو الوحدة من المستحقات للمطور وعن رسوم النادي والصيانة، ثم قارن بين الوحدات التي تقع في صف واحد من البحر لتكون المقارنة عادلة.

المطور: ماونتن فيو

تطور القرية ماونتن فيو، وهي شركة تمتلك مشروعات على الساحل وفي القاهرة الجديدة والعاصمة وأكتوبر، ومنها على موقعنا كريستا ماونتن فيو في سيدي عبد الرحمن وماونتن فيو رأس الحكمة وبلاج ماونتن فيو. وتُعرف قرية السخنة بأن نسختها الأولى والثانية متجاورتان وتتبعان المطور نفسه وتتشابهان في الطراز، وتشير بياناتنا نطاق أسعار للقريتين معًا بين نحو 3.5 و11.3 مليون جنيه في تحديث سبتمبر 2025، وهو نطاق أقدم من السوق الحالية.

الخدمات والشاطئ في ماونتن فيو السخنة 2

تشير بياناتنا إلى في وصف المشروع حمامات سباحة للكبار والأطفال ونوادي رياضية بملاعب كرة قدم وناديًا صحيًا بجيم وساونا وسبا وجاكوزي ومستشفى وصيدلية داخل المشروع وهايبر ماركت ومركز تجميل ومسجدًا كبيرًا ومولًا وأكوا بارك وألعابًا للأطفال وجراجات قرب الوحدات ومساحات خضراء بها عناصر مائية. وتشير لوحة المخطط العام إلى بوابة رئيسية وشاطئ وحمام سباحة ونادٍ وملعب متعدد الاستخدامات. وبعض هذه الخدمات يخص ماونتن فيو السخنة عمومًا، فاسأل عن المتاح فعليًا للقرية الثانية.

والصورة الأخيرة هي لوحة المخطط العام المنشورة وفيها المساحة وعدد الوحدات، فاعتبرها مرجعًا للأرقام قبل أن تطلب التأكيد من المطور.

ماذا تتحقق منه قبل شراء وحدة جاهزة

• موقع الوحدة في المخطط: قربها من البوابة وحمام السباحة والشاطئ.
• المساحة الفعلية للحديقة والروف، فبعض الإعلانات تضيفها إلى المساحة الإجمالية.
• حالة التشطيب والفرش وصلاحية التكييفات.
• رسوم الصيانة والنادي المستحقة وإيصال آخر سداد.

ولأن الطراز الترابي يتطلب صيانة دورية للواجهات المعرضة للشمس والملوحة، فاسأل عن آخر أعمال الدهان والترميم قبل أن تدفع.

أي وحدة في ماونتن فيو السخنة 2 تناسبك؟

• مصيف عائلي بميزانية متوسطة: شاليه أرضي بحديقة 92 إلى 125 مترًا بين 6.4 و8.4 مليون.
• إطلالة وخصوصية: فيلا في الصف الأول أو الثالث من البحر بين 11.9 و19 مليون.
• مساحة كبيرة للأسرة الممتدة: توين هاوس 153 مترًا أو فيلا 260 مترًا.
• استثمار إيجاري: شاليه مفروش قريب من حمام السباحة والشاطئ.

لماذا تشتري من ويست كابيتال

نحن في ويست كابيتال نساعدك على:

• مقارنة أسعار شاليهات ماونتن فيو السخنة 2 بقرى السخنة المجاورة.
• التأكد من مساحة الوحدة الفعلية وموقعها في المخطط.
• فحص المستحقات والمستندات قبل أي دفعة.
• ترتيب معاينة سريعة على الساحل.
• مرافقتك حتى التعاقد والاستلام دون أي رسوم إضافية عليك.

للمزيد تصفح مشروعات العين السخنة، وتعرف على ماونتن فيو للتطوير العقاري، وقارن مع بورتو السخنة ولوجانو الجلالة العين السخنة وكريستا ماونتن فيو سيدي عبد الرحمن، واقرأ أفضل قرى الساحل الشمالي 2026.

أسئلة شائعة عن ماونتن فيو السخنة 2

أين تقع ماونتن فيو السخنة 2؟

تقع عند الكيلو 111 على طريق السويس – الزعفرانة بالعين السخنة، على بعد 5 دقائق من البحر الأحمر ونحو 90 دقيقة من وسط القاهرة و45 دقيقة من التجمع الخامس.

كم مساحة ماونتن فيو السخنة 2 وعدد وحداتها؟

لوحة المخطط العام تذكر 33 فدانًا و292 وحدة، بينما تشير بياناتنا 96,600 متر مربع (نحو 23 فدانًا)، فنوصي بتأكيد الرقم النهائي من المطور.

كم سعر الشاليه في ماونتن فيو السخنة 2؟

حسب آخر تحديث أكتوبر 2026 تبدأ الشاليهات من 6.4 مليون جنيه وتصل إلى 9 ملايين، وتبدأ الفيلات من 11.9 مليونًا، والتوين هاوس نحو 12.5 مليونًا.

ما خطة السداد في ماونتن فيو السخنة 2؟

خطة المطور المنشورة مقدم 30% وتقسيط حتى 3 سنوات لمشروع تسلّم، أما الشراء الحالي فمن الملاك كاش أو بدفعة وباقٍ بالاتفاق.

متى كان تسليم ماونتن فيو السخنة 2؟

التسليم في ديسمبر 2023، والوحدات المعروضة جاهزة للاستلام وبعضها مفروش.

ما الفرق بين ماونتن فيو السخنة 1 و2؟

القريتان من المطور نفسه وتتشابهان في الطراز الترابي، وتقع الثانية عند الكيلو 111، وتختلف أسعار الوحدات حسب الصف من البحر وعمر الوحدة، ونعرض عليك المتاح في الاثنتين.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب