قرية إنديجو ريزورت رأس الحكمة Indigo Resort Ras El Hekma

قرية إنديجو ريزورت رأس الحكمة (Indigo Resort Ras El Hekma) هي “ذا ريزيدنسز آت هوتيل إنديجو ماونتن فيو رأس الحكمة”، أول إقامات سكنية تحمل علامة هوتيل إنديجو في العالم، وتُطرح تحت الإنشاء من شركة ماونتن فيو بإدارة مجموعة IHG للفنادق والمنتجعات. وقّعت IHG الاتفاق في 18 أغسطس 2026، وتضم الإقامات 280 وحدة بين استوديو وغرفة وغرفتين وثلاث غرف، بجوار فندق هوتيل إنديجو بسعة 100 غرفة، وبأسعار تبدأ من 17 مليون جنيه (حسب آخر تحديث أكتوبر 2026).

نبذة عن إنديجو ريزورت رأس الحكمة (Indigo Resort)

أعلنت IHG أن المشروع هو أول إقامات سكنية بعلامة هوتيل إنديجو عالميًا، وأنه جزء من وجهة ماونتن فيو الشاطئية في رأس الحكمة التي تضم الضيافة والسكن والتجزئة والترفيه والمرافق المشتركة. وقال المهندس عمرو سليمان مؤسس ماونتن فيو ورئيس مجلس إدارتها إن الشركة لا تسلّم وحدات سكنية فحسب بل تصنع مجتمعات قائمة على أسلوب الحياة.

تصف بياناتنا المشروع بأنه جزيرة مسورة داخل المخطط العام لرأس الحكمة، بوحدات مفروشة ومخدومة وتصميم بخطوط نظيفة وتراسات تستقبل نسيم البحر. وتضم الصفحة في مخططها فندق إنديجو وإقامات الصف الأول على البحر ومنارة ومنطقة فعاليات وشاطئًا للسكان وشاطئ إنديجو.

موقع إنديجو رأس الحكمة والكيلو

يقع المشروع داخل منتجع ماونتن فيو رأس الحكمة عند الكيلو 200 تقريبًا على الطريق الساحلي الدولي بحسب منصة نوي، علمًا بأن رأس الحكمة تمتد من الكيلو 178 إلى الكيلو 220. ويبعد نحو 35 دقيقة عن سيدي عبد الرحمن، ونحو 50 كيلومترًا غرب مطار العلمين أي نحو 50 دقيقة بالسيارة منه، وحوالي ساعتين من مطار الإسكندرية الدولي وثلاث ساعات من القاهرة عبر طريق الضبعة. وتشير بياناتنا إلى أن المسافة إلى القاهرة نحو 350 كيلومترًا، فاحسب زمن رحلتك بحسب حالة الطريق.

وتجد في الساحل الشمالي حول المشروع مشروعات أخرى لماونتن فيو مثل قرية ماونتن فيو رأس الحكمة وهي التي يقع إنديجو داخل مخططها.

المساحات وأنواع الوحدات

أعلنت IHG أن الإقامات تتكون من استوديوهات وشقق بغرفة وغرفتين وثلاث غرف. ونعرض المساحات التالية (أكتوبر 2026):

• غرفة نوم واحدة: 65 متر مربع بحمام واحد.
• غرفتان: 100 متر مربع بحمام واحد.
• 3 غرف: 150 متر مربع بحمامين.
• 4 غرف: 210 متر مربع بثلاثة حمامات، وهو نوع لم يرد في بيان IHG الذي توقف عند 3 غرف، فاسأل عن توفره قبل الاعتماد عليه.

وتشير بياناتنا إلى أن الوحدات تُسلَّم مفروشة بالكامل وأنها في الصف الأول على البحر بإطلالة مفتوحة، وأن المساحات تبدأ من 65 متر مربع.

أسعار إنديجو رأس الحكمة وأنظمة السداد

تبدأ أسعار إنديجو رأس الحكمة من 17 مليون جنيه لشقة الغرفة الواحدة، وهو أيضًا سعر الإطلاق المعلن. وتبدأ الغرفتان من 26 مليون جنيه والثلاث غرف من 37 مليون جنيه ونوع الأربع غرف من 51 مليون جنيه. وتتغير الأسعار والتوافر بسرعة، لذلك اطلب قائمة محدثة قبل المقارنة.

لم تعلن ماونتن فيو خطة سداد موحدة في بيانها، والأرقام المتاحة من العروض المتاحة: مقدم 3% عند الإطلاق، ومقدم 2.5% وتقسيط حتى 8 سنوات بحسب خطة “Original Plan”. وبما أن الرقمين مختلفان، فنعرضهما كنطاق ونثبّت الرقم الصحيح مع المطور عند الحجز. التسليم في يونيو 2029 (الربع الثاني من 2029)، وبدأ التنفيذ في 16 أغسطس 2026.

المطور: ماونتن فيو

المطور هو ماونتن فيو للتطوير العقاري، تأسست في 2005 وطورت أكثر من 24 مشروعًا في شرق القاهرة وغربها والساحل الشمالي والبحر الأحمر، وتوسعت إلى السعودية في 2024 بحسب بيان IHG. وقد وقّعت المجموعة الفندقية معها اتفاق العلامة الفندقية بعد أن وقّعت سابقًا على فندق هوتيل إنديجو ماونتن فيو رأس الحكمة بسعة 100 غرفة.

الخدمات والشاطئ

تشير بياناتنا إلى إن المشروع يطل على واجهة شاطئية بطول 1.2 كيلومتر مع شاطئ خاص للفندق، وتذكر العروض المتاحة الخدمات التالية:

• فريق سكني مخصص وكونسيرج على مدار الساعة للحجوزات السياحية والفندقية.
• خدمات مدفوعة عند الطلب مثل الغسيل والمربية وأعمال الصيانة المنزلية والتسوق الشخصي وتجهيز الحفلات وخدمة صف السيارات وتوصيل البقالة وتأجير المعدات والطهاة الشخصيين والسبا داخل الوحدة.
• مزايا فندقية للمقيمين مثل خصومات على المطاعم والسبا والإقامة وأولوية دعوات الفعاليات.
• حمامات سباحة متعددة وصالة رياضية مجهزة ومقاهٍ ومطاعم وحدائق وأمن وكاميرات على مدار الساعة.
• مرافق منتجع ماونتن فيو رأس الحكمة المشتركة مثل شاطئ السيدات ومركز الأطفال والنادي.

ما الذي يعنيه شراء إقامة تحمل علامة فندقية؟

الإقامات ذات العلامة الفندقية (Branded Residences) تعني أنك تشتري وحدة سكنية تحمل اسم فندق عالمي وتحصل على جزء من خدماته، لكنها تختلف عن الشقة العادية في عدة نقاط يجب أن تفهمها قبل الحجز. فالخدمات المدفوعة عند الطلب تُحتسب خارج سعر الوحدة، ورسوم الإدارة والخدمة السنوية تُدفع بانتظام، وقد تنص اتفاقية العلامة على قواعد للتأجير والتأثيث والتجديد. وهذا كله مختلف عن وحدات فيلات رأس الحكمة التي تُدار بشكل مستقل.

وتتميز الإقامة بأنها مفروشة جاهزة للاستخدام ومدعومة بفريق خدمة ومنصة حجوزات، لكن العائد الإيجاري لا يمكن ضمانه، ويتوقف على الإشغال وعلى حصة المالك. ننصح بطلب نموذج حسابات تقديري مكتوب من المطور، وسؤاله عن مدة اتفاقية العلامة مع IHG وما يحدث للوحدة إن انتهت.

خطوات الحجز في إنديجو رأس الحكمة مع ويست كابيتال

نختصر لك الطريق في أربع خطوات واضحة. نبدأ بإرسال قائمة الوحدات المتاحة وأسعارها الحالية بعد التحقق من تاريخ التحديث، ثم نحدد معك نوع الوحدة وميزانية المقدم المناسبة (المعلن 2.5% إلى 3%). بعد ذلك نراجع نموذج الحجز وعقد ماونتن فيو بندًا بندًا، ونثبّت فيه موعد التسليم (يونيو 2029) والغرامة المترتبة على التأخير وجدول الدفعات. وأخيرًا نتابع معك سداد الدفعات وتسجيل العقد واستلام الوحدة. ولا تدفع أي مبلغ قبل أن ترى العقد مكتوبًا، ولا تعتمد على وعد شفهي بخصم أو بوحدة مميزة.

وإذا قررت الشراء فاحتفظ بنسخة من بيان IHG المنشور في 18 أغسطس 2026 ومن صفحة المشروع بتاريخ الحجز، لأن أي اختلاف لاحق في عدد الوحدات أو أنواعها يمكن الرجوع فيه إلى بياناتنا المعلن.

لماذا تشتري من ويست كابيتال

• نوضح لك الفرق بين ما أعلنته IHG رسميًا وما تعرضه العروض المتاحة من أنواع وأرقام لم تُؤكَّد.
• نقارن أسعار الإقامات الفندقية بوحدات رأس الحكمة غير المخدومة من حيث سعر المتر ورسوم الخدمة.
• نراجع معك عقد العلامة الفندقية وحقوق المالك في الإيجار والإقامة الشخصية.
• نتابع تحديثات الأسعار والمقدم مع المطور أولًا بأول.

للمزيد تصفح مشروعات الساحل الشمالي، وتعرف على ماونتن فيو للتطوير العقاري، وقارن مع قرية ماونتن فيو رأس الحكمة وقرية أوجامي رأس الحكمة وقرية سوان ليك رأس الحكمة، واطلع على أفضل قرى الساحل الشمالي.

أسئلة شائعة عن إنديجو ريزورت رأس الحكمة

ما هو إنديجو ريزورت رأس الحكمة؟

هو الإقامات السكنية التابعة لهوتيل إنديجو داخل منتجع ماونتن فيو رأس الحكمة، وتضم 280 وحدة بحسب IHG (أغسطس 2026).

كم تبدأ أسعار الوحدات؟

تبدأ من 17 مليون جنيه لغرفة نوم واحدة، ومن 26 مليون جنيه لغرفتين، ومن 37 مليون جنيه لثلاث غرف.

ما مقدم الحجز ومدة التقسيط؟

مقدم 3%، و2.5% مع تقسيط حتى 8 سنوات بحسب نوي، ويُثبَّت الرقم النهائي مع المطور.

ما موعد التسليم؟

التسليم المعلن في يونيو 2029، وبدأ التنفيذ في 16 أغسطس 2026.

من يدير الإقامات؟

مجموعة IHG للفنادق والمنتجعات بعلامة هوتيل إنديجو، بالشراكة مع ماونتن فيو.

أين يقع المشروع؟

داخل منتجع ماونتن فيو رأس الحكمة عند الكيلو 200 تقريبًا على الطريق الساحلي الدولي في الساحل الشمالي.

استفسر عن وحدات إنديجو المتاحة عبر واتساب