.wc-table-wrap{overflow-x:auto;margin:1.2rem 0 1.8rem;-webkit-overflow-scrolling:touch}.wc-table{width:100%;min-width:900px;border-collapse:collapse;font-size:.88rem;line-height:1.5}.wc-table th,.wc-table td{border:1px solid #e3e3dc;padding:.55rem.6rem;text-align:start;vertical-align:top}.wc-table th{background:#111;color:#fff;font-weight:700;white-space:nowrap}.wc-table tbody tr:nth-child(even){background:#f6f6f2}.wc-table td:first-child{font-weight:700;white-space:nowrap}.wc-table td:first-child a{text-decoration:none}.wc-updated{font-size:.9rem;color:#666}.wc-cta{background:#f6f6f2;border:1px solid #e3e3dc;border-radius:14px;padding:1rem 1.2rem}.wc-faq h3{font-size:1.1rem}
آخر تحديث: 4 نوفمبر 2026
شقق للبيع في 6 أكتوبر بالتقسيط تبدأ من نحو 1.16 مليون جنيه لشقة الغرفة في زاها ريزيدنس و1.2 مليون في هيفين ويست و2.39 مليون في طبيعة، وتصل إلى 6.3 مليون في بادية بالم هيلز و7.2 مليون في بالم هيلز أكتوبر، بمقدم من 0% إلى 10% وتقسيط من 6 إلى 12 سنة.
اخترنا 13 كمبوندًا في مدينة 6 أكتوبر تطرح شققًا بالتقسيط، ورتبناها من الأرخص إلى الأعلى سعرًا للوحدة الأولى المعلنة، مع المساحة والمقدم وسنوات التقسيط. الأرقام من صفحات المشروعات لدينا حتى نوفمبر 2026، وتتغير مع كل مرحلة، فتأكد من المتاح قبل الحجز. وإن كان هدفك أقل سعر للكمبوند نفسه فاقرأ أرخص كمبوند في 6 أكتوبر.
مقارنة سريعة بين شقق 6 أكتوبر بالتقسيط
| المشروع | المطور | المساحة | السعر يبدأ من | المقدم | التقسيط |
|---|---|---|---|---|---|
| زاها ريزيدنس (ZAHA Residence) | الوحيد | 8 أفدنة | 1.16 مليون جنيه (غرفة) | 0% إلى 10% | حتى 10 سنوات |
| هيفين ويست (Haven West) | Haven and Rise | 55 فدانًا | 1.2 مليون جنيه (غرفة) | 10% إلى 15% | 10 إلى 12 سنة |
| ويست كورتس (West Courts) | معمار المرشدي | 150 فدانًا | 2.52 مليون جنيه (شقق) | 5% | حتى 12 سنة |
| طبيعة (Tabea) | ناسداك | 60 فدانًا | 2,394,000 جنيه (غرفة) | 10% | حتى 10 سنوات |
| إيلم تري (Elm Tree) | إيلم | 58 فدانًا | 3.6 مليون جنيه (غرفة) | 5% | 7 إلى 10 سنوات |
| كاب ويست ريزيدنس (Capwest Residence) | فيا | نحو 9.5 فدان | 4.23 مليون جنيه | 10% | حتى 7 سنوات |
| زهو (Zahw) | A Plus | 13,300 م² | 4.65 مليون جنيه | 10% | حتى 9 سنوات |
| ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر (Mountain View iCity) | ماونتن فيو | 500 فدان | 4.7 مليون جنيه | 10% | حتى 8 سنوات |
| فيلاجيو جراي (Villagio Gray) | مدن | 22 فدانًا | نحو 4.9 مليون جنيه | 5% | 7 أو 8 أو 10 سنوات |
| صن كابيتال (Sun Capital) | أرابيا هولدينج | 557 فدانًا | 5,451,000 جنيه (غرفتان) | 10% و10% بعد سنتين | حتى 6 سنوات |
| 31 ويست (31 West) | إم سكوير | 31 فدانًا | 5.85 مليون جنيه | 5% | حتى 10 سنوات |
| بادية بالم هيلز (Badya) | بالم هيلز | أكثر من 3,000 فدان | 6.3 مليون جنيه | 10% | حتى 8 سنوات |
| بالم هيلز أكتوبر (Palm Hills October) | بالم هيلز | 494 فدانًا | 7.2 مليون جنيه | 10% | حتى 7 سنوات |
السعر هو سعر البداية في صفحة المشروع لأصغر شقة معلنة، ويرتفع مع عدد الغرف والمرحلة. لمشاهدة كل مشروعات المدينة تصفح مشاريع 6 أكتوبر أو الوحدات المتاحة للبيع.
هل تريد شقة في 6 أكتوبر بقسط يناسبك؟ أخبرنا بميزانيتك وعدد الغرف وسنرشح لك الأنسب من الجدول ونرتب لك معاينة. استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب.
نظرة على كل مشروع
كمبوند زاها ريزيدنس 6 أكتوبر (ZAHA Residence)
من الوحيد للتطوير العقاري على 8 أفدنة بطريق الواحات مقابل MSA. شقة الغرفة من 1,162,200 جنيه والغرفتان من 2,033,850 والثلاث غرف من 2,363,140. تعرض الصفحة مقدم 0% وتقسيط حتى 10 سنوات، وخطة أخرى بمقدم 10% على 10 سنوات. مدة التنفيذ المعلنة 3.5 سنوات من الإطلاق.
كمبوند هيفين ويست أكتوبر (Haven West)
من Haven and Rise Developments على 55 فدانًا. الغرفة من 1.2 مليون جنيه والغرفتان من 2 مليون والثلاث غرف من 2.6 مليون، بسعر متر من 20 ألف جنيه. ثلاث خطط: مقدم 10% مع 5% بعد 6 أشهر و5% عند الاستلام على 12 سنة، أو 10% على 10 سنوات، أو 15% على 12 سنة. يبلغ القسط الشهري المتوسط نحو 5,999 جنيه.
كمبوند ويست كورتس أكتوبر الجديدة (West Courts)
من معمار المرشدي للتطوير العقاري على 150 فدانًا بطريق الواحات في أكتوبر الجديدة. الاستوديو من 1.68 مليون جنيه والشقق من 2.52 مليون. مقدم 5% وتقسيط حتى 12 سنة بقسط شهري يبدأ من 3,500 جنيه، أو 10 سنوات مع دفعة 20% بعد 48 شهرًا، وخصم 5% للكاش. التسليم في ديسمبر 2028.
كمبوند طبيعة أكتوبر (Tabea)
من ناسداك للتطوير العقاري على 60 فدانًا. شقة الغرفة بحديقة (63 إلى 79 م²) من 2,394,000 جنيه، والغرفتان من 3.61 مليون، والثلاث غرف من 4.56 مليون، وتتوفر شقق متكررة بأسعار مختلفة. مقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات. الأسعار تتغير دوريًا مع المرحلة.
كمبوند إيلم تري 6 أكتوبر (Elm Tree)
من إيلم للتطوير العقاري على 58 فدانًا على محور البوليفارد، وتصل المساحات الخضراء فيه إلى نحو 85%. شقة الغرفة من 3.6 مليون جنيه. مقدم 5% وتقسيط 7 سنوات في إحدى الخطط وتصل أطول الخطط إلى 10 سنوات. التسليم المعلن في 2029 وجدية الحجز حتى 100 ألف جنيه.
كمبوند كاب ويست ريزيدنس أكتوبر (Capwest Residence)
من فيا للتطوير العقاري على نحو 9.5 فدان غرب سوميد. تبدأ الأسعار من 4.23 مليون جنيه. مقدم 10% وتقسيط 7 سنوات بأقساط متساوية بدون فوائد، وجدية الحجز 50 ألف جنيه، وخصم 15% للدفع النقدي. التسليم المعلن بين 2028 و2029، وتختلف مدة التقسيط بين أقسام الصفحة فتأكد منها قبل التعاقد.
