قرية كريت آيلاند رأس الحكمة Crete Island Ras El Hekma

قرية كريت آيلاند رأس الحكمة (Crete Island Ras El Hekma) مرحلة بطراز معماري يوناني داخل منتجع ماونتن فيو رأس الحكمة، من تطوير شركة ماونتن فيو، عند الكيلو 200 على الطريق الساحلي الدولي بواجهة شاطئية خاصة تصل إلى 2.3 كيلومتر. موعد التسليم المعلن للمرحلة في ديسمبر 2026، ولذلك يتركز الطلب عليها اليوم على وحدات إعادة البيع الجاهزة أو القريبة من الاستلام، وتبدأ أسعار التاون هاوس المعروضة للبيع من 9.35 مليون جنيه (حسب آخر تحديث أكتوبر 2026).

نبذة عن كريت آيلاند (Crete Island)

تأخذ المرحلة اسمها وطابعها من جزيرة كريت اليونانية، إذ تعتمد واجهات بيضاء وخطوطًا هندسية نظيفة وعقودًا وتفاصيل زرقاء ونباتات متسلقة ملونة، وتحمل كل مجموعة سكنية فيها اسم جزيرة يونانية مختلفة. وتصف الصفحة المرحلة بأنها من أبرز مراحل ماونتن فيو في رأس الحكمة وتضم شاليهات وفيلات وتاون هاوس.

يعرض جدول الوحدات نوعًا واحدًا هو تاون هاوس (توين هاوس تايب A) بثلاث غرف نوم بمساحة 155 متر مربع وخمسة حمامات، بينما يصف نص المشروع شاليهات وفيلات، وهو اختلاف بين التسويق وبيانات الوحدات، فاسأل عن النوع الفعلي المتاح.

موقع كريت آيلاند والكيلو

تقع المرحلة عند الكيلو 200 على طريق الإسكندرية مطروح الساحلي الدولي في رأس الحكمة، وتشير بياناتنا إلى أنها على بعد نحو 200 كيلومتر من الإسكندرية، وفي مسافة مناسبة من القاهرة للإقامات الأسبوعية والصيفية الطويلة، وقرب مرسى مطروح، مع سهولة الوصول إلى مراحل ماونتن فيو الأخرى في الساحل الشمالي. وتقع رأس الحكمة بين الكيلو 178 والكيلو 220 تقريبًا.

ويمكنك الاطلاع على الصفحة الأم قرية ماونتن فيو رأس الحكمة وعلى إنديجو ريزورت رأس الحكمة الذي يقع داخل المنتجع نفسه.

المساحات وأنواع الوحدات

وفقًا لبياناتنا (أكتوبر 2026):

• تاون هاوس (توين هاوس تايب A): 155 متر مربع بثلاث غرف نوم وخمسة حمامات.

وتذكر تغطية بياناتنا القديمة تاون هاوس بثلاث غرف بمساحات من 145 إلى 170 متر مربع، وتصف الإعلانات الحالية وحدات بنفس المدى تقريبًا، فتتراوح المساحات الشائعة بين 145 و170 متر مربع. وتتفق البيانات على أن الوحدات تناسب العائلات التي تريد خصوصية وحديقة ومساحة معيشة واسعة.

أسعار كريت آيلاند وأنظمة السداد

تبدأ أسعار كريت آيلاند من 9.35 مليون جنيه لتاون هاوس 145 إلى 170 متر مربع في إعلانات إعادة البيع، وتصل إلى نحو 12.5 مليون جنيه بحسب الوحدة والموقع والحالة. وهذه أسعار ملاك لا أسعار المطور. أما أسعار المطور المعلنة على صفحة المشروع فمتضاربة: فالصفحة تعرض سعر إطلاق 7 مليون جنيه في بعض النسخ وبداية 39 مليون جنيه لوحدة التوين هاوس في نسخ أخرى، في حين تعرض تغطية قديمة أسعارًا بين 3.46 و3.74 مليون جنيه من المطور مباشرة. لا تعتمد على أي رقم منها دون تحقق، وانتظر قائمة أسعار مكتوبة منا بتاريخ اليوم.

نظام السداد المعلن للمطور مقدم 10% وتقسيط الباقي على 7 سنوات، وتشير بياناتنا خططًا بمقدم 10% على 6 أو 7 أو 8 سنوات. وفي سوق إعادة البيع تُتفق شروط الدفع مع المالك. التسليم في ديسمبر 2026، والمرحلة بحسب إعلانات إعادة البيع جاهزة للاستلام في كثير من الوحدات.

المطور: ماونتن فيو

المطور هو ماونتن فيو للتطوير العقاري، تأسست في 2005 وطورت أكثر من 24 مشروعًا في شرق القاهرة وغربها والساحل الشمالي والبحر الأحمر، وتوسعت إلى السعودية في 2024 بحسب بيان مجموعة IHG المنشور في أغسطس 2026. وتصف بياناتنا كريت آيلاند بأنها من مراحل الشركة البارزة في الساحل الشمالي.

الخدمات والشاطئ

نعرض الخدمات التالية:

• شاطئ خاص بطول 2.3 كيلومتر وواجهة مباشرة على البحر المتوسط.
• حمامات سباحة متعددة ونادٍ (كلوب هاوس) وهايبر ماركت ومقاهٍ ومطاعم.
• منطقة ألعاب أطفال ومرافق ترفيهية ومسار للدراجات.
• أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة ومواقف سيارات.

الشراء من سوق إعادة البيع في كريت آيلاند

بما أن التسليم المعلن في ديسمبر 2026، فالفرصة الأوضح لمن يريد وحدة هذا الصيف هي سوق الملاك. ولكي تتجنب المشاكل تحقق من خمسة أمور: أن الوحدة مسجلة أو لها عقد ابتدائي موثق باسم البائع، وأن البائع سدد الأقساط المستحقة لماونتن فيو حتى الآن، وأن رسوم النقل (التنازل) المقررة من المطور محددة ومكتوبة، وأن الوحدة مستلمة فعليًا أو تاريخ استلامها معروف، وأن رسوم الصيانة والنادي المستحقة مسددة. ونتولى معك هذه المراجعة قبل أي دفعة.

لمن تناسب كريت آيلاند؟

الوحدة الوحيدة المعلنة في جدول الوحدات تاون هاوس بمساحة 155 متر مربع وخمسة حمامات، وهي مساحة تناسب العائلة الكبيرة أو مجموعة أصدقاء تقضي الصيف بالكامل، أكثر مما تناسب من يبحث عن وحدة صغيرة للإيجار. وتميزها الواجهات اليونانية والحدائق الخاصة، لكن الإيجار الموسمي في رأس الحكمة يعتمد على الإقبال في كل صيف، ولا توجد أرقام عائد موثقة نعتمد عليها هنا. وتناسب المرحلة بحسب تاريخ تسليمها من يريد الاستخدام القريب بدلًا من الانتظار سنوات.

قارن التاون هاوس هنا بوحدات الدور الأرضي أو الشاليهات في مراحل أخرى داخل ماونتن فيو رأس الحكمة، من حيث سعر المتر وحجم الحديقة وقرب الوحدة من الشاطئ والنادي، فبعض الوحدات في الصف الأول أغلى بوضوح من الصف الثاني.

ملاحظات على دقة البيانات

تتفاوت بيانات المرحلة بين النسخ المختلفة لبياناتنا بشكل لافت، خاصة في سعر الإطلاق، كما أن الصفحة تعرض 4060 وحدة إعادة بيع “في المشروع” وهو رقم يخص على الأرجح منتجع ماونتن فيو رأس الحكمة كله. ولذلك اعتمدنا في هذه الصفحة أرقام المساحات والشاطئ والمقدم وسنوات التقسيط المتفق عليها، وتركنا الأسعار في نطاق مراجعتنا اليومية.

خطوات الحجز في كريت آيلاند مع ويست كابيتال

نختصر لك الطريق في أربع خطوات واضحة. نبدأ بإرسال قائمة الوحدات المتاحة وأسعارها الحالية بعد التحقق من تاريخ التحديث، ثم نحدد معك نوع الوحدة وميزانية المقدم المناسبة (المعلن 10%). بعد ذلك نراجع نموذج الحجز وعقد ماونتن فيو بندًا بندًا، ونثبّت فيه موعد التسليم (ديسمبر 2026) والغرامة المترتبة على التأخير وجدول الدفعات. وأخيرًا نتابع معك سداد الدفعات وتسجيل العقد واستلام الوحدة. ولا تدفع أي مبلغ قبل أن ترى العقد مكتوبًا، ولا تعتمد على وعد شفهي بخصم أو بوحدة مميزة.

لماذا تشتري من ويست كابيتال

• نعرض عليك وحدات الملاك المتاحة مع أسعار حديثة بدلًا من أسعار الإطلاق القديمة.
• نراجع ملف الوحدة ومستحقات المطور ورسوم النقل قبل التعاقد.
• نقارن كريت آيلاند بالمراحل الأخرى من ماونتن فيو رأس الحكمة وبقرى الكيلو 200 المجاورة.
• نرافقك حتى توقيع عقد النقل واستلام الوحدة.

للمزيد تصفح مشروعات الساحل الشمالي، وتعرف على ماونتن فيو للتطوير العقاري، وقارن مع قرية ماونتن فيو رأس الحكمة وقرية أوجامي رأس الحكمة وقرية كالي كوست رأس الحكمة، واطلع على أفضل قرى الساحل الشمالي.

أسئلة شائعة عن قرية كريت آيلاند رأس الحكمة

أين تقع كريت آيلاند؟

عند الكيلو 200 على الطريق الساحلي الدولي داخل منتجع ماونتن فيو رأس الحكمة في الساحل الشمالي.

كم تبدأ أسعار كريت آيلاند؟

تبدأ من 9.35 مليون جنيه لتاون هاوس 145 إلى 170 متر مربع في إعلانات إعادة البيع، وأسعار المطور تتغير وتتضارب حسب المرحلة.

ما مقدم الحجز ومدة التقسيط؟

مقدم 10% وتقسيط الباقي على 7 سنوات، وتشير بياناتنا خططًا بين 6 و8 سنوات.

ما موعد تسليم كريت آيلاند؟

ديسمبر 2026، وكثير من وحدات إعادة البيع جاهز للاستلام.

ما طول الشاطئ الخاص؟

2.3 كيلومتر.

من مطور كريت آيلاند؟

شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري.

استفسر عن وحدات كريت آيلاند المتاحة عبر واتساب