كمبوند كريك فيو ماونتن فيو التجمع الخامس Creek View Mountain View

كمبوند كريك فيو ماونتن فيو التجمع الخامس (Creek View Mountain View) هو أحدث مشروعات شركة ماونتن فيو في القاهرة الجديدة، وقد أعلنت الشركة إطلاقه في مايو 2026 على مساحة 119 فدانًا تقريبًا بفكرة “الحياة على الخور” (Creek Living) التي تدور حول مجارٍ مائية وجزر وشلالات ومسارات مشي. المشروع قيد البيع على الخريطة (Off-plan) ويضم ثلاث مناطق سكنية هي كريك فيو هايتس وكريك فيو فالييز وكريك فيو آيلاندز. حسب آخر تحديث أكتوبر 2026 تبدأ أسعار كريك فيو من 6 مليون جنيه وفق عقارات دوت إي جي، بمقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات، والتسليم في 2029 وفق المنصة نفسها بينما تشير بياناتنا إلى موعدًا أبعد في ديسمبر 2030.

نبذة عن كريك فيو

أعلنت ماونتن فيو أن كريك فيو يقع في قلب القاهرة الجديدة ويستهدف الشباب والأسر الراغبة في مجتمع مفتوح تحيط به المياه والخضرة. وتذكر الصحافة العقارية أن الحجوزات تجاوزت 20 مليار جنيه بعد الإطلاق. ويذكر الموقع التسويقي لعقارات دوت إي جي أن نسبة البناء نحو 16.2% فقط من مساحة المشروع، وأن الباقي مخصص للمجاري المائية والمسطحات الخضراء والإطلالات المفتوحة. وتُقدَّر المساحة الإجمالية بنحو 119 فدانًا في عقارات دوت إي جي، بينما تشير بياناتنا إلى 120 فدانًا، ولذلك نعرض الرقم تقريبيًا.

ويتوزع المشروع على ثلاث مناطق: هايتس وهي منطقة مرتفعة مطلة على المياه تضم المطاعم والمنطقة التجارية ونادي “ذا لايت هاوس”، وفالييز بالشلالات والجزر ومنطقة “ذا هب” للأنشطة، وآيلاندز وهي الأكثر هدوءًا وخصوصية بإطلالة مباشرة على الخور. ونعرض المراحل الثلاث كصفحات منفصلة، وتصفها عقارات دوت إي جي بأنها “قريبًا”.

موقع كريك فيو التجمع الخامس

يقع كريك فيو في التجمع الخامس بـالقاهرة الجديدة على امتداد جنوب طريق التسعين، وتضعه بياناتنا بين طريق العين السخنة والطريق الدائري الإقليمي. وتظهر الخريطة المنشورة أرض المشروع جنوب طريق التسعين قرب تقاطعه مع الدائري الإقليمي، وتصفه العروض المتاحة بأنه بجوار فندق ويستن، وتذكر العروض المتاحة أن الوصول إلى الجامعة الأمريكية ومطار القاهرة سهل خلال دقائق معدودة بالسيارة. وهو قريب من مشروعات معروفة مثل ماونتن فيو 2 وهايد بارك وووتر واي وزد ايست وميفيدا، ويرتبط بالعاصمة الإدارية ومدينتي والرحاب عبر الدائري الإقليمي وطريق السويس.

تعرف أيضًا على: كمبوند ماونتن فيو اي سيتي التجمع الخامس وكمبوند هايد بارك التجمع الخامس.

المساحات وأنواع الوحدات

يجمع كريك فيو بين الشقق والفيلات الصغيرة، وتختلف الأرقام قليلًا حسب المرحلة، ولذلك نعرضها كنطاقات:

• شقق “ميلينيال”: من 65 إلى 155 مترًا مربعًا (وتصل بعض النماذج إلى 165 مترًا) بغرفة إلى 3 غرف، وفق عقارات دوت إي جي.
• : غرفة واحدة بمساحة 70 مترًا، وغرفتان من 110 إلى 120 مترًا، و3 غرف من 145 إلى 160 مترًا.
• دوبلكس 3 غرف من 170 إلى 175 مترًا مربعًا.
• آي فيلا جاردن: من 180 إلى 260 مترًا مربعًا بحديقة خاصة، وسكاي فيلا وآي فيلا روف من 160 إلى 165 مترًا.
• بنتهاوس وفيلات مستقلة ضمن الوحدات المعلنة دون مساحات محددة في البيانات التي راجعناها.

وتصف عقارات دوت إي جي المخطط بأنه مبنى من دور أرضي وخمسة أدوار متكررة، وبأن الوحدات المبنية تقسم تقريبًا بين 80% فيلات و20% شقق من المساحة المبنية. ونوصي بطلب خريطة التوزيع الرسمية قبل الحجز لمعرفة ما هو متاح فعليًا في كل منطقة.