كمبوند زهو 6 أكتوبر (Zahw)
من A Plus للتطوير العقاري على 13,300 م² بجوار مول مصر في التوسعات الشرقية، بتصميم بوتيك منخفض الكثافة. تبدأ الأسعار من 4.65 مليون جنيه. مقدم 10% وتقسيط حتى 9 سنوات، وخطط بمقدم 20% أو 25% على 8 و9 سنوات، وجدية حجز 50 ألف جنيه. التسليم المعلن في 2029.
كمبوند ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر (Mountain View iCity)
من ماونتن فيو على 500 فدان في التوسعات الشمالية خلف نادي الرماية على طريق البوليفارد. الشقق من 4.7 مليون جنيه والفيلات من 8.6 مليون. مقدم 10% وتقسيط 8 سنوات، وتتوفر في بعض المراحل خطة بمقدم 5% على 10 سنوات. وهو غير آي سيتي القاهرة الجديدة.
كمبوند فيلاجيو جراي 6 أكتوبر (Villagio Gray)
من مدن للتطوير العقاري على 22 فدانًا، وهو مشروع منفصل عن كمبوند فيلاجيو الأول. تبدأ الأسعار من نحو 4.9 مليون جنيه بمقدم يبدأ من 5%. تُسلَّم الشقق بنصف تشطيب خلال نحو 3 سنوات من التعاقد، وجدية الحجز 50 ألف جنيه للشقق مستردة بالكامل.
كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر (Sun Capital)
من أرابيا هولدينج للتطوير العقاري على 557 فدانًا قرب نادي الجزيرة. شقة الغرفتين من 5,451,000 جنيه والثلاث غرف من 7,666,000 والبنتهاوس من 8.8 مليون. مقدم 10% عند التعاقد و10% بعد سنتين وتقسيط الباقي حتى 6 سنوات. موعد التسليم يختلف حسب المرحلة. تفاصيل أوفى في صفحة صن كابيتال أكتوبر.
كمبوند 31 ويست 6 أكتوبر (31 West)
من إم سكوير للتطوير العقاري على 31 فدانًا بمحور 26 يوليو، وهو أول مشروع سكني للشركة غرب القاهرة. تبدأ الأسعار من 5.85 مليون جنيه بمقدم 5% وتقسيط 10 سنوات، وتتوفر خطط على 8 سنوات بخصم يصل إلى 10%. التسليم في ديسمبر 2028.
كمبوند بادية بالم هيلز أكتوبر (Badya)
من بالم هيلز على أكثر من 3,000 فدان بطريق الواحات والدائري الأوسطي، وتخصص نحو 20% من الأرض للمباني و80% للمساحات الخضراء والمسطحات المائية والخدمات. الشقق من 6.3 مليون جنيه بمقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات.
كمبوند بالم هيلز أكتوبر (Palm Hills October)
من بالم هيلز على 494 فدانًا بمحور 26 يوليو. تبدأ الشقق من 7.2 مليون جنيه (7,234,214) وتصل بعضها إلى نحو 16.9 مليون، والبنتهاوس من 11 مليون والتاون هاوس من 20.2 مليون. الخطة الأكثر ظهورًا مقدم 10% وتقسيط حتى 7 سنوات بأقساط متساوية.
أنظمة التقسيط الشائعة في شقق 6 أكتوبر
- مقدم 0% أو شبه معدوم: زاها ريزيدنس بخطة مقدم 0% على 10 سنوات.
- مقدم 5% وتقسيط 10 إلى 12 سنة: ويست كورتس حتى 12 سنة، و31 ويست وفيلاجيو جراي حتى 10 سنوات، وإيلم تري بين 7 و10 سنوات.
- مقدم 10% وتقسيط 7 إلى 10 سنوات: طبيعة وكاب ويست ريزيدنس وزهو وماونتن فيو آي سيتي وبادية وبالم هيلز أكتوبر.
- مقدم مع دفعة ثانية: صن كابيتال بمقدم 10% و10% بعد سنتين، وهيفين ويست بمقدم 10% مع دفعتين إضافيتين على 12 سنة.
القسط الشهري الفعلي يعتمد على سعر الوحدة وما إذا كانت هناك دفعات سنوية أو دفعة استلام، فاطلب الجدول كاملًا قبل التوقيع.
كيف تختار شقتك في 6 أكتوبر؟
- حدد الميزانية والمقدم: أقل الأسعار تبدأ من 1.16 إلى 2.5 مليون في زاها وهيفين ويست وويست كورتس وطبيعة، وتتجاوز 5 ملايين في صن كابيتال و31 ويست وبادية وبالم هيلز أكتوبر.
- قارن الموقع: زهو بجوار مول مصر، و31 ويست وبالم هيلز أكتوبر على محور 26 يوليو، وبادية وويست كورتس وزاها على طريق الواحات، وإيلم تري وماونتن فيو آي سيتي على محور البوليفارد.
- راجع موعد التسليم: ويست كورتس و31 ويست في ديسمبر 2028، وكاب ويست بين 2028 و2029، وزهو وإيلم تري في 2029، وفيلاجيو جراي بعد نحو 3 سنوات من التعاقد.
- اسأل عن التشطيب: تُسلَّم شقق فيلاجيو جراي بنصف تشطيب، وتختلف باقي المشروعات.
- تأكد من الخطة المكتوبة: تتبدل الأنظمة بين الإطلاقات، والمعتمد هو ما يُكتب في عقد الحجز.
وللمزيد اقرأ أفضل كمبوندات 6 أكتوبر وكمبوندات حدائق أكتوبر ومولات 6 أكتوبر.
أسئلة شائعة
ما أقل سعر شقة للبيع في 6 أكتوبر بالتقسيط؟
تبدأ شقة الغرفة من 1,162,200 جنيه في زاها ريزيدنس، ومن 1.2 مليون في هيفين ويست، ومن 2,394,000 جنيه في طبيعة، والشقق من 2.52 مليون في ويست كورتس، حتى نوفمبر 2026.
هل توجد شقق في 6 أكتوبر بدون مقدم؟
تعرض صفحة زاها ريزيدنس مقدم 0% وتقسيطًا حتى 10 سنوات، وخطة أخرى بمقدم 10%. أغلب المشروعات الأخرى تبدأ من 5% أو 10%.
ما أطول فترة تقسيط معلنة؟
تصل إلى 12 سنة في ويست كورتس وهيفين ويست، وإلى 10 سنوات في زاها وطبيعة و31 ويست وإيلم تري وفيلاجيو جراي، وإلى 9 سنوات في زهو.
كم المقدم المطلوب لشقة في 6 أكتوبر؟
يبدأ من 0% في زاها، و5% في ويست كورتس و31 ويست وإيلم تري وفيلاجيو جراي، ومن 10% في طبيعة وكاب ويست وزهو وماونتن فيو آي سيتي وبادية وبالم هيلز أكتوبر وصن كابيتال.
ما الفرق بين بادية بالم هيلز وبالم هيلز أكتوبر؟
بادية مدينة متكاملة على أكثر من 3,000 فدان بطريق الواحات والدائري الأوسطي وتبدأ شققها من 6.3 مليون جنيه، أما بالم هيلز أكتوبر فعلى 494 فدانًا بمحور 26 يوليو وتبدأ شققه من 7.2 مليون جنيه.
هل أشتري من المطور أم من إعادة البيع؟
وحدات المطور تتبع جدول الدفعات المعلن وموعد تسليم قد يمتد لسنوات، أما إعادة البيع فتختلف أسعارها وشروطها من مالك لآخر. اسأل فريقنا عن الوحدة المحددة وسنوضح لك الفرق في السعر والمقدم.
جاهز لاختيار شقتك؟ فريق ويست كابيتال يرسل لك أحدث الأسعار وجداول الدفعات ويرتب لك معاينة بدون أي عمولة من العميل. استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب.