أسعار كريك فيو

تتفاوت الأسعار حسب المرحلة ونوع الوحدة لأن بعضها يعرض سعر الإطلاق وبعضها يعرض أسعار الوحدات، ولذلك لا تعد هذه الأرقام عرض سعر رسميًا:

• يبدأ سعر الشقة من 6 مليون جنيه لغرفة واحدة بغرفة واحدة وفق عقارات دوت إي جي، ومن 8 ملايين لغرفتين، ومن 10 ملايين لثلاث غرف.
• البنتهاوس من 14 إلى 15 مليون جنيه، وآي فيلا من 15 إلى 18 مليون، والفيلا المستقلة من نحو 20 مليون.
• نعرض سعر إطلاق 4.4 مليون جنيه، بينما تبدأ الوحدات الفعلية عندها من 6.8 مليون لغرفة، ومن 9.6 مليون لغرفتين، ومن 12 مليون لثلاث غرف، ومن 15 مليون للدوبلكس.

أنظمة السداد وموعد التسليم

تذكر عقارات دوت إي جي مقدم 5% (وقد يصل إلى 10% بحسب نوع الوحدة) وتقسيط حتى 10 سنوات بأقساط متساوية دون فوائد، وتعرض خطة بديلة بمقدم 5% وتقسيط على 6 سنوات بأقساط نصف سنوية. وتشير بياناتنا إلى مقدم 5% عند الإطلاق دون توضيح مدة التقسيط. أما موعد التسليم فتحدده عقارات دوت إي جي في 2029، وتشير بياناتنا إلى الربع الرابع من 2030، فاسأل عن الجدول الزمني الرسمي لكل مرحلة قبل التعاقد. ولاحظ أن صفحة المطور تعرض أحيانًا عروضًا بلا مقدم لمشروعات أخرى، فلا تقارن بينها وبين خطة كريك فيو إلا بعد التحقق.

المطور العقاري: ماونتن فيو

شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري تأسست عام 2005 وأنجزت أكثر من 20 مشروعًا في مصر، وتملك ثمانية مشروعات في شرق القاهرة، منها ست مجتمعات سكنية قائمة تخدم أكثر من 17 ألف أسرة. ومن مشروعاتها في القاهرة الجديدة ماونتن فيو اي سيتي وماونتن فيو 2 وهايد بارك، ويعرف عن الشركة اهتمامها بالمسطحات الخضراء والأندية الاجتماعية داخل مجتمعاتها.

الخدمات والمرافق في كريك فيو

وفقًا لوصف المطور ومنصات العرض يشمل المشروع:

• نادي “ذا لايت هاوس” ونادٍ رياضي متكامل ومنطقة تجارية ومطاعم في هايتس.
• شلالات وجزر ومنطقة “ذا هب” في فالييز، ومسارات مشي وإطلالات مرتفعة مفتوحة.
• ممرات مائية على الواجهة ومسارات للدراجات ومناطق لعب للأطفال وحدائق ومتنزهات.
• حمامات سباحة ومنتجع صحي وسبا ومسجد وفق قوائم المرافق على عقارات دوت إي جي.
• أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة وبوابات منظمة وجراجات خاصة وخدمات صيانة ونظافة.

لماذا تشتري كريك فيو مع ويست كابيتال

• نوضح لك الفرق بين أسعار الإطلاق وأسعار الوحدات الفعلية في كل منطقة قبل أن تلتزم بأي مبلغ.
• نقارن لك كريك فيو بمشروعات ماونتن فيو الأخرى وبمشروعات التجمع الخامس حسب ميزانيتك وموعد حاجتك للتسليم.
• نراجع معك جدول الأقساط ورسوم الصيانة والوديعة قبل الحجز حتى لا تفاجأ بأي رسوم إضافية.
• نتابع معك إجراءات التعاقد من الحجز حتى الاستلام دون أي رسوم إضافية على العميل.

تعرف أيضًا على المزيد من كمبوندات ومشاريع القاهرة الجديدة، ومنها كمبوند ماونتن فيو اي سيتي التجمع الخامس وكمبوند هايد بارك التجمع الخامس وكمبوند بالم هيلز التجمع الخامس، واطلع على باقي مشاريع شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري ودليل كمبوندات التجمع الخامس.

أسئلة شائعة عن كريك فيو التجمع الخامس

أين يقع كمبوند كريك فيو ماونتن فيو؟

في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة قرب طريق التسعين الجنوبي وبين طريق العين السخنة والطريق الدائري الإقليمي، على مقربة من الجامعة الأمريكية وفندق ويستن.

ما مساحة كريك فيو؟

نحو 119 فدانًا وفق عقارات دوت إي جي، وتشير بياناتنا إلى 120 فدانًا، ويقسم المشروع إلى هايتس وفالييز وآيلاندز.

بكم تبدأ أسعار كريك فيو؟

تبدأ من نحو 6 مليون جنيه وفق عقارات دوت إي جي ومن 6.8 مليون لغرفة واحدة (أكتوبر 2026)، وتتغير الأسعار بحسب المنطقة ونوع الوحدة.

ما نظام السداد في كريك فيو؟

مقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد وفق عقارات دوت إي جي، مع خطة بديلة على 6 سنوات بأقساط نصف سنوية.

متى يتم التسليم في كريك فيو؟

تذكر عقارات دوت إي جي تسليمًا في 2029 وتشير بياناتنا إلى ديسمبر 2030، لذلك نوصي بتأكيد الموعد الرسمي لكل مرحلة قبل الحجز.

من هو مطور كريك فيو؟

شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري. للاستفسار تواصل مع ويست كابيتال على واتساب 01002200212.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب